蛋殼公寓:沒破產,沒跑路——蛋殼會裂嗎?

2020-12-05 證券之星

都說金窩銀窩不如自己的狗窩,好的住所是一個人生存的首要條件,畢竟一個人的一生有將 近三分之一的時間是在床上度過,更不用說在家的時間。所以選擇一個好的靠譜的房子尤為重要。

11 月 16 日蛋殼公寓發微博聲稱:感謝大家的關心和支持,我們沒有破產,也不會跑路! 請不要信謠傳謠。 可能對於吃瓜群眾來說一臉震驚,蛋殼到底做了什麼要發此文闢謠呢?

其實早在今年十月份大量的維權投訴相繼爆出蛋殼公寓—拖欠供應商貨款,現金流陷入危 機,第三次列為被執行人,房東租客微博爆料蛋殼,數百人到北京總部維權,蛋殼工作人 員討薪……甚至還在現場爆發了肢體衝突。

負債九十億

長租公寓本身是一個利潤率很低的行業,蛋殼公寓也是每個季度都在虧損的。每個月都要支 付房東房租、供應商裝修費、員工工資以及各種物業成本。加之疫情影響在今年 Q1,蛋殼 的虧損金額達到 12 億,資金壓力非常大,總負債達九十億。

CEO 遭調查,股價大跌

在 6 月 18 日,蛋殼公寓被爆出 CEO 高靖被政府調查,已辭去職務,CEO 由另一位聯合 創始人暫任。 蛋殼 CEO 高靖被調查的原因至今未被公布,但《南方周末》披露:可能和 挪用 6 億開發區國有資金有關。 創始人對一家公司的重要性起關鍵作用,決定了公司發展 好壞。 此事一出,不管真相如何直接影響到蛋殼的股價,一路大跌,跌倒高點峰值的十分之一。、 股票的大跌又影響到公司的現金流,剛剛挺過疫情的蛋殼無疑又是一次重創,Q1 虧損十二 億。 現金流的影響引起一系列的蝴蝶效應,裁員,延發工資,延發房東租金,不退租客押 金等等等等。

所以才有的網友爆料 因為退不掉押金,去維權去投訴,引起吃瓜群眾的關注。

很顯然蛋殼公寓確實沒跑路,確實還有工作人員在部門工作,但讓他們處理押金等等。但是 卻沒法,是的蛋殼確實沒有跑路,他們只是沒錢了,瘋狂的擴張加之上述幾點原因造成了巨 大的虧空。無法正常退還用戶押金,無法正常結算房東租金,已經造成了用戶的恐慌 鬧也好罵也好,蛋殼沒錢了就是沒錢了,對蛋殼目前的處境來說無疑是一種地獄級挑戰。那 麼在這個看不見得硝煙下,房客該何去何從呢?

我們還要持續關注蛋殼後續的解決。 蛋殼的殼會裂嗎 有市場傳聞稱蛋殼公寓將被我愛我家接盤。據財聯社消息,對此,我愛我家方面並未否認, 僅表示,「目前沒有接到相關的通知」,殼會不會裂我們暫時還不能知道。一切要看後續發展。

標題改了又改,內心非常糾結。在看了蛋殼公寓微博下方的評論,幾乎清一色的房客維護蛋 殼的名譽,希望挺過難關,許多人落井下石,想辦法蹭下熱度就跑了,毫不關心房客房東當 下的窘境。畢竟蛋殼一旦破裂,受傷害的還是租客本身。

當年誰也想不到 ofo 會跑路,也沒誰會想到樂視老闆會跑路,但他們實際上都跑了。 不管怎麼說大家對蛋殼還是抱有希望的,畢竟誰也不希望住著好好的房子被人無情趕出去, 許多剛畢業的學生因為手裡沒有錢,付款時選擇了與蛋殼公寓合作的微眾銀行現金貸,房子 還沒住踏實背上小几萬的貸款。最後如果蛋殼公寓真暴雷,大家要拿起手中的法律武器保護 自己合法權益。

