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行政劃撥無償取得土地使用權的帳務處理
【問題】 企業通過行政劃撥無償取得的土地使用權，但繳納了配套費、土地儲備金，是否要作為「無形資產」來核算？ 【解答】 按照《企業會計準則第6號——無形資產》準則的規定，企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為「無形資產」，直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出（如繳納配套費、土地儲備金等）應計入取得無形資產的成本；土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的帳面價值不與地上建築物合併計算其成本，單獨作為「無形資產」進行核算。
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什麼是劃撥國有土地使用權?
作者：北京京坤律師事務所劃撥國有土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，無償取得的或者繳納補償安置等費用後取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。與出讓取得的國有土地使用權相比，劃撥國有土地使用權具有以下特點：第一、劃撥國有土地使用權一般不需要支付費用或者支付補償安置費用。劃撥方式取得的國有土地使用權，是無償的，劃撥國有土地使用權人無需支付出讓金，一般不需支付費用的，但對集體土地徵收後劃撥使用的，一般需支付補償安置費用。
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國有土地使用權有哪些取得方式
低於最低價時國有土地使用權不得出讓。 二、以劃撥方式取得國有土地使用權 1、內涵：土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
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最高院判例:劃撥取得國有土地使用權,一定條件下支付適當的補償
裁判要點為了公共利益或舊城改建收回國有土地使用權的，應當予以適當補償。其中，國有土地使用權包含以出讓、劃撥的方式取得土地使用權的情形。 裁判文書（2019）最高法行再183號北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寧律師提醒各位朋友們：我國現行土地管理法規定了收回國有土地使用權的情形，在未規定劃撥的方式取得土地使用權不支付適當補償的，應當認定收回以劃撥的方式取得土地使用權也應當支付適當的補償
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土地使用權劃撥的範圍是什麼,怎麼規定的?
集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的範圍內對集體所有的土地享有的用益物權。那麼土地使用權劃撥的範圍是什麼，怎麼規定的？網友諮詢：土地使用權劃撥的範圍是什麼，怎麼規定的？
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> 劃撥土地
使用權的取得是有償的，而劃撥土地使用權的取得具有無償性。 我國國有土地使用權的取得方式包括劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股這四種方式。而與此相對應地土地使用權類型有國有劃撥土地使用權、出讓土地使用權、承租土地使用權以及作價出資或入股土地使用...
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從物權行為無因性視角,簡析劃撥土地使用權轉讓合同效力
由於劃撥土地是基於特定基礎事業或公益事業的建設而由使用權人無償取得並使用的，所以土地使用權人慾使劃撥用地用於非公益用途，將導致其無償使用該項土地的資格喪失。因此根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，只有當土地使用權人取得人民政府的審批、核准並繳納土地出讓金之後，才具有處分劃撥土地使用權的權利。
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【典型案例】收回國有土地使用權要區分是行政處理決定還是行政...
