近日很多人被杭州6萬人搶500套房源刷屏，讓人驚了的不僅僅是1%的中籤率，還有6萬人這麼大的群體，那是什麼原因讓這麼多人蜂擁而至呢？究其原因，該樓盤受限價影響，價格價格要比周邊的二手房低1萬元左右，買100瓶就賺100萬，買120瓶就賺120萬，可以說買到就是賺到了，假設按每個搖號名額的認籌門檻為20萬，6萬人的認籌金就達到了120億，足夠買下整個樓盤，即使放到銀行利息也不少。
據了解這已經不是杭州第一次出現萬人搖號的現象，3月出現兩次，4月杭州上市5883套房源，共吸引了54,000人購買，中籤率約為11%，那買到真的就是賺到嗎？截至5月底，杭州二手房掛牌量為12萬套，而1月份這個數字為5.9萬套，4個月的時間掛牌量翻了一番，一方面是新房的熱銷，另一方面卻是二手房降價拋售。
可以說現在很多入市的房源源自17年，一是因為達到滿兩年可以上市，二是近兩年房價漲幅越來越小，炒房幾乎沒有利潤空間可研前期已經有大批炒房客開始退場，現在巨大的二手房掛牌量裡大部分都是炒房客在拋售，只有一小部分是真正的出於賣房換房的需求。
另外炒房也分專業和業餘，前段時間的爆炸性新聞，北京一富豪拋售重慶的180套房源，且每套降價50萬，共計虧損9000萬，但實際情況是該富豪16年購買時其實不足7015萬一套，根本不存在虧本的說法，只能說是沒有達到預期，但對於業餘的來說，無非是手裡有一些閒錢買了一套或者兩套，現在可以說是很難全身而退，不排除有割肉離場的可能。
總的來說當前處於棚改的尾聲，城鎮化減緩，未來這麼多的房源如何去消化將是個問題，不可否認現在房子依然有保值的作用，但是房產需要真正的能夠流通起來，才能決定它的市場價值。