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  • 許傳明分析蛋殼公寓暴雷背後原因
    2020年11月30日 10:24 閱讀:5,011 近日,網絡上關於蛋殼公寓暴雷的消息鋪天蓋地
  • 前瞻長租公寓行業研報合集:蛋殼爆雷了,長租公寓市場將向何處去?
    近日,一則大新聞在眾多「打工人」的朋友圈流傳:蛋殼爆雷了。 據報導,近日,蛋殼公寓因資金鍊緊張,無法給房東支付租金,引發一些地方的房東深夜撬鎖、斷水斷電、驅逐租客,導致許多租客與房東產生矛盾。
  • 蛋殼公寓爆雷!被租房戳到痛點的打工人 考慮買房嗎
    「蛋殼公寓爆雷」成為近日來的熱門話題,明明交了房租,卻被告知沒交,甚至欠著貸款,最終卻沒地方住了……成為所謂的「蛋殼人」。
  • 蛋殼公寓爆雷|被驅逐的打工人何以擁有「不佔有」的勇氣?
    >>> 錢交了,貸款欠了,卻沒地方住了。 對於一些打工人而言,這個冬天格外寒冷。 最近,北京、杭州等多地的蛋殼租客在社交平臺上發布了自己遭遇房東驅逐的經歷,引發了媒體和網友關注。
  • 從碎裂的蛋殼,我們應該看到什麼?
    然而對房地產市場和租房者來說,蛋殼因租金貸違規而「爆雷」一事,絕對是所有最出乎意料的事情之一。什麼是租金貸?簡單來說,就是蛋殼公寓管理公司與金融機構合作,引導租客辦理貸款提前向公寓管理公司支付一年的租金,再由租客每月償還金融機構貸款的一種預付款消費模式。
  • 斷水斷電不交物業費,租客交了錢房東收不到,「蛋殼公寓」怎麼了?
    明明交了房租,為什麼會出現這樣的情況呢?汪先生告訴記者,自己並不是從房東手裡直接租的,而是通過一個名為蛋殼公寓的租房平臺租的房。根據汪先生拿出的房屋代理租賃合同,可以看到房東將房子委託給蛋殼成都公寓管理有限公司代管,並租給了汪先生,為期一年。汪先生表示自己之前交租金都是通過租房貸款平臺以還貸的形式交的。
  • 長租公寓「爆雷」,房東和租戶誰有權住在房子裡?
    近日,深圳市住房和建設局發布《關於做好蛋殼公寓租客穩定工作的緊急通知》,要求物業不得通過停水電等方式驅趕相關蛋殼租戶。儘管11月16日蛋殼公寓官方微博發布「我們沒有破產,也不會跑路」。其實,從今年11月以來,個別地方也已發布多個文件,應對長租公寓「爆雷」、「跑路」等問題。
  • 天津新增本土1+1,詳情公布 | 蛋殼公寓回應「破產」
    民事維權成本非常大,收益非常低,大家每天都出現這樣的問題,都覺得沒辦法,這是民事維權的困境。行政執法上,很多行政機關都制定了規定,但基本上規定也處於休眠狀態。這裡有非常複雜的原因:首先是取證難,取證難了之後,固定證據也難,最後,找到相關的違法鏈條也很不容易,所以大部分行政執法現在處於休眠狀態。現在主要起作用的還是公安部門每年通過專項打擊行動來進行制裁,這在實踐中就是刑事手段起到作用,衝在一線了。
  • 蛋殼公寓租戶排隊退押金,愛馬仕將建最大鱷魚養殖場
    最近一段時間,多名網友反映蛋殼公寓出現服務停擺、房東驅趕租客停水停電等現象,疑似出現資金鍊斷裂。今天,有記者探訪蛋殼公寓某辦事處,發現有租戶排隊正在登記退押金。
  • 「蛋殼」爆雷是資本「脫韁」的必然結果
    那麼,他真的是「押一租一」嗎?不盡然,其實,在這個過程中,租金貸就開始悄無聲息地放套了,在房客不知情的情況下,就被貸上款了,然後繼續使用套路一。,連雞也搞沒了,不出問題那才怪了。然而,蛋殼公寓的遊戲,就顯得有些「偷雞摸狗」了,如果說一些實體企業玩這種遊戲,一些人心甘情願去賭一下的話,而蛋殼公寓則是偷偷摸摸的硬拽(租期錯配、押一租一誘導、租金貸無聲無息上套等等),在房東和租客不知情的情況下,悄悄順走他們的錢砸進市場,這多少有些居心邪惡了。租客租房是為了有個安身之所,卻將安身之所的錢拿去「豪賭」,這是冷眼看著讓租客流落街頭嗎?
  • 小蛋殼大問題,長租公寓商業模式為何容易爆雷?
