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格調空間、活力社群,LIPPO公社實力打造長租公寓新體驗
在資本的催化下,長租公寓經過快速發展的初期,將迎來更加細分的時代,一場由體量向質量的轉變正在行業中興起。LIPPO公社:為年輕人打造優質活力社群傳統租房客常常面臨找房難、找房貴、住得差等痛苦,物業持有者在品牌化的過程中,會遇到裝修費勁、出租費勁、收入不定、租後服務繁瑣、無法品牌化等問題。
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樓市火熱 買房忐忑 LIPPO公社引領長租公寓2.0時代
在此形勢下,長租公寓等新型租房方式的崛起,為房屋存量問題和年輕人多樣化的租房需求提供了一個雙贏的解決辦法。越來越多的地產業主開始與長租公寓運營商展開深度合作,創新服務的長租公寓也使租房者跳脫被中介和二房東綁架的租賃模式,實現了「從容、有尊嚴」地租房,就此而言,未來長租公寓前景廣闊,將迎來巨大市場。
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長租公寓群雄逐鹿,LIPPO公寓主打個性牌
眼下,長租公寓的擴張形勢不容小覷。自2013年長租公寓初受資本青睞至今,眾多品牌紛紛佔領北上廣深等一二線城市,層出不窮的新入局者也攪動了長租公寓市場的一江春水。總結市場特徵不難看出,青年長租公寓區別於傳統租賃產品的是,它為青年人群提供優質的居住空間和服務,品牌化、連鎖化、標準化的模式運營,相比出租房,有更好的居住體驗。面對日趨激烈的競爭及年輕租房群體日益多元化的租房需求,市場濫觴時期打出的概念、情懷牌已不足以支撐品牌公寓的成功,體驗與服務的不斷提升成為現階段的生存法則。
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精英公約打造LIPPO公社 和志同道合的人一起生活
原標題:精英公約打造LIPPO公社 和志同道合的人一起生活又是Central Perk的例行聚會。六個年輕人懶懶地坐在沙發上,喝著咖啡聊著天。吧檯後面,甘瑟擦著華麗的大馬克杯並把它們擺放好。這是一個讓美劇《老友記》的粉絲感到頗為熟悉的場景,十年風雨,在嬉笑怒罵、聚散離別中,這群老友演繹著愛情、友情和真實的生活。
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LIPPO公社給出最佳答案
這位老爺子如此酷,此番「有獎任性」的做法也就不難理解了。鮑勃·迪倫將詩吟唱成歌,成為跨界的諾獎得主。而當傳統的連鎖住宿業被賦予新的精神內核,又會有什麼樣的華麗轉身呢?以此為思路,尚美生活集團強勢入駐長租公寓領域,推出集白領公寓、聯合辦公、便利生活為一體的品牌LIPPO公社,跨界打造生活、工作、居住一站式解決方案,以「格調空間、腔調生活」為願景,帶來全新的住宿體驗。
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最美好的東西都不貴 來LIPPO公社過「有腔調」的生活
,這是公約型長租公寓品牌LIPPO公社,由國內領先的旅遊住宿連鎖服務綜合運營商尚美生活集團全新打造。如今,年輕人對長租公寓已不陌生,但公約型社區生活圈還是一個嶄新的概念。LIPPO公社面向都市年輕白領,高收入、高素質、高品味是他們的共同特徵,這些人對工作、生活有著「大道若同」般的認知,有著極強的自我規劃能力和自律能力,為公寓環境構築起了高標準的行為圍牆,「公約型」社區應運而生。
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重新定義產品的不止iPhone7 LIPPO公社如7而至
公約型公寓理念,如7而至 無論是外觀設計還是用戶體驗,抑或是系統設計,甚至細微到主板如何擺放,這些在賈伯斯眼裡都必須是完美的。這種對極致的追求,使得人們在賈伯斯去世五年之後,在蘋果手機已更新到第十代時,仍然對這一產品懷抱巨大的熱情。
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尚美生活放大招,LIPPO公寓來了!
齊魯晚報濟南10月25日訊:大城市長期以來的租房痛點及房地產去庫存的政策趨勢正在攪動房屋租賃市場,風口上起飛的正是長租公寓以此為契機,尚美生活集團憑藉深厚的標準化連鎖加盟管理經驗,強勢入駐長租公寓領域,推出以現代都市白領、創業團隊為主要消費對象的長租公寓品牌LIPPO公社。除此之外,面對散租市場優質資源供給缺位、年輕人租房需求得不到良好滿足的現狀,又斥巨資打造了分散式長租公寓產品LIPPO公寓,意圖用創新的服務內容和優質的連鎖化管理,全方位滿足現代人的租房需求。
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為什麼3萬億也養不活長租公寓?
蘭州一家長租公寓的總經理吳豐(化名)告訴記者,現在做長租公寓的同行都是這麼打招呼的。 許多人將長租公寓與P2P做比較,歸為「失敗的創新」。隨著P2P被官宣清零,人們等待著長租公寓的命運。 「2年3個月前,我以辭去上市公司高管的職位為代價,吹哨預警長租公寓的潛在危機。
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租金貸異化背後:長租公寓騎虎難下 金融機構成接盤俠
來源:證券時報作者:杜曉彤長租公寓行業近期頻頻「暴雷」,租金貸作為往日維持公寓擴張的主要資金來源,又一次被推上輿論風口浪尖。但是,租金貸真的是把長租公寓推向債務深淵的元兇嗎?如果不是,長租公寓又是如何走到今天的?剛剛撐過疫情封鎖期的蛋殼公寓倒在了租房市場回暖的11月。「最近租房的人多了,今天1天就有6個人來看房。」
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品質與盈利不能平衡,自如、魔方等長租公寓何去何從?
