2006年10月20日賣的多買的少 二手經濟適用房放量漲兩成

2020-12-14 搜狐網

　　導語：正在網上公示的《北京住房建設規劃（2006年-2010年）》表明：北京市正在探索取消經濟適用房直接上市，而由政府進行回購。雖然這一政策還處於徵求意見的階段，但不少「滿5歲」的經濟適用房已經開始集中放量。

不過這賣的多了，買的情況怎麼樣呢？

　　正文：經濟適用房，又是二手的，價格應該不貴吧？您這麼想可就錯了。在今天開幕的「工體二手房趕集會」上，記者發現：一套回龍觀99平方米的二居室，要56萬，相當於5656元一平方米，比原先2650元一平方米的購買價翻了一倍還不止。

　　正文：儘管受經濟適用房可能回購的政策影響，近期北京二手經濟適用房的供應量提高了兩到三成，但在今天的採訪中，很多消費者表示：他們並沒有購買二手經濟適用房的打算。

　　我愛我家房產經紀公司副總經理 胡景暉：二手經濟適用房的成交量實際上只佔整個成交量的5%—7%。

　　正文：鏈家地產也表示：目前購買經濟適用房的客戶並沒有出現明顯的增長。

　　鏈家房地產經紀公司市場總監金育松：網上出來那個東西並不是一個政策，它只是一個規劃性的文件，而且規劃性的文件中它用的也是「探索」。

　　正文：正因為政策的不明朗，目前放量的二手經濟適用房價格並沒有出現預期的回落，反而比去年有8%-10%的漲幅。據了解，目前回龍觀的二手經濟適用房成交價在5600-6500元，天通苑在4500-5500元，只比同地段的二手商品房便宜幾百元而已。

　　城市視頻回放[2006.09.20][2006.09.19][2006.09.18][2006.09.17][2006.09.16][2006.09.15]北京議事廳[2006.09.01][2006.09.08][2006.09.15]

　　《天下財經》 周一至周五 8：30 - 9：0012：30 - 13：0014：30 - 15：0018：30-19：00《首都經濟報導》 周一至周日19：35 - 20：05《城市》 周一至周日20：08 - 20：30

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