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哪些片區有前途？哪些未來會有大發展？
這是每一個購房者關心的，近期湘江早報發布的《智匯「十四五」| 國土局：一極驅動、三軸牽引、多點支撐、全域美麗》一文中透露，這些湘江片區將有大發展。其中多個片區被點名，我們一起來看下！
在此之前湘江新區已經重點打造了四大片區，目前這四大片區已經初步形成規模，並成為湘江新區的名片。
四大片區位置示意
就如文中所說梅溪湖、洋湖、濱江、大王山等四大片區設計一開始就是三維規劃，以高標準規劃引領新區開發建設，城市設計管理成為了新區規劃管理的一張名片。
文章截圖
很多人關心的下一個五年即「十四五」時期，新區將怎麼做？文中也得到了回答。
未來新區將進一步擴大建設空間，並把建設空間做精，存量用地效益充分發揮出來。
如：如發展湘江西岸科創走廊，串聯長株潭三地，輻射湖南，嶽麓山大科城將是其中閃耀的一顆明珠。
文章截圖
嶽麓山大科技城核心區
未來五年，新區國土規劃局將構建「一極驅動、三軸牽引、多點支撐、全域美麗」的新區總體空間格局。
一極驅動
環嶽麓山創新極：重點推進嶽麓山大學科技城、梅溪湖國際新城、麓谷科技新城聯動提質發展，預留重大科學設施建設、科技成果轉化承載和科技產業空間，推動公共空間、居住空間、生態空間和創新空間有機融合，構建產學研創新主核。
嶽麓山國家大學科技城概念設計
三軸牽引
319國道戰略性新興產業發展軸、湘江西岸科創發展軸、濱江現代服務業發展軸：
319國道戰略性新興產業發展軸：加強產業布局聯動、基礎設施互通和公共平臺共享，聯動長沙高新區、寧鄉經開區、望城經開區、寧鄉高新區等園區，謀劃預留白箬鋪產業組團，向東對接長沙主城區、向西輻射帶動益陽等經濟腹地，打造技術與資金密集型的戰略性新興產業走廊。
高鐵西、望城經開區位置示意圖
湘江西岸科創發展軸：以長沙高鐵西城、中聯智慧城、梅溪湖基因谷、大科城、湘江智谷及智能網聯測試區等片區為重點，沿黃橋大道、長潭西高速、繞城線拓展，向南聯動湘潭經濟技術開發區，構建引領區域發展的創新活力走廊。
濱江現代服務業發展軸：自北向南沿湘江西岸串聯濱水新城、月亮島文旅新城、湖南金融中心、洋湖國際生態新城、大王山文旅新城等新興片區，打造引領長株潭城市群的現代服務業走廊。
月亮島文旅新城城市設計概念圖
多點支撐
按照主特定位、特色發展、分類推進的要求，建設若干區域中心和重點片區。
重點支持寧鄉主城區、望城主城區、坪埔組團建設，促進人口和產業有效集聚，推動其分別成為新區西部、北部、南部區域中心。
圍繞中心，貫徹落實市政府「四精五有」理念，提質鞏固梅溪湖、湖南金融中心、洋湖、大王山四大片區建設成效，打造城市開發建設「新範本」。
積極謀劃新興片區發展藍圖，重點打造大王山南、梅溪湖醫療健康城、湘江智谷、高鐵西城、濱水新城、金洲新城等新興發展片區，為新區發展注入新動能。
高鐵西概念設計圖
湘江智谷人工智慧科技城
全域美麗
按照「三個三分之一」的空間格局，強化全域差異化空間管控，實現新區自然資源保護和城市精明緊湊增長，打造「全域美麗」新區。
ps：「三個三分之一」的空間格局：新區1200平方公裡按照三個「三分之一」的保護與建設目標，即新區全域範圍內城鎮建設用地、農業農村用地和生態涵養用地各佔三分之一，率先實現「三區三線」管控。
根據最新國土調查統計，2019年，新區建成區面積約195平方公裡。按照近年建成區年均增長約3.3平方公裡速度，預計到2025年，新區建成區面積約215平方公裡。
（來源：湘江早報）
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