個別長租公寓的配套設施也非常齊全,不僅配備公寓管理員,也開闢了公共區域,設有撞球桌、健身房、遊戲室等齊全設施,管理員還會不定期舉辦各種活動,試圖為租客提供交流場地,供租客在閒暇時間聯絡感情。不用出公寓就可以參與社交活動,租房者在長租公寓中可以結交到志同道合之人,對拓展人脈也有一定幫助,長租公寓以這些特質吸引不少白領人群和創客人群等。
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前瞻長租公寓行業研報合集:蛋殼爆雷了,長租公寓市場將向何處去?
作為長租公寓的頭部企業,蛋殼和自如這兩家品牌一直是許多年輕人在外漂泊租房的選擇。但接連不斷的爆雷卻讓長租公寓這一行業蒙上了陰影。 為何長租公寓能始終受到市場青睞?未來長租公寓行業將如何發展?市場格局將會怎樣變動?又為何在政策利好扶持下長租公寓仍屢屢爆雷?
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瑞誠集團 : 新風口下,打造深圳長租公寓新模式
政府和房企形成共識,深圳長租公寓迎「最好時代」 政策利好頻出,為住房租賃市場的發展提供了巨大的想像空間,吸引各方投資人搶灘,長租公寓儼然已成為各路資本追捧的投資標的。過去一年,是深圳長租公寓爆發之年,作為首批國家住房租賃試點城市,政府一直在積極推進「租購併舉」政策,尤其是黨的十九大以後,在租房市場建設更為積極,市場政府與房企在發展房屋租賃市場上形成共識,深圳長租公寓迎來發展的「最好時代」。
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小蛋殼大問題,長租公寓商業模式為何容易爆雷?
11月中旬蛋殼公寓資金斷裂、要跑路的傳言再現市場,公司還是第一時間出面否認。美國時間11月17日,處在市值低位的蛋殼公寓股票突然開啟「妖股」模式,盤中瘋漲超90%。外界猜測這輪瘋漲與我愛我家( 000560.SZ )或將接盤蛋殼有關,但北京時間11月18日,我愛我家通過媒體否認了以上說法,稱「目前沒有接到相關通知」。
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魔方公寓順利召開長租公寓資產管理交流會
為了提升長租公寓行業的運營水平,促進行業降本增效、健康發展,近期,中國國土經濟學會房地產資源專業委員會攜手宜居中國住宅產業化和綠色發展聯盟主辦,魔方生活服務集團和小水滴共同承辦智「馭」公寓——長租公寓資產管理合作交流論壇。
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長租公寓暴雷?被困在平臺裡的打工人
租房-打工人被困在平臺裡長租公寓暴雷不是第一次了。只是這一次陣仗有點大。住長租公寓的人也不是第一批了。只是這一批「踩雷」的人更被我們看見。▼據不完全統計,2020年上半年長租公寓「死亡」名單租房,是城市裡的我們必須面對的命題。
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魔方公寓推出合伙人計劃-長租公寓資產管理合作交流會圓滿成功
這是魔方首次攜魔方公寓、9號樓公寓、魔爾公寓、V客青年公寓等四大品牌深入輕資產管理領域,並公開獨家運營秘籍,授人以漁與行業共謀發展。魔方歷經十年風雨砥礪,在長租公寓行業進入2019年新發展階段之際,作為行業領頭羊的魔方,以開放共生的思路,帶領長租公寓行業做大做好,既能解決社會租房亂象的民生事業,又可帶來健康穩定回報的省心投資項目。
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長租公寓「爆雷」,房東和租戶誰有權住在房子裡?
不可否認的是,在這個三角法律關係中,房屋業主也就是房東,也是受害者,房子交給平臺去經營,卻不能如期收到房租,難道不能換個租戶?自己的房子做不了主嗎?專家強調,房東應該告平臺,而不是去與同是受害者的租戶發生衝突。「長租公寓」模式因「省心」備受青睞。業主可將閒置不住的房屋交給中介公司管理經營,每月房租按時打到房主帳戶上。
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長租公寓白描:他們盯上了1000萬買不起房的深圳人
據官方統計,深圳有1200萬常住人口,其中自有住房率為34%,即有約800萬深圳人處於租房狀態,加上數百萬無法統計的流動人口,深圳租房市場已是千萬級別。這種增量的剛性需求,為長租公寓提供了十分有力的土壤。
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北京禁止隔斷房 分散式長租公寓如何破局?
近日,北京市住房和城鄉建設委員會會同北京市市場監管局接連發布3個合同示範文本,將禁止隔斷房提升至法律層面。在控制房租水平基礎上,禁止企業打隔斷,獲得更多利潤。那麼,對分散式長租公寓而言,該如何發展?因此,公寓運營商通常採取的解決辦法是,將房屋進行分割,變成隔斷房。」宅貓找房創始人楊曉松表示。在此背景下,租房新政,或對分散式公寓運營形成直接影響,「運營企業整租過來,不允許分割,還是整租出去,那麼,長租公寓存在的價值有多大?如何才能把裝修統一化的成本收回來?這是長租公寓運營企業必須面臨的現實問題。」楊曉松表示。