增城一直是廣州樓市的「成交大區」，樓盤眾多，明星板塊層出不窮，人氣十分旺盛。那麼，增城各大板塊到底有哪些特點與現狀，一起來了解一下吧！
荔城板塊
該板塊作為增城最為宜居的板塊，各項配套完善，醫療、商業、教育一應俱全。是除了新塘以外增城房價最高的一個板塊。交通方面，21號線已在2019年底全線開通，無疑是對荔城和荔湖近期的最大利好。
一手住宅布局相對集中，荔城方面集中增城實驗小學和增城萬達周邊，荔湖方面集中在執信學校周邊。
項目推薦1：中國中鐵·諾德名著
中國中鐵·諾德名著位於廣州市增城區市中心荔城，近享荔城中心成熟商業配套，距離地鐵21號線僅2.5km，是荔城人認可的中心區域，位於傳統富人區域邊緣。
項目周邊有多個建成的大型高檔住宅小區，配套設施已非常完善，完全可以滿足日常需求，生活氣息濃鬱。項目毗鄰荔星大道，自駕便捷，臨近荔城中區生活圈、傳統老城居住區；地塊西北側為大片果林，且靠近百花山莊度假村以及逕嚇高爾夫球場，自然景觀優越。
均價18000元/㎡起，項目在售99㎡-128㎡三至四房，帶裝修。樓棟為小高層住宅，享有6.6米的空中庭院和13㎡前庭。
項目推薦2：華潤置地潤悅
華潤置地潤悅佔地8.5萬㎡，建築面積25.6萬㎡，項目立位打造增城高品質住宅。交通方面，小區設有公交首末站，樓下可快速直達增城廣場地鐵站，無縫接駁21號線快線首站，快速直達員村。保證地鐵首發站，快速到天河；社區內，配置5500㎡生活商業，車行到達增城萬達繁華商圈，萬達廣場、東匯城、合匯城等大型商業綜合體，滿足衣食住行需求；園林設計上，打造一園一環、三進八景的交互式空間，將前廣場的藝術空間進行連接，形成三進歸家院落的專屬體驗，配套室內體育館、有氧輕跑道、泳池等多個功能區塊，完整構建全齡有氧運動社區。
在售戶型為80-125㎡單位，均價19000元/㎡，加推1棟，目前在售1、4、5棟，戶戶南向設計。
新塘板塊
新塘版塊，作為許多人夢幻之地，該板塊有著眾多的概念的與規劃。九軌交匯TOD、廣州東CBD、廣深科技走廊的重要節點……與此同時相呼應的是房價的高企。尤其在近年地鐵開通、城際開通、產業投產、舊改啟動都意味著這個板塊的崛起。
項目推薦1：碧桂園鳳凰城雲頂
碧桂園鳳凰城雲頂位於廣州東TOD國際新城，穗莞深快速達廣州東，連接東莞、深圳，新白廣城軌預計2021年通車直達白雲機場，未來規劃有地鐵28號線，鳳凰城4站到琶洲；19載鳳凰城全能生活範本，20萬業主大社區，醇熟大城配套；100米即達應元學校（市二中），實驗小學、英國斐特思公學；項目四面環山，緊鄰萬畝陳家林，社區內有約3000㎡生態溼地公園，東方美學園林；全屋一線品牌豪裝，全點式布局，約80%戶型朝南，享闊綽電梯廳入戶。
智慧人居7號樓火熱銷售中，均價28000元/平方米，約90-142㎡3-4房半山生態智居範本，享線上購房99折限時優惠。
項目推薦2：合生湖山國際
湖山國際坐落於增城新塘陳家林路，屬於廣園東板塊。總佔地面積約44萬㎡，歷經13年傾心打造的大型生態醇熟社區。背靠30萬平方公裡陳家林自然風景保護區，親享4萬方的天鵝湖，上風上水之地，山林資源豐富，擁有超高社區綠化覆蓋率，負離子濃度超出廣州市區3倍多。社區內未來配設風情商業街，一站式名優教育，周邊超市、餐飲、醫院、銀行、購物廣場等「泛社區」配套一應俱全。
