4月深圳房價最新數據出爐,本月深圳房價先漲後跌,深圳樓市降溫了

2020-12-06 騰訊網

2020年深圳樓市4月數據出爐，其中：

一、深圳樓市二手房掛牌價從55048元變為55262元，本月上漲214元。

二、深圳樓市在售二手房數量從39030套變為42870套，月增加接近4000套。

三、深圳樓市3個月內二手房成交量從1845套增加到2360套，環比3月上漲，同比3月下跌。

四、深圳樓市出租房數量從40891套變為45991套，增加了5000套左右。

深圳二手房掛牌價本月是先漲後跌，也就是剛開始受到業主提高掛牌價的影響，導致前期深圳掛牌價上漲，然後被媒體曝光以後，這些提高掛牌價的人害怕被查，所以又將掛牌價下調，綜合下來，本月深圳二手房掛牌價還是上漲了214元。

本月深圳樓市在售二手房數量增幅比較明顯，一個月增加了接近4000套，這說明現在深圳有不少人準備是賣房套現，或者是想把老房子賣了然後換新房子。

不過感覺現在深圳現在的二手房也不是很好賣，畢竟之前深圳二手房平均一個月是成交2000套左右，但是現在的成交量只恢復到了2360套，離正常水平還有比較遠的距離。

4月第三周全國59個重點城市房價數據出爐， 廣州、三亞、武漢房價領跌

相關焦點

  • 魔幻的深圳樓市:一邊哀嘆失業 一邊討論房價大漲
    她才意識到房價已經漲了很多。這令她感到非常的困惑，「就算不跌，也沒道理漲啊！」和她一樣感到困惑的人不在少數。但她也表示，就算下個月房價穩定了，也還是漲過的價格了，不會跌回去。「客戶基本上都是買漲不買跌，不過深圳從沒有跌過，很多人猶猶豫豫咬咬牙還是得買。」2「東邊不亮西邊亮」區域特徵明顯「深圳房價漲了嗎？沒感覺到啊。」
  • 2021年深圳房價走勢最新消息 2021年深圳房價還會漲嗎?
    地鐵2號線延長線、3號線延長線、4號線延長線、5號線延長線、6號線、6支，7號線延長線，8號線，9號線延長線、10號線延長線、11號線延長線、12號線、13號線、14號線延長線、16號線，20號線都將陸續建成這些線路建成之後深圳的交通網將全面建成並且投入使用。　　光明新區、石巖片區、大浪戀曲、觀瀾片區、坪山片區、鹽田片區、平湖中心地段將首次開通地鐵。
  • 貴陽房價跌回2018年,貴陽樓市降溫,2021年最新貴陽房價出爐
    貴陽樓市2021年1月第一周數據出爐，其中：一、貴陽樓市二手房掛牌價從8512元變為8502元，本周下跌10元，連續下跌。二、貴陽樓市近三周在售二手房數量為32684套，32905套，33186套，持續上漲。
  • 最嚴調控之下,深圳樓市開始降溫!開發商扛不住,房價下降信號明確
    作為我國的四大一線城市之一深圳，在房地產市場的表現一直以來都十分受老百姓關注，而且也能一定程度上暗示全國的房地產市場走向。目前，深圳的樓價已經處在高位了，為了緩解老百姓們的住房壓力，管理層最近又出臺了房地產調控新規。在更嚴格的新規調控之下，深圳的樓市也開始降溫了。
  • 深圳樓市大地震!對於未來,我有一個大膽的想法
    縱觀新政，核心還是圍繞「房住不炒」這一原則，從需求端著手，緩解房價短期漲幅太大的問題。 深圳樓市的這次降溫也給了我們對於中國經濟未來更多的想像空間。 首先我們從深圳的房價談起。
  • 深圳廣州齊跌!珠海房價漲幅4000+/㎡!漲幅第一……
    大灣區樓市升溫！ 自粵港澳灣區進入發展規劃後，灣區樓市一直連連叫好！ 深圳樓市遭巨大打擊 我們先來看一張圖，可以清楚地看出，在715新政實施前後，深圳二手房網籤出現了斷崖式的下跌
  • 深圳市房價漲至極限 接下來樓市將會發生什麼?
    深圳市房價漲至極限 接下來樓市將會發生什麼？新華網   2007-07-14 10:38 7月1日，深港大橋通車，讓我們有機會更直觀地比較一下深港兩地的房價。
  • 2020年全國房價走勢最新消息 2021年房價預測是漲還是跌?
    二、2021年房價是漲還是跌?　　最近3年的房價走勢都符合我的判斷，現在，我可以繼續大膽的預測一下，明年房價會繼續下滑，新房降價少點，二手房降價多點。　　1、大家都知道中國的房子已經過剩了。
  • 哪裡房價上漲最猛?8個省會城市房價跌回一年前,還能買房嗎?
    來源：光宇吐樓市現在還有偏信什麼買漲不買跌嗎？如果真的是這樣，那你一定不敢買一些大城市的房子，因為它們的房價一直在跌。而某些三四線城市的房價在漲，是不是就可以貿然買入了呢？「買漲不買跌」本是經濟學術語，與其說是經濟學，倒不如說是一種心理學的應用。
  • 瀋陽樓市2020年8月第五周數據出爐,瀋陽房價上漲,瀋陽樓市升溫
    瀋陽樓市2020年8月第五周數據出爐，其中： 一、瀋陽樓市二手房掛牌價從9775元變為9812元，本周上漲37元，由跌轉漲。 二、瀋陽樓市近三周在售二手房數量為130900套，131302套，132802套，持續上漲。
