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[收購]康惠製藥:擬收購山東友幫生化科技有限公司股權所涉及的山東友幫生化科技有限公司股東全部權益價值資產評估報告

時間：2020年09月23日 16:56:03&nbsp中財網

原標題:

康惠製藥

:擬收購山東友幫生化科技有限公司股權所涉及的山東友幫生化科技有限公司股東全部權益價值資產評估報告

本資產評估報告依據中國資產評估準則編制

陝西

康惠製藥

股份有限公司擬收購山東友幫生化

科技有限公司股權所涉及的山東友幫生化

科技有限公司股東全部權益價值

資產評估報告

中水致遠評報字[2020]第

060060號

（共

2冊，第

1冊）

中

中中水

水水致

致致遠

遠遠資

資資產

產產評

評評估

估估有

有有限

限限公

公公司

司司

二

二二Ｏ

ＯＯ二

二二Ｏ

ＯＯ年

年年九

九九月

月月十

十十九

九九日

日日

陝西

康惠製藥

股份有限公司擬收購山東友幫生化科技有限公司所涉及的山東友幫生化科技有限公司股東

全部權益價值資產評估報告

目錄

目錄.....................................................................................................-2聲

明.....................................................................................................-3摘

要.....................................................................................................-5正

文.....................................................................................................-7一

、委託人、被評估單位和資產評估委託合同約定的其他資產評估

報告使用人概況

.....................................................................................-7二

、評估目的

.....................................................................................-12

三

、評估對象和評估範圍

.................................................................-12

四

、價值類型及其定義

.....................................................................-15

五

、評估基準日

.................................................................................-16

六

、評估依據

.....................................................................................-16

七

、評估方法

.....................................................................................-22

八

、資產基礎法中各類資產和負債的具體評估方法應用

............-23

九

、評估程序實施過程和情況

.........................................................-35

十

、評估假設

.....................................................................................-38

十

一、評估結論

.................................................................................-40

十

二、特別事項說明

.........................................................................-41

十

三、資產評估報告使用限制說明

.................................................-47

十

四、資產評估報告日

.....................................................................-47

資

產評估報告附件

...............................................................................-49

中水致遠資產評估有限公司

-2

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全部權益價值資產評估報告

聲明

一、本資產評估報告依據財政部發布的資產評估基本準則和中國

資產評估協會發布的資產評估執業準則和職業道德準則編制。

二、委託人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法

規規定和資產評估報告載明的使用範圍使用資產評估報告；委託人或

者其他資產評估報告使用人違反前述規定使用資產評估報告的，資產

評估機構及其資產評估師不承擔責任。

資產評估報告僅供委託人、資產評估委託合同中約定的其他資產

評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人使用；

除此之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。

資產評估報告使用人應當正確理解和使用評估結論，評估結論不

等同於評估對象可實現價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可

實現價格的保證。

三、資產評估機構及其資產評估師遵守法律、行政法規和資產評

估準則，堅持獨立、客觀、公正的原則，並對所出具的資產評估報告

依法承擔責任。

四、評估對象涉及的資產、負債清單由委託人、被評估單位申報

並經其採用籤名、蓋章或法律允許的其他方式確認；委託人和其他相

關當事人依法對其提供資料的真實性、完整性、合法性負責。

五、本資產評估機構及資產評估師與資產評估報告中的評估對象

沒有現存或者預期的利益關係；與相關當事人沒有現存或者預期的利

益關係，對相關當事人不存在偏見。

六、我們已對資產評估報告中的評估對象及其所涉及資產進行現

場調查；已經對評估對象及其所涉及資產的法律權屬狀況給予必要的

關注，對評估對象及其所涉及資產的法律權屬資料進行了查驗，對已

中水致遠資產評估有限公司

-3

陝西

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全部權益價值資產評估報告

經發現的問題進行了如實披露，並且已提請委託人及其他相關當事人

完善產權以滿足出具資產評估報告的要求。

七、本資產評估機構出具的資產評估報告中的分析、判斷和結果

受資產評估報告中假設和限制條件的限制，資產評估報告使用人應當

充分考慮資產評估報告中載明的假設、限制條件、特別事項說明及其

對評估結論的影響。

中水致遠資產評估有限公司

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科技有限公司股權所涉及的山東友幫生化

科技有限公司股東全部權益價值

資產評估報告

中水致遠評報字

[2020]第

060060號

摘要

中水致遠資產評估有限公司接受陝西

康惠製藥

股份有限公司的

委託，對陝西

康惠製藥

股份有限公司擬收購山東友幫生化科技有限公

司股權所涉及的山東友幫生化科技有限公司股東全部權益在評估基

準日

2020年

07月

31日的市場價值進行了評估。現將本資產評估報

告的主要內容摘要如下：

一、評估目的：陝西

康惠製藥

股份有限公司擬收購山東友幫生化

科技有限公司股權，中水致遠資產評估有限公司接受陝西

康惠製藥

股

份有限公司的委託，對上述經濟行為所涉及的山東友幫生化科技有限

公司的股東全部權益的市場價值進行了評估，作為該經濟行為的價值

參考。

二、評估對象和評估範圍：評估對象為山東友幫生化科技有限公

司股東全部權益價值。評估範圍為經過審計後山東友幫生化科技有限

公司的全部資產和負債。於評估基準日

2020年

07月

31日企業資產

總額帳面值

5,619.83萬元，負債總額帳面值為

3,167.93萬元，所有

者權益（股東權益）帳面值為

2,451.90萬元。

三、價值類型：本資產評估報告評估結論的價值類型為市場價值。

四、評估基準日：

2020年

07月

31日。

中水致遠資產評估有限公司

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五、評估方法：採用資產基礎法進行評估，評估結論採用資產基

礎法的測算結果。

六、評估結論：經評估，於評估基準日

2020年

07月

31日，山

東友幫生化科技有限公司股東全部權益價值評估值為

6,402.67萬元

人民幣，金額大寫：人民幣陸仟肆佰零貳萬陸仟柒佰元。與帳面所有

者權益（股東權益）

2,451.90萬元相比評估增值

3,950.77萬元，增值

率

161.13%。

七、評估結論使用有效期：根據有關規定，本報告評估結論有效

使用期為一年，即自

2020年

07月

31日至

2021年

07月

30日期間有

效。

八、對評估結論產生影響的特別事項：在使用本評估結論時，提

請評估報告使用人關注報告正文中的評估假設和限制條件、特別事項

說明及其對評估結論的影響，並在使用本報告時給予充分考慮。

以上內容摘自資產評估報告正文，欲了解本評估業務的詳細情

況和正確理解和使用評估結論，應當閱讀資產評估報告正文。

中水致遠資產評估有限公司

-6

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股份有限公司擬收購山東友幫生化

科技有限公司股權所涉及的山東友幫生化

科技有限公司股東全部權益價值

資產評估報告

中水致遠評報字

[2020]第

060060號

正文

陝西

康惠製藥

股份有限公司：

中水致遠資產評估有限公司接受貴公司的委託，按照法律、行政

法規和資產評估準則的規定，堅持獨立、客觀和公正的原則，採用資

產基礎法，按照必要的評估程序，對陝西

康惠製藥

股份有限公司擬收

購山東友幫生化科技有限公司股權之經濟行為所涉及的山東友幫生

化科技有限公司股東全部權益在評估基準日

2020年

07月

31日的市

場價值進行了評估。

現將資產評估情況報告如下：

一、委託人、被評估單位和資產評估委託合同約定的其他資產評估

報告使用人概況

（一）委託人概況

公司名稱：陝西

康惠製藥

股份有限公司

統一社會信用代碼：

916100006984144239

住所：陝西省鹹陽市秦都區彩虹二路

法定代表人：王延嶺

註冊資本：

9988萬元人民幣

中水致遠資產評估有限公司

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公司類型：股份有限公司

(臺港澳與境內合資、上市

)

成立日期：

2009年

12月

24日

經營範圍：片劑、膠囊劑、顆粒劑、口服液、酒劑、茶劑、合劑、

洗劑、搽劑、酊劑、膏藥、軟膏藥的生產

,銷售自產產品

;中藥前提取

處理

;醫藥化工技術開發、轉讓及諮詢服務

;企業自產產品運輸、配送。

(依法須經批准的項目

,經相關部門批准後方可開展經營活動

)

（二）被評估單位概況

1.企業基本情況

企業名稱：山東友幫生化科技有限公司

統一社會信用代碼：

913717277657954157

住所：菏澤市定陶區仿山經濟開發區（天元公司西鄰）

法定代表人：來新勝

註冊資本：壹仟陸佰玖拾肆萬元整

公司類型：有限責任公司

成立日期：

2004年

8月

26日

營業期限：

2004年

8月

26日至無固定期限

經營範圍：生物化工產品的研發；技術轉讓、技術服務、化工原

料及產品的生產銷售（不含危險品）；芳烴、油渣、焦化產品銷售；

自營和代理種類商品及技術的進出口業務（國家限定企業經營或禁止

進出口的商品和技術除外）（依法須經批准的項目，經相關部門批准

後方可開展經營活動）

2.被評估單位基準日股東及股權結構

截至

2020年

07月

31日，山東友幫生化科技有限公司股東及持

股比例如下：

金額單位：人民幣萬元

中水致遠資產評估有限公司

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陝西

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股東名稱認繳出資額

(萬元

)認繳比例實繳出資額（萬元）

來新勝

898

53.0106%

500

山東絲路創業投資有限公司

796

46.9894%

597

合計

1694

100.00%

1097

3.被評估單位歷史沿革

（1）公司設立

2004年

8月

26日，成立定陶縣友幫化工有限公司，註冊資金

50

萬元。其中：來新勝認繳

25萬元，佔註冊資本的

50%；苗喜民認繳

25萬元，佔註冊資本的

50%。

（2）2012年

6月

8日，註冊資本變更為

500萬元，股東來新勝

認繳出資

25萬元，持股比例

50%，苗喜民認繳出資

25萬元，持股比

例

50%，變更為來新勝認繳出資

400萬元，持股比例

80%；林和認繳

出資

100萬元，持股比例

20%。

（3）2014年

4月

17日股東變更：變更為股東來新勝認繳出資

475萬元，持股比例

95%；劉燕認繳出資

25萬元，持股比例

5%。

（4）2016年

3月

30日股東變更：變更為股東來新勝認繳出資

475萬元，持股比例

95%；劉玉軍認繳出資

25萬元，持股比例

5%。

（5）2016年

11月

9日股東變更：變更為股東來新勝認繳出資

475萬元，持股比例

95%；程偉認繳出資

25萬元，持股比例

5%。

（6）2016年

12月

12日股東變更，變更為股東來新勝認繳出資

400萬元，持股比例

80%；程偉認繳出資

25萬元，持股比例

5%，菏

澤市幫潤生化科技有限公司認繳出資

75萬元，持股比例

15%。

（7）2018年

10月

11日股東變更，變更為股東來新勝認繳出資

400萬元，持股比例

80%；許巖認繳出資

25萬元，持股比例

5%，菏

澤市幫潤生化科技有限公司認繳出資

75萬元，持股比例

15%。

（8）2019年

8月

26日股東變更，變更為股東來新勝認繳出資

400萬元，持股比例

80%；許巖認繳出資

100萬元，持股比例

20%。

中水致遠資產評估有限公司

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（9）2019年

11月

8日，註冊資本增加為

1694萬元。其中股東

來新勝認繳出資

898萬元，持股比例

53.0106%；山東絲路創業投資

有限公司認繳出資

796萬元，持股比例

46.9894%。

股東名稱認繳出資額

(萬元

)認繳比例實繳出資額（萬元）

來新勝

898

53.0106%

500

山東絲路創業投資有限公司

796

46.9894%

597

合計

1694

100.00%

1097

4.被評估單位組織架構

山東友幫生化科技有限公司組織機構圖如下：

山東友幫生化科技有限公司擁有陝西友幫

生物醫藥

科技有限公

司和山東談德來達生化科技有限公司

2家全資子公司。

5.被評估單位截止評估基準日和

2019年主要經營狀況

（1）主要經營業務

山東友幫生化科技有限公司成立於

2004年

8月

24日，是一家生

物化工產品研發及化工原料及產品生產銷售的企業。

（2）主要經營狀況

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根據經審計後的財務報表，截止評估基準日，山東友幫生化科技

