全國首宗農村集體經營性建設用地入市項目在德清啟用

2020-12-18 浙江在線

2020-06-12 17:27 |德清發布

6月12日上午，作為農村土地制度改革試點以來全國第一宗農村集體經營性建設用地入市項目——開元頤居·地熱森林度假酒店正式對外營業，標誌著德清縣「農地入市」改革順利開花結果。

全國第一宗「農地入市」項目

2015年2月，德清試點允許存量農村集體經營性建設用地使用權出讓、租賃、入股，實行與國有建設用地使用權同等入市、同權同價，拉開了「農地入市」改革序幕。

得知農村集體經營性建設用地可以入市後，德清莫幹山醉清風度假酒店有限公司立即出價307萬元拿到了莫幹山鎮南路村一塊面積6.06畝的農村集體經營性建設用地。

經過5年建設，斥資近1.5億元，該公司打造了擁有各類高端客房及相關配套設施的精品度假酒店項目——開元頤居•地熱森林度假酒店。

「農地入市」改革帶來新機遇

「全靠農村集體經營性建設用地入市的創新舉措，酒店才能順利開業，我們是真正享受到了改革帶來的紅利。」開元頤居•地熱森林度假酒店總經理方宇安說，這裡原本是一片廢棄廠房，由於土地屬鎮集體所有，只能眼睜睜地看著它荒廢，是「農地入市」改革給了我們開發的機會。

「全靠農村集體經營性建設用地入市的創新舉措，酒店才能順利開業，我們是真正享受到了改革帶來的紅利。」開元頤居•地熱森林度假酒店總經理方宇安說，這裡原本是一片廢棄廠房，由於土地屬鎮集體所有，只能眼睜睜地看著它荒廢，是「農地入市」改革給了我們開發的機會。

德清經驗寫入新土地法

時至今日，德清縣「農地入市」改革蒸蒸日上：建立了「一辦法、兩意見、五規定、十範本」的政策體系；「農村集體經營性建設用地入市」德清經驗寫入新的土地法……據統計，德清縣農村集體經營性建設用地已入市241宗，面積1952.29畝，入市總額5.59億元，實現集體收益4.48億元。

德清縣自然資源和規劃局黨委書記、局長郭志偉表示，接下來，德清將按照 「生態保護線、永農線、城鎮拓展邊界線」三條線，在多規合一的前提下，推動更多適合的地塊有序入市，進一步壯大村集體經濟，促進農民增收。

（原標題《全國第一宗「農地入市」項目「開花結果」丨爭先創優行動㉔》，原作者徐超超、單菁菁、沈冬、宋立。編輯 王藝潼）

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