  • 社科院預測樓市上漲5%?這4座城市房價「憋不住」,或漲更高
    儘管受客觀因素影響，但2020年我國房地產市場成交量和房價依然創出了新高！數據顯示，去年排名前50的城市賣地收入超過4.2萬億元，同比上漲18%；其中，武漢、上海、北京和寧波等14座城市賣地收入超過1000億元。
  • 台州樓市房價「階梯式」增長近十年
    市區一樓盤 記者李昌正攝是跌，是漲，樓市永遠捉摸不透。瘋狂的樓價再次遇壓，從限貸到限購，國家嚴厲的房價打壓政策說明近年來房價不斷上漲的事實，也表明政府對房價的態度。從抑制到遏制，全國各大城市的房價被預計將開始新一輪的大波動，而此次，二三線城市是打壓的重點。從往年數據來看，台州與其他城市不同，在不少城市如「過山車式」的房價，到了台州卻一直是穩中有漲。專業人士坦言，縱觀台州十年的房價之路，台州樓市的增長就像爬樓梯——只漲不跌，即使大背景再不利，也只是沉寂一段時間，台州有自己頑強的抗跌性。
  • 深圳樓市又炸了!
    深圳再上頭條，這一次還是因為樓市。據說深圳華潤城三期開盤，出現「代持炒房 」「眾籌炒房」等違規現象，千萬元的豪宅瞬間清盤。 這吸引了全國人的關注，同時深圳官方表示要徹查。華潤城三期是否會成為「殺豬盤」，我們拭目以待。 華潤城三期成了投資客天堂 這一次，深圳樓市再鬧大新聞。
  • 還在賭房價下跌?2021年這些城市房價可能出現較快上漲……
    值得注意的還有深圳,除了各種搶房難現象,深圳二手房價格在過去五年也近乎翻倍,漲幅高達84.7%,絕對是樓市最熱城市。近五年房價漲幅TOP10城市數據來源:國家統計局(2020年11月房價相較於2015年11月房價的漲幅)此外,社科院日前發布了《中國住房大數據分析報告(2020)》,根據緯房指數,樣本城市中,有30個城市房價可能已超過2018年1月以來的高點,其中包含一線城市1個,二線城市5個,三四線城市24個。
  • 只在概念裡,就把周邊小戶型房價帶到破15萬,這是深圳什麼中學?
    深圳羅湖區是深圳老牌商業地帶，有著名的螺嶺外國語實驗學校和深圳小學，有深圳排名第一的高中，深圳中學。2020年12月，一個原先掛牌260多萬的23平米小單間突然以單價13萬、總價300萬成交。據中介介紹，這套原先掛賣很久沒有售出。為什麼突然漲價成交了呢？
  • 深圳要學新加坡?這概率有多大?
    去年開始，深圳樓市非常火熱，房價一漲再漲，引起很大關注。最近深圳住建局局長提出，深圳房地產市場或拋棄香港模式，學習新加坡模式。新加坡，可以說是健康房地產市場的代名詞，很多人想到國內房價太高，就希望有新加坡那樣的保障房住。不過，深圳真的能學習新加坡，給60%的市民提供政府出售的住房嗎？
  • 房價每年上漲不超5%!中國房價第四城出手了
    01廈門之所以值得關注，是因為它是中國內地房價第四城。深圳、上海、北京是中國內地房價最高的三個城市，而第四城不是廣州，也不是杭州，而是廈門。但似乎都或明或暗地默認了這一點：房價只漲不跌，所以才要特別強調控制漲幅。房價熔斷不新鮮，但這一「漲停板」標準是怎麼來的？從各地的政策表述來看，這應該是基於GDP增速、收入增速和物價水平而定。要知道，2019年全國GDP增速已經下探到6%，2020年疫情影響之下剛剛轉正。
  • 顧洪波:影響2021年深圳樓市的四大核心因素!
    3、深圳樓市還有機會嗎？4、深圳哪些板塊要謹慎？又有哪些板塊會補漲？ 11月21日下午，淘房志創始人、著名房產投資實操專家：顧洪波先生回顧了2020年對於深圳樓市的預判，並提出了四大影響2021年深圳樓市行情的關鍵因素，來看看顧總又分享了哪些投資乾貨。下面是周末講座淘房志整理的核心觀點，供大家參考。
  • 深圳樓市的扭曲,遠超你的想像
    錢辰辰樓面在11月28日，新華社嚴厲點名批評深圳打新代持風潮之後，網紅盤華潤城潤璽的風波還在發酵，銀行拒貸業主貸款的案例越來越多，嚴查無房戶的資料、首付資金來源、流水，嚴禁非直系親屬擔保。很多網友都調侃，這種2000萬的剛需、買一套房就套利500萬的事，只有深圳樓市才有。官媒點名、住建局表態、銀行拒貸......深圳樓市的扭曲，遠超你的想像。時勢在逼著深圳樓市出臺打補丁政策。為什麼深圳樓市會演化成今天這樣混亂扭曲的局面？
  • 深圳樓盤促銷力度加碼 成交量仍低迷
    位於深圳龍華區的某項目12月中旬開盤，該樓盤的銷售李先生介紹道，年底認購可享受9.8折優惠，5天按時籤約可享受9.5折。同時，該樓盤精裝交付，而裝修費用僅為300元/平米。鹽田某項目則仍然允許首付分期，並非此前銷售說的12月15日便結束首付分期，除此之外，還加大了優惠力度：送兩年物業費，推出一批特價房。