7月1日，深港大橋通車，讓我們有機會更直觀地比較一下深港兩地的房價。橋的香港元朗地區，二手房價折算下來是1.6萬多元一平方米；橋這面是南山後海地區，以二手房價格算，目前大概是每平方米1.6萬~1.9萬元。再用香港人赴深圳買房的說法來解釋房價上漲，就有點說不通了。
深圳2006年的職工平均年收入是32476元人民幣，香港平均收入約合203440元人民幣，是深圳的6倍左右。香港房價之高是公認的，以香港的高收入，普通人都很難承受香港的高房價，就更不用說以深圳的收入水平，來承擔高過香港的房價了。
從2004年開始調控以來，深圳房價就一路上漲，今年更是出現加速上升的現象，以前房價上漲還找一點理由，比如：關內沒有地，大運會將開，深港大橋通車之類的。現在乾脆省了找概念的麻煩，只要有房推出，就會有人來搶購。
現在再討論房價是否健康，房價水平是否合理好像意義不大。你管它合不合理，它就是這麼貴！
房價到了這個水平，接下來將會發生什麼？日本房價過高、貨幣導致經濟衰退的餘波尚未平息，我們的就出來說中國情況與日本不同，在眼裡東南亞經濟危機的教訓對我們同樣不適用。然而事實告訴我們，對違反規律的事應保持一分警惕。
地產一直企圖讓人們相信，如果房價大幅下跌將是一場悲劇。他們是對的，是以高價買了房的人來說更是如此。房價瘋漲到今天的地步，今後無論是漲跌對於深圳來說都是兩難的選擇：跌,可能有人跳樓；漲，則連中高收入者也無立錐之地。
在這場逐利的遊戲中，人人都是贏家：政府、銀行、發展商、客、業主，包括房奴——「在做房奴的同時也在享受著房產的」。但是別忘了，這只是在上坡階段。上坡後就是下坡等著大家。當然，經驗告訴我們，善意的提醒從來是沒有人聽得進去的，是對於善於健忘的國人。
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