有限公司資產總額帳面值

5,619.83萬元，負債總額帳面值為

3,167.93

萬元，淨資產帳面值為

2,451.90萬元。

2020年

1-7月實現營業收入

16.43萬元，淨利潤

-403.78萬元。

評估基準日及前

2年的財務狀況和經營業績概況表

金額單位：人民幣萬元

項目

2020年7月31日

2019年12月31日

2018年12月31日

流動資產

175.70

222.99

340.47

長期股權投資

3,010.00

3,010.00

0.00

固定資產淨額

1,624.18

1,883.19

2,031.04

在建工程

554.40

578.15

578.15

無形資產

221.87

224.90

230.10

其他非流動資產

33.68

88.22

88.22

總資產

5,619.83

6,007.45

3,267.98

負債

3,167.93

3,151.77

2,762.01

淨資產

2,451.90

2,855.68

505.98

項目

2020年

1-7月

2019年度

2018年度

營業收入

16.43

95.90

185.52

營業利潤

-403.78

-641.61

-494.74

利潤總額

-403.78

-650.29

-444.80

淨利潤

-403.78

-650.29

-444.80

其中：

2019年度和

2020年

1-7月財務報表經上會會計師事務所

（特殊普通合夥）審計，並具了編號為「上會師報字

(2020)第

7590

號」無保留意見的審計報告。

（三）資產評估委託合同約定的其他資產評估報告使用人

本評估報告的使用人為委託人和法律、行政法規規定的資產評估

報告使用人。

除國家法律法規另有規定外，任何未經資產評估機構和委託人確

認的機構或個人不能由於得到評估報告而成為資產評估報告使用人。

（四）委託人與被評估單位之間的關係

委託人擬收購被評估單位股權。

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二、評估目的

陝西

康惠製藥

股份有限公司擬收購山東友幫生化科技有限公司

股權，中水致遠資產評估有限公司接受陝西

康惠製藥

股份有限公司的

委託，對上述經濟行為所涉及的山東友幫生化科技有限公司的股東全

部權益的市場價值進行了評估，作為該經濟行為的價值參考。

三、評估對象和評估範圍

（一）評估對象

本項目評估對象為山東友幫生化科技有限公司股東全部權益價

值。

（二）評估範圍內資產和負債基本情況

本項目評估範圍為經過審計的山東友幫生化科技有限公司的全

部資產和負債。於評估基準日

2020年

07月

31日企業的資產總額帳

面值

5,619.83萬元，負債總額帳面值為

3,167.93萬元，所有者權益

（股東權益）帳面值為

2,451.90萬元。

評估範圍內的資產包括流動資產和非流動資產，其中流動資產包

括貨幣資金、應收帳款、預付帳款、其他應收款和存貨；非流動資產

包括長期股權投資、固定資產、在建工程、無形資產和其他非流動資

產。

評估範圍內的負債包括流動負債和非流動負債，流動負債包括應

付帳款、預收帳款、應付職工薪酬、應交稅費、其他應付款和一年內

到期的非流動負債；非流動負債包括長期借款。

單位：萬元

項目

帳面價值

A

流動資產合計

1

175.70

中水致遠資產評估有限公司

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非流動資產合計

2

5,444.13

其中

:長期股權投資

3

3,010.00

投資性房地產

4

-

固定資產

5

1,624.18

在建工程

6

554.40

無形資產

7

221.87

其中

:無形資產

-土地使用權

8

221.87

其他非流動資產小計

9

33.68

資產總計

10

5,619.83

流動負債

11

2,258.93

非流動負債

12

909.00

負債總計

13

3,167.93

所有者權益（或股東權益）

14

2,451.90

評估範圍內全部資產及負債的具體情況詳見本報告附件《資產評

估明細表》。

以上委託評估對象和評估範圍與經濟行為涉及的評估對象和評

估範圍一致，並經上會會計師事務所（特殊普通合夥）審計後，出具

了上會師報字(2020)第

7590號標準無保留意見審計報告。

（三）評估範圍內主要資產的法律權屬狀況、經濟狀況和物理狀

況

1.貨幣資金帳面價值

5.56萬元，佔帳面總資產

0.10%，包括現金

和銀行存款。

2.應收帳款帳面價值

12.88萬元，佔帳面總資產

0.23%，主要為銷

售收入。

3.預付帳款帳面價值

5.09萬元，佔帳面總資產

0.09%，主要為預

付的材料款電費、審計費和專利費等。

4.其他應收款帳面淨額

90.41萬元，佔帳面總資產

1.61%，核算的

內容主要為往來款。

5.存貨帳面價值

61.76萬元，佔帳面總資產

1.10%，包括原材料和

產成品。原材料主要為碳酸二甲酯、工業溴、

2-氨基

-5-溴吡啶、

r-丁

中水致遠資產評估有限公司

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陝西

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內酯、硼氫化鈉、

2-氨基鹽酸等；產成品主要包括α

-硝基萘、

3，6二

氯噠嗪、

5-溴糠酸、

1.3-二溴

-2.2-二甲基丙烷等。存貨存放於公司

廠區倉庫中。

6.長期股權投資帳面價值

3,010.00萬元，佔帳面總資產

53.56%，

為對陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司、山東談德來達生化科技有限公

司兩家公司的長期股權投資明細如下表；

長期股權投資明細表

金額單位：人民幣萬元

序

號

被投資單位名稱投資日期投資比例帳面價值核算方法

1陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司

2019年

100%

3,010.00成本法

2山東談德來達生化科技有限公司

2019年

100%

-成本法

合計

3,010.00

減：長期股權投資減值準備

-

淨額

3,010.00

7.固定資產帳面淨額合計

1,624.18萬元，佔帳面總資產

28.90%，

主要包括房屋建築物、構築物及其他輔助設施、機器設備、車輛和電

子設備。山東友幫生化科技有限公司房屋建築物主要為中試車間、綜

合樓、研發樓和辦公室等，共計

19項；構築物主要為廣場、假山、公

司門口路面和消防水池等，共計

14項；機器設備主要為液相色譜聯動

儀、實驗室家具、液質聯動儀和燃氣蒸汽鍋爐等，共計

35項；車輛為

農用三輪車、東風牌商務麵包車和金旅牌大型普通客車共計

3項；電

子設備為印表機、電腦、監控設備、格力空調等，共計

52項，設備類

資產分布在山東友幫生化科技有限公司位於菏澤市定陶縣的仿山經

濟開發區的廠區內。

截止評估基準日，研發中心、辦公室、財務室等房產取得房產證，

產權證號：定房權證定陶字第

025932號，證載房屋所有權人：山東友

幫生化科技有限公司，面積

6238.92平方米，房屋建築物中的辦公室、

鍋爐房、浴室、衛生間、中試車間、中試倉庫、中試實驗室及中試實

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驗室倉庫等未辦理產權證。

8.在建工程帳面價值

554.40萬元，佔帳面總資產

9.87%，列入評

估範圍的有在建土建工程和在建設備。在建土建工程為中試倉庫、中

試實驗室和中試實驗室倉庫；在建設備為變壓器。

9.無形資產帳面淨額

221.87萬元，佔帳面總資產

3.95%，列入評

估範圍的有土地和其他無形資產。土地為定國用（

2015）第

0015046

號廠區用地，證載權利人：山東友邦生化科技有限公司，面積：

17,206.00平方米；其他無形資產為

5-溴苯並呋喃的製備方法、

7-溴苯

並呋喃的製備方法、

6-氯-3H-惡唑並

[4,5-b]吡啶

-2-酮的一步合成法等

專利、非專利技術和商標，共計

35項。

10.其他非流動資產帳面價值

33.68萬元，佔帳面總資產

0.60%，

主要為預付的設備款。

（四）企業申報的表外資產的類型、數量

納入本次被評估範圍的企業申報的帳面未記錄的無形資產為專

利技術和非專利技術。

截至評估基準日，共有商標

1項，非專利技術

20項，專利技術

14

項，其中：

7項發明專利已授權，

7項發明專利處於實質審查階段。詳

見「其他無形資產評估明細表」。

（五）利用專家工作

本次評估報告中基準日各項資產及負債帳面值系上會會計師事

務所（特殊普通合夥）出具的無保留意見《審計報告》（報告號

:上

會師報字

(2020)第

7590號）的審計結果。

四、價值類型及其定義

根據本次評估目的，價值類型確定為市場價值。

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市場價值是指自願買方和自願賣方在各自理性行事且未受任何

強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計

數額。

選擇市場價值作為本次評估的價值類型，是遵照價值類型與評估

目的相一致的原則，並充分考慮市場條件和評估對象自身條件等因

素，在本次資產評估機構接受委託人評估委託時所明確的評估結論價

值類型。

五、評估基準日

本項目評估基準日是

2020年07月31日。該評估基準日是由委託人

確定的。

選擇該評估基準日的理由是：

（一）該評估基準日，符合相關經濟行為的需要，有利於評估目

的的實現。

（二）該評估基準日為被評估單位會計月末報表日，也是審計報

告的資產負債表日，便於資產評估機構充分利用企業現有的財務資

料，有利於評估工作的完成。

六、評估依據

本次資產評估遵循的評估依據主要包括經濟行為依據、法律法規

依據、評估準則依據、資產權屬依據，及評定估算時採用的取價依據

和其他參考資料等，具體如下：

（一）經濟行為依據

《陝西

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股份有限公司總經理辦公會議決議》（

2020年8

月5日）。

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（二）法律法規依據

1.《中華人民共和國資產評估法》（中華人民共和國主席令第四

十六號

2016年

12月

1日起施行）；

2.《資產評估行業財政監督管理辦法》（財政部令第

86號）；

3.《財政部關於修改

>

等

2部部門規章的決定》（財政部令第

97號）

4.《中華人民共和國公司法》（

2018年

10月

26日第十三屆全

國人民代表大會常務委員會第六次會議第四次修正）；

5.《中國華人民共和國證券法》（

2014年

8月

31日中華人民共

和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議修訂）；

6.《中華人民共和國物權法》（

2007年

3月

16日第十屆全國人

民代表大會第五次會議通過）；

7.《中華人民共和國企業所得稅法》（

2018年

12月

29日第十

三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議修正）；

8.《中華人民共和國城市房地產管理法》

(2019年

8月

26日第

十三屆全國人民代表大會常務委員會第十二次會議通過

)；

9.《中華人民共和國土地管理法》

(2019年

8月

26日，十三屆

全國人大常委會第十二次會議表決通過

)；

10.《中華人民共和國土地管理法實施條例》（

2014年

07月

29

日第二次修訂）；

11.《城鎮土地分等定級規程》

(GB/T18507-2014)；

12.國務院《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫

行條例》（

1990年

5月

19日國務院令第

55號發布實施）；

13.國土資源部文件「國土資發

[2006]307號」關於發布實施《全

國工業用地出讓最低價標準》的通知；

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14.《企業會計準則》和其他相關會計制度；

15.《中華人民共和國增值稅暫行條例》（根據

2017年

11月

19

日，修改〈中華人民共和國增值稅暫行條例〉的決定》第二次修訂）；

16.《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》

(財政部、國家

稅務總局令第

50號，

2011年

10月

28日財政部、國家稅務總局令第

65號修訂

)；

17.《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅

[2016]

