北市區又多了一處休閒購物中心。
2020年12月26日，和諧廣場開業。
商業中心嚴重匱乏的北市區，局面得到進一步緩解，但對山水新城而言，只能望梅止渴！
人口眾多的北市區，商業供需關係仍處於失衡狀態，商業補短板之路依然任重道遠。
偏科影響整體成績
人均商業面積0.4㎡，大腳小鞋難自解
提及北市區，遭人詬病最多的就是商業匱乏。
經過20餘年的發展，北市區幾乎是昆明主城區二環外王者般的存在。
然而商業短板，嚴重影響到了北市區的「老大哥」地位。
近百萬人口的北市區，有城無市，商業中心太少、停車擁堵、購物擁堵的問題長期得不到解決。
2007年，集休閒、娛樂、購物為一體的北辰財富中心開業，迅速滿足了北市區居民對商業配套的迫切需求，一時人滿為患，成為一個成功的商業模式，其輻射半徑超過10公裡，服務周邊超過20多個生活社區，吸納約10萬人的消費。
相對於財富中心的人氣鼎盛，整個北市區的商業配套整體上確是嚴重缺乏的，只靠一個北辰財富中心，很難滿足當時北市區近40萬常住人口的消費需求，還需要更多的「財富中心」來承接洶湧的人海消費。
隨著欣都龍城的建成投入使用，北辰片區儼然成為「北市中心」。
之後，中匯商業中心沃爾瑪、官城嘉年華購物公園開業，北辰大道至霖雨橋路段，形成一個大商圈，商業體量輻射整個北市區，甚至影響到了市中心。
但是，隨著北市區特別是山水新城的開發，目前近百萬常住人口，以前的商業體量已經完全不能滿足巨大的人口消費。加之北辰財富中心錯過了與地鐵接駁的機會，曾經人滿為患的北辰片區迅速沒落了。
現在，偌大一個北市區，說到要去哪裡逛商場，很多人會毫不猶疑的說，去同德廣場。
更為糟糕的山水新城居民，購物最近的選擇，也只有紅星美凱灃源路商場、中匯商業中心、官城嘉年華，或者欣都龍城旁邊的麥德龍，現在又多了一個選擇，和諧廣場。
就目前已開放的商業體量來看，北市區商業匱乏的局面確實存在，不過，北市區商業蓄勢待發的態勢也很明顯。
比如，國福現代城購物中心、俊發城商業、江東永和府、融城昆明湖、中建龍熙壹號，一旦這些商業全部開放，北市區商業短板就會迅速補齊。
國福現代城8萬方商業，引入愛琴海購物公園；俊發城規劃有53萬方商業，目前部分商業已開放；融城昆明湖規劃了30萬㎡商業，目前，1766㎡臨街商鋪已開業；中建龍熙一號規劃有34萬㎡商業仍在建設中。
一旦北市區在建的商業全部開放，商業體量將超百萬方，而商業捉襟見肘的局面，將會得到改善，北市區宜居大城的稱謂也將實至名歸 。
即便將來北市區商業短板得以補齊，但其商業分布不均的局面仍然存在，相對於昆明整體商業而言，北市區商業仍然有很大的發展空間。
商業拖後腿，其他都是王者
資源好、人口多、消費需求大
北市區是昆明二環外最早開發的片區，早在1996年北市區就有了城市副中心的模糊概念。
到了2003年，昆明制定整體發展戰略時，北市區被確定為城市副中心。
隨著北京路不斷向北延伸，大規模的連片開發，將北市區拓展至松華壩北繞城高速，片區的開發規模和建成區面積，都大幅領先於昆明其他區域。
北市區因商業短板一直被人詬病，加之地鐵2號線未惠及山水新城，公交線路開通跟不上，交通不便的標籤一度被貼上身。
交通不便這個鍋，北市區表示不背。
其實，北市區路網發達，北京路和龍泉路兩條主幹道貫穿昆明南北。北市區還有北辰大道、霖雨路、灃源路等多條路網縱橫交錯。
印象中的北市區交通不便，只是公路微循環、公共運輸等配套跟不上而已，相信不用多長時間，這些短板將會被補上。
單就地鐵來看，北市區是地鐵1號線的首波紅利受益區域，將其與呈貢串聯起來，一站換乘直達高鐵站。
宜居也是北市區一大亮點，這裡有植物園、黑龍潭，有盤龍江蜿蜒相伴，有瀑布公園，有松華壩水庫，有國家植物博物館，更有昆明龍脈之稱的長蟲山。
北市區成熟小區鱗次櫛比，居住氛圍濃厚，教育、醫療、休閒配套齊全，具有昆明其他新秀區域難以匹敵的優勢，偏偏讓商業拖了後腿。
北京路加持，厚積薄發
大牌房企重倉，商業短板補齊在望
很長一段時間，北市區被冠以「睡城」之稱。
實際上，北市區發展的步伐一直未停止，只不過，嚴重「偏科」的北市區給了人們一種錯覺。
就拿地產開發來說，近些年來，巫家壩-會展片區、呈貢新區，甚至是安寧、晉寧、空港片區的開發勢頭一浪高過一浪，貌似開發商對於北市區視若無物，實際上，大牌房企從未放棄過北市區。
北市區仍然是各大房企關注的熱點區域，目前，片區內已匯聚了中海、華潤、碧桂園、萬科、恆大、藍光、中建、首創、金科、同德等房企。
北京路北段沿線，更是成為開發重點，金刀營一二期地塊已經被拿下，首地塊也已過規，未來，或將再誕生一個同德廣場。
在北京路的加持之下，北市區將迎來新一輪的大發展。
按照昆明市自然資源和規劃局發布的《北京路、人民路沿線集中商務區城市設計》，北京路北二環至北辰大道路段，規劃為綜合服務型街道，將依託已形成的欣都龍城、北辰財富中心核心商圈，打造商業、商務辦公功能為主，兼容居住、文化等功能的北城區現代城市形象展示窗口。
2020年7月，昆明市公共資源交易平臺發布的昆明市第二人民醫院新院建設項目管理服務招標公告顯示，昆明市第二人民醫院新院建設項目，已由相關部門批准建設，位於山水新城上壩社區北京路延長線以東，總投資10.99萬元，計劃2026年竣工。
北市區除甘美醫院外，又增添了一家中型綜合醫院，醫療短板也將補齊。
2020年4月，昆明市自然資源和規劃局發布的昆明市盤龍區龍江片區（北部片區）控制性詳細規劃調整方案顯示，片區內綠地與廣場用地增加了22.2畝、公共管理與公共服務設施用地增加了224.85畝、公用設施用地增加了74.25畝。
路網方面，農科北路、龍溪路由次幹道提升為主幹道，道路紅線由30m調整至40m；政法路由支路提升為次幹道，道路紅線由20m調整至30m；清源路由支路提升為次幹道，道路紅線由20m調整至25m；寶源路北延至政法路，道路紅線15m，雙向4車道，滿足區域機動車交通出行。
教育設施配套方面，龍江片區內有幼兒園16所，共219班，比原控規增加18班；小學7所，共219班，比原控規增加18班；完中2所，共96班，比原控規增加27班，其中初中48班（比原控規增加6班），高中48班(比原控規增加21班)。
商業服務業配套方面，生鮮超市(肉菜市場)有11處，總建築面積2.6㎡',比原控規增加6348㎡。
這次龍江片區的規劃調整，以補短板、重民生、強實力為目的，將建設成為更宜人、更美好的北部山水新城，引領片區及周邊，實現跨越式發展。
一旦北市區商業、微交通等短板補齊，一定會成為昆明最亮的仔。