上周（1.13-1.19）杭州全市11個項目的推房量僅為1690套房源，已持續2周走低，而其中新盤首開的房源量佔比較高，達60%。
在辭舊迎新的這個節點，有的新盤不僅敢於首開，並且還賣的不錯。
· 比如餘杭區的濱江西房興耀·杭語藍庭（備案名：杭語藍庭）。項目總價285萬起，由三大品牌房企聯合開發，又憑藉未來科技城2.0帶來的產業紅利，對購房者具有較大的吸引力。選在春節前的「淡季」首開，證明了房企的自信心。不出意料，204套小高層房源開盤當日即全部售罄。
· 又如蕭山區的融創·悅融灣（備案名：悅融灣），項目推出112套小高層房源，戶型面積為純89㎡，122萬的低總價吸引了大量剛需客群，同樣首開即售罄。
除了新盤外，還有提前為節後做準備的網紅盤保利融信·和光塵樾（備案名：和光塵樾軒）。
項目此前6次開盤次次售罄，且最近兩次開盤均為「萬人搖」，可見購房者對和光塵樾的認可度較高。日前項目再次領證，並將於2月5日加推16號樓，共計66套戶型面積約131㎡的小高層房源，春節期間不空檔。
從2019年的16次萬人搖，再到2020年的初始，杭州樓市的網紅盤就不曾間斷，這些項目大多靠低總價、口碑房企吸引了大量購房者。和光塵樾鼠年能否開門紅，或許會影響2020年杭州樓市的風向。
數據顯示，杭州新房市場成交量大幅下降，上周共成交商品房2108套，環比下跌45%，商品房成交均價為29647元/平米，與前一周基本持平。
從各區成交套數來看，餘杭區以647套的成交位列第一，第二名蕭山區成交458套，第三名臨安區成交251套；
從各區成交均價看，上城區榮登榜首，成交均價60572元/平米。第二名是濱江區，成交均價47047元/平米，第三名是下城區，成交均價36868元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，餘杭區的地鐵萬科天空之城位列榜首（備案名：雲空城，成交138套，均價38018元/平米），餘杭區的眾安·西溪未來裡排名第二（備案名：岸上藍山公寓，成交116套，均價19217元/平米），蕭山區的保利·澄品排名第三（備案名：澄之華庭，成交101套，均價49354元/平米）。
上周的酒店式公寓排行榜中，拱墅區的久耀商業中心榮登榜首（備案名：久耀商業中心，成交78套，成交均價30976元/平米），西湖區的世茂泰禾中央廣場排名第二（備案名：泰旭樂悠城，成交52套），西湖區的龍湖·紫金上城排名第三（備案名：龍致商業中心，成交20套）。
從各面積段房源的成交及價格表現上來看，90-140平米的房源仍為成交主力，佔比42%；140-180平米的房源成交均價最高，為37666元/平米。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:易居克而瑞浙江區域