10月30日鄭州｜第72期民法典下情勢變更對泛地產行業的影響

2020-10-23 文豐律師

《中華人民共和國民法典》將於2021年1月1日起施行，對本次以法條形式列入第533條的情勢變更，也引起了諸多行業及法律人士的關注。「情勢變更」是對「嚴守合同」的突破，在發生不屬於商業風險的情勢變更時，雙方可重新約定權利義務。當民法典的頒布「巧遇」新冠疫情的爆發，同樣受疫情影響的泛地產行業（含房企、商業物業運營體、建工企業等），民法典情勢變更的適用將對商品房買賣合同、商業物業租賃合同、建工合同等會產生哪些影響？

基於此，本所聯合鄭州金融島建設發展集團有限公司舉辦「民法典下情勢變更對泛地產行業的影響」主題沙龍，歡迎相關企業高管、法務及其他法律同仁參加。



沙龍時間

2020年10月30日下午2點30分

沙龍地點

河南文豐律師事務所多功能會議廳（鄭東新區九如路51號亞新龍湖壹號院2號樓B座5層）

沙龍議題

一、民法典情勢變更新變化

二、對商品房買賣合同的影響

三、對租賃合同的影響

四、對建設施工合同的影響

五、情勢變更下的合同解除

報名方式

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    【基本事實】張菲菲於2011年5月31日進入杭州XX有限公司工作，雙方籤訂期限為2011年5月31日至2024年6月5日的勞動合同，約定工作崗位為醫院代表，工作地點為昆明。2013年6月1日，麗莎公司與杭州XX有限公司、張菲菲籤署勞動合同主體變更協議，約定將杭州XX有限公司與張菲菲籤訂的勞動合同主體變更為麗莎公司，並約定張菲菲的工作年限被麗莎公司認可並連續計算。
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    文章來源：《中外法學》2019年第6期 。注釋已略，引用請以 原文為準。　　引言 　　行政合同本質是合同。當事人應按照約定履行自己的義務，不得擅自變更解除合同。然而，我國行政法界奉行以行政優益權為基礎的情勢變更制度，將行政機關與私人一方本就事實不平等的關係予以強化，令契約精神形同虛設。