出現泡沫房產的城市會有哪些?

2020-12-05 玩不起的娃娃

如今的房地產泡沫許多人猜想會到來,無非就是時間問題,首先我們要明確的是為何會出現房產泡沫?究竟是什麼樣的原因讓越來越多的人判斷出會出現房產泡沫,那麼出現泡沫房產的城市會有哪些?

從經濟學的角度上來看沒有一成不變的,價格都會出現漲幅的效果,但是房子近幾年基本上是沒有出現房產下跌,而是連續幾年在經濟上衛冕,所以在經濟的領域上泡沫的房產也許會不遠。

雖然近年來全國的房價幾乎都在上漲,上漲的幅度比較大,根據記者調查幾乎每個城市都出現了翻一翻的模式,有的甚至要翻好幾翻,面臨的房價大幅度上漲的原因是有許多,而且這些城市距離的泡沫將越來越近。

一、經濟不穩定,人均的GDP比較低,雖然對於現在的社會上人們的生活水平提高,但相反人們生活的壓力越來越大,正在面臨的房產泡沫就是經濟不穩定造成的,人們的生活壓力大,房價還一直上漲,縱使許多想買房子的人買不起房子。

二、本地人口外出打工居多,我們都知道有些城市經濟水平落後,許多人選擇了外出打工,有人在外面有了更好的發展將不會選擇回到本地,即使回到本地也會選擇在自己家蓋一套小別墅,對於外面忙碌的生活,人們回到自己的城市更想有著安定無煩躁的生活。

三、房價上漲,炒房客居多, 各個城市我們都知道炒房的人無所不在,不管哪個城市都會有炒房的人,雖然一二線炒房客也比較多,但是對於限購政策讓一二線城市炒房客拒之門外,而三四線城市的炒房客慢慢的居多,加上近年來炒房的人居多,更多的人選擇了縣城。

說了這麼多還是看大家對於房產的看法,當前的房價確實是不低,剛需著要是不在乎房價漲幅的原因,可以替炒房客接手當前的樓盤,只要不把自己的生活經濟有影響就行。

對於當前的泡沫的房產你們會怎麼樣認為呢?