合生湖山國際目前在售六期「峰上」組團，加推13棟中心單元，戶型為121-132㎡三至四房，均價約19500元/平方米起。13棟屬於「峰上」組團中心位置，東南朝向，80米超寬樓距，採光通風俱佳。
項目推薦3：品秀·星圖
品秀星圖由廣州地鐵與越秀地產聯手打造，地處13號線官湖站上蓋，是廣州東罕見的百萬方大盤。
項目位於新塘廣州東TOD國際新城，八大軌交交匯，可快速到天河，到深圳。項目內的中小學為發展商巨資引入的華師大附屬新塘學校，廣州圖書館星圖分館已經開館運營，另有2所幼兒園和2所託兒所，滿足3-15歲全齡教育。擁有26萬方立體空中園林。自帶2.5萬㎡繽紛商業，生活圈內分布萬達、永旺、凱達爾國際廣場等大型綜合體。在售產品104-134㎡三四房中央樓王單位。入住品秀星圖，即可享受社區全能配套，衣食住行、教育、休閒娛樂等一步到位。
品秀·星圖在售建面約78-134㎡二至三房戶型，首期20萬起買地鐵口華附大盤，均價23000-27000元/㎡。
朱村板塊
朱村版塊近年也是熱度不減，隨著廣州東進的腳步，朱村利好也不少。21號線、廣州科教城、富士康科技小鎮……，在這些利好的加持上，朱村板塊是不少新廣州的人置業天堂，但是隨著時間推移，供應持續減少，供不應求的情況逐漸出現。
中新板塊
從2019年開始，中新就被視為下個新廣州人的置業窪地，將接棒朱村板塊。而板塊自身作為增城距離廣州最近的板塊之一，不近臨近中新知識城、廣州科教城和黃埔長嶺居三板塊，也有增天高速等利好，可謂前途無量。
另外，中新板塊入市的新盤都是以剛需小戶型為主打，因此備受歡迎。
項目推薦1：時代傾城（中新）
項目位於廣州市增城區中新鎮，處於廣深科技創新走廊輻射區，周邊產業聚集，享「廣州知識城、廣州科學城、廣州科教城」三城發展紅利。項目交通便利，未來地鐵快線3站可達天河，坐擁5橫4縱立體路網，項目經廣河高速暢達主城區，出門約1公裡接駁花莞高速，未來經增天高速暢達天河。項目周邊山水資源環繞，自然宜居，多重生活配套齊備，輕鬆便捷。周邊配備教育配套資源，項目規劃幼兒園及小學，未來出了校門即家門。
時代傾城（中新）全新加推園林闊景3號樓，且14/15號樓同步熱銷，在售面積75-120平二至四房，帶裝修發售，均價19500元/㎡。
永和/永寧板塊
該板塊位於增城開發區旁，有著大量的產業人口支撐，加上臨靠新塘板塊，能受到新塘交通利好的外溢，有著新白廣城際站開發區站帶和荔湖城站能與新塘TOD接駁。
板塊以大盤為主，近年出讓地塊較多，也引來新世界、中建三局、珠江實業等大咖，預計未來兩年貨量不少。
石灘板塊
石灘版塊自身，有著眾多的利好概念、例如：增城站交通樞紐（16號線、廣汕鐵路等4線交匯）掛綠新城建設等，而且版塊內優質的學校較多，黃岡中學、增城區第一中學等省級學校，加上產業（低碳總部園）、醫療（前海人壽醫院）也都配備完善。
項目推薦1：時代天匯
時代天匯位於廣州市增城區核心區掛綠新城區域，鄰廣州新東站（規劃建設中）、地鐵16號線（規劃中），珠三角環線高速口， 暢行粵港澳大灣區。周邊有黃岡中學（約3公裡）、石灘中學等全齡教育環繞。項目由8棟17-18層二梯四至五戶的小高層洋房組成。產品為約96-107㎡三房，全屋飄窗設計，U型廚房，超大景觀陽臺。1字頭，不限購。
時代天匯在售建面約93-123平三房戶型，均價約15400元/㎡，帶裝修發售。