2020年開始徵收房產稅,房價真的會下跌嗎,來看專家咋說

2020-12-19 中國質量萬裡行

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據知情者透露,房產稅預在2020年開始徵收,目前已經在上海、重慶等地試點。對於手裡有大量房產的人來說,房產稅徵收會讓他們徹夜未眠,那麼2020年房產稅徵收房價真的會下降嗎?聽聽專家如何說?

房價的走勢取決於人口結構、市場供需、宏觀調控、物價水平、經濟發展程度等等,不是一個簡單的稅收政策就能決定。國家的調控目標是三穩穩房價穩地價穩預期,房價下跌的趨勢非常小,也不好說。畢竟房價上漲主要是因為國家推行城市化建設,再加上棚改戶以及炒房客的助力,現在國家一步步實施房住不炒的實時理念,房價下跌可能會是一個小小的趨勢,不管未來如何,相信國家一定會給我們一個穩定的環境。大家也要遵循國家的政策。

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  • 2020年全面徵收房產稅 2020房產稅最新政策 房產稅一平米收多少錢
    據說,2020年即將徵收房產稅,而且已經在上海和重慶兩地試行,對於手裡有好幾套房產的人來說,這是一個十分不好的消息,那麼2020年全面徵收房產稅是真的嗎?如果2020年開徵房產稅,一般是如何收費的呢?也就是說,2020年全面徵收房產稅是不現實的,而上海和重慶開始試點的意義,也是為了讓房產稅徵收的更加合理。目前一般稅率在1%-2%之間,按照國內現有商品房總市值450萬億原來計算,即使按照1%進行計算,也會帶來巨大的收入,因此還是需要謹慎實施的。
  • 房產稅能阻止房價上漲嗎?2021年是買房窗口期嗎?
    如今,在中國的房地產市場中,房價的上漲和下跌一直是一個備受關注的話題。因政策而波動,是房地產調控背後衍生出的一個經久不衰的話題。稅收作為樓市的中性政策,其近年來關注度極高的房地產稅會否真的能影響房價呢?
  • 財政部長發聲,力爭2019年完成房產稅立法,房價真的要降?
    只不過政府也會根據房價漲幅來上調評估值。針對「適當降低建設、交易環節稅費負擔」問題,現在房企在建設房子的過程中,繳納的稅費也太多了。這增加了買房者的負擔。只有通過對持有環節增稅,才會打擊到那些有多套房子的投資客。那麼,房地產稅何時徵收?很多人對這個問題可能立刻想起上次寧夏出臺房產稅的事,這是什麼回事?
  • 房產稅來了,房價會跌嗎?
    但房子是鋼筋、水泥、玻璃、木板這些會不斷折舊貶值,最後一文不值的建築材料組建起來的,憑啥對房子徵稅?所以所謂房產稅,實際徵收的是底下不斷增值的土地的稅。那人家會說,既然錯了,要不把之前我交的稅退回來?你看,這麼一搞就很難看了。雖然滬渝徵到的房產稅總額不是什麼大數字,但吃下去的再讓我吐出來,不可能。
  • 重慶房產稅已經試行10年,如果在成都徵收,會有什麼樣的影響?
    我們回顧10年,來評判重慶房產稅的效果,其實單從房價而言,效果是合格的。我在網上查詢了一組數據,10年前也就是2010年12月份成都主城區的住宅交易均價是8393元,而重慶在2010年的時候中心城區房價均價在8000元左右,也就是那個時候,成都的主城區和重慶主城區房價是持平的。
  • 上海房產稅徵收標準,2020年最新房產稅稅率
    財產無原值或共有房屋無法分割的,參照類似財產由財產所在地稅務機關核定;租金按租金徵收。最新房產稅——2020的範圍是什麼 一、房產稅徵收範圍 本辦法所稱徵稅範圍,是指徵收房產稅的地區。根據房產稅暫行條例,房產稅在市、縣、鎮和工礦區徵收。市、縣、鎮和工礦區的具體徵稅範圍由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
  • 房產稅什麼時候會出臺,以及對房價的影響
    一、為什麼說如果房產稅真的出臺以後,有的一線城市土著,有可能連稅都交不起。就拿深圳樓市來說,在之前深圳房價低的時候,有很多人入手了深圳的房產,然後到現在這麼久過去了,其實這部分人是資產價值上來了,但是年收入卻沒有什麼變化。就像我們新聞上經常看到的包租公,收入主要靠房租。
  • 比房產稅更棘手,「這個稅」最高徵收20%!樓市「拋售潮」降臨?