收回國有土地使用權是地方人民政府及其土地管理部門管理、保護和開發土地資源的重要行政管理措施，主要是以行政處理決定和行政處罰決定兩種方式進行。行政處理決定，是指因社會公共利益、土地管理的必要，地方人民政府根據土地管理法律法規的規定，適用行政徵收、收回土地使用權的法定程序作出收回決定，收回國有土地使用權的行為。
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劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權
劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資（入股）國有土地使用權指經國有資產投資主體有批准權的人民政府土地管理部門批准，將劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資（入股）國有土地使用權的行為。劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資（入股）國有土地使用權，是企業改制中涉及的劃撥國有土地使用權處理方式之一。
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京師上德律師團隊解讀關於土地使用權證劃撥相關特點的有關問題
對此《中華人民共和國城市房地產管理法》第24條明確只有下列建設用地才可以適用劃撥方式取得土地使用權：國家機關用地和軍事用地、城市基礎設施用地和公益事業用地、國家重點扶持的能源交通水利等項目用地、法律行政法規規定的其他用地。因此從上述規定來看，在制度設計上，我國已經將劃撥土地使用權定位在公益事業和國家重點工程建設上。
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未經審批轉讓劃撥土地使用權,合同未必無效
裁判理由最高人民法院審查認為，本案焦點問題是：……（二）案涉教育資產轉讓協議的效力問題……（二）關於案涉教育資產轉讓協議的效力問題根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條：「以劃撥方式取得土地使用權的
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劃撥土地的房子拆遷怎麼辦 拆遷補償標準是什麼
那麼劃撥土地的房子拆遷怎麼辦？拆遷補償標準是什麼？下面我們來了解一下相關的知識吧。劃撥土地的房子拆遷怎麼辦土地劃撥的房產拆遷也是需要補償的。房屋拆遷補償就房屋本身來說補償是一樣的，出讓與劃撥只是國土管理部門在將拆遷完成以後的土地在推向市場的時候，如果是劃撥，則國土部門需要履行出讓的手續。
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擬IPO企業土地使用權獲取方式及募投項目各環節用地手續問題
一、土地使用權獲取方式及流程（一）土地使用權獲取方式土地使用權的一般獲取方式分為三種：出讓、劃撥、轉讓，具體的土地使用權出讓方式如下：1、劃撥土地的特點（2）行政行為根據《城市房地產管理法》第22條規定，土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
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可以劃撥的用地有哪些,是什麼?
劃撥土地使用權是土地使用者，經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。那麼可以劃撥的用地有哪些，是什麼？ 網友諮詢： 可以劃撥的用地有哪些，是什麼？
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廣州加強土地管理 閒置滿2年政府將無償收回
2020年11月19日10:45 來源：房天下產業網 為加強全市土地管理，依法處理和充分利用閒置土地，切實保護耕地
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私房土地使用權的歷史沿革
近來中國經濟時報刊登了不少私房土地使用權的報導，提出了關於城市國有土地使用權方面的一系列重大問題。 以上城鎮土地的國有化都有個說法：對敵人的財產，用沒收、接受的辦法；對人民的財產，用贖買、徵收、自願過渡等辦法；只是對私人所有的城市空地、街基和會館的房地產，則直接無償地收歸國有。 1967－1969年在「文化大革命」中有十多個城市宣布了城鎮土地國有化。這個行動沒有法律和中央文件的依據，只有一份1967年11月4日《國家房管局、財政部稅務總局答覆關於城鎮土地國有化請示提綱的記錄》。
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國有土地使用權劃撥的適用範圍
根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規定，國有土地使用權劃撥適用於以下範圍： （1）國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地。 （2）城市基礎設施用地和城市公益事業用地。
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廣州出臺閒置土地處理辦法!2年未動工開發將無償收回
11月16日，廣州市人民政府公布《廣州市閒置土地處理辦法》，本方法所稱閒置土地包括已完善建設用地手續的閒置土地和未完善建設用地手續的閒置土地。根據公告規定，對於已完善建設用地手續的閒置土地，經認定土地閒置滿1年的，且用地單位以出讓方式取得土地使用權的，市土地行政主管部門可以按出讓土地價款的20%計收土地閒置費。
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劃撥土地是什麼意思?這樣的房子究竟能買嗎
那麼你知道房屋所在的土地也有性質之分嗎？在我國，國有土地使用權取得方式分為出讓和劃撥，也就是土地性質最常見的類型就是出讓和劃撥。那麼劃撥土地是什麼意思？劃撥土地上的房子和出讓土地上的房子有什麼區別？劃撥土地的房子能買嗎？劃撥土地是什麼意思？
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劃撥土地指的是什麼?買房子要注意哪些細節
相信大多數準備購買房子的朋友在買房之前對房產相關的知識都比較感興趣吧，主要還是擔心自己在買房子的時候遭遇意料之外的問題，如果自己有提前去了解這些問題的話，在遇到這些問題的時候，處理起來才會更簡單一些，大家都知道，房產也分為很多類型的，主要是根據土地性質區分的，那麼劃撥土地指的是什麼呢