「變幻莫測」這樣的詞用來形容2019年的南寧樓市最為恰當不過了。
從年初的樓市低迷，到三、四月份的土地市場硝煙四起；從五月被中央亮「黃牌」警告，到六、七月市場重歸平靜，再到八月的各種政策頻頻加碼，房貸利率上調、廣西自貿區確立……眾人的目光再度聚焦南寧樓市。
總部基地攝影/貓叔
在南寧這片熱土上，除了廣西「土生土長」的房企，還有萬科、碧桂園、華潤、融創等一線房企接連入駐。他們靠著品牌影響力和豐富的開發經驗，不斷搶佔市場。
對於南寧樓市而言，更多新鮮血液的注入，可以促進市場健康發展；但對於房企而言，面臨的則是更殘酷的競爭。尤其是本土房企，溫室環境消失，生存變得更加困難。
在這種情況下，擺在房企面前的似乎只有兩條路：生存或是消亡。
但有一家本土房企卻給出了不同的答案，不僅「活下來」了，而且還在激烈的市場競爭中突出重圍，創造了新的增長奇蹟。
這家本土房企就是彰泰。
從青秀鳳嶺到五大城區
入邕3年彰泰11盤聯動
彰泰，在桂林可謂是家喻戶曉，而南寧人或許還對彰泰感到陌生。
彰泰成立於1992年，2010年成立彰泰集團公司，總部位於南寧。經過27年持續、穩健、創新的發展，彰泰已發展成為一家集地產開發、園林施工、工程監理、物業服務、地產營銷於一體的全體系地產開發商和幸福生活服務商。
作為桂系地產房企，彰泰成立27載，「城」跡並已遍布桂林、南寧、柳州、梧州、賀州、北海十大核心城市，精心打造了70餘盤。
彰泰廣西版圖
2016年彰泰首進南寧，以彰泰紅和彰泰城兩盤登陸南寧市場。同年，彰泰實現了布局廣西，向南寧、柳州等城市進行版圖擴張的戰略目標。
短短3年的時間，彰泰就像一匹樓市黑馬，以驚人的速度席捲南寧市場，成功布局南寧五大城區（五象良慶、青秀、江南、西鄉塘、武鳴）、兩大縣城（橫縣、賓陽），打造11盤。
在南寧樓市的三年時間裡，彰泰除了打響品牌，更是用成績來證明了自己的實力。
2017年廣西本土房企銷售榜
（榜單圖部分截圖，來源克而瑞廣西）
2017年，彰泰全年銷售金額128.35億元，回款金額106億元，以175.2萬㎡的銷售面積位列全國房企TOP74（廣西本土房企排名第二）。
2018年廣西本土房企榜
（榜單圖部分截圖，來源克而瑞廣西）
2018年，彰泰交易總金額達215.73億元（廣西本土房企排名第一），位居全國房企TOP93；交易總面積247.9萬平方米，位居全國房企TOP72，同時入選了全國雙百強房企，並獲得「2018中國房地產百強企業——百強之星」大獎。
2019上半年，彰泰交易總金額166億元，位列全國房企TOP80，新增土儲266萬方（廣西新增土儲第一名）。
這也讓人們更加好奇，彰泰如何在當前競爭激烈的市場環境下實現彎道超車，躍居南寧樓市前列？
專注產品打磨，提升服務品質，
探尋市場、客戶需求
如果用一個詞來形容彰泰，那就一定是「厚積薄發」。
彰泰集團2016年品牌戰略新聞發布會
2016年初，首次「徵戰」南寧市場的彰泰，開始頻頻亮相南寧土地市場，幾乎「每地必爭」。但直到2017年，彰泰在南寧的首個項目才確定下來。
因此，進入南寧市場後，彰泰有一年左右的空檔期。除了在土地市場嘗試拿地，彰泰還在做什麼？
