原標題：驗房中歐國際城！28處空鼓，8毫米平整度誤差，還有多處安全隱患
文/圖 半島全媒體記者 王瑜
驗房時間:11月17日 驗房公司: 青島安信宜居驗房環保工程有限公司
驗房地點: 中歐國際城 房屋面積:約139平方米
11月17日上午,記者同青島安信宜居驗房環保工程有限公司驗房師房旭良一起,來到中歐國際城進行驗房。此次半島公益驗房團檢驗的這處新房為精裝修交付，面積約為139平方米。經過近2個小時，驗房師發現房屋問題不少，包括較多空鼓磚，木地板面層接縫大，平整度偏差過大等。另外，安全方面也存在很多隱患，例如：插座缺地線，等電位線未連接，空調穿線空洞無套管保護。
空鼓磚有28處，有的出現缺損
驗房師使用響鼓錘對室內的空鼓情況進行了仔細檢查。驗房師介紹，通過響鼓錘敲擊瓷磚發出的聲音不同，就能判斷是否有空鼓。聽到有打鼓的聲音，比較脆，就說明瓷磚有空鼓。通過這種方法，驗房師檢查出這處精裝房空鼓較多。其中，客餐廳有3處地面磚空鼓，3處過門石空鼓，客衛12處牆面磚空鼓，另有1處瓷磚缺損，主衛9處牆面磚空鼓，廚房1處地面磚空鼓。
針對空鼓的維修方法，驗房師表示從目前的情況來看，室內的空鼓磚需要集中進行維修。「一般來說，小面積邊角空鼓可以採用開縫注漿的方式進行維修，如果是大面積空鼓的話只能是將磚拆下來，重新抹水泥砂漿，然後再粘貼好。」驗房師稱，空鼓如果長時間不修的話，那空鼓磚會慢慢開裂、脫落。在維修的同時應注意避免破壞防水層。
等電位線未連接，插座缺少地線
安全問題是驗房過程中不可忽視的。驗房師發現這處精裝房等電位線接線方面存在安全隱患。「暖氣片上的等電位線未連接到暖氣片的金屬部件上。」驗房師說，接上等電位線接，能降低消除暖氣片電擊傷害風險。
客廳有一個插座沒有電，另一個插座缺少地線。「插座缺少地線是件十分危險的事情，後期業主在用電過程中，如果發生短路的話，漏電保護器不會跳閘，要及時報修。」驗房師說。
另外，客廳及南臥室的空調穿線孔洞內無套管。驗房師介紹，正常來說，都應該是有套管的，起到保護管線的作用。驗房師還發現客廳的空調空洞直徑有些偏大，建議後期安裝空調的時候做一下填充密封。
臥室地板接縫大，平整度誤差達8毫米
在檢查至臥室木地板的時候，驗房師注意到，木地板有多處面層接縫明顯偏大，僅主臥室就有10多處，十分不美觀。而且，主臥室還有1處踢腳線閃縫大，有多處劃痕。北臥室的門也存在關不上的情況，關閉後，不需要擰把手就能夠輕輕推開。
「這處地面平整度有問題。」在南臥室內，驗房師目測出地面平整度誤差超出了規範。隨後他用兩米靠尺和塞尺進行測量，將兩米靠尺放置到地板上，靠尺與地板之間閃出一道明顯的縫隙，塞尺刻度顯示為8毫米。
除此之外，這處精裝房在細節方面還存在不少問題。「廚房推拉門關閉不順暢，油煙機上方的櫥櫃關不嚴，主客廳吊頂面及主臥室樓板面各有兩處不平整，陽臺窗戶玻璃有劃痕等等。」驗房師說。
掃碼半島公益驗房小程序即可報名
半島公益驗房活動自舉辦以來,受到了島城市民的熱烈歡迎。目前半島都市報驗房活動仍在火熱進行中,無論你的房子是毛坯房還是精裝房,是普通住宅還是公寓，都可以報名參加。此外,驗房業主需同意記者全程跟進採訪,並將驗房過程刊登在半島都市報和「半島+」客戶端上。
同時，報名業主可以獲得：
1、全程免費驗房
2、出具專業驗房報告一份。
報名方式:撥打電話80889624或掃碼半島公益驗房小程序。
