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可以購買二手經濟適用房嗎?
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，是國家針對中低等收入人群實行的住房補助政策，經濟適用房一般價格比市場價格低很多，有人說，二手經濟適用房水太深，那麼這樣的房子可不可以買賣？法妞網友諮詢：可以購買二手經濟適用房嗎？趙子輝律師解答：已購買的經濟適用房可進行上市交易。
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二手經濟適用房上市不足一成
本報訊（記者劉宇鑫）由於經濟適用房特殊的產生方式和政策規定，有關二手經濟適用房大規模上市的預言沒有成真。截至去年底，本市大約有15萬套經濟適用房跨過住滿5年後再上市交易的門檻，但交易量僅7500套左右。 本市第一批經濟適用房入住高潮集中在2000年左右，因此業內曾預測經濟適用房很可能在2005年前後大規模再上市。
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二手經濟適用房能買嗎?是否滿足上市交易條件是關鍵
最近一朋友諮詢了一個關於經濟適用房的問題，「最近準備買套二手房，房產中介推薦了二手的經濟適用房，價格比商品房便宜不少，二手的經濟適用房能買嗎？會不會存在什麼問題？」很多人可能對經濟適用房不太了解，我們先來了解一下什麼是經濟適用房。
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[視頻]北京:二手經濟適用房上市管理嚴格
記者在北京發現，與大家爭相申請購買新的經濟適用房相比，近來二手經濟適用房市場遭到「冷遇」，成交量下滑近兩成。 新近出臺的《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規定，住滿5年的經濟適用房上市，需補交總房款10%的綜合地價款，產權過戶時可變為普通商品房，但未住滿5年的經濟適用房，只能按照當時的購買價格出售給符合條件的家庭，並且產權過戶後仍為經濟適用房。
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二手經濟適用房走過五年大限
根據建委的相關規定，經濟適用房在住滿5年，補交綜合地價款後可以作為商品房按市場價進行交易。目前，本市天通苑和回龍觀這兩大經濟適用房社區有部分經濟適用房已經入住滿5年，並開始進入市場。■天通苑部分經濟適用房住滿5年再上市據鑫尊地產交易數據，2005年度天通苑二手經濟適用房交易比較活躍，符合上市交易條件的二手房進入市場，成交均價由1月的3250元每平方米攀升至12月的3850元每平方米，漲幅為18%。
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2006年10月20日賣的多買的少 二手經濟適用房放量漲兩成
導語：正在網上公示的《北京住房建設規劃（2006年-2010年）》表明：北京市正在探索取消經濟適用房直接上市，而由政府進行回購。雖然這一政策還處於徵求意見的階段，但不少「滿5歲」的經濟適用房已經開始集中放量。不過這賣的多了，買的情況怎麼樣呢？ 正文：經濟適用房，又是二手的，價格應該不貴吧？您這麼想可就錯了。
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北京二手經濟適用房交易遇冷 交易量驟降三成
京城二手經濟適用房交易量驟降三成 政府新政擠出盲目投機水分 銀行新規堵截不法操作源頭 在北京一向灸手可熱的經濟適用房二手交易近日遇冷。據來自「我愛我家」對北京目前經濟適用房存量房交易最大的回龍觀居住區的交易狀況的實時顯示，到五六月份回龍觀地區未滿5年的二手經濟適用房越來越難賣，不僅房源登記量減少，客戶需求量也下降許多。據統計，2007年5－6月份，回龍觀、天通苑地區未滿5年的二手經濟適用房不僅房源掛牌量有所下降，降幅為10．5％；而且，客戶需求量也下降了14．2％；成交量下降尤為明顯，降幅達33．9％。
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經濟適用房和商品房有什麼區別?經濟適用房能買嗎?
最近收到一位粉絲的問題，「最近房產中介給我推薦了經濟適用房，價格比商品房便宜一些，請問經濟適用房和商品房有什麼區別？經濟適用房能不能買？」相信很多人都知道經濟適用房，但是很少人知曉經濟適用房和商品房的區別。
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什麼是經濟適用房?是否比商品房更便宜?兩者有何不同?
經濟適用房是具有一定的社會保障性質的商品房，具有實用性、經濟性、保障性的特點。經濟適用房已經廢止了，只能購買二手房在絕大多數城市，現在都沒有新的經濟適用房可以申請了，你要購買經濟適用房，就只能購買二手的經濟適用房。
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經濟適用房真的經濟適用嗎?
