房價已經關係到民生福祉，每個人都在時刻關注著自己城市的房價走勢。
房子對於一個人來說實在是太重要，沒有房子的人一直想擁有一套房，買了房子的人還想再買一套。
中國近20年來，房價上漲平均超過500%。在國人的心中， 房子買到就等於賺。
房子始終是商品，不管它存在著多少的民生福祉，商品就有可能有漲有跌。
一些德高望重的實體企業家，對國內的樓市有著不同的看法。
玻璃大王曹德旺認為房地產泡沫過多，樓市吸納了過多本來應該流向實體企業的資金，導致實體企業發展滯後房地產，遲早會崩盤。
華為任正非則認為高房價、高地價引起了企業生產要素成本上升，進而降低了企業的產品競爭力。
看漲的人也大有人在，比如北師大教授董藩：到2050年前後，房價將漲到9萬元/平米，同時北京房價會漲到80萬元/平方。
其實每一個人的觀點都是從自己的角度出發，每個人的認知是有限的。且不說他們說得對還是錯，但都有各自的道理。
不管是看漲還是看跌，近年來國人買房容易嗎？
中國從1998年房價平均2000到現在的房價9995元/平方米，上漲幅度超過500%，這幾十年來可以說是年年漲月月漲，工資上漲的速度遠不及房價上漲的速度。
前一段時間，一組數據刷屏，在中國，有6億的人月收入不足1000元，近10億人月收入不足2000元。放眼看去，又有哪個城市的房價現在還在2000元呢？哪怕小縣城的鄉鎮房價都不止2000元每平方。
2019年底，一線城市房價收入約為30:1，二三線城市的房價收入約為15：1左右，嚴重超過發達國家的6:1水平！這個比例越高，買房就越困難。
新數據表明，存款達到50萬以上的人僅佔0.5%。一線城市50萬元首付都付不了，怎麼買房。
三點看法：
買房是自己的事。對於要不要買房子，要根據自己的經濟情況來定，如果能湊夠首付，那麼趁早買房，如果經濟壓力大，租房子何不是一件好事。不要讓自己成為真正的房奴，特別是年輕人，不要過早的背負沉重的房貸，這樣會在做事情的時候就會畏手畏腳，影響自己拳腳發展。所以，能不能買房只有自己最清楚。
房價漲跌是正常的。房子本身就是一個商品，只不過是附屬的民生福祉過多，牽扯到了方方面面。房價跟宏觀經濟關係很大，一個城市的房價漲和跌只要幅度不大，其實都是正常的商業行為，不要過多的去在意。真正的大跌的時候，想買房的人是不敢買的，大跌背後肯定是這個城市經濟出了問題，玉門、鶴崗等地就是活生生的例子。
房價穩中有漲。要正確地看待國內的樓市走勢，就得看國家怎麼對待樓市。現在高層會議定調樓市是要保持樓市平穩健康發展。那麼，整體上來看，房子不再像以前那樣瘋狂的上漲，但也不會快速下跌。對於一個商品價格來說，既有通貨膨脹，也有經濟價值，那麼他就會平穩的漲價，這也再正常不過了。