跟隨佳兆業深入布局大灣區的步伐，佳兆業商業集團也持續加大大灣區的商業布局。12月10日，在廣州佳兆業灣區項目發布暨招商啟動上，佳兆業大灣區國際動漫城及黃埔佳紛天地兩大項目亮相。
國際動漫城的前身為廣州國際玩具城，項目土地於2003年出讓。2003年10月，李嘉誠旗下的長江實業、和記黃埔與廣州國際玩具中心有限公司共同成立廣州國際玩具禮品城有限公司，負責該項目的開發建設，長實和和記黃埔分別持股30%。
2004年，廣州國際玩具城一期商鋪火爆開售，但之後人氣不足，數年間甚至淪為「空城」。2017年，「舊改之王」佳兆業收購廣州國際玩具禮品城有限公司90%股權，著手推動玩具城的升級改造。項目被重新定名為佳兆業·未來城，開發分為三期，涵蓋逾10萬平方的集中商業、公寓、超6萬平方的精品酒店等。其中，一期為泛動漫創展空間+國際奧特萊斯Mall，二期為公寓，三期為特色公寓+特色商業+精品酒店。
對於佳兆業大灣區國際動漫城，廣州佳兆業商業挖掘「玩具」背後的商業價值，切入ACG泛動漫市場，通過全面的硬體升級和商業動線全盤規劃，將其打造為約1萬平方的特色街區。
國際動漫城的背後是未來城公寓區，涵蓋78平方米兩房、83平方米兩房、94平方米三房、98平方米三房等多種剛需戶型，層高3米、兩梯四戶，實用率高達約81%。與一般公寓項目不同，未來城公寓可使用明火。目前加推6棟，據項目銷售人員介紹，購房不佔用名額，無置業名額門檻。
同日，啟動招商的黃埔佳紛天地與國際動漫城一路之隔，是集休閒體驗、兒童成長、生活服務為一體的升級版社區商業。作為該區域首個複合生活綜合體，6萬平方米的黃埔佳紛天地將滿足附近近6000戶社區居民及1300戶公寓業主的消費訴求。
據廣州佳兆業商業管理有限公司副總經理李俊介紹，進入廣州11年的佳兆業商業，未來將以商業資產運營、產業孵投、輕資產管理輸出為驅動，持續發力廣州。2020年，除佳兆業大灣區國際動漫城、黃埔佳紛天地將面世外，輕資產項目獅嶺城市廣場，城市更新項目南天、小坪村、烏洲村等也將推向市場。