相關焦點

  • 房產價值如何算?給了公式看看房產可能泡沫是多少?
    房產價值都說房產價格高,虛高,泡沫。那麼到底房產靠實實在在的租金回報率的價值佔到多少?而房產靠所謂的城市發展周邊基建的虛擬價值佔到的比例是多少?正式開始:房產價格=租金/利率+房產周邊基建增值房產價格=租金/利率+房產周邊基建增值。
  • 全美最適合投資房產十大城市有哪些,哪些城市榜上有名
    美國地大物博有很多豐富的資源和美麗的景色,現在很多人在把目光放在海外的同時,也關注到了美國房地產市場。投資美國的房地產,不管是從經濟方面來說,還是從居住環境以及教育質量上來說,美國都是很不錯的選擇,那麼全美最適合投資房產十大城市是哪些地方呢?
  • 全球房價泡沫風險最大的七個城市
    由瑞銀瑞士公司編制並於10月初發布的瑞銀全球房地產泡沫指數(UBS Global Real Estate Bubble Index)分析了全球25個城市的房價指標(編者註:未包括中國大陸城市),以確定哪些城市的房地產泡沫風險最大。根據瑞銀的數據,從長遠來看,排名前七的城市房價下跌約10%或更多的風險最大。
  • 英國的房價什麼時候會下滑,會出現泡沫嗎?
    英國房產門戶網站Rightmove透露,8月份,放盤一周內出售的房屋數量比去年同期增加了125%,這是十年來的新高。本周,魔術師戴維布萊恩(David Blaine)舉著53個氦氣球,升到了2.4萬英尺的高空。與他一樣,房地產市場也在飛得很高,但是否很快就會有向地球墜落的危險呢?
  • 切削液形成的多種泡沫根本原因有哪些?
    切削液形成的多種泡沫根本原因有哪些?2.反硝化泡沫.假如汙水廠進行硝化反應,則在沉澱池或曝氣池不夠的地方會發生反硝化作用,產生氮等氣泡而帶動部分汙泥上浮,出現泡沫現像.產生泡沫的原因主要有三個:1.啟動泡沫.活性汙泥工藝運行啟動初期,由於汙水中含有一些表面活性物質,易引起表面泡沫.但隨著活性汙泥的成熟,這些表面活性物質經生物降解,泡沫現象會逐漸消失.
  • 北京房產問答:550萬總價,有哪些潛力地段推薦?
    京城包租公,15年房產買家,愛叨叨,有乾貨,被粉絲稱為「相見恨晚的買房導師」,已為5000+人提供優化買房解決方案。包租公不像其他自媒體,只有自身實力過硬,才能把問題說通透。我的實戰經驗會轉化為對你有用的指導。全網同名,諮詢需搜名關注,內部精選問答如下:01提問:包大大,您好!
  • 27個城區常住人口超過300萬的城市的房產才有升值空間
    我們國家,城市的城區常住人口超過1000萬的只有四個城市,就是大家耳熟能詳的北京,上海,廣州和深圳了。哪些城市的房產還是比較安全的,未來還有一定的保值增值功能呢,簡單的來說,可以從城市裡城區的常住人口數量來看。
  • 房產抵押貸款有哪些缺點?貸款需要哪些材料?
    之前我們講過房產抵押的優點,今天來講下房產抵押貸款的缺點有哪些吧! 三、房產有被沒收的風險 申請房產抵押貸款後,若借款人力不從心,不按時足額還款。逾期超過一定的期限後,銀行則有權處置、變賣抵押的房產,所得款項將優先用於償還貸款本息。
  • 三線城市小民,以親身體會,來談一談現在的房價泡沫
    本人生活在三線城市山東淄博,是個老工業城市。房價一直穩中有升。但是自從幾家大的房地產商,比如恆大,華潤,綠城,碧桂園等進駐以後,這幾年房價就跟坐了火箭一樣,張店區西八路以西的新房都上1萬多一平了。先不說淄博的平均工資有多少,也不說我等小民剛需是不是買的起,就從我這幾天遇到的事上,來說說現在房價的泡沫有多大。介紹下基本情況:我家住在張店區南外環這邊,離中心城區有十幾公裡,算是近效區吧。
  • 2020年縣城樓市泡沫將是開端,專家:建議別買房!
    隨著人們對房產熱度的減少,許多城市的房價開始有了明顯的下跌,2019年雖然房價沒有明顯的下降但真正的購買力在下降,以前房價是人們茶飯討論的熱點,但現在人們對於買房的熱情在減少,根本不去關心房價的漲幅,看來買不起房的人漸漸變多。
  • 又一城出現「房地產泡沫」,「打對摺」都無人買,背後問題出在哪