第

36號）；

18.《關於調整增值稅稅率的通知》（財稅

[2018]32號）；

19.《關於深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部稅務總局

海關總署公告

2019年第

39號）；

20.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字

[1995]第

6號）；

21.《中華人民共和國專利法》（

2008年

12月

27日第十一屆全

國人民代表大會常務委員會第六次會議通過）；

22.《中華人民共和國專利法實施細則》（中華人民共和國國務

院令第

306號，2009年

12月

30日國務院第

95次常務會議通過）；

23.《中華人民共和國商標法》（

2013年

8月

30日第十二屆全

國人民代表大會常務委員會第四次會議修正）；

24.《中華人民共和國商標法實施條例》（中華人民共和國國務

院令第

651號）（

2014年

5月

1日起施行）；

25.其他相關法律、法規、通知文件等。

（三）評估準則依據

1.《資產評估基本準則》（財資

[2017]43號）；

2.《資產評估職業道德準則》（中評協

[2017]30號）；

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3.《資產評估執業準則—資產評估程序》（中評協

[2018]36

號）；

4.《資產評估執業準則—資產評估報告》（中評協

[2018]35

號）；

5.《資產評估執業準則

—資產評估委託合同》（中評協

[2017]33號）；

6.《資產評估執業準則—資產評估檔案》（中評協

[2018]37

號）；

7.《資產評估執業準則—利用專家工作及相關報告》（中評協

[2017]35號）；

8.《資產評估執業準則—企業價值》（中評協

[2018]38號）；

9.《資產評估執業準則—資產評估方法》（中評協〔

2019〕35

號）；

10.《資產評估執業準則—無形資產》（中評協

[2017]37號）；

11.《資產評估執業準則—不動產》（中評協

[2017]38號）；

12.《資產評估執業準則—機器設備》（中評協

[2017]39號）；

13.《智慧財產權資產評估指南》（中評協

[2017]44號）；

14.《資產評估機構業務質量控制指南》（中評協

[2017]46號）；

15.《資產評估價值類型指導意見》（中評協

[2017]47號）；

16.《資產評估對象法律權屬指導意見》（中評協

[2017]48號）；

17.《專利資產評估指導意見》（中評協

[2017]49號）；

（四）資產權屬依據

1.企業法人營業執照；

2.企業出資證明文件（公司章程、驗資報告等）；

3.重要資產購置合同或憑證；

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4.房屋所有權證；

5.國有土地使用證；

6.機動車行駛證；

7.專利證書、商標等；

8.其他與企業資產的取得、使用等有關的合同、會計憑證、會計

報表及其他資料。

（五）取價依據

1.國家宏觀經濟、行業、區域市場及企業統計分析數據；

2.評估基準日及

2019年的財務報表及財務明細帳；

3.企業提供的財務管理、產品生產、原材料採購、市場銷售等

經營的資料；

4.企業收入、成本、費用分析及預測資料

;

5.企業固定資產折舊計提方法；

6.企業未來年度的發展規劃、投資項目及所需資金的資料；

7.企業的財務會計核算制度；

8.企業職工工資福利政策及未來年度工資總額變化情況；

9.企業提供的部分合同、協議等；

10.企業所處行業地位及市場競爭分析資料；

11.現行的國家和地方稅收政策和規定；

12.基準日近期國債收益率、同類上市公司有關指標；

13.

同花順

iFinD軟體提供的

A股上市公司的有關資料；

14.《2020機電產品價格信息查詢系統》；

15.《機動車強制報廢標準規定》

(商務部、國家發展和改革委員

會、公安部、環境保護部聯合發布第

12號令

)

16.評估基準日近期的《

UDC聯合商情》、《汽車商情》；

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17.企業提供的有關財務資料及工程資料；

18.

1995年

12月

29日機械工業部《關於發布〈機械工業建設項

目概算編制辦法及各項概算指標〉的通知》（機械計

[1995]1041號）；

19.《基本建設財務規則》的通知（中華人民共和國財政部令第

81號，

2016年

9月

1日起施行）；

20.中國人民銀行發布的評估基準日適用的外匯匯率及

LPR貸

款利率；

21.房屋建築物所在地區現行的建築工程費用定額、安裝工程費

用定額、裝飾工程費用定額、市政工程費用定額等定額資料；

22.原城鄉環境建設保護部發布的《房屋完損等級評定標準》、

《鑑定房屋新舊程度參考依據》和《房屋不同成新率的評分標準及

修正係數》；

23.《菏澤工程造價指南》

(2020年第

7期)；

24.有關造價指數及類似工程造價指標；

25.國土資源部國土資發

2006年

307號《關於發布實施

業工地出讓最低標準

>的通知》；

26.中國城市地價動態監測公布的地價指數、地價增長率等參

數；

27.《企業績效評價標準值

2020》；

28.資產評估專業人員調查了解到的其他資料。

（六）其他參考資料

1.上會會計師事務所（特殊普通合夥）出具的無保留意見《審計

報告》（報告號

:上會師報字

(2020)第

7590號）；

2.企業提供的資產清單和評估申報表；

3.被評估單位歷史年度審計報告；

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4.《資產評估常用數據與參數手冊》；

5.企業提供的重要業務合同；

6.資產評估專業人員進行的市場調查資料；

7.資產評估專業人員現場勘察及詢證的相關資料；

8.企業相關部門及人員提供的相關材料；

9.有關部門頒布的統計資料和技術標準資料，以及資產評估機構

收集的有關宏觀經濟、行業分析和市場資料以及其他有關資料。

七、評估方法

（一）評估方法的選擇

根據本項目的評估目的，評估範圍涉及企業的全部資產及負債。

根據《資產評估基本準則》和《資產評估執業準則

—企業價值》等

有關資產評估準則規定，資產評估的基本評估方法可以選擇市場法、

收益法和成本法（資產基礎法）。

企業價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者

可比交易案例進行比較，確定評估對象價值的評估方法。市場法常用

的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。考慮到我國目

前的產權市場發展狀況和被評估企業的特定情況以及市場信息條件

的限制，我們很難在市場上找到與此次被評估企業相類似的參照物及

交易情況。因此，本次評估未採用市場法進行評估。

企業價值評估中的收益法，是指將預期收益資本化或者折現，確

定評估對象價值的評估方法。收益法常用的具體方法包括股利折現法

和現金流量折現法。股利折現法是將預期股利進行折現以確定評估對

象價值的具體方法。現金流量折現法通常包括企業自由現金流折現模

型和股權自由現金流折現模型。因政府對企業所在區域重新規劃，將

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進行雄商高鐵建設和萬福新城建設，企業不能再進行生產，目前原計

劃建設項目停滯，在子公司陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司進行投資

建設，因其目前無經營業務，不具備採用收益法進行評估的基本條件

因此本次評估未採用收益法進行評估。

企業價值評估中的資產基礎法，是指以被評估單位評估基準日的

資產負債表為基礎，評估表內及可識別的表外各項資產、負債價值，

確定評估對象價值的評估方法。本項目對委估範圍內的全部資產及負

債的資料收集完整，適宜採用資產基礎法進行評估。

結合評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，本項目採

用資產基礎法進行評估。

（二）評估結論確定的方法

在評估測算結果的基礎上，對評估方法具體應用過程中所使用資

料的完整性、數據可靠性，以及測算結果的合理性等方面進行綜合分

析，最終確定評估結論。

八、資產基礎法中各類資產和負債的具體評估方法應用

（一）關於流動資產的評估

1.貨幣資金

貨幣資金包括現金、銀行存款。

對於貨幣資金的評估，資產評估專業人員通過對申報單位評估基

準日庫存現金進行盤點、對銀行存款查閱銀行對帳單、調節表並對審

計機構銀行存款餘額函證結果進行核對。對於人民幣現金和銀行存款

以核實後的帳面值確定評估值。

2.應收帳款和其他應收款

對應收帳款、其他應收款的評估，資產評估專業人員通過查閱帳

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簿、報表，在核實業務內容和帳齡分析的基礎上，對大額款項進行了

函證，並了解其發生時間、欠款形成原因及單位清欠情況、欠債人資

金、信用、經營管理狀況，在具體分析後對各項應收款收回的可能性

進行判斷。資產評估專業人員通過審核相關帳簿及原始憑證，發現沒

有出現債務人破產、倒閉、死亡、失蹤或其他不可抗力而導致的壞帳，

但是不能保證未來不發生壞帳損失。再加上考慮到這些款項並不能在

評估基準日一次收回，而具體收回的時間又具有不確定性，由於資金

有時間價值也需要考慮，因而資產評估需要考慮評估風險損失。資產

評估專業人員認為本次會計計提的壞帳準備金額與評估風險損失金

額基本相當。以應收款合計減去評估風險損失後的金額確定評估值。

壞帳準備按評估有關規定評估為零。

3.預付帳款

對預付帳款的評估，資產評估專業人員查閱並收集了相關材料採

購合同或供貨協議，了解了評估基準日至評估現場作業日期間已接受

的服務和收到的貨物情況。預付帳款多數為近期發生，未發現出現債

務人破產、倒閉、死亡、失蹤或其他不可抗力而導致的壞帳。對能收

回相應的資產或獲得相應的權利的款項，按照帳面值確定評估值。

4.存貨

（1）原材料

原材料帳面值由購買價和合理費用構成，對於周轉相對較快，隨

用隨購買的材料，帳面值與基準日市場價值基本相符，則以實際數量

乘以帳面單價確定評估值。

（2）產成品（庫存商品）

對於產成品，首先根據盤點結果以及帳面記錄，確定產成品在評

估基準日的實存數量，其次通過了解相關產品的銷售市場情況和公司

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在市場的佔有率，確定產成品的銷售情況和暢滯程度，資產評估專業

人員依據調查情況和企業提供的資料分析，對於產成品以其售價為基

礎確定評估值。由於產品的正常銷售價格高於其帳面成本，按扣除銷

售費用、銷售稅金、所得稅費用以及一定比例的淨利潤後計算確定評

估值。

評估價值=實際數量

×不含稅銷售單價

×（1－銷售費用率－營業

稅金及附加率－所得稅費用率－淨利潤率

×r）

其中：銷費用率=銷售費用/營業收入

營業稅金及附加率=營業稅金及附加/營業收入

淨利潤率=淨利潤/營業收入

所得稅稅率=所得稅/營業收入

r為一定的扣除率，暢銷產品為

0，一般銷售產品為

50%，勉強可

銷售的產品為

100%。

（二）長期股權投資

資產評估專業人員首先對長期投資形成的原因、帳面值和實際狀

況進行了取證核實，並查閱被投資企業章程和有關會計記錄等，以確

定長期投資的真實性和完整性，並在此基礎上對被投資單位進行評

估。根據各項長期投資的具體情況，分別採取適當的評估方法進行評

估。

本次山東友幫生化科技有限公司所持有長期股權，均為全資子公

司，對納入本次評估範圍的長期股權投資進行延伸整體評估，對測算

結果進行分析，最終確定被投資單位的股東全部權益價值評估結論，

然後根據對被投資企業持股比例分別計算各項長期投資的評估值。

對各家被投資企業評估中所遵循的評估原則、採用的評估方法、

各項資產及負債的評估過程等與母公司保持一致，在評估中採用同一

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標準、同一尺度，以合理公允和充分地反映各被投資單位的股東全部

