2019年瀋陽最後一場土拍——鐵西主城區兩宗「袖珍」地塊成功出讓，兩宗地塊均為瀋陽德開置業發展有限公司競得，其中鐵西區TX2018-1號橡三宿舍地塊成交總價約0.61億元，成交單價5200元/建築平方米，TX2018-2號熱工街3號地塊成交總價約0.45億元，成交單價5300元/建築平方米。至此，2019年瀋陽全年土拍市場落下帷幕。
據樂居買房統計，2019年全年，瀋陽通過招拍掛出讓地塊總計84宗，其中居住用地73宗，總成交面積超過553萬平，平均成交單價約4411元/平方米，出讓數量和面積均以歷史最高的戰績收官。
房企拿地地圖：
從房企拿地地圖上可以看出，2019年瀋陽土地市場主力成交區域為三至四環，成交面積佔整體約六成，未來也將是瀋陽新房項目供應的主力區域，此外，萬科、恆大等品牌房企相繼落子經開區，中海以5000元/建築平方米的價格摘得正良路南科訊包裝地塊……無一不證明三環外已成為樓市新戰場，明年將看點十足！
2019年，瀋陽出讓的限價地塊共有18宗，達到最高限價的8宗，雖說現在房企拿地越來越謹慎，但瀋陽的土地市場上，仍舊是土拍大戰頻現，房企對優質地塊不惜重金，勢在必得。今年通過招拍掛出讓的84宗地塊裡，有半數地塊出現溢價，最高溢價率被首開競得的鐵西180中學南地塊拿下，溢價率達117.07%。成交價格也在不斷刷新新高，有4宗地塊成交單價破萬，其中被龍湖摘得的瀋河南塔地塊成交單價達18300元/建築平方米，創下了瀋陽土拍單價最高紀錄。
84宗地塊詳細信息如下：
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文章來源:樂居買房