昨天中午，李先生來電：我的房子在轉塘租給租客好多年了，4月中旬，我家門口貼了水費單，竟然有6700多！我真是驚呆了，別人家四五年也用不了這麼多啊。
記者朱家豪核實：李先生是溫州人，40多歲，他的排屋在轉塘贊成嶺上花苑，200多平方米，2009年花487萬元買的。
「買這個房子就是準備養老用的，這兩年我在溫州創業，所以先租出去了。」
水費通知單是4月12日貼的，租客打來電話李先生才知道，今年1月到4月，用水量竟達1170噸，要付6778.8元水費。
「租客告訴我，房間裡沒有任何漏水，懷疑可能是進屋管道被壓破導致漏水的。」李先生說。
昨天下午，我來到贊成嶺上花苑，恰好兩位水務公司工作人員正在李先生家後院水錶位置勘察，室內所有閥門全部關閉，我看到水錶還是在緩慢轉動，正常情況閥門全關水錶應該靜止。
租客小範說，她們在附近一家工作室上班，租住在這裡5年了，平時都是三四個人一起住，房租水費電費都是工作室出。消費異常其實去年12月份就開始了。
「平時我們兩個月抄一次，水費大概六七十塊錢，用水20多噸。2019年11-12月兩個月，用水竟然有154噸，水費一下就是幾百塊錢。後來我們找人查了，是馬桶懸浮球問題，馬桶一直漏水。
後來過年再加上疫情，我們3月份才住進來，4月12日看到單子嚇了一跳！」小範說，當天她查看了水錶，轉得飛快，可室內看不到任何地方漏水。
水務公司工作人員查看情況後說，目前初步判斷，是水錶後接進室內這根白色管子出現漏水情況。
「正常一戶家庭兩個月差不多用水30-40噸，他們這三個多月，相當於人家5年多的用水量了。我們都是按階梯計價的，如果是漏水的話，我們就按照最低2.9元一噸來計算，所以還是要付3000多塊錢水費。」工作人員說，解決方式就是在水錶後重新接根管子進室內，這也算是最經濟的方式了。
這位工作人員說，像這種情況，早幾年農村裡也出現過，原因比如水管因為路面沉降被壓破，最嚴重的有一戶人家，兩個月白白流走了3000多噸水。
這筆水費該誰承擔？
快報「律師來了」籤約律師、浙江金道律師事務所廖志松律師說，首先要查清巨額水費產生的原因，如果排除是租戶使用或使用不當所造成的，確係表後水管自身質量問題造成漏水，租戶對此情況應當無法預計，考慮到房東應當提供符合正常使用標準設施的義務，此時該水費應當由房東承擔。建議雙方能查清事實，儘量能協商解決，妥善化解此糾紛。
如果房屋還沒有出質保期，那麼這筆水費基於供水合同關係，應該先由房東來承擔，房東認為是由於水管質量問題導致的，可以向相應的承擔質保質量的單位提出賠償。
記者 朱家豪 文/攝
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