權益價值。

長期股權投資評估值

=被投資單位的股東全部權益價值評估值×

持股比例

（三）關於房屋建築物的評估

房屋建築物評估的基本方法包括市場法、收益法、成本法等，根

據評估對象特點、價值類型及資料收集等相關條件，確定本次評估對

委估房產採用重置成本法進行評估。

重置成本法是求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，

並按建築物的使用年限和對建築物現場勘察的情況綜合確定成新率，

進而估算委估建築物合理價格或價值的方法。

重置成本法計算公式如下：

建築物評估值

=重置全價×成新率

1.重置全價

重置全價由建安造價、前期及其他費用、資金成本和可抵扣增值

稅組成。

重置全價

=建安造價＋前期及其他費用＋資金成本－可抵扣增值

稅

（1）建安造價的確定

對於有概算、預決算資料的重點工程，採用預決算調整法，即資

產評估專業人員根據預決算工程量，當地定額和評估基準日適用的價

格文件，測算出該工程的建築安裝工程造價。

對於建築物結算資料不齊全、資料難以收集的建築物，採用類比

法結合預（決）調整算法進行測算，即：按該建築物的結構形式、層

高、層數、跨度、材質、內外裝修與典型案例進行比較，然後進行價

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格調整，得出該建築物的重置單價，重置單價乘以工程量得重置全價。

或了解當地建設工程單位造價，然後根據被評估建築物進行調整，得

出該建築物的重置單價，重置單價乘以工程量得重置全價。

（2）前期及其他費用的確定

工程前期及其他費用包括：當地地方政府規定收取的建設費用及

建設單位為建設工程而投入的除建築造價外的其他費用兩個部分。根

據評估基準日住建部、山東省和菏澤市政府有關規定，分別計取建設

單位所支付的前期費用及其他費用。

序號費用名稱取費基數費率（

%）

1建設單位管理費工程造價

1.30%

2勘察設計費工程造價

3.46%

3工程建設監理費工程造價

0.55%

4招標代理服務費工程造價

0.44%

5建設項目前期工作諮詢費工程造價

0.40%

6環境影響諮詢費工程造價

0.20%

7其他工程造價

0.37%

合計

6.72%

（3）資金成本的確定

資金成本是指房屋建造過程中所耗用資金的利息或機會成本，以

同期銀行貸款市場報價利率計算，利率以評估基準日時中國人民銀行

公布的貸款市場報價利率為準；資金成本一般按照建造期資金均勻投

入計算。

資金成本＝（建安總造價＋前期及其他費用）×合理工期÷２×

利率

（4）待抵扣增值稅

待抵扣增值稅

=建安成本

/1.09*9%+(前期及其他費用

-建設單位管

理費

)/1.06*6%

2.成新率

本次評估房屋建築物成新率的確定，採用理論成新率和現場勘察

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成新率兩種方法計算，並對兩種結果按現場理論成新率和勘察成新率

4:6的比例加權平均計算綜合成新率。其中：

理論成新率

N1：根據經濟年限、尚可使用年限和房屋已使用年

限計算。

理論成新率

N1=尚可使用年限

/(尚可使用年限

+已使用年限

)×

100%

或理論成新率

N1=（經濟年限

-已使用年限）

/經濟年限×

100%

勘察成新率

N2：通過資產評估專業人員對各建築物的實地勘察，

對建築物的基礎、承重構件

(梁、板、柱

)、牆體、地面、屋面、門窗、

牆麵粉刷、吊頂及上下水、通風、電照等各部分的勘察，根據原城鄉

環境建設保護部發布的《房屋完損等級評定標準》、《鑑定房屋新舊

程度參考依據》和《房屋不同成新率的評分標準及修正係數》，結合

建築物使用狀況、維修保養情況，分別評定得出各建築物的現場勘察

成新率。

經以上兩種方法計算後，通過加權平均計算成新率。

成新率

N=理論成新率

N1×40%+勘察成新率

N2×60%

3.評估值的確定

評估值

=重置全價×綜合成新率

（四）關於設備類資產的評估

根據本次評估目的，按照持續使用原則，以市場價格為依據，結

合委估設備的特點和收集資料情況，主要採用重置成本法和市場法進

行評估。

.重置成本法

評估值

=重置全價×成新率

1.重置全價的確定

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（1）機器設備的重置全價

機器設備的重置全價由設備購置價、運雜費、安裝調試費、設備

基礎費、工程建設其他費用及資金成本等部分構成。在計算含稅重置

全價基礎上，扣減可抵扣增值稅，得出不含稅重置全價。

不含稅重置全價

=設備購置價（含稅）

+運雜費

+安裝調試費

+設

備基礎費

+工程建設其他費用

+資金成本

-可抵扣增值稅

①設備購置價

通過市場詢價確定設備的現行市場價格：直接向經銷商或製造商

詢價，或參考商家的價格表、正式出版的價格資料、計算機網絡上公

開的價格信息等，並考慮其價格可能的下浮幅度，以及設備改造的成

本費用

,確定設備的現行市場價格；

採用分類價格係數調整法：對於查不到現行市場價格，也無替代

設備出現的老舊設備和自製設備、非標設備，將設備帳面原值調整為

設備原始購置價的前提下，通過測算同期、同類設備的價格變動係數，

對帳面價值調整獲得設備的現行市場價格。

②運雜費

設備運雜費是指從產地到設備安裝現場的運輸費用。運雜費率以

設備購置價為基礎，根據生產廠家與設備安裝所在地的距離不同，按

不同運雜費率計取。如供貨條件約定由供貨商負責運輸和安裝時，則

不計運雜費。

③安裝調試費

根據設備的特點、重量、安裝難易程度，以設備購置價為基礎，

按不同安裝費率計取。對無須安裝的設備，不考慮安裝調試費。

④設備基礎費

資產評估專業人員參考不同專業性質的生產設備按不同行業規定

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的取費標準確定，或者調查了解企業設備實際設備基礎費用水平確

定。

⑤工程前期及其他費用

前期及其他費用主要取費項目有建設單位管理費、工程建設監理

費、勘察設計費、工程招標代理費、環境影響諮詢費等。參照國家、

地方及行業有關收費規定。

⑥資金成本：資金成本的計算基礎為設備購置價、運雜費、安裝

調試費和工程建設其他費用，根據合理建設工期和基準日執行的貸款

利率計算確定。

合理建設工期依據該工程的工程量的大小、建設項目相關規定以

及行業慣例確定。貸款利率根據評估基準日中國人民銀行公布的貸款

利率確定，資金按均勻投入考慮，即：

資金成本

=(設備購置價格

+運雜費

+安裝調試費

+基礎費

+工程建設

其他費用

)×貸款利率×建設工期×

1/2

對工程建設期不超過半年的，不考慮資金成本。

⑦可抵扣增值稅

可抵扣增值稅

=設備購置價（含稅）

/1.13*13%+運雜費

/1.09*9%+

安裝費

/1.09*9%+(工程建設其他費用

-建設單位管理費

)/1.06*6%

(2)電子設備重置全價

根據當地市場信息及《電子產品價格商情》等近期市場價格資料，

確定評估基準日的電子設備重置全價，一般生產廠家提供免費運輸及

安裝：

重置全價

=購置價（不含稅）

部分車輛直接採用其市場價格進行評估取值。

2.成新率的確定

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(1)機器設備的成新率

價值量較大設備的成新率，採用年限法與現場勘察法，分別測算

理論成新率和勘察成新率，並按

40%，60%比例加權求和確定其成新

率，即：

成新率

=理論成新率×

40%+現場勘察成新率×

60%

①理論成新率的確定

根據設備的原始製造質量、已使用年限、使用頻率和強度、日常

維護保養等情況，依據現場勘察設備的實際技術狀況，參照同類設備

的經濟使用年限，確定其經濟使用年限，並進而確定其成新率。計算

公式如下：

成新率

=（1-已使用年限

/經濟使用年限）×

100%

或

成新率

=尚可使用年限／（實際已使用年限

+尚可使用年限）×

100%

②現場勘察成新率

勘察成新率是將設備按功能（或價值）分成若干部分，分別進行

勘察鑑定，再將設備各部分的現場勘查成新率與其按功能（或價值）

所佔整臺設備的權重，加權求和，確定整臺設備的勘察成新率。

③綜合成新率

將理論成新率和現場勘察成新率按

40%，60%比例加權求和確定委

估設備的成新率，即

成新率

=理論成新率×

40%+現場勘察成新率×

60%

(2)電子設備和一般設備的成新率

採用年限法確定電子設備和一般設備的成新率。

成新率

=(1－已使用年限

/經濟使用年限

)

×100%

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或成新率

=尚可使用年限

/(已使用年限

+尚可使用年限

)

×100%

直接按二手市場價格確定評估值的設備，不再計算成新率

3.評估值的確定

評估值

=重置全價×綜合成新率

.車輛市場法

對使用時間較長、無法詢到同類型全新設備市場價且存在活躍二

手交易市場的設備採用市場法評估。

在近期二手車交易市場中選擇與估價對象處於同一供求範圍內，

具有較強相關性、替代性的汽車交易實例，根據估價對象和可比實例

的狀況，對尚可使用年限、尚可行駛裡程、交易日期因素和交易車輛

狀況等影響二手車市場價格的因素進行分析比較和修正，評估出估價

對象的市場價格。計算公式如下：

比準價格

=可比實例價格×車輛行駛裡程修正係數×車輛使用年

限修正係數×車輛狀況修正係數×車輛交易日期修正係數×車輛交

易情況修正係數

比準價格

=（案例

A+案例

B+案例

C）÷

3

車輛市場法評估值

=比準價格

（五）關於在建工程的評估

本次評估範圍內在建工程的評估方法採用成本法。資產評估專業

人員在現場核實了相關明細帳、入帳憑證及可研報告、初步設計、概

預算和預決算等資料，查看了在建工程的實物，與項目工程技術人員

等相關人員進行了座談，確認委估的在建工程項目進度基本上是按計

划進行的，實物質量達到了設計要求，實際支付情況與帳面相符，基

本反映了評估基準日的購建成本。對於在建工程早已完工的，本次評

估對於單獨形成實物或權益的在建項目按成本法在房屋建築物科目

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中進行評估，在建

-土建科目評估為零。對於工程量較小且工期較短

的臨時工程按帳面值確定評估值。

（六）關於無形資產的評估

納入本次評估範圍的無形資產包括土地使用權及其他無形資產。

各類資產的評估方法如下：

1.對於土地使用權無形資產的評估

根據《資產評估執業準則——不動產》參考《城鎮土地評估規程》，

土地使用權的評估方法有市場法、收益法、假設開發法、成本逼近法

和基準地價係數修正法等，評估方法的選擇應按照地價評估技術規

程，根據各種方法的適用性和可操作性，結合項目的具體特點及評估

目的等選擇適當的評估方法。為此，經資產評估專業人員現場查勘，

以及評估對象的特點、評估目的及宗地所處區域的影響因素等資料進

行收集、分析和整理，並結合評估對象的實際情況，選擇市場法測算

委估宗地地價。

（1）市場法

市場法是指在求取待估宗地土地價格時，根據替代原則，將待估

宗地與最近發生的土地交易實例加以比較，並依據後者已知的價格，

參照該交易實例的交易情況、交易期日、區域因素以及個別因素與待

估宗地之間的差異，修正得出待估宗地土地價格的一種方法。計算公

式如下：

基本公式：

P＝PB×A×B×C×D×E

式中：

P=待估宗地價格

PB

=比較實例價格

A＝待估宗地交易情況指數除以比較實例宗地交易情況指數；

B＝待估宗地估價期日地價指數除以比較實例宗地交易日期地

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價指數

C＝待估宗地區域因素條件指數除以比較實例宗地區域因素條

件指數

D＝待估宗地個別因素條件指數除以比較實例宗地個別因素條

件指數

E＝待估宗地年期修正指數除以比較實例年期修正指數。

2.對技術類無形資產的評估，最常用的方法為收益現值法。因為

技術的開發本身就是對未來的投資，其價值最終是用未來的回報來體

現的。收益現值法的關鍵是要界定委估專利所產生的未來收益，這通

常是採用分成收益法來進行的。分成收益法應用中，借鑑國際貿易中

的分成基數與分成率的匹配關係，有兩種具體的計算方法，即淨收益

分成法和銷售收入分成法。本次評估經綜合分析決定對企業技術採用

銷售收入分成法來進行對評估對象的評估值的計算。

本次評估中的分成收益法，即首先預測委估專利生產的技術產品

在未來技術的經濟年限內各年的銷售收入；然後再乘以適當的委估專

利在銷售收入中的技術分成率；再用適當的資金機會成本（即折現率）

對每年的分成收入進行折現，得出的現值之和即為委託評估技術的評估值，其基本計算公式為：

R

.

