法拍房競拍成功後放棄 後悔了 不想要了 悔拍有什麼後果？今天有這麼一條新聞：自家商鋪被司法拍賣 夫妻倆惡意競價又悔拍，標題看上去就很有意思，惡意競價又悔拍，殊不知，司法拍賣中悔拍是要付出代價的。這對夫妻估計對司法拍賣中的規則不是很清楚，以為可以鑽空子。司法拍賣是很嚴肅的事情，各個環節都有具體的規則，所以沒有了解清楚之前，不要隨意參與競拍。
也有很多人在買法拍房之前，對房子的情況不夠了解，等拍賣成功，又了解到房子的情況，或是其他情況，法拍房競拍成功後放棄，後悔了 不想要了，有什麼後果呢？下面金鉑順昌小編通過實際案例來給大家講解一下：
悔拍案例一：
妻子以自己名下商鋪為人擔保，結果成為被執行人，商鋪被司法拍賣。夫妻倆為了擾亂拍賣，竟兩次惡意高價競拍又悔拍。近日，蒼南縣法院對這夫妻2人分別作出罰款10萬元、5萬元的司法處罰。根據我國法律，10萬元的司法處罰是對個人罰款的頂格處罰。
今年4月14日，蒼南縣法院掛拍一間位於溫州市區五馬街的商鋪，評估價為375萬元，起拍價為280萬元。若參與競拍，需繳納保證金30萬元。經過155次競價，競拍人黃某以最高價899萬元拍下，但事後無正當理由悔拍，法院不得不重新拍賣。
6月24日，法院將拍賣保證金提升至50萬元，再次將此商鋪掛拍。最終競買人王某出價190次，將標的物競價至1140萬元後，卻逾期未繳納餘款。
兩次悔拍的情形驚人相似，競買者均多次出價，且最高競價遠高於評估價又無故悔拍，經辦法官於是對此展開調查。一查發現，黃某和王某竟是一對夫妻，而且第二次競價成功的王某就是該商鋪所有人、執行案件的被執行人。為了讓自己的商鋪不被拍賣，兩人明知沒有競買能力，卻仍堅持競價，兩次以最高價競得又悔拍。
經辦法官表示，根據相關法律規定，黃某與王某在兩次競拍中繳納的保證金不會予以退還，將依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務等。
悔拍案例二：
北京某法拍房遭第三次拍賣，其公告介紹中寫著：該房產已有兩次悔拍，請競買人在參與競買前務必仔細了解房產狀況，看樣或專項諮詢電話見拍賣公告。
法拍房競拍成功後放棄 後悔了 不想要了 有什麼後果？
其競拍保證為10萬元，那兩次競拍，悔拍，保證金共計20萬元
法拍房競拍成功後放棄 後悔了 不想要了 有什麼後果？金鉑順昌
兩次悔拍中，買受人的兩次保證金將如何處理？
案例1、2中的兩種情形都是悔拍行為，法律規定第十四條，網絡司法拍賣中關於保證金的規定：買受人悔拍後保證金不予退還。不管是案例1中故意違反法拍規則，惡意競價悔拍，還是案例2中，不了解法拍房情況進行悔拍，其代價都是「買受人悔拍後保證金不予退還「
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