臨交房 房開要收回77套已售房產
事發柳江區，房開回應稱系回遷房房源，乃前任領導違規銷售所致
房開提出兩套解決方案，住建部門稱已介入調查
圖為業主與房開籤訂的意向書。
廣西新聞網-南國今報記者黃遠來 文/圖
近日，購買了柳州市柳江區拉堡鎮柳堡路盛世花園（又稱盛世名庭）2棟1單元的多名業主向今報反映，他們於2017年購買了該樓盤的房產，2018年底是約定的交房期；近日，樓盤開發商廣西柳江恆澤房地產開發有限公司卻稱，已售賣的2棟1單元的77套房產，因要安置回遷戶，政府不準出售了，要向業主退回意向金，收回已售房產。由於此處房產售價從2017年的每平方米4000元左右漲至如今的七八千元，房開要收回已售房產，引發業主抗議。
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業主：房開要收回已售房產
1月7日上午10時許，記者來到盛世花園小區售樓部看到，由於業主不滿房開收回已售房產，紛紛在售樓部外拉起橫幅抗議。
業主韋女士介紹，2017年6月，她為兒子購買了盛世花園小區2棟1單元一套面積為100.8平方米的房子，每平方米4769.17元。她與房開籤訂了《房屋購買意向書》，並支付了兩萬元房屋購買意向金。
「籤訂意向書以及支付兩萬元的購買意向金後，我們一直在等房開通知籤訂《商品房買賣合同》，不過一年多都沒有音訊。」韋女士介紹，近日，他們卻接到房開通知，稱由於盛世花園小區2棟1單元要作為拆遷回建安置房預留給拆遷戶，不能辦理房屋預售許可，售出的77套房產要收回，並按雙倍價格向業主退回房屋購買意向金。
「我們當時買房子，售價每平方米4000元左右，如今房價已漲到七八千元；房開要收回已售房產，導致我們損失三四十萬元。」業主曾女士介紹，房開若違約，他們根本無力再購買同樣的房產。
採訪中，所有涉事的業主都表示，購房時，房開向他們隱瞞了此處房源是拆遷回建房的事實，用該小區2棟2單元辦理好的預售許可證，按照正常商品房出售。他們唯一的訴求，就是房開履行合同售賣房產，為業主辦理後續手續。
有業主還介紹，為了解決問題，他們早在2018年1月，就向柳江區住房和城鄉建設局反映相關問題，不過直到目前仍未有具體答覆。