K

P

..(n) i

i

.

1

(1.

r

)i

其中：

P

——無形資產評估值

K

——無形資產銷售收入分成率

Ri——技術產品第

i期的銷售收入

n——收益期限

r

——折現率

3.對於商標專用權的評估，由於委估商標申請時間較短，僅用於

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BBB所生產產品的標識，其商標對公司盈利能力貢獻不大，本次評估

對商標專用權採用重置成本法進行評估。商標評估價值計算公式如

下：

商標權評估值

=商標形成成本

+商標申請成本（或續展成本）

+商

標權維護成本

+利潤

+相關稅費

（七）其他非流動資產

其他非流動資產為企業預付設備款。資產評估專業人員查閱並收

集了相關材料採購合同或供貨協議，並取得相關憑證，本次評估按帳

面值確定評估值。

（八）關於負債的評估

企業申報的負債包括流動負債和非流動負債，其中：流動負債包

括應付帳款、預收帳款、應付職工薪酬、應交稅費、其他應付款和一

年內到期的非流動負債；非流動負債包括長期借款。根據企業提供的

各項目明細表，對各項負債進行核實後，確定各筆債務是否是公司基

準日實際承擔的，債權人是否存在來確定評估值。

九、評估程序實施過程和情況

資產評估專業人員於

2020年

8月

24日至

2020年

9月

19日對評

估對象涉及的資產和負債實施了評估工作，本次評估程序實施過程介

紹如下：

（一）明確評估業務基本事項

由本公司業務負責人與委託人代表商談明確委託人、被評估單位

和委託人以外的資產評估委託合同中約定的其他資產評估報告使用

人；評估目的；評估對象和評估範圍；價值類型；評估基準日；評估

報告使用限制；評估報告提交時間及方式；評估服務費總額、支付時

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間和方式；委託人與資產評估專業人員工作配合和協助等其他需要明

確的重要事項。

（二）籤訂資產評估委託合同

根據評估業務具體情況，本公司對專業能力、獨立性和業務風險

進行綜合分析和評價，並由資產評估機構決定是否承接該評估業務。

資產評估機構受理資產評估業務的應當與委託人依法訂立資產評估

委託合同，約定資產評估機構和委託人權利、義務、違約責任和爭議

解決等內容。

（三）編制評估計劃

本公司承接該評估業務後，立即組織資產評估專業人員編制了資

產評估計劃，併合理確定資產評估計劃的繁簡程度。資產評估計劃包

括資產評估業務實施的主要過程及時間進度、人員安排及技術方案

等。

（四）現場調查

根據評估業務具體情況，我們對評估對象進行了適當的現場調

查。包括：

1.要求委託人和被評估單位提供涉及評估對象和評估範圍的詳

細資料；

2.要求委託人或者被評估單位對其提供的評估明細表及相關證

明材料以籤名、蓋章及法律允許的其他方式進行確認；

3.資產評估專業人員通過詢問、訪談、核對、監盤、勘查等方

式進行調查，獲取評估業務需要的資料，了解評估對象現狀，關注評

估對象法律權屬；

4.對無法或者不宜對評估範圍內所有資產、負債等有關內容進

行逐項調查的，根據重要程度採用抽查等方式進行調查。

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（五）收集評估資料

我們根據評估業務具體情況收集評估資料，並根據評估業務需要

和評估業務實施過程中的情況變化及時補充收集評估資料。這些資料

包括：

1.直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委託人、被評估單位

等相關當事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業機構和其他相

關部門獲取的資料；

2.查詢記錄、詢價結果、檢查記錄、行業資訊、分析資料、鑑

定報告、專業報告及政府文件等形式；

3.資產評估專業人員依法對資產評估活動中使用的資料進行核

查驗證。核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實地調查、

查詢、函證、覆核等。

4.資產評估專業人員根據資產評估業務具體情況對收集的評估

資料進行分析、歸納和整理，形成評定估算和編制資產評估報告的依

據。

（六）與審計機構核對數據

審計機構與本公司同時進入企業作業現場，因此，在各自工作基

礎上，與審計機構進行數據核對工作。

（七）評定估算

資產基礎法評估的主要工作，按資產類別進行價格查詢和市場詢

價的基礎上，選擇合適的測算方法，估算各類資產及負債的評估值，

並進行匯總分析，初步確定資產基礎法的測算結果。

對資產基礎法的初步測算結果進行比較、分析、補充、修改、完

善，在綜合分析價值影響因素的基礎上，確定本次資產評估工作的最

終評估結論。

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（八）編制和提交評估報告

在上述工作的基礎上，起草資產評估報告書初稿。本公司內部對

評估報告初稿和工作底稿進行初審後，與委託人或者委託人同意的其

他相關當事人就評估報告有關內容進行了必要溝通。在全面考慮有關

意見後，對評估報告進行必要的調整、修改和完善，然後重新按本公

司內部資產評估報告審核制度和程序對報告進行了認真審核後，由本

公司出具正式評估報告向委託人提交。

十、評估假設

（一）一般假設

1.交易假設：假定所有待評估資產已經處在交易過程中，資產

評估師根據待評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。

2.公開市場假設：公開市場假設是對資產擬進入的市場的條件

以及資產在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定。公開市場是

指充分發達與完善的市場條件，是指一個有自願的買方和賣方的競爭

性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場

信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自願的、理智的、非強制

性或不受限制的條件下進行。

3.資產持續使用假設：持續使用假設是對資產擬進入市場的條

件以及資產在這樣的市場條件下的資產狀態的一種假定。首先被評估

資產正處於使用狀態，其次假定處於使用狀態的資產還將繼續使用下

去。在持續使用假設條件下，沒有考慮資產用途轉換或者最佳利用條

件，其評估結論的使用範圍受到限制。

4.企業持續經營假設：被評估單位的生產經營業務可以按其現

狀持續經營下去，並在可預見的經營期內，其經營狀況不發生重大變

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化。

（二）特殊假設

1.本次評估假設評估基準日外部經濟環境不變，國家現行的宏

觀經濟不發生重大變化。無其他不可預測和不可抗力因素造成的重大

不利影響。

2.企業所處的社會經濟環境以及所執行的稅賦、匯率、稅率等

政策無重大變化。

3.企業未來的經營管理班子盡職，並繼續保持現有的經營管理

模式。

4.假設各項業務相關資質在有效期到期後能順利通過有關部門

的審批，行業資質持續有效。

5.假設被評估單位完全遵守國家所有相關的法律法規，符合國

家的產業政策，不會出現影響公司發展和收益實現的重大違規事項。

6.本次評估的各項資產均以評估基準日的實際存量為前提，有

關資產的現行市價以評估基準日的國內有效價格為依據。

7.假設評估基準日後被評估單位採用的會計政策和編寫本評估

報告時所採用的會計政策在重要方面保持一致。

8.假設評估基準日後被評估單位在現有管理方式和管理水平的

基礎上，經營範圍、方式與目前保持一致。

9.假設未來企業保持現有的信用政策不變，不會遇到重大的款

項回收問題。

10.假設被評估單位提供的基礎資料和財務資料真實、準確、完

整。

（三）評估限制條件

1.本評估結論是依據本次評估目的，以公開市場為假設前提而

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估算的評估對象的市場價值，沒有考慮特殊的交易方式可能追加或減

少付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮宏觀經濟環境發生變

化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。

2.評估報告中所採用的評估基準日已在報告前文明確，我們對

價值的估算是根據評估基準日企業所在地貨幣購買力做出的。

本報告評估結論在以上假設和限制條件下得出，當上述評估假設

和限制條件發生較大變化時，評估結論無效。

十一、評估結論

根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、公正和客觀的原則及

必要的評估程序，對山東友幫生化科技有限公司的股東全部權益的市

場價值進行了評估。根據以上評估工作，得出如下評估結論：

（一）資產基礎法測算結果

經資產基礎法評估，山東友幫生化科技有限公司總資產帳面價值

為

5,619.83萬元，評估值為

9,570.60萬元，增值額為

3,950.77萬

元，增值率為

70.30

%；總負債帳面價值為

3,167.93萬元，評估值

為

3,167.93萬元，評估無增減值；淨資產帳面價值為

2,451.90萬元，

淨資產評估值為

6,402.67萬元，增值額為

3,950.77萬元，增值率為

161.13%。具體見評估結果匯總表：

資產評估結果匯總表

評估基準日：

2020年

07月

31日

單位：人民幣萬元

項目

帳面價值評估價值增減值增減率％

A

B

C=B-A

D=C/A

×100%

流動資產合計

1

175.70

189.90

14.20

8.08

非流動資產合計

2

5,444.13

9,380.70

3,936.57

72.31

其中：長期股權投資

3

3,010.00

5,244.21

2,234.21

74.23

投資性房地產

4

---

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固定資產

5

1,624.18

2,606.06

981.88

60.45

在建工程

6

554.40

6.00

-548.40

-98.92

無形資產

7

221.87

1,490.74

1,268.87

571.91

其中：無形資產

-土地使用

權

8

221.87

412.65

190.78

85.99

其他非流動資產

9

33.68

33.68

--

資產總計

10

5,619.83

9,570.60

3,950.77

70.30

流動負債

11

2,258.93

2,258.93

--

非流動負債

12

909.00

909.00

--

負債總計

13

3,167.93

3,167.93

--

所有者權益（或股東權益）

14

2,451.90

6,402.67

3,950.77

161.13

（二）評估結論

經評估，於評估基準日

2020年

07月

31日，山東友幫生化科技

有限公司股東全部權益價值為

6,402.67萬元人民幣，金額大寫：人

民幣陸仟肆佰零貳萬陸仟柒佰元。

十二、特別事項說明

評估報告使用人在使用本評估報告時，應關注以下特別事項對評

估結論可能產生的影響，在依據本報告自行決策時給予充分考慮。

（一）對企業存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在企業委

託時未作特殊說明而資產評估專業人員已履行評估程序，仍無法獲知

的情況下，資產評估機構及資產評估專業人員不承擔相關責任。

（二）由山東友幫生化科技有限公司提供的與評估相關的行為文

件、營業執照、產權證明文件、財務報表、會計憑證等評估所需資料，

是編制本報告的基礎。委託人和相關當事人應當對所提供資料的真實

性、合法性和完整性承擔責任。

（三）資產評估專業人員對委託範圍內的資產產權進行了必要的

核實工作，對所發現的資產產權存在的問題給予儘可能的充分披露，

本次評估未發現存在產權爭議事項，但評估報告是對評估對象發表專

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業估值意見，不具有產權證明的法律屬性，因此，本報告不能作為產