    今年這場疫情對房地產行業造成了巨大的衝擊,很多人都在猜測,開發商上半年沒有賣房子,下半年會不會「打折」出售呢?從全國各地的房價數據可以看出,現在房價依舊有上漲的趨勢,特別是以蘇州、寧波、上海、深圳為首的一二線城市,在復工復產之後,房價不降反升,剛需住戶依舊擠破頭進入樓市。
  • 中國央行前副行長吳曉靈:做好泡沫破滅的準備!
    外部環境不說了,就說說經濟發展規律,在快速發展過程中,不可避免的會遇到「泡沫問題」,按照定義,當投機交易超常活躍,金融市場與房地產市場等就會大幅脫離實際價值,出現虛假繁榮現象,其中表現為資產價格過度上漲。
  • 研究機構:房價沒泡沫,因百姓還在熱情買房,他們不會傻到買泡沫
    來源:光宇吐樓市樓市到底有沒有泡沫,按理說,到現在真的沒必要爭論了。有沒有,相信每個人心裡都有數。大部分人還是認為樓市的泡沫沒有爭議,只是結果可能會有爭議。因為大家的理解不同,也導致對未來的判斷會有截然不同的結果。有人認為,就因為樓市有泡沫,所以不能破,那麼房價就得繼續漲下去。
  • 泡沫滅火器噴射時間 使用滅火器有哪些需要注意的
    #生活常識#滅火器在生活中很常見,尤其是人流量較大的公共場所,要求每隔一段距離就必須設置滅火器,才能在火災發生時,以最快的速度滅火,而泡沫滅火器主要用於那麼,泡沫滅火器噴射時間有多長?使用滅火器有哪些需要注意的?下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。一、泡沫滅火器噴射時間根據容量不同,泡沫滅火器噴射的時間也是不一樣的;假如泡沫滅火器的容量為10升,那噴射的時間大約在35秒左右;而容量為65升的泡沫滅火器,其噴射的時間大約在150秒左右。
  • SpaceX飛船返航振奮人心,特斯拉股價泡沫仍需警惕,是否應該投資房產來避險?
    Mindy不是股票專家,所以不敢妄下結論,但最近的確有不少大量持股特斯拉的人都選擇減持套現。還有一種更悲觀的看法是:美股大盤現在全靠特斯拉和蘋果這樣的大公司牽著,如果特斯拉崩了,後果不敢想像.想必小夥伴們一定會擔心,如果美股再次大跳水,房市會不會也受到影響?
  • 有個定律是二八定律,房產也沒逃過這個定律
    探樓邦2020中國樓市徹底進入兩極分化,一線及強二線城市的底部夯實,上漲勢頭強勁,三四五六七八線城市將進一步提高風險指數,越小的地方風險越高,泡沫越大,越貴越有價值,越便宜風險越高。馬太效應進一步凸顯,這主要有以下幾個原因:1.需求強勁。
  • 史詩級的通脹已在路上,買什麼資產最保值,房產、股票、還是黃金
    ,尤其是那些央企,這只能是不讓股市形成巨大泡沫的最有力的一個舉動,可是面對波濤洶湧的熱錢,也是頂不住的。 當然你手裡有股票,你要堅定,堅決不能拋售,要存著,在未來兩年股市絕對會有一波牛市,就如同2008年六千多點的那個行情一樣,這是因為國際熱錢沒地方跑,只能進入股市,而且認為去擋也是擋不住。
  • 警世好文:美國人這一舉動無意間會刺破中國樓市的泡沫?
    對於一個健康的經濟體來說,房產本來是不應該出現在其金融交易市場中的,然而,在房產被賦予了金融屬性之後,便開始對整個金融系統產生了不可估量的巨大能量。而在這個叫做地球的星球上,只有三個國家嘗試過這種毀天滅地的巨大能量:世界經濟排名前三的經濟體——美國、中國、日本。(事實上,許多小國也嘗試過,但是由於經濟體量太小,在世界範圍內造成的影響有限。)
  • 美國休斯頓靠海房產值得投資或買來自住嗎?
    休斯頓作為美國著名的旅遊城市和教育之城,每年都能吸引數以萬計的外來人口,而超高的人流量自然可以帶動休斯頓當地的經濟和房產市場發展。 如果你選擇在休斯頓投資房產做出租的話,建議購買15-30萬美元(折合人民幣106-213萬元)的房產,且房源一定要位於人口密集區,容易出租的房屋,這樣的房屋可確保你的投資收益。 如果你投資的房產只看中其房價漲幅的話,建議選擇價位高、區域好或學區房,這類房源會有很大的升值空間。
  • 謹慎購買合肥各區域新房, 哪些地方房價泡沫最大?
    去年合肥房價自年底達到最高點以來,確實出現連續6個月的回調,但幅度很小,較最高點時僅下跌-1.9%。即使是回調幅度最大的濱湖新區,也不過只有-11.2%。  合肥自去年限購以來,購房需求受到嚴重抑制,市場觀望情緒加劇,今年新房月均銷售量更是暴跌至去年的四分之一水平。