附近好多小區一套住房僅僅是市裡「零頭」的價格，筆者由於疫情等多重原因，也以還不足「零頭」的價格交易了房子，大表姐也質問我:老小子、你是不是忒缺這「一餄餎醋」錢啊？我一時也說不清，無言以對。
同樣是磚石瓦料、鋼筋水泥，同樣動用人工機械「勞動力」，差別怎麼就這麼大呢？「磚石瓦料」也有「基因」貴賤之分嗎？筆者通過這些年的住房體會、深有感觸，房產價格差別這麼大、除了因地理位置不同土地價格差異較大之外，最主要的原因就是居住人群的不同。
首先，「人以類聚、物以群分」。我本身大學畢業，高級知識分子，是對外漢語高級教師，但一個偶然的機會由於家人的參與買了一套廠礦家屬樓，房子是大平米、大格局，新裝修，很漂亮很大氣，樓下每戶都有十幾平米的平房儲藏室，配套設施也很好。但周圍的居住人群和生活習性就太不配套了，由於他們都是礦工及其家屬，小儲藏室成了每家每戶的加工廠，有的在裡面烙餅，有的在裡面用臺鉗做深加工、做旱菸袋，有的打磨木料做家具，有的用廢木料給大鐵壺燒熱水，有的在樓下旱個鐵籠子養雞養狗，有的每天在菜板上給雞剁白菜飼料，有的把廢棄物品扔在公共樓道裡、佔地方……場面嘈雜，噪音和空氣汙染都很嚴重，但凡有點身份的人，了解這種居住環境後都不願意來，也造成了這裡的房子雖然很好，除了廠礦內部適應的人群，對外很難銷售，即便交易了價格也很低，價錢只是其它正規管理小區的「零頭」。
其次，「魚找魚、蝦找嚇，烏龜王八結親家」，搞對象都講究「門當戶對」，兩個社會地位不對稱的家庭是很難長久結成「親家」的，買房子也是如此，一定要買一個整體居住人群的社會地位、貧富結構、生活習性，知識層次等各方面和自己相匹配的小區的房子，房子是需要天天居住、天天面對的，不能貪便宜，一定要選擇長遠適合自己的房子。
「不是一家人，不入一家門」，只有兩個性情相投的異性，才能共同走進一個家門幸福的生活。住房更是這樣，不但小區的地理結構，居住人群相匹配，樓在小區裡的位置，樓的層次，住戶的開門方向，戶內的結構布局，主臥的分布，廚房的擺布等都是有學問的，真正買到適合自己的房子，就是多花些錢也值啊，否則，房子即便是再便宜，又有什麼意義呢？
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