權證明文件。

（四）引用其他機構出具報告結論的情況

本次評估報告中基準日各項資產及負債帳面值系上會會計師事

務所（特殊普通合夥）出具的無保留意見《審計報告》（報告號：「上

會師報字

(2020)第

7590號」）的審計結果，除此之外，本報告未引用

其他機構報告內容。

（五）資產權屬資料不全面或者存在瑕疵的情況

山東友幫生化科技有限公司在評估申報的資產中，有以下

8項房

產因客觀原因尚未辦理房屋所有權證，具體如下表：

序號建築物名稱結構

建成

年月

計量

單位

建築面積

/容積

帳面價值

原值淨值

1辦公室磚混

2012-5-31㎡

32.39

122,880.00

75,212.80

2鍋爐房混合

2013-12-1㎡

60,000.00

41,237.50

3浴室混合

2013-12-1㎡

66.96

120,000.00

82,475.00

4衛生間混合

2013-12-1㎡

150,000.00

103,093.75

5中試車間

簡易鋼

結構

2017-12-31㎡

946.76

1,864,833.54

1,636,002.92

6中試倉庫鋼結構

2016-12-31㎡

2,003.40

1,110,932.45

7中試實驗室鋼結構

2016-12-31㎡

1,283.30

1,898,131.48

8中試實驗室

倉庫

鋼結構

2016-12-31㎡

604.24

2,232,429.62

山東友幫生化科技有限公司承諾：上述資產使用正常，產權為山

東友幫生化科技有限公司所有，產權無爭議。資產在購入和建造時的

工程尾款均已在帳面反映或已結清，不存在未申報的表外或有負債。

（六）評估程序受到限制的說明，評估機構採取的彌補措施及對

評估結論影響的情況

1.對隱蔽工程的清查核實，受客觀條件所限，資產評估專業人

員無法進行實物勘察，僅通過被評估單位提供的相關資料進行核實。

2.評估過程中，資產評估專業人員在對設備進行勘察時，因檢測

手段限制及部分設備正在運行等原因，主要依賴於資產評估專業人員

中水致遠資產評估有限公司

-42

陝西

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全部權益價值資產評估報告

的外觀觀察和被評估企業提供的近期檢測資料及向有關操作使用人

員的詢問情況等判斷設備狀況。

（七）評估資料不完整的說明

無。

（八）委託人未提供的其他關鍵資料情況

無。

（九）評估基準日存在的法律、經濟等未決事項的說明

無。

（十）擔保、抵押及其或有負債（或有資產）等事項說明

無。

（十一）融資租賃事項說明

無。

（十二）租賃情況說明

1、山東友幫生化科技有限公司

山東友幫生化科技有限公司與李勝利籤訂《土地租賃合同》，租

賃面積

3.4畝土地，租賃費為每年每畝壹仟貳佰斤小麥。

山東友幫生化科技有限公司與朱月珍、朱春蕾、等連福籤訂《土

地租賃合同》，租賃面積為貳拾畝零八分，租賃費為每年每畝壹仟貳

佰斤小麥。

租賃土地上種植的有苗木和玉米，因苗木和玉米非公司購置，本

次未將其納入評估範圍內。

2、陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司

（1）陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司（乙方）於

2020年

1月

1

日與蒲城勇奔果業賓館（甲方）籤訂《住宿包房租賃合同》，陝西友

幫

生物醫藥

科技有限公司租賃蒲城勇奔果業賓館客房用於住宿，租賃

中水致遠資產評估有限公司

-43

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全部權益價值資產評估報告

期限

2020年

1月

1日至

2023年

1月

1日，租金每年

18萬元。

（2）陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司（乙方）於

2020年

4月

1

日與薛亞軍（甲方）籤訂《餐廳租賃合同》，陝西友幫

生物醫藥

科技

有限公司租賃薛亞軍餐廳用於辦公，租賃期限

2020年

4月

1日至

2020

年

12月

31日，租金為

2.8萬元。

（3）陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司（乙方）分別與王興家、

郭飛、王風文（甲方）籤訂《汽車租賃合同》，陝西友幫

生物醫藥

科

技有限公司租賃王興家、郭飛、王風文的汽車用於辦公，租賃期限

2020年

1月

1日至

2020年

12月

31日，租金均為

5萬元。

本次評估按租賃假設進行預測，未考慮到期事項對評估值的影

響。

（十三）其他需要說明的事項

1、2019年

6月

8日仿山鎮人民政府出具「山東友幫生化科技有

限公司位於定陶區仿山經濟開發區，原來屬於化工園區，

2017年初

因政府對該區域重新規劃，將進行雄商高鐵建設和萬福新城建設，企

業不再進行生產經營。」的證明，本次評估未考慮該區域重新規劃對

評估結果的影響。

由於山東友幫生化科技有限公司因政府重新規劃，公司原有業務

已停滯，公司擁有的土地房屋建構築物若政府重新規劃予以實施將被

徵收。鑑於截止本報告出具日，評估人員尚未收集到徵地補償方案，

本次評估針對相關的土地使用權和房屋建構築物等不動產仍是假設

它們按原用途繼續使用的前提下得出的估值，該估值結果可能與政府

重新規劃實施後的徵地補償價款有較大的出入，提請報告使用者關注

該事項對評估結論可能產生的影響。

2、2018年

4月，子公司陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司與蒲城

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縣投資發展有限公司（以下簡稱「蒲城投資」）籤訂合作協議，陝西

