重磅消息！
昆明主城五大片區
6000畝優質土地亮相
龍湖、碧桂園、保利、萬科、融創、恆大
知名房地產企業表現出濃厚的興趣
涉及草海、巫家壩等多個片區
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昆明的城市和房地產業將迎來大發展？
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6月28日，昆明市住房和城鄉建設局、昆明市土地礦產儲備中心舉辦了昆明市2020年儲備土地及城市更新改造項目推介會。
五華區4宗地塊
吾悅廣場、宜家、首創奧萊扎堆
五華區西北片區11.79平方公裡土地，2010年昆明市政府授權昆明市土投公司實施土地一級開發整理。截至目前，已累計投入資金80億元,基本完成片區路網、學校、醫院等基礎配套設施建設。西北片區已完成土地供應4000畝。2020年計劃供應土地兩宗共122.75畝。地塊西臨普吉路、東至小屯路、南接王筇路、北至規劃路。
西北片區是今年的重點推薦片區，片區內商業配套日益成熟，除了已經建成營業的吾悅廣場以外，昆明宜家家居商場也在建設中，建成之後將成為西南地區建築規模最大的宜家家居，區域配套將再度提升。同時，片區內引入昆明首創奧萊項目，項目預計引入400多家國際精品品牌。
盤龍區12宗地塊
片區教育資源優勢明顯
盤龍區集中推薦4個片區，分別為羊腸片區、東白沙河片區、龍江片區、蘇家村及東站新城片區。其中，羊腸片區推薦的4宗地塊淨用地面積233.58畝，地塊位於盤龍區龍泉街道辦事處，緊鄰藍光雍錦世家項目，周邊有紅旗小區（德潤校區）、雲南師範大學附屬小學等多所學校，具備較好的教育資源優勢。
盤龍區東白沙河片區，西鄰曇華片區，北接世博片區，南臨天文臺片區,用地約12.6平方公裡。位於主城東三環以東的主城地區，屬主城東市區中部。2006年市政府授權市城投公司對該片區約11000畝土地進行土地一級開發。
盤龍區龍江片區，3700畝，2008年昆明市政府授權市城投公司實施土地一級開發。2011年3月該片區完成了徵地拆遷工作,於2011年9月開始進行該片區的路網建設及場地平整工作,現片區內三條道路(龍溪路、竹園路、新龍路)已具備通車條件於2016年10月24日移交盤龍區政府。
西山區4宗地塊
草海片區持續火熱
在昆明快速崛起的主城區中，西山區作為最具活力與生機的熱土之一，擁有在昆明市面積最大的主城核心區，同時也是省級機關駐地最多的區域。45號片區A2-2地塊，位於西山區馬街街道辦事處，地塊東至規劃路，西至西山區1號路，南至昆安高速，北至規劃197號路，地塊淨用地面積60176.99平方米(約90.27畝)，用地性質為住商混合用地，容積率為4.3，建築密度37%，綠地率37%，地塊限高120米，商住比為2:8,配建12班幼兒園。
官渡區13宗地塊
巫家壩總部經濟初露崢嶸
官渡區重點推介的是巫家壩城市新城中心項目，該項目是昆明市實現區域性國際中心城市發展目標的重要實施平臺。以昆明老機場為核心，東至彩雲北路、西至盤龍江、南至廣福路、北至南二環及昆石高速公路。距離昆明主城中心區約3公裡，距呈貢行政中心區約15公裡。巫家壩規劃核心區面積15.87平方公裡，總建築面積約1750萬平方米，規劃居住總人口21萬。將按照「基礎設施先行、開發一片、成熟一片」的原則，採取強有力措施加強巫家壩片區開發速度和強度，實現「一年一個樣,三年大變樣」，力爭到2025年基本建設成形。
巫家壩城市新城中心項目現已引進中交南亞總部項目、中鐵建西南總部項目、保利大廈項目、綠地東南亞區域總部項目、龍湖·天街等10個項目企業總部入駐。
呈貢區11宗地塊
雙線地鐵助力區域經濟騰飛
呈貢區集中推介洛龍片區、烏龍片區、鬥南片區及雨花片區，4個片區共推出11宗地塊，淨用地面積為6113.16畝。隨著昆明地鐵4號線開始空載試運行，計劃載客試運營，意味著4號線的「呈貢聯大街站」與1號線換乘站開通進入倒計時。呈貢成為主城外為數不多同時坐擁2條地鐵線的區域。
2015年，按昆明市政府工作安排，昆明滇投公司全面承接省城投呈貢片區環湖東路沿線約2萬畝土地一級開發整理。截至目前，昆明滇投公司已累計投入資金33億元，完成徵地拆遷近萬畝，完成鬥南溼地、鬥南碼頭建設，完成3萬平方米安置房建設,啟動5公裡道路建設等土地一級開發整理工作。
呈貢區鬥南片區已完成土地供應586畝，成交總金額近20億元。2020年計劃市場化供應土地三宗共112畝，位於呈貢區鬥南街道，金桂街與古滇路交叉處。現已取得規劃條件，供地勘測定界已完成，具備土地供應條件。正在進行供地組價。
三大城市更新改造項目吸引眼球
蘇家村及東站新城片區舊城改建
或將建設昆明地標建築
蘇家村、東站新村舊城改建項目位於昆明市主城中央商務區內，是國務院第590號令出臺後，昆明市啟動的第一個舊城改建項目，且為省、市重點項目。
此次推介地塊為蘇家村及東站新城片區舊城改建項目A1號地塊和11號地塊。A1地塊位於環城東路與東風東路交叉口，淨用地面積約19.67畝，用地性質為商業商務用地，項目將為昆明提供一個前所未有的時尚、商務、休閒活動和生活居住的場所，使項目成為一個具有國際影響力的嶄新城市綜合體。
11號地塊位於環城東路與拓東路交叉口，淨用地面積約29.09畝，用地性質為商業商務用地。地鐵6號線拓東體育館站建設將與地塊相銜接，結合周邊片區城市建設環境，地塊將打造成與南亞之門、春之眼、恒隆廣場形成呼應的地標建築。
官渡古鎮傾力打造普洱茶文化旅遊特色小鎮
官渡古鎮暨普洱茶中心特色小鎮城市更新改造項目，位於官渡區官渡街道辦事處，東至彩雲北路，西至廣福路，南至雲秀路，北至珥季路。項目定位為中國一流、世界唯一的普洱茶文化旅遊特色小鎮，以創建國家5A級景區為目標，建成集展示、交易、倉儲、體驗、科研、旅遊為一體的現代化中國普洱茶中心，實現「商業+旅遊+地產」多功能融合。
福保城中村將建滇池生態水鄉
福保城中村改造項目位於昆明市官渡區六甲街道辦事處，北臨環湖東路及五甲塘片區，西側及南側緊靠滇池水岸線，總用地約3600畝，淨用地約1433畝。福保村內有福保文化城生態溼地公園等，建設目標為以弘揚古滇文化為核心內涵，以文化產業、旅遊業為發展龍頭，廣泛吸引社會資本注入開發，建設具有國際水準的集會展、康體、休閒、娛樂一體的「滇池生態水鄉」，逐步形成輻射，帶動周邊區域的超大面積綠色生態區、城市溼地和文化產業示範基地建設。
都市時報全媒體記者：許建龍 徐琳惠
部分來源：春城晚報
編輯：畢群
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