8月19日，位於青山湖區的152.224畝綜合用地正式開拍。最終，該地塊被長沙垣茂企業管理有限公司（金茂）拿下，成交總價13.99億元，成交單價919萬元/畝，成交樓面價6851元/㎡，溢價率48.95%，據悉該地塊住宅毛坯限價12080元/㎡。
DACJ2020019地塊原為青山湖區月坊村、貨場村、聯勝村集體土地，涉及的農用地轉用和集體土地徵收報批已獲批准，並已全部實施徵收。
DACJ2020019地塊位於青山湖區市場南路以東、月坊南路以南、昌東大道以西、天香一路以比，這五宗地綜合容積率≤2.012，出讓起始樓面價為617萬元/畝（樓面地價4600元/㎡）；值得注意的是，文件規定在確保使用功能的前提下，可統一規劃，位置可適當調整。
毛坯限價12080元/㎡
按照規定，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為12080元/㎡（毛坯價）。宗地的商品住宅（簡稱「三限房」）銷售，應優先滿足本市戶籍在市區無自有住房（含租住公房）的成年居民，限購一套；遇有供不應求等情況，應採取公證搖號排序，按序購房；限價房自購房人籤訂《商品房買賣合同》之日起，5年內不得轉讓。
C08地塊配套用地面積不少於3500平方米的6班幼兒園，建成後無償移交給青山湖區教育主管部門，並將產權登記至其名下。
宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
銷售最高價格達16580元/㎡
地塊位於昌東大道旁，屬於青山湖幸福渠片區，周邊樓盤有萬科城、天水花都、世紀之星等成熟小區；項目自身規劃6班幼兒園，西邊是萬科城小學，東邊是南鋼學校、北面是規劃高中，教育配套到是挺齊全。
目前，萬科城的二手房價格大概在14000元/㎡左右，這宗地塊的毛坯限價12080元/㎡，加上精裝修3500/㎡的價格，銷售價格在15580元/㎡；從目前來看，這個片區的新項目極少，具有一定開發潛力，金茂將如何開發，我們拭目以待吧！
其他規劃要求
1.用地性質：C08地塊二類居住用地；C15地塊社會福利用地；C16地塊醫療衛生用地；C19地塊體育用地；C20地塊服務設施用地。
2.C08地塊：1.0
3.C08地塊：建築密度≤22%；C15、C16、C19、C20地塊：建築密度≤35%。
4.C08地塊：綠地率≥35%；C15、C16、C19、C20地塊：綠地率≥25%。
5、C15地塊配建社會福利設施（社區養老院），用地面積不小於5435平方米，建築面積不小於8696平方米；
C16地塊配建醫療衛生設施（社區醫院），用地面積不小於4765平方米，建築面積不小於7624平方米；
C19地塊配建體育設施（多功能活動場館、場地），用地面積不小於5340平方米，建築面積不小於2136平方米；
C20地塊配建公共服務設施，用地面積不小於5560平方米，建築面積不小於8886平方米（含街道辦事處及街道級社區服務中心建築面積3000平方米，文化活動中心建築面積5886平方米），
上述配套設施建成後無償移交給青山湖區人民政府指定單位，並將產權登記至其名下。宗地內配套設施應與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、並須與住宅建築同步竣工驗收和同步交付（毛坯）。
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