媒體報導稱：昨天（10月28日）下午，許家印旗下「恆大集團」在香港開發的第一個住宅項目「恆大·珺瓏灣」（Emerald Bay）開賣即售罄！
值得一提的是，許家印對香港首個住宅項目非常重視，上個月還特意前往香港屯門視察該項目的開盤籌備進度！
根據上述報導顯示：「恆大·珺瓏灣」首期開盤僅推出房源151套，沒想到的是，項目前期認籌量超出近15倍，總認籌量高達2300組！
據公開資料顯示：「恆大·珺瓏灣」共分為2期開發，共有1982套房源，其中，實用面積約20.72-74.32平方米（223-800平方英尺）的住宅共計1960套，另外，還有22套實用面積約185.81平方米（2000平方英尺）的洋房！
據了解，實用面積約27.87平方米（約300平方英尺）的一居室超小戶型，佔總房源的近一半！
尤其值得注意的是，香港早在2013年就告別了「公攤面積」（有人說是李嘉誠發明的），開始以實用面積（而非我們常用的「建築面積」）計算房價！
根據香港房地產網站的最新數據顯示：「恆大·珺瓏灣」首期151套房源，戶型主要為一居室和兩居室，實用面積約223-378方呎，總房款357.3-610.29萬港元不等，單價為17-22萬港元/平方米；
也就是說，如果換算成我們常說的「元/平方米」，最高單價約20萬元/平方米！
另外，根據此前權威機構發布的報告顯示，香港平均房價為15.6萬元/平方米（位居全球房價榜榜首）；
這也就意味著，許家印香港首個住宅項目首期開盤，雖然售價比香港均價高出近30%，但仍然被「剛需」購房者一搶而空！
本文由「我家住樓房」原創（作者：刀柄老爹），歡迎關注，帶你一起長知識！
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