重量級地塊上新！ 2020年南通土拍再迎重磅消息！ 南通市政府再次同意掛牌1宗重量級地塊， 地塊位於通呂運河南岸、近五龍匯板塊， 依舊採取雙限價模式！
地塊亮點直擊
1.再迎拍地！區域房荒迎來解渴，崇川區通呂運河南岸將迎土拍，距離地鐵站536米！
2.限地價、限房價！該地塊地塊位置優異，房屋最高備案價28600元/㎡，或遭多家開發商提前鎖定！
3.崇川港閘合併、五龍匯升級！通呂運河畔未來潛力十足！！
稀缺！崇川區通呂運河南側晏園南岸東側地塊即將上架，限價28600元/㎡
日前，南通市政府通過了關於崇川區通呂運河南、晏園南岸東地塊國有建設用地 使用權掛牌出讓方案部分內容調整的批覆。
根據地塊信息顯示，該宗地塊土地面積9056.03㎡，要求容積率在1.08~1.2之間，要求綠化率大於30%，推測將建設低密度洋房項目。該地塊地處繁華的老城區，背靠通呂運河，周邊各項配套完備。值得一提的是，該地塊距離最近軌道線最近軌道站點（2號線鍾秀路站）僅有536米，北側500米即為通京大道高架，交通優勢非常明顯。
另外，地塊周邊萬達廣場、南通街1912商業文化區、山姆會員店、歐尚、宜家家居、百安誼家等均與之隔河相望。項目被多個商業綜合體覆蓋，距離萬象城約9分鐘車程，到奧特萊斯不足2公裡，與南大街相距約5公裡，商業配套十分完善。該宗地塊同樣實行雙限價模式，土地最高限價22000元/㎡，房屋最高備案指導均價28600元/㎡。
拆遷啟動！規劃落地！多項利好來襲，南通五龍匯片區將迎新生...
2019年12月19日，上海市政總院中標南通市五水公園沿江沿河生態綠化項目。項目將對標國際一流的濱水地區，設計獨特韻味的城市核心區文化濱水區域。
五水公園生態綠化項目北至江海大道、南至鍾秀西路、東至北大街-北濠橋路、西至長江，總佔地面積約5.93平方公裡。據了解，總院將設計長江客廳，把握長江大保護原則，結合溼地、水系、江灘、碼頭工業等資源，以生態步道和大綠量貫穿濱江帶，融入漁織、水鄉、碼頭等文化元素，設計出獨特造型的步行。
今年3月份，崇川區、港閘區12平方公裡片區分成兩塊區域命名，分別命名為「五龍匯」和「任港灣」。「五龍匯」的具體範圍如下：江海大道以南、鍾秀西路-鍾秀中路以北、北大街-北濠橋路以西、外環西路以東；「任港灣」的具體範圍如下：江海大道高架以南、任港路以北、孩兒巷南路-鍾秀西路-外環西路以西。
命名為「五龍匯」，一是區域特徵明顯，該區域內有五條河流匯聚，尤如五龍戲水。二是寓意美好，象徵祥瑞，既匯聚水資源，也匯聚財富和智慧。三是具有文化特色和時代特徵，建設「五龍匯」城市副中心，可形成「南有五山、中有五園、北有五龍」的城市文化脈絡。
本次出讓的晏園南岸東側地塊正是位於五龍匯的核心位置，未來發展值得期待！同時，為配合任港灣、五龍匯片區建設，一改城西板塊老破舊的形象，節制閘農貿市場的拆除也已經在穩步的推進中。定位城市副中心的五龍匯，你如何看待其片區的發展？
南通樓市觀察