    房價上漲,受影響的僅僅只是購房者嗎?房說君以為「不是」,受炒房者「以租養貸」的影響,你的房租也會不斷上漲,答案很簡單,房價成本上漲都會轉移到你的房租上面,市場參考價自然也就水漲船高。最根本的原因是在住房稅收上沒有相關制約「持有成本幾乎為0」,這也就是經濟專家任澤平一針見血指出,房地產稅的改革勢在必行,因為國內樓市的投資一直以來都是有錢人在玩的擊鼓傳花遊戲;對於工薪階層剛需來說,房價只會越來越貴,房貸負擔也會越來越重,最終會讓你買不起房。今年開始,房屋出租迎來「新規」:比房產稅更棘手,最高可以徵收20%。現階段我國有多少人是租房住?
  • 房產稅沒來,「遺產稅」先來了?房子多的人恐怕「難眠」
    是的,現在買房投資真的不一定能賺錢。雖然,全國房價依然逐年上漲,但房地產市場分化態勢下,有的城市房價漲,有的城市房價下跌,買房投資未必能賺到錢!,但全國房價依然開始節節攀升,2020年全國房價有史以來首次突破「萬元」大關。
  • 房產稅真的要來了,未來要「這樣」徵收!官方發聲:勿信謠傳謠?
    但是,由於房地產經過二十年的蓬勃發展,出現了很多的亂象,尤其是樓市過剩現象,已經很明顯了。空置房「泛濫」的同時,囤房者太多,一些投機者,還想著趁機牟利,導致房價還在高位徘徊,這讓剛需發愁。 在此情況之下,不少人好奇,房產稅什麼時候出臺呢?關於房產稅的討論,從未停止過,從2018年開始,房產稅正在逐步推進落實。
  • 15樓財經 上海重慶房產稅試點十年:有效調控了房價
    自從2011年重慶開始實施《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》以來,重慶的豪宅稅一路走高,中間有幾年沒變,但是沒有過下跌的現象。豪宅稅的不斷提升,也意味著重慶房價的攀升。專家:房產稅起到了抑制投機的作用重慶上海試點的房地產稅起到了什麼作用?
  • 國家未提房產稅,有專家稱不適合徵收,馬光遠:5年內大概率出臺...
    支持房產稅的也有人。比如,10月12日,經濟學家樊綱就表示,不徵收房產稅和資本利得稅,或是收入差距拉大重要原因。他還提到,只要房價上漲速度跑贏工資,那麼就一定會出現財富兩極分化,而一旦處於弱勢地位,就很難改變。這個觀點或許也代表了很多人的想法。其實有時候不能絕對誰的話對或錯,就看你站在誰的立場上說話。你說我們應該站在誰的立場說話呢?毋庸置疑,老百姓、人民。我覺得現在有一個問題,就是大家還處在懵懂狀態。老百姓也怕,畢竟從誰身上往外掏錢都沒那麼容易。可是房產稅真的那麼可怕嗎?
