海澱清河小營將建集體土地租賃房,規劃方案公示中
2020-12-08 騰訊網海澱是最受關注的區之一。
目前，海澱區東升鎮小營建材城集體土地租賃住房項目正在進行規劃方案的公示。
海澱區東升鎮政府擬利用東升鎮小營建材城集體土地建設集體土地租賃住房。
集體土地租賃房租金、租期穩定，又不像公租房有嚴格的準入門檻，仍然屬於市場租房，因此將來會成為穩定北京住房租賃市場的一股重要力量。
該項目位於海澱區西三旗街道，京藏高速小營橋與小營東路交叉十字路口的東南角，東至北京信息科技大學(清河小營校區)，南至北京大學人民醫院(清河醫院)，西至京藏高速路輔路，北至小營東路，總用地面積約4.51公頃。
由於附近的高新企業比較集中，清河小營一帶是不少企業員工集中居住的區域，也是「碼農」們比較喜歡居住的區域。該項目將來的租賃房可以想像將會得到青睞。
公示的項目規劃方案中，建築規模約5.26萬平方米，建設用地面積約1.88公頃，規劃用地性質為綠隔產業用地F81 (集體產業用地)。容積率2.8，建築高度60米，綠地率30%，建設內容為集體土地租賃住房（含社區服務配套用房）。
以集體租賃房源套均50平米估算，預計該項目可以提供大約1千套房源。
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