從相關新聞得知，今年關閉的銀行網點已經有2790家，到年底可能湊齊3000家問題不大。曾經花重金租下最繁華地段，最好位置門面的銀行，也因為辦業務的人太少，或者其他原因，在收縮網點，今年是疫情的影響，但2019年沒有疫情，也關掉了3000多家，實際上是線上支付，徹底改變了人們的支付習慣。
前段時間就看到有朋友，在成都某商業街的門面房租不出去，已經免費給商家用了幾年，省點物管費。實際上，在電商的衝擊下，門面已經是比住房更早出現過剩的情況。而銀行關閉網點後，騰出來的這些門面可是好資產。應該說租不出去，還是不太可能的。
有個同事的門面以前是租給某銀行的，租金平均每年35萬左右，2018年銀行關閉網點，給了點違約金，把門面退還給了他，現在他只有租給搞汽車美容的，一年的租金一兩萬塊錢，這就是差距。但好在位置都還不錯，還是能租出去，不像某些在新樓盤附近開發的商業街，那些可能要在手裡捂上十來年才租得出去，而現有門面的主要用途是餐飲，其實的都很不好生存下去。
估計銀行網點還會繼續的關閉，特別是央行的數字貨幣上市以後，最後的那些線下市場可能都要收縮到高齡人群這一個消費群體中。街上的各種非服務類的店面也會繼續因為電商的衝擊而關閉。房東們動輒想給商家漲房租的搞法，可能要倒過來了，如果主動降房租，主動配合商家轉型。可能這部分商家經過寒冬後，還可以生存下來。一定要堅持高房租，讓商家繼續在所售的商品中高額加價才能生存的，以後的門面可能就要燙在自己手裡了。
門面房是營業房，並不像個人住房一樣享受房產稅的減免的，也就是說租出去要按租金來收房產稅，不租出去，要按原值來收房產稅。本次的人口普查和稅務部門已經建立起來的不動產檔案，正在整理這些資料，以前沒有交稅的，可能會逐步要求繳納。弄不好，房東手裡真就又多了一塊負資產。