惠州徵收有大動作!地點在金山新城,徵拆337萬㎡

2021-01-18 淺談地產

惠州市金山新城建設再迎新進展!

2020年8月18日,惠州市生態環境局正式發布《建設項目受理信息公示(惠州市金山新城水環境綜合整治項目(水質改善和水利部分))》公告信息!

丨來源:惠州生態環境局

關於金山新城水環境綜合治理項目,目前已進行相關測繪、檢測、編制、公示階段,對整體治理方案已然有了全面的深入調查,本次環評工作過程的幾個重要事件節點安排如下:

2019 年 11 月 19 日,環評單位接受建設單位關於項目環評的委託;2019 年 11月20日至2019年11月29日,環評單位工作組赴建設地踏勘調研,開展資料收集、工程分析等工作;2019年11月22日至2019年12月05日(共 10 個工作日),建設單位進行第一次公眾參與網絡公示;2019年12月至2020年06月,環評單位和建設單位工作組一同整理項目概況工作,後續環評單位進行工程分析及現狀數據等工作,進行影響分析、採取防治措施的分析,得到初步環評結論;2020年06月23日至2020年07月07日,共10個工作日,建設單位進行第二次公眾參與網絡公示並進行現場張貼公示,期間在環球時報進行兩次公示,登報時間分別為2020年06月28日和2020年07月02日;2020年07月,《惠州市金山新城水環境綜合整治項目(水質改善和水利部 分)環境影響報告書》(送審稿)編制完成;2020年08月10日,建設單位進行報批前公示。

工程覆蓋範圍

環評文件顯示,水質改善和水利工程估算總投資約為 515258 萬元,徵地拆遷區域主要在永久佔地和施工臨時用地兩部分,徵地拆遷總面積約 337.10 公頃,其中永久佔地 281.76 公頃、臨時佔地 55.34 公頃(不含蓮塘布河、冷水坑河、河橋水已徵拆範圍)。

此次拆遷佔用土地主要涉及惠城區河南岸街道馬莊村、冷水坑村、冰塘村、河山村、湖山村等,三棟鎮蓮塘村、 福長嶺村、田心村、沙井頭村、竹仔園村等。

本項目水質改善和水利工程估算總投資約為515258萬元,其中建設工程費用約為257880.77萬元,徵地拆遷費用約為 193924.53萬元,工程建設 其他費用約為36303.39萬元(含環境保護工程費用約為5300.44萬元),其他費用約為27149.31萬元。

整治範圍北至三環南路、西枝江,西至紅花峰自然山體,東至 S23 惠大高速、西枝江,南至蓮塘布水庫。本項目整治範圍約 68.02 平方千米。

工程治理內容

惠州市金山新城水環境綜合整治項目(水質改善和水利部分)位於惠州市惠城區金山新城片區,總投資約為 515258萬元,根據《惠州市金山新城水環境綜 合整治項目水質改善部分、水利部分可行性研究報告》,惠州市金山新城水環境 綜合整治項目共分為 5 大部分,分別為水質改善部分、水利部分、生態景觀部分、 道路交通部分、智慧水務部分。

其中,水質改善部分和水利部分是實現水質目標、防洪排澇目標的兩大重要 部分,為了滿足項目水環境改善的節點要求,特別是水質達標的剛性節點要求,根據項目特點,先行實施水質改善和水利兩大部分。

工程徵拆內容

本項目徵地拆遷區域包括永久佔地和施工臨時用地兩部分,徵地拆遷總面積約 337.10 公頃(不含蓮塘布河、冷水坑河、河橋水已徵拆範圍),主要涉及惠城區河南岸街道馬莊村、冷水坑村、冰塘村、河山村、湖山村等,三棟鎮蓮塘村、 福長嶺村、田心村、沙井頭村、竹仔園村等。

本項目徵地拆遷主要實物匯總成果詳見下表。

社會效益分析

本次綜合整治的金山湖流域位於惠州市中心城區-惠城區南部,是惠州水系典型區域。作為惠城南拓發展軸線上的戰略性功能節點,未來將聚集科技、商務、健康、教育、文化等高端城市功能,是惠州治水+治城最為核心的區域。

工程項目建成後,不僅能解決社會環境問題,減少因洪澇災害引起的流行疾病,還能通過吸引產業入駐,提高城市就業率,帶動周邊商圈的經濟發展以及人民生活水平的提高,增強人民生活幸福感。

此外,惠州市作為一個旅遊城市,金山湖流域河道治理完成後,可提升和增加濱水綠色空間,水清岸綠,形成又一風景旅遊景點,不僅可為當地居民提供休閒去處,也可為惠州市旅遊事業發展做出一定的貢獻。

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