事實上，彰泰並沒有閒著，而是一直專注於產品打磨，提升服務品質，探尋市場、客戶需求。
榮獲魯班獎的彰泰蘭喬聖菲
從規劃設計到建築施工，從景觀環境到樓宇裝飾，從材料選購到建造工藝，彰泰層層把關，用心甄選，嚴控每一道工序，確保建築的優良品質。
憑藉出色的產品，彰泰接連拿下中國建築工程大獎：連續2次獲魯班獎、2次詹天佑獎、國家優質工程獎、建設部廣廈獎。
圖為魯班獎獲獎證書和"小金人"
彰泰·第六園榮獲2018年詹天佑獎
彰泰睿城榮獲2016-2017年度工程質量國優大獎
彰泰鳴翠新都榮獲2007年國家建設部廣廈獎
彰泰的工匠精神，為產品帶來了持續不斷的生命力，也讓市場見證了一個不斷提升產品質量和生活品位的彰泰。
彰泰物業人物風採
彰泰在秉承「產品專家」企業理念的同時，始終堅持做「服務專家」。在這樣的理念下，彰泰總是不斷地為客戶帶來各種專屬又暖心的服務，如免費洗車服務、泰式早茶和業主食堂就餐服務等。此外還有繽紛多彩的主題家宴、業主藝術文化節、業主運動會、社區廚王爭霸賽、中秋入戶拜訪等活動。
彰泰物業不僅是廣西少有蟬聯全國百強的品牌物業，更是廣西獲優秀小區數量最多的物業企業，目前共有4個小區獲得住建部頒發的國家級優秀示範小區，13個小區獲得省級優秀示範小區。這些殊榮，無一不是對彰泰物業的最佳褒獎。
我們可以看到，彰泰之所以能用短短的三年時間，從「桂林一哥」升級到了「廣西地產領軍品牌」，其背後是彰泰一貫的堅持。對產品品質、技術工藝和服務核心能力超20年的厚積，最終才能完成「廣西地產領軍品牌」的薄發。
雄心不已，開疆拓土，擴大版圖
彰泰「生於」桂林，「成長」在桂林，是「土生土長」的廣西房企；但彰泰從來不偏安一隅，從灕江到邕江，從邕江到北部灣，未來將流向五湖四海。
在近年的土儲競賽裡，彰泰表現出「強布局、高土儲、穩增長」的特徵，不難看出彰泰布局廣西，走向全國的決心。
2018年廣西房企新增土儲貨值榜
（榜單圖部分截圖，來源克而瑞廣西）
在桂林，七星區穿山東路從西到東，依次坐落著彰泰·第六園、彰泰·蘭喬聖菲、彰泰·唐悅、彰泰·春天、彰泰·名都等多個項目，當地人習慣將這一帶叫做「彰泰街」。
在南寧，彰泰緊跟城市重點發展方向，重點布局五象新區（彰泰城、彰泰府、彰泰·濱江學府、彰泰郡）、青秀鳳嶺（彰泰紅、彰泰·鳳嶺江灣），延伸到西鄉塘（西城1號）、江南（彰泰·新旺角）等核心區域，持續拓展到賓陽、橫縣。
在北海，與銀灘入海口相連的馮家江片區，不到一年時間，彰泰已布局6盤於此。如今，彰泰北海新項目碧海銀灘和幸福海灣等已經面市。
彰泰集團城市戰略版圖
發展至今，彰泰進入規模化、高增長的擴張時期，迅速走向廣西核心城市、熱點城市。2018年在繼南寧、柳州、桂林、北海、梧州後，彰泰開拓了防城港、玉林、賀州、百色市場，同時向「雙百」縣賓陽、橫縣進駐，實現了廣西10個城市70多個新盤的相繼亮相。
正是因為彰泰多年來內外兼修練就的「一身武藝」，才換來今天的厚積薄發。實現「從無到有」、從0到200+億、從初出茅廬到狂攬各項大獎。
領軍桂系地產企業，彰泰不僅有底氣，還有霸氣！
作者：Luki
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