買房不能圖便宜,寧可房子面積小一點,也不能買這6種差戶型

2021-01-09 60秒懂房

戶型差的房子單價低,但是我們買房是要一輩子的,絕對不能光圖便宜,寧可選擇的房屋面積小一點,也能買這6種差戶型,居住起來很糟心。

第一,有狹長走廊的戶型

這種戶型主要有三個缺點,一是實用性低,因為過道過於狹長,不能放置任何家具,基本只能用來走人,這樣也會浪費房屋面積;二是過道兩邊基本都是通向臥室的房門,人在過道走動產生的噪音也會影響室內住戶的休息;三是由於走廊過於狹長,太陽光照射不進去,也會產生潮溼陰冷的感覺,導致住戶的居住體驗進一步降低。。

第二,室內有不規則形狀的戶型

包括有梯形、扇形、三角形等等形狀,這樣的戶型看上去新穎獨特,很受當代年輕人追捧,但是因為形狀不規則,放置家具還得定製,不然放什麼都會覺得突兀,影響觀感效果,可如果什麼都不放的話,也會造成空間的浪費,損失血汗錢的同時,也會擠壓其他功能區的面積,導致居住擁擠從而影響到居住體驗。

第三,進深開間嚴重失衡的戶型

開間是指房子採光面的大小,進深就是與其垂直的一面,通常進深與開間的比例為1.5:1最為合理,否則如果房子進深過長,那麼遠離窗戶的區域,可能常年照射不到太陽,甚至白天都需要開燈;如果開間過大的話,冬天寒風會沿著窗戶的縫隙進入室內,房子保溫性大大降低,所以開間進深比例嚴重失衡的戶型,也絕對不能買。

第四,客廳、主臥朝北的戶型

我國處於地球的北半球,太陽是從南邊照射過來的,只有窗戶朝南才能最大限度的保證採光,所以朝南的戶型是買房的首選,而客廳和臥室朝北的戶型,室內長時間照射不到太陽,對人的心理和生理都會有影響,潮溼陰暗的環境會給給消極的心理暗示,導致人的性格變得壓抑、沒有朝氣、沒有動力,同時長期居住在陰暗的環境中,也會導致人體的免疫力下降,尤其會增加老人和小孩患病的概率。這類戶型不僅居住糟心,還會危機身體健康,不管價格多便宜,購房者千萬別動心。

第五,衛生間處在正中央的戶型

衛生間是家裡最汙穢的地方,經常會散發異味和潮氣,如果處在室內正中間的話,就可以肯定這屬於暗衛,異味不能及時排除,那麼這些味道會隨風飄散到室內每個功能區,衛生間的細菌也會附著在其他功能區,從而給業主的居住帶來不良影響。

第六,主臥衛生間沒有窗戶的戶型

為了洗漱方便,提高私密性,很多有經濟能力的人,更願意選擇雙衛的戶型,但是房產市場中,也有少部分雙衛的戶型,主臥的衛生間沒有窗戶,這樣衛生間的水汽,潮氣就會瀰漫到臥室,導致臥室內潮溼,甚至產生黴菌,從而威脅到業主的身體健康。

最後再強調一下,如果手頭資金有限,寧可買小一點的戶型,也不能為了面積大,而選擇這6種居住糟心的戶型。

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