  • 房產稅徵收標準曝光 2019年房產稅徵收標準已確定
    那麼,2019年房產稅徵收標準是怎麼樣的?2019年會按照怎麼樣的標準來徵收房產稅呢?近日房產稅徵收標準曝光,下面我們一起來看看。隨著社會不斷發展,不少人對房產稅這個問題都比較關心。近兩年來,房地產不斷上漲。隨著房價的飆升,很多人買房都只能選擇用房貸的方式。今天,小編想和大家說的就是房產稅徵收標準,下面我們一起來了解。
  • 房產稅真要來?國家回應,為避免誤傷剛需,專家提出「免徵面積」
    由此可見,即便是國家在8月份加大對樓市調控,可房價仍有繼續上漲的趨勢。什麼方法才能使高房價下跌呢?由此可見,央行的一席言論是在為房產稅以及空置稅的到來埋下伏筆。這兩個信號其實不難看出,房產稅真的要來了。經濟專家馬光遠曾這樣評價道,在住房信息不斷完善的同時,對「第三套住房」徵收房產稅的條件也已經具備。房產稅出臺將會對炒房客造成嚴厲打擊,同時炒房客投機炒房的成本也將會大大提高。
  • 房產稅的呼聲漸高,房價下跌還有好消息,炒房和高位接盤很相似
    近日,社科院的報告《中國住房發展報告(2020-2021)—樓市調控:迎來曙光再出發》在北京發布。這次簡報指出:預計2021全年商品住房價格同比增幅可能會下降,同比增幅維持在5%左右。原來預估的在2025年出現住房絕對拐點即住房銷售額絕對量下降可能會提前。
  • 房產稅如箭上弦 徵稅依據應為房屋評估價
    房產稅到底出不出?一直是各方熱議的話題。日前,國務院批轉發改委《關於2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》,該《意見》指出,要逐步推進房產稅改革。為此,記者採訪了多位權威專家,他們認為家庭人均面積很可能成為徵收房產稅的重要依據,符合徵稅條件的需按年支付相當於房產價值8%。的稅,計稅基礎為評估價而非成交價。
  • 全國平均房價已超一萬,明年或再漲5%,房產稅真的要來了?
    近日,中國社會科學院發布了2020——2021年我國住房發展報告。從該報告公布的數據來看,截至今年11月份,我國房價的平均水平正式突破萬元大關,達到了10071元/平方米,同比增加了7.9%。 而今年前三季度,我國居民的人均可支配收入為23781元,前三季度的人均收入,只能買兩平米多一點的房子。
  • 國家未提房產稅,有專家稱不適合徵收,馬光遠:5年內大概率出臺
    對於房產稅的出臺就好像談房價一樣,大家的回答真的是五花八門,仁者見仁智者見智,甚至完全不著邊的觀點都可能出現。其實我今天說的房產稅就是官方提到的房地產稅,雖然細究兩個是不同的概念,但姑且這麼混著叫,實際上說的是一回事。
  • 房產稅什麼時候出臺?馬光遠:十四五是最合適的時機
    從2016年到現在,樓市調控政策雖然從沒有出現放鬆的跡象,但市場上的房價卻被依舊保持著上漲趨勢。例如前不久社科院的數據就顯示,截止到2020年11月全國平均房價就依舊突破了萬元大關,同比上漲7.9%。面對居高不下的房價大部分購房者都希望房價能夠出現下跌,而現在事實卻證明樓市調控政策並不能讓房價出現下跌,至少不能讓房價出現整體性的下跌。因此在這種情況下,所有期待房價下跌的人都把最後的希望寄託了房產稅這一政策上,而巧合的是前段時間財政部高層明確對房產稅做出回復,這讓不少人看到房產稅出臺的可能。那麼問題是房產稅到底會在什麼時候出臺。
  • 房產稅如何計算時間?中國或2020年全面徵收房產稅!
    中國稅種有很多,其中一個稅種,叫房產稅,這是一個備受關注的稅種。那麼,房產稅怎麼收呢?是按面積,還是按房產數量來徵收呢?其實,現在中國只有上海重慶試點徵收房產稅,其他城市還未開始徵收房產稅,所以徵收標準還未公布。