還在觀望嗎!深中通道的影響,中山房價上漲!

中山是珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區重要節點城市、廣東地區性中心城市之一。優勝的地理位置，加上十分不錯的工業根底，還有在深中通道的助攻之下，中山的城市價值不可忽視。

深中通道的影響

預計2023年全線建成通車的深中通道，從深圳驅車到中山僅需20分鐘，實現深中半小時經濟生活圈。深中通道的建成多少都會影響到中山房價，再加上中山房價相對於周邊大灣區房價還算偏低，升值空間很可觀。

對比起珠三角其他二線城市來說，價格方面低於東莞，投資發展方面高於惠州。粵港澳大灣區中心，北有廣州南沙自貿區，廣州地鐵18號線連接中山，南有珠海自貿區接港珠澳大橋，東有深中通道。

投資還是自住

中山論投資來說，短期可能暫時不太合適，但是長期投資是非常值得的。往後發展肯定是越來越好。但中山有個問題就是土地不多，土地不多有可能造成兩種現象；一是心有餘而力不足，想發展卻沒有土地，二是人口不斷流入，土地資源稀缺，供不應求，房價上漲。

居住方面。優美的城市環境、緩慢的生活節奏使得居住成為不錯的選擇。不斷地發展和周邊配套設施不斷完善的情況下，自住也是非常合適。

首先介紹一下東區，作為中心城區的CBD，日子配套完善並且優質。區內有中山站能夠坐城軌直達廣州、珠海，加上深中通道在此建立出口，交通很便利。但是房價較高，上漲空間也相對沒有那麼大，更適合自住。

其次是港口，是中山的新城區，現在區內配套不算十分完善。但這兒有個輕軌站——中山北站，通過城軌可直達廣州、珠海，同時也有深中通道的出口，到廣州、深圳的便當程度不輸給東區。隨著區內配套逐步優化，加上深中通道的帶動，未來房價相比東區有更大的上升空間。

中山房價肯定會漲，但是漲多少就不能確定了，買在哪還是根據自身情況來定。