新華社成都12月6日電題：林盤經濟怎麼「盤」？小村落有大智慧
記者葉含勇、高健鈞
11月，一個薄霧的冬晨，成都新都區新繁鎮汪家村石家院子林盤，外來老闆羅前兵投資打造的「似錦花園羊肉湯」開張營業，特推冬季砂鍋羊肉湯。作為主廚，林盤裡長大的石奎，早上不到7點就趕到後廚忙碌。
林盤是川西平原的農村特色聚居形態，農家院落竹樹環合，並與周邊耕地、渠系、道路融為一體。「過去，農民主要以糧食和蔬菜種植為生，住得生態，過得清苦。鄉村振興戰略的實施，讓這裡發生了變化。」汪家村村委會主任劉華傑說。
站在林盤邊緣，成都市規劃總長近1.7萬公裡、黃綠藍三色線標註的天府綠道已延伸到這裡，把一個個「石家院子」串珠成線，勾勒出新時代鄉村振興的新圖景。
沿綠道步入林盤，茂林修竹、流水潺潺，茶院、火鍋、私房菜、共享辦公區等特色院落點綴其間，這便是汪家村攜手市場主體創意打造的「拾裡庭院」文旅聚落。
劉華傑說，「拾裡庭院」的主要創意，是依託成都市正在大力推進的川西林盤保護開發政策，盤活閒置農房（院落），打造農商文旅體融合發展新業態。主要思路則是「一司兩統三分離」，即成立一家村級集體資產管理公司，並按照「所有權、使用權、經營權」分離的原則，吸引農民將多餘房屋及閒置庭院（宅基地）、耕地等資源的使用權和經營權量化入股，由村級集體經濟組織統一運營。
2018年6月15日，汪家村成立了陌上汪家商務服務有限公司，劉華傑任董事長。經過溝通，石家院子29戶村民全部籤字同意，將農用地、院壩地、宅基地的使用權和經營權納入陌上汪家，與成都源素輕旅文化傳播有限公司達成合作意向。
回顧建設歷程，新繁鎮副鎮長鍾應芳深有感觸，幾分地裡幾十座墳，不遷走，消費者誰願意來？林盤裡到處是隨意搭建，不清理，計算每家入股數量如何服眾？「我們堅持了黨建引領這條主線，黨員幹部帶頭拆違，並充分運用群眾工作法，深入院落逐戶溝通，光是村民『壩壩會』就開了50多次。」
以入股物的種類和數量計算為例，在一份「入股數量構成說明書」上，記者看到，農戶鄭慶秀家的建築、建築簷廊、林盤地、院壩地、耕地均納入計算，其使用權和經營權折股數量精確到了小數點後第四位，總入股數量為15.4472股。
正午時分，一鍋鍋美味羊肉湯端上了餐桌。看著客人們在竹林裡大快朵頤，石奎很滿足：「家門口打工，掙錢比以前在外開大車還要多。家裡在陌上汪家入了8.8195股，目前已拿到保底金1590元，預計年底分紅還能有3000多元。」
「拾裡庭院」項目運營商源素輕旅負責人李彪介紹說，為進一步激發農民共建美好生活的幹勁，整個項目堅持以「住商分離+商住一體」的全新運營思路，保障農民在增加收入同時，也能享受美好人居，真正把共建共治共享的發展理念落到實處。
走進農戶鄭碧英的家，房子改造後已由平房變成了樓房，洋溢著自然田園風。主人住一樓，面朝田園，庭院、臥室、客廳、廚房、雜物間整飭一新；營商區域面朝林盤屋後開門，與主人居住區實現了物理隔離，樓板和牆壁進行了技術隔音。
「住其中，享其果，樂其業」，這些創新智慧煥發了入股農戶的參與熱情。
正在羊肉湯鍋就餐區打工的馮國清說，過去她也住這裡，但整治前，下大雨到處是稀泥，加上老公腿腳不便，後來就搬到外面蓋房。「現在這裡很漂亮，可惜沒我的房子。」馮國清說，她家現在的房子還有空房，集體要是需要，隨時拿去用！
截至目前，「拾裡庭院」已引進9家經營主體，今年9月28日開張後，僅一個月就實現了35萬元營業額。按照「保底+分紅」的利益聯結機制，目前陌上汪家已向股東兌現了2萬餘元保底金。到今年年底，單個股東最高可以有6000多元分紅。
「只要有利於老百姓，我們一定會大膽探索。」新繁鎮黨委書記鍾毅介紹，接下來，項目各方將積極籌劃「拾裡庭院」二期，以期將更多農戶納入其中，並堅持「宜商則商、宜農則農」的理念，積極探索產業創新助推鄉村振興的更多實現方式。
透過一畦畦碧綠菜地，這個消息也傳到了80多歲的嚴奶奶耳邊，舒展了老人一臉皺紋：「你看我家的幾間平房，下大雨漏得很，我是一身病。我給在外的孩子們說了，等這裡改造時，我就搬過去住，以後回來還能過幾天好日子。」（完）