友幫的醫藥中間體與精細化工生產基地由蒲城投資按陝西友幫提供

的標準和要求進行定製化建設，待工程竣工驗收審計後，陝西友幫採

用分期付款方式

5年完成購買生產基地的產權，購買總價款按項目竣

工審計確定的總工程款和相應的資金成本確定。資金成本按蒲城投資

支付的每筆工程款以

6.57%的年利率計算至項目竣工結算之日確定。

截至評估基準日，陝西友幫生產基地正在建設中。本次評估未考慮該

事項對評估結果的影響。

（十四）本評估結論未考慮評估值增減可能產生的納稅義務變

化。

（十五）本次評估中所涉及的技術對應產品收入預測是建立在由

山東友幫生化科技有限公司管理層制定，並經山東友幫生化科技有限

公司以及委託人確認的基礎上的。山東友幫生化科技有限公司對未來

收入預測的合理性負責。本評估報告是在山東友幫生化科技有限公司

提供的技術對應產品收入預測數據資料的基礎上做出的。

（十六）本次無形資產評估中所採用的評估假設是在目前條件

下，對委估對象未來經營的一個合理預測，如果未來出現可能影響假

設前提實現的各種不可預測和不可避免的因素，則會影響預測的實現

程度。資產評估專業人員在此提醒委託人和其他有關方面，我們並不

保證上述假設可以實現，也不承擔實現或幫助實現上述假設的義務。

（十七）長期股權投資單位特別事項說明

1、租賃情況說明

（1）陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司（乙方）於

2020年

1月

1

日與蒲城勇奔果業賓館（甲方）籤訂《住宿包房租賃合同》，陝西友

幫

生物醫藥

科技有限公司租賃蒲城勇奔果業賓館客房用於住宿，租賃

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期限

2020年

1月

1日至

2023年

1月

1日，租金每年

18萬元。

（2）陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司（乙方）於

2020年

4月

1

日與薛亞軍（甲方）籤訂《餐廳租賃合同》，陝西友幫

生物醫藥

科技

有限公司租賃薛亞軍餐廳用於辦公，租賃期限

2020年

4月

1日至

2020

年

12月

31日，租金為

2.8萬元。

（3）陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司（乙方）分別與王興家、

郭飛、王風文（甲方）籤訂《汽車租賃合同》，陝西友幫

生物醫藥

科

技有限公司租賃王興家、郭飛、王風文的汽車用於辦公，租賃期限

2020年

1月

1日至

2020年

12月

31日，租金均為

5萬元。

本次評估按租賃假設進行預測，未考慮到期事項對評估值的影

響。

（十八）評估基準日至資產評估報告日之間可能對評估結論產生

影響的事項

1、評估基準日後，若資產數量及作價標準發生變化，對評估結

論造成影響時，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進行調整或

重新評估。

2、山東友幫生化科技有限公司於

2020年

8月

14日股東進行變

更，變更為來新勝持有

100%股權。

（十九）本次資產評估對應的經濟行為中，可能對評估結論產生

重大影響的瑕疵情形。

無

評估結論是中水致遠資產評估有限公司出具的，受本機構資產評

估專業人員的執業水平和能力的影響。

資產評估報告使用人應注意以上的特別事項對評估結論所產生

的影響。

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全部權益價值資產評估報告

十三、資產評估報告使用限制說明

（一）本評估報告只能用於評估報告載明的評估目的和用途，不

得用於本評估目的之外的其他經濟行為。

（二）委託人或者其他資產評估報告使用人未按照法律、行政法

規規定和資產評估報告載明的使用範圍使用資產評估報告的，資產評

估機構及其資產評估師不承擔責任。

（三）除委託人、資產評估委託合同中約定的其他資產評估報告

使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人之外，其他任何

機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。

（四）資產評估報告使用人應當正確理解和使用評估結論，評估

結論不等同於評估對象可實現價格，評估結論不應當被認為是對評估

對象可實現價格的保證。

（五）本報告需經資產評估機構及兩名資產評估師籤名、蓋章後，

方可產生法律規定的效力、正式使用。

（六）評估報告的全部或者部分內容被摘抄、引用或者披露於公

開媒體，需經得本資產評估機構的書面同意，法律、法規規定以及相

關當事方另有約定的除外。

（七）本報告書評估結論自評估基準日起算有效使用期限為一

年，即自

2020年

07月

31日至

2021年

07月

30日期間使用有效。當

評估目的在評估基準日後的一年內實現時，評估結論可以作為本評估

目的的參考依據，超過一年，需重新進行資產評估。

十四、資產評估報告日

本報告書形成時間為：

2020年

09月

19日。

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全部權益價值資產評估報告

資產評估報告附件

1.資產帳面價值與評估結論存在較大差異的說明；

2.經濟行為文件（複印件）；

3.被評估單位歷年年度及評估基準日審計報告（複印件）；

4.委託人及被評估單位營業執照（複印件）；

5.評估對象涉及的主要權屬證明資料（複印件）；

6.委託人和其他相關當事人的承諾函；

7.籤名資產評估師的承諾函；

8.資產評估機構法人營業執照副本（複印件）；

9.北京市財政局備案公告（

2017-0078號）（複印件）；

10.資產評估機構證券資格證書（複印件）；

11.資產評估師職業資格證書（複印件）；

12.資產評估委託合同相關頁（複印件）；

13.資產評估明細表；

14.資產評估說明（另裝成冊）。

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全部權益價值資產評估報告

資產帳面價值與評估結論存在較大差異的說明

在評估基準日

2020年

7月

31日持續經營前提下，採用資產基礎

法評估後的股東全部權益價值為

6,402.67萬元，較評估基準日帳面

淨資產

2,451.90萬元，增值

3,950.77萬元，增值率

161.13%。

（一）流動資產

流動資產帳面值

1,757,016.37元，評估值

1,898,985.01元，增值

額

141,968.64元，增值率

8.08%。

1.存貨評估值

759,594.82元，評估增值

141,968.64元，增值率

22.99%，評估增值的原因主要是納入評估範圍的產成品包含未實現利

潤所致。

（二）非流動資產

非流動資產帳面值

54,441,273.99元，評估值

93,806,972.46元，

增值額

39,365,698.47元，增值率

72.31%。

1.長期股權投資評估值

52,442,136.96元，與帳面價值相比評估增

值

22,342,136.96元，增值率

74.23%。評估增值主要為部分長期股權

被投資單位無形資產評估增值所致。

2.固定資產與帳面值相比評估增值

9,818,841.74元，增值率

60.45%。

房屋建築物類評估值與帳面值相比評估增值

9,568,532.11元，

增值率

66.71%。

（1）房屋建築物類資產評估原值增值

5,402,941.76元，增值率

26.01%，主要是由於在建

-土建工程中已完工程在房屋建築物類資產

中評估所致。

（

2）房屋建築物類評估淨值增值

9,568,532.11元，增值率

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全部權益價值資產評估報告

66.71%。主要是由以下原因綜合引起的：

1）評估原值增值；

2）房屋的經濟使用年限與會計的折舊年限不同。

設備類資產原值減值

258,756.32元，減值率

6.65

%；淨值增值

250,309.63元，增值率

13.19%。主要是由於以下原因綜合引起：

（1）機器設備的評估，評估原值減值的主要原因是：部分實驗

室設備隨著技術的進步購置價格下降，是本次評估減值的主要原因。

評估淨值減值的主要原因為：評估原值減值導致評估淨值減值。

（2）車輛的評估，評估原值減值主要原因是：部分車輛使用年

限較長，評估採用市場法，導致評估原值減值。評估淨值增值的主要

原因為：部分車輛使用年限較長，已提足折舊，帳面僅為殘值，尚可

正常使用，本次評估採用市場法進行評估，導致評估淨值增值。

（3）電子設備的評估，評估原值減值主要原因是：部分電子設

備因採購年限較長，採用市場法評估，導致評估原值減值。評估淨值

增值的主要原因為：①部分設備已提足折舊，帳面僅為殘值，尚可正

常使用，本次評估採用市場進行評估；②評估經濟使用年限高於會計

折舊年限所致。

3.在建工程評估值

60,000.00元，評估減值

5,484,013.56元，評估

增減值原因為：對於已完工的在建土建工程，本次評估按成本法在房

屋中進行評估，在建

-土建科目評估為零所致。

4.無形資產評估價值

14,907,400.00元，評估增值

12,688,733.33

元，增值率

571.91%，增值的主要原因是因為：

（1）委估土地使用權評估增值

1,907,833.33元，增值率

85.99%。

評估增值原因主要為隨著經濟的發展地價上漲所致。

（2）企業申報的帳外無形資產評估值為

10,780,900.00元，評估

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全部權益價值資產評估報告

增值

10,780,900.00元，增值的主要原因為技術類無形資產無帳面值

所致。

中水致遠資產評估有限公司

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評估結果分類匯總表表

2

共

52頁第

4頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

1一、流動資產合計

1,757,016.37 1,898,985.01 141,968.64 8.08

2貨幣資金

55,581.56 55,581.56 --

3交易性金融資產

---

4衍生金融資產

---

5應收票據

---

6應收帳款

128,810.00 128,810.00 --

7應收款項融資

---

8預付款項

50,934.63 50,934.63 --

9其他應收款

904,064.00 904,064.00 --

10存貨

617,626.18 759,594.82 141,968.64 22.99

11合同資產

---

12持有待售資產

---

13一年內到期的非流動資產

---

14其他流動資產

---

15

16二、非流動資產合計

54,441,273.99 93,806,972.46 39,365,698.47 72.31

17債權投資

---

18其他債權投資

---

19長期應收款

---

20長期股權投資

30,100,000.00 52,442,136.96 22,342,136.96 74.23

21其他權益工具投資

---

22其他非流動金融資產

---

23投資性房地產

---

24固定資產

16,241,793.76 26,060,635.50 9,818,841.74 60.45

25在建工程

5,544,013.56 60,000.00 -5,484,013.56 -98.92

26生產性生物資產

---

27油氣資產

---

28使用權資產

---

29無形資產

2,218,666.67 14,907,400.00 12,688,733.33 571.91

30開發支出

---

31商譽

---

32長期待攤費用

---

33遞延所得稅資產

---

34其他非流動資產

336,800.00 336,800.00 --

35三、資產總計

56,198,290.36 95,705,957.47 39,507,667.11 70.30

流動資產評估匯總表表3

評估基準日：

2020年7月31日共52頁第

6頁

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

3-1貨幣資金

55,581.56 55,581.56 --

3-2交易性金融資產

---

3-3衍生金融資產

---

3-4應收票據

---

3-5應收帳款

128,810.00 128,810.00 --

3-6應收款項融資

---

3-7預付帳款

50,934.63 50,934.63 --

3-8其他應收款

904,064.00 904,064.00 --

3-9存貨

617,626.18 759,594.82 141,968.64 22.99

3-10合同資產

---

3-11持有待售資產

---

3-12一年內到期的非流動資產

---

3-13其他流動資產

---

3流動資產合計

1,757,016.37 1,898,985.01 141,968.64 8.08

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月24日

貨幣資金評估匯總表表3-1

評估基準日： 2020年 7月 31日共52頁第 7頁

表3-1

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

3-1-1現金 47.44 47.44 --

3-1-2銀行存款 55,534.12 55,534.12 --

3-1-3其他貨幣資金 ---

合計 55,581.56 55,581.56 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月24日

貨幣資金

—現金評估明細表表3-1-1

評估基準日： 2020年7月31日共52頁第 8頁

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號存放部門（單位 )幣種外幣帳面金額評估基準日匯率帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

1財務 RMB 47.44 47.44 --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計 47.44 47.44 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月24日

貨幣資金

—銀行存款評估明細表

評估基準日：

2020年7月31日

表3-1-2

共52頁第

9頁

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號開戶銀行

(高亮注釋 user

不確定

中水公司:

填寫開戶銀行全稱

)

帳號幣種外幣帳面金額評估基準日匯率帳面價值評估價值增減值增減率

%備註

1

中國銀行

股份有限公司定陶支行

229903614470 RMB 12,659.11 12,659.11 --

2中國郵政儲蓄銀行股份有限公司菏澤市定陶區支行

937005010003400233 RMB 0.30 0.30 --

3山東定陶農村商業銀行股份有限公司營業部

9170117600042050003225 RMB 85.30 85.30 --

4恆豐銀行股份有限公司菏澤分行

853010010122601180 RMB 42,177.12 42,177.12 --

5

交通銀行

菏澤分行營業部

409000000018120223557 RMB 45.26 45.26 --

6

中國銀行

菏澤市南支行

224719077766 RMB ---

7中國

工商銀行

股份有限公司定陶支行

1609002319200035688 RMB 567.03 567.03 --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計

55,534.12 55,534.12 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

表3-4-2

應收帳款評估明細表共52頁第 10頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號欠款單位名稱（結算對象 )

(高亮注釋 user

不確定

中水:

逐筆填寫對方單位全稱，或具體到個人名稱。不能填寫類似「其他"等模糊內容。)

業務內容

(高亮注釋 user

不確定

中水:

填寫具體業務內容，如：某某工程款，某某設備款，往來款，等具體內容。)

最後一次變動日期

(高亮注釋 user

不確定

中水:

按XXXX-XX-XX日期格式填寫，如是滾動發生的，填寫最後一筆的發生日期。)

帳齡

(高亮注釋 user

不確定

中水:

寫1年以內，1-2年，2-3年，3-4年，4-5年，5年以上。)

帳面價值壞帳準備評估價值增減值增減率 %備註

1上海棓諾材料科技有限公司銷售收入 2019/3/31 1-2年 500,000.00 500,000.00 --

2丹陽優以信進出口有限公司銷售收入 2018/4/30 2-3年 390,000.00 390,000.00 --

3上海璣沐化工科技有限公司銷售收入 2018/6/30 2-3年 161,123.60 161,123.60 --

5上海洋辰化工有限公司銷售收入 2018/6/30 2-3年 89,773.07 89,773.07 --

6大豐新明精細化工有限公司銷售收入 2015/8/11 4-5年 49,249.80 49,249.80 --

7浙江五龍新材股份有限公司銷售收入 2018/6/30 2-3年 35,080.00 35,080.00 --

9尹鵬銷售收入 2016/10/31 3-4年 30,790.00 30,790.00 --

10上海畢得醫藥科技有限公司銷售收入 2020/7/30 1年以內 28,000.00 28,000.00 --

13四川同晟

生物醫藥

有限公司銷售收入 2018/7/31 2-3年 1,900.00 1,900.00 --

15常州市聯化對外貿易有限公司銷售收入 2018/7/31 2-3年 1,000.00 1,000.00 --

16湖南科技大學銷售收入 2017/2/25 3-4年 833.00 833.00 --

--

--

--

合計 1,287,749.47 1,287,749.47 --

減：壞帳準備 1,158,939.47 -1,158,939.47 -100.00

減：評估風險損失 1,158,939.47 1,158,939.47

淨額 128,810.00 128,810.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期： 2020年8月24日

預付帳款評估明細表表3-5

評估基準日： 2020年7月31日共52頁第 11頁

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號收款單位名稱（結算對象 )

(高亮注釋 user

不確定

中水:

逐筆填寫對方單位全稱，或具體到個人名稱。不能填寫類似「其他"等模糊內容。)

業務內容

(高亮注釋 user

不確定

中水:

填寫具體業務內容，如：某某工程款，某某設備款，往來款，等具體內容。)

發生日期

(高亮注釋 user

不確定

中水:

按XXXX-XX-XX日期格式填寫，如是滾動發生的，填寫最後一筆的發生日期。)

帳齡

(高亮注釋 user

不確定

中水:

寫1年以內，1-2年，2-3年，3-4年，4-5年，5年以上。)

帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

1山東絲路創業投資有限公司投資方股權費 2019/12/251年以內 16,087.26 16,087.26

2遊鹹全工程材料 2020/1/311年以內 2,000.00 2,000.00

3國網山東定陶縣供電公司電費 2020/7/161年以內 13,389.37 13,389.37

4菏澤魯瑞聯合會計師事務所（普通合夥）審計費 2020/1/161年以內 6,000.00 6,000.00

5吳濤材料 2020/3/231年以內 4,000.00 4,000.00

6中國移動通信集團山東有限公司定陶分公司固話和寬帶 2020/7/71年以內 3,578.00 3,578.00

7山東愛納分析儀器技術服務中心低值易耗品 2020/1/161年以內 2,300.00 2,300.00

8山東港大商貿有限公司材料 2020/3/291年以內 2,200.00 2,200.00

9中華人民共和國國家知識產權局專利局專利申請費 2020/7/131年以內 1,380.00 1,380.00

合計 50,934.63 50,934.63 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期： 2020年8月24日

其他應收款評估匯總表

表3-6

評估基準日：

2020年7月31日共52頁第

12頁

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

3-8-1應收利息

---

3-8-2應收股利

---

3-8-3其他應收款（除應收利息和應收股利外）

904,064.00 904,064.00 --

合計

904,064.00 904,064.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月24日

其他應收款（除應收利息和應收股利）評估明細表表3-6-3

共52頁第 13頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號欠款單位名稱（結算對象 )

(高亮注釋 user

不確定

中水:

逐筆填寫對方單位全稱，或具體到個人名稱。不能填寫類似「其他"等模糊內容。)

業務內容

(高亮注釋 user

不確定

中水:

填寫具體業務內容，如：某某工程款，某某設備款，往來款，等具體內容。)

最後一次變動日期

(高亮注釋 user

不確定

中水:

按XXXX-XX-XX日期格式填寫，如是滾動發生的，填寫最後一筆的發生日期。)

帳齡

(高亮注釋 user

不確定

中水:

寫1年以內，1-2年，2-3年，3-4年，4-5年，5年以上。)

