瀋陽樓市2020年8月第五周數據出爐,瀋陽房價上漲,瀋陽樓市升溫

瀋陽樓市2020年8月第五周數據出爐，其中：

一、瀋陽樓市二手房掛牌價從9775元變為9812元，本周上漲37元，由跌轉漲。

二、瀋陽樓市近三周在售二手房數量為130900套，131302套，132802套，持續上漲。

三、瀋陽樓市近三周的二手房90天內成交量為5446套，5514套，5591套，持續上漲。

看來現在瀋陽那幫二手房房東對於瀋陽房價的走勢還是相當的看好，把瀋陽的二手房掛牌價調高了這麼多。不過從瀋陽樓市最近的二手房成交量來看，瀋陽樓市最近的確升溫了，二手房成交量在一直上漲，雖然漲幅不大，但是卻一直都在變多。再加上一直傳聞的瀋陽樓市調控升級沒有實質東西下來，更給了瀋陽那些二手房房東信心，認為瀋陽房價還能再炒一波。

只是彭叔認為瀋陽房價這一波是漲不動了，雖然瀋陽樓市調控沒有升級，但是瀋陽連續被喊過去開了兩次會，這不是一般城市能享受的待遇，房住不炒是核心內容，在這種情況下，瀋陽房價根本漲不起來。至於什麼現在瀋陽樓市調控還沒有升級，是因為瀋陽樓市現在的狀態根本沒達到火熱的程度。大家看瀋陽雖然二手房成交量上漲了，但是瀋陽的待售二手房數量卻也在暴漲，並且都達到了13萬2千套的程度。如果現在瀋陽樓市加強了限購，這些待售二手房就會更加難以賣出去，最後有可能會引發二手房降價潮，形成踩踏出場。