經濟適用房，是已經被列入國家計劃，由各個城市的政府要麼通過組織房地產開發企業，要麼集資建房單位而進行的建造，並以微利價向城鎮中的低收入家庭所出售的一種住房。
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經濟適用房新規打擊利用保障性住房投機獲利 半月來北京二手經適房...
其統計顯示，僅8月份後半個月，北京有70%原打算購買二手經濟適用房的購房者取消了購買計劃，二手經濟適用房的實際成交量猛降了23%。 但是，由於購買未滿5年的二手經濟適用房轉手後仍然屬於「有限產權」的經濟適用房，還可能被政府回購，因此購買並不踴躍。有70%原來打算購買二手經濟適用房的購房者取消了購買計劃。8月份的後半個月，二手經濟適用房實際成交量下降了23%。
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經濟適用房怎麼辦理房產證,有哪些程序?
經濟適用房是國家解決困難家庭住房問題的一項住房政策，辦理經濟適用房房產證過戶也有相應的流程和手續，那麼經濟適用房怎麼辦理房產證，有哪些程序？網友諮詢：經濟適用房怎麼辦理房產證，有哪些程序？廣東普羅米修律師事務所巫皇傑律師解答：經濟適用房辦理房產證的流程如下；1、提交申請。
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經濟適用房可以買賣嗎?新經濟適用房買賣政策解讀
經濟適用房是由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房，是國家保障住房的一項政策，不少符合條件的人都選擇了經濟適用房，但對於這些擁有經濟適用房的業主來說有個困惑，就是經濟適用房可以買賣嗎? 經濟適用房買賣政策有哪些?
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經濟適用房可以買賣嗎?存在一些限制條件
但是，有一種房子，叫經濟適用房，對於買賣的要求，則是不一樣的。那麼，經濟適用房可以買賣嗎？有人說，買賣的時候，存在一些限制條件。接下來，小編給大家講解一下這個知識點。首先，給大家解釋一下經濟適用房的定義。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。
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南寧經濟適用房購買條件有哪些?經濟適用房的作用是什麼
經濟適用房是城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，向城鎮中低收入家庭出售的住房。它具有兩大熱點：其一，經濟性，對比市場商品房價格，經濟適用房更適合中等及低收入家庭購買；其二，適用性，在住房設計、建築標準上強調住房的使用效果，而不是建築標準。
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從新加坡「組屋」看我國的經濟適用房
南方網訊 5月11日，北京市剛剛出臺《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》，這一舉措使人不禁想起去年被地產界討論得沸沸揚揚的「把經濟適用房打回原形」的話題。 筆者通過21世紀不動產新加坡區域了解到，新加坡組屋和國內的經濟適用房無論在房屋性質和管理方法上都非常相似。以下就兩個市場的狀況及管理方式進行一些比較。
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女子買的經濟適用房沒過戶遭原房主「一房二賣」,法院:原房主與後...
譚女士經了解後意外得知，原房主張女士「一房二賣」還協助他人辦理了過戶手續。譚女士將原房主張女士、購買房屋的楊先生告上法庭。今日，記者從洪山區法院獲悉，二審法院維持原判，認定楊先生與張女士之間的房屋買賣合同無效，應將房屋變更登記至譚女士名下。2013年5月9日，譚女士打算購買張女士手上的一套總面積88平方米的二手經濟適用房，雙方約定總房款為40萬元。
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2020疫情經濟盤點:二手經濟化身新消費風口
2018年是一個裡程碑式的節點，當年4月，鏈家推出貝殼找房，以開放平臺模式強攻線上市場；同樣是在2018年，電商巨頭紛紛加碼二手房市場，比如蘇寧易購上線二手房買賣業務蘇寧有房，京東房產宣布正式上線二手房業務。兩年多來，京東、蘇寧等電商巨頭又進一步通過電商直播深度切入房產流通市場，對房產交易龍頭貝殼找房構成的威脅也越來越強。
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購買經濟適用房需要哪些條件?
在我們購買房產的時候一般會先選擇商品房，但是如果因為資金不足等問題就會考慮其他房源，比如說二手房、經濟適用房等，其中經濟適用房是需要符合一定條件才能購買的。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。
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洛陽今年計劃新開工建設這些經濟適用房
近日，有網友諮詢：」近期我市有可以認購的經濟適用房嗎？」 對此，洛陽市住房保障和房產管理局回覆：經濟適用房項目接受認購報名需滿足一定條件，開發建設單位辦理五證(土地證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證)及市發改委下達房屋銷售價格批覆後，才可面向社會認購報名。