    但不到1年時間裡,蛋殼的市值已經縮水到不到2億美元,股價一路下挫跌破1.5美元/ADS。期間輿論場上公司負面聲音不斷,如疫情期間延付房東房租、拖欠供應商貨款,甚至公司要跑路。11月中旬蛋殼公寓資金斷裂、要跑路的傳言再現市場,公司還是第一時間出面否認。美國時間11月17日,處在市值低位的蛋殼公寓股票突然開啟「妖股」模式,盤中瘋漲超90%。
  • 四面楚歌的租房人:利息9.5%,租房變貸款,蛋殼漩渦背後的微眾貸
    也不是沒有例外:一個寫過幾十萬爆款的自媒體人阿同(化名)對谷島財經表示,自己曾多次「威脅」蛋殼,如果拒絕解除租房貸,會在微信公眾平臺、B站、今日頭條等多個渠道曝光蛋殼。如今回看,當時的威脅很有成效:11月7號,阿同提交了解約申請,馬上,沒等到退租,租房貸就解除了。
  • 蛋殼爆雷後租戶被逼上樓頂:「我死之後,希望大家的錢可以退回來。」
    房東與租客的窘境受到了輿論的關注,截至今天中午,話題#蛋殼公寓#在微博上的相關帖文已經超過24.4萬條,瀏覽量超過6.7億次。 蛋殼公寓的官方微博帳號於11月16日發文稱:「我們沒有破產,我們也不會逃跑。」 目前記者無法聯繫到該公司獲取進一步的信息。
  • 租住蛋殼公寓卻突遭斷網!租戶多次反應聯繫客服無回應
    租住北京市通州區蛋殼公寓,卻遭到突然斷網,儘管租戶多次聯繫反映,但仍舊沒有得到解決。日前有消費者投訴稱,北京市通州區蛋殼公寓,於2020年8月30日下午5點左右開始斷網。期間聯繫客服無回應不明確,答覆不清晰。
  • 微眾銀行回應蛋殼公寓租金貸:本金免息延期至2023年底
    捲入蛋殼公寓「租金貸」爭議的網際網路銀行微眾銀行發布貸款償還方案,對所有受蛋殼公寓事件影響的客戶,其貸款本金免息延期至2023年底,在此之前不扣款、不計息、不影響徵信。12月2日,作為蛋殼公寓租房消費貸款資金方的微眾銀行在其官方服務號上發布公告稱:綜合目前各方信息,預估蛋殼公寓事件相關問題的處置可能將持續較長時間,為進一步維護客戶合法權益,對所有受蛋殼公寓事件影響的微眾銀行客戶,經客戶提出及我行確認後,剩餘貸款本金將給予免息延期,在2023年12月31日之前,我行不扣款、不計息,不影響信用記錄。
  • 那個欲在蛋殼總部跳樓的26歲女孩,是無數年輕人都難以逾越的寒冬!
    一夜之間,錢沒了,租的房子也沒了,無家可歸。 11月23日中午,山東商報記者突然接到一個來自北京的電話。 接通後,電話那頭傳來一個女孩的哽咽。 她告訴記者,自己現在正在蛋殼公寓北京總部大樓的樓頂,「可能要永遠地離開這個世界了......」
  • 蛋殼投訴舉報高發,潛規則玩不轉了?!
    靠著低價、美照來引流,等著手裡沒啥錢,又想租房環境好點的上班族/應屆生打電話諮詢。靠著假房源信息,中介可以一天之內接到了十幾個客戶的電話。那麼,到底這些假房源是誰之過?在蛋殼公寓快速擴張的過程中,服務質量卻屢遭租客投訴,而金融的介入則讓租房這件事變得複雜。蛋殼公寓APP上的資料顯示,租客支付房租形式有分期月付、季付、半年付、年付四種。其中押一付一的分期月付是蛋殼公寓力推的方式,而採用這種方式付款的租客,須通過蛋殼公寓與第三方金融公司籤署貸款合同,金融公司預先把房租付給蛋殼公寓,租客則每個月向金融公司還款。
  • 「對蛋殼失望,想告別世界」微博當事人:半夜說夢話都說我不搬家
    李麥預付的一年2萬的房租,房東會返給她1萬元。12月7日之前,李麥就要搬出這間住了一年半的蛋殼公寓,開始重新找房子了。李麥曾懷揣著未來可期的夢住進了蛋殼公寓,她沒想到,居然在這裡做了一場噩夢。此前,她曾發了一條微博,寫道:「對蛋殼失望,再見了,這個世界。」微博引起了網友注意,紛紛留言安慰鼓勵她。還有熱心網友報了警,大半夜警察上門來,確認了李麥的安全後,也安慰了她一番。
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    ;淡馬錫三季度清倉拼多多、蔚來;谷歌計劃研發可穿戴自拍戒指,內置攝像頭;為提升銷售與交付力度,特斯拉兩個月招聘1000人……知情人士:我愛我家確實在和蛋殼公寓洽談接手事宜,但目前尚未最終敲定鈦媒體11月18日消息,從知情人士處獲悉,我愛我家確實在和蛋殼公寓洽談接手事宜,但目前尚未最終敲定,「從雙方目前進展看,接盤事宜已有實質性進展,且進展順利