威爾斯春天私改車庫為餐廳,業主維權查看摔進6米深電梯井

2021-02-09 政法頻道

       

今天上午

家住開福區威爾斯春天小區的袁鈺婷

向政法頻道記者求助

稱上個月，一家餐廳進駐自家小區

竟偷偷摸摸的在地下車庫建起了廚房

可她的父親去維權時，途中發生了意外

這是怎麼回事呢？ 

一腳踏空

掉進六米多深的電梯井

 

傷者名叫袁新華，今年63歲。前段時間，袁新華所住的威爾斯春天小區公共活動會所開始封閉裝修，而位於會所正下方的地下車庫也開始建起了廚房。

▲地下車庫建廚房

為了了解情況，7日上午9點半，袁新華和小區其他業主來到了正在施工的會所，沒想到還沒進門，袁新華突然腳底踏空，掉進了六米深的電梯井。 

▲六米深的電梯井

 

小區一位業主章斌告訴記者，這個電梯井並不在小區的規劃內，要不是袁新華昨天失足墜落，他們還不知道這個電梯井的存在。  

 

公共會所被改成餐廳

業主全然不知情

 

據了解，許多小區業主對於公共會所被改成餐廳一事並不知情。 

  

在業主們毫不知情的情況下

把小區的公共活動會所改裝成餐廳

甚至還把廚房建在了地下車庫

那麼物業是否對此知情

又是否經過了相關部門的批准呢？

物業：

產權已變更

地下車庫涉嫌非法裝修

 

 

8日上午10點，記者來到了章斌所說的餐廳，現場還有工人在進行施工。

記者隨後來到了小區物業服務中心，物業負責人告訴記者，早在去年4月，開發商就將小區的公共活動中心以每平米一萬元的價格賣給了私人，今年3月，物業工作人員在進行巡邏時發現，有人正在地下車庫進行非法裝修，他們也下發了整改通知書，可是餐廳的裝修卻遲遲沒有停止的跡象。 

 

餐廳負責人表示可協商賠償

車庫裝修「自用」

 

那麼餐廳到底有沒有取得相關資質和許可，又是否會對摔入電梯井的袁新華進行賠償呢？記者撥打了餐廳負責人的電話。 

 

改變車庫使用性質涉嫌違法

街道將聯合多部門調查

 

無論是否自用，根據物權法等法律法規及司法解釋的規定，應該按照規劃設計用途使用車庫，隨意改變其使用性質已涉嫌違法。目前開福區月湖街道也已經介入了調查。 

如果你的小區

也發現有類似的情況

歡迎向小編爆料哦！


記者：張作成 | 編輯：泡泡糖

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