帳面價值壞帳準備評估價值增減值增減率 %備註

1菏澤潤通汽車銷售服務有限公司往來 2017/1/31 3-4年 2,000.00 2,000.00 --

2王志合內部往來 2018/2/9 2-3年 10,000.00 10,000.00 --

3王俊景內部往來 2019/4/9 1-2年 1,000.00 1,000.00 --

4程偉內部往來 2019/11/12 1年以內 3,800.00 3,800.00 --

5付華偉內部往來 2019/8/31 1年以內 3,000.00 3,000.00 --

6山東談德來達生化科技有限公司內部往來 2019/10/31 1年以內 892,574.00 892,574.00 --

7來超內部往來 2017/10/28 2-3年 1,000.00 1,000.00 --

8郭偉華內部往來 2019/4/3 1-2年 2,200.00 2,200.00 --

合計 915,574.00 915,574.00 --

減：壞帳準備 11,510.00 -11,510.00 -100.00

減：評估風險損失 11,510.00 11,510.00

淨額 904,064.00 904,064.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月24日

存貨評估匯總表表3-7

共52頁第

14頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

3-9-1材料採購（在途物資）

---

3-9-2原材料

171,285.82 171,285.82 --

3-9-3在庫周轉材料

---

3-9-4委託加工物資

---

3-9-5工程施工

---

3-9-6產成品（庫存商品）

446,340.36 588,309.00 141,968.64 31.81

3-9-7在產品（自製半成品）

---

3-9-8開發成本

---

3-9-9開發產品

---

3-9-10發出商品

---

3-9-11在用周轉材料

---

3-9存貨合計

617,626.18 759,594.82 141,968.64 22.99

3-9減：存貨跌價準備

3-9存貨淨額

617,626.18 759,594.82 141,968.64 22.99

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月24日

表3-7-2

存貨

—原材料評估明細表共52頁第

15頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號計量單位存放地點

品質狀況

（注

1）

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

1對甲基苯甲醯無克倉庫

800.00 0.28 226.55 800 0.28 226.55

2 2-氨基

-3.5-二無克倉庫

138.00 0.57 78.52 138 0.57 78.52

3叔丁醇鉀無克倉庫

274.00 0.16 44.88 274 0.16 44.88

4丙二腈無克倉庫

419.00 0.22 90.30 419 0.22 90.30

5氧化硫醯無克倉庫

1,000.00 0.11 112.07 1000 0.11 112.07

6乙醇酸鈉無克倉庫

500.00 0.48 242.24 500 0.48 242.24

7溴化苄無克倉庫

500.00 0.52 257.76 500 0.52 257.76

8活性炭無克倉庫

500.00 0.05 25.86 500 0.05 25.86

9二苯甲酮腙無克倉庫

2,000.00 1.01 2,026.06 2000 1.01 2,026.06

106-氨基青黴烷無克倉庫

920.00 0.30 277.58 920 0.30 277.58

11無水硫酸鉀無克倉庫

1,000.00 0.04 36.00 1000 0.04 36.00

12環己基肼鹽酸無克倉庫

5.00 59.83 299.15 5 59.83 299.15

13環戊胺無克倉庫

5.00 11.97 59.83 5 11.97 59.83

14環己胺無克倉庫

5.00 4.62 23.08 5 4.62 23.08

15三氟乙酸酐無克倉庫

100.00 0.68 68.38 100 0.68 68.38

16N-苯甲醯胞苷無克倉庫

50.00 6.84 341.88 50 6.84 341.88

17原甲酸三甲酯無克倉庫

100.00 0.46 46.15 100 0.46 46.15

18對甲氧基苯乙無克倉庫

1,000.00 0.15 149.85 1000 0.15 149.85

19溴代乙醇縮二無克倉庫

5,000.00 0.19 940.17 5000 0.19 940.17

20糠酸無克倉庫

511,225.00 0.01 5,398.61 511225 0.01 5,398.61

21碳酸二甲酯無克倉庫

3,000,000.00 0.01 16,153.85 3000000 0.01 16,153.85

22硫化鈉無克倉庫

886.00 0.03 24.99 886 0.03 24.99

23乙醯氯無克倉庫

4,496.00 0.06 251.15 4496 0.06 251.15

24三氟乙酸鈉無克倉庫

588.40 0.33 191.61 588.4 0.33 191.61

253-氧代環丁烷無克倉庫

50.00 8.55 427.35 50 8.55 427.35

26甲酸鈉無克倉庫

500.00 0.04 20.52 500 0.04 20.52

271-萘胺無克倉庫

358.00 0.39 141.04 358 0.39 141.04

28三氯氧磷無克倉庫

292,000.00 0.01 2,350.43 292000 0.01 2,350.43

29亞磷酸二甲酯無克倉庫

50,000.00 0.04 2,136.75 50000 0.04 2,136.75

30茚三酮無克倉庫

99.50 3.16 314.66 99.5 3.16 314.66

表3-7-2

存貨

—原材料評估明細表共52頁第

16頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號計量單位存放地點

品質狀況

（注

1）

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

31亞鐵氰化鉀無克倉庫

9,419.70 0.02 209.33 9419.7 0.02 209.33

32 2-溴代苯乙酮無克倉庫

14.00 0.43 5.98 14 0.43 5.98

33亞硫酸氫鈉無克倉庫

79.70 0.02 1.28 79.7 0.02 1.28

34碘無克倉庫

159.10 0.80 127.28 159.1 0.80 127.28

35無水亞硫酸鈉無克倉庫

185.00 0.59 109.15 185 0.59 109.15

362-氨基吡嗪無克倉庫

209.10 1.03 214.46 209.1 1.03 214.46

37四（三苯基無克倉庫

27,900.00 0.08 2,357.32 27900 0.08 2,357.32

38HATU2-（

7-偶無克倉庫

1,000.00 1.86 1,858.12 1000 1.86 1,858.12

39正己烷無克倉庫

398,000.00 0.01 3,815.32 398000 0.01 3,815.32

40無水硫酸鈉無克倉庫

1,000.00 0.10 100.99 1000 0.10 100.99

41叔丁醇無克倉庫

20,000.00 0.02 307.69 20000 0.02 307.69

42溴乙腈無克倉庫

348.00 3.15 1,097.59 348 3.15 1,097.59

43氧化鋅無克倉庫

500.00 0.03 15.00 500 0.03 15.00

44 2-氟-5-硝基苯無克倉庫

150.00 2.41 361.53 150 2.41 361.53

45間溴甲苯無克倉庫

300.00 0.46 139.49 300 0.46 139.49

46苯偶醯無克倉庫

2,792.00 0.06 161.87 2792 0.06 161.87

47甲醇鈉無克倉庫

536.20 0.01 5.76 536.2 0.01 5.76

48無水甲醇無克倉庫

10,000.00 0.00 33.61 10000 0.00 33.61

49氨水無克倉庫

200,000.00 0.00 394.04 200000 0.00 394.04

50結晶氯化鈣無克倉庫

1,500.00 0.02 28.21 1500 0.02 28.21

51硝酸鉀無克倉庫

1,205.00 0.02 28.15 1205 0.02 28.15

52石油醚無克倉庫

95,000.00 0.01 714.53 95000 0.01 714.53

53苄醇無克倉庫

489.10 0.08 39.42 489.1 0.08 39.42

54丙酸無克倉庫

2,000.00 0.03 50.00 2000 0.03 50.00

55鈀/炭催化劑無克倉庫

56.40 16.78 946.58 56.4 16.78 946.58

56三聚氯氰無克倉庫

138.00 0.23 31.26 138 0.23 31.26

57二甲基甲醯胺無克倉庫

115,000.00 0.01 814.16 115000 0.01 814.16

58順丁西二酸酐無克倉庫

42,239.90 0.02 783.55 42239.9 0.02 783.55

59無水碳酸鉀無克倉庫

1,735.00 0.03 47.88 1735 0.03 47.88

60四氫鋰鋁無克倉庫

100.00 2.60 260.00 100 2.60 260.00

表3-7-2

存貨

—原材料評估明細表共52頁第 17頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號計量單位存放地點

品質狀況

（注 1）

帳面價值評估價值

增減值增減率 %備註

數量單價金額實際數量單價金額

61柱層析矽膠無克倉庫 30,000.00 0.04 1,268.29 30000 0.04 1,268.29

62 2-氨基煙酸乙無克倉庫 14.85 6.30 93.55 14.85 6.30 93.55

63醋酸鈀無克倉庫 8.00 64.00 512.00 8 64.00 512.00

64二乙氨基三氟無克倉庫 39.00 3.54 138.07 39 3.54 138.07

65氯化苄無克倉庫 1,000.00 0.05 52.99 1000 0.05 52.99

6611雙二苯基膦無克倉庫 92.98 17.95 1,668.87 92.98 17.95 1,668.87

67鹽酸羥胺無克倉庫 7,185.00 0.02 172.49 7185 0.02 172.49

68間溴苯乙酮無克倉庫 39.70 1.16 46.15 39.696 1.16 46.15

69 CDI無克倉庫 105.20 0.13 13.32 105.2 0.13 13.32

701.3-二甲基 無

克倉庫 361.69 0.31 112.45 361.69 0.31 112.45

71硫氫化鈉無克倉庫 25.00 6.00 150.00 25 6.00 150.00

721 4-二氧六環無克倉庫 113.06 0.15 17.39 113.06 0.15 17.39

73氯乙醛水溶液無克倉庫 1,988.22 0.28 547.75 1988.22 0.28 547.75

74冰乙酸無克倉庫 194,475.23 0.00 392.61 194475.23 0.00 392.61

75乙腈無克倉庫 91,802.00 0.04 3,891.50 91802 0.04 3,891.50

76甲醇無克倉庫 514,300.00 0.00 2,373.07 514300 0.00 2,373.07

77乙酸乙酯無克倉庫 140,000.00 0.03 3,749.81 140000 0.03 3,749.81

78N-氯代丁二醯無克倉庫 141.20 0.05 7.05 141.2 0.05 7.05

79咔唑無克倉庫 1,000.00 0.18 175.21 1000 0.18 175.21

80三氯化鋁無克倉庫 2,895.00 0.03 75.90 2895 0.03 75.90

81糠酸甲酯無克倉庫 4,167.00 0.21 866.64 4167 0.21 866.64

82三氟乙酸無克倉庫 100.00 0.43 42.74 100 0.43 42.74

83硫酸銀無克倉庫 50.00 2.35 117.52 50 2.35 117.52

84卡爾費休無克倉庫 500.00 0.03 15.47 500 0.03 15.47

85雙氧水無克倉庫 372.50 0.02 5.96 372.5 0.02 5.96

86NN-二異丙基無克倉庫 2,000.00 0.09 170.94 2000 0.09 170.94

87二丙酸二異丙無克倉庫 6,704.00 0.08 554.66 6704 0.08 554.66

88溴化鈉無克倉庫 500.00 0.06 30.00 500 0.06 30.00

89 1-溴代萘無克倉庫 755.00 0.27 206.49 755 0.27 206.49

902-氨基鹽酸無克倉庫 5,000.00 1.60 8,010.00 5000 1.60 8,010.00

表3-7-2

存貨

—原材料評估明細表共52頁第

18頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號計量單位存放地點

品質狀況

（注

1）

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

91間苯二甲醚無克倉庫

764.00 0.18 140.69 764 0.18 140.69

92氯化鈀無克倉庫

2.23 115.39 257.31 2.23 115.39 257.31

93氯化銨無克倉庫

48,536.89 0.00 77.65 48536.894 0.00 77.65

94濃硝酸無克倉庫

205,101.94 0.01 1,468.82 205101.94 0.01 1,468.82

95天地色譜甲醇無克倉庫

32,300.00 0.03 820.65 32300 0.03 820.65

96碳酸氫鈉無克倉庫

417,956.34 0.00 774.10 417956.339 0.00 774.10

97升華硫無克倉庫

2,000.00 0.02 32.82 2000 0.02 32.82

98高效層析矽膠無克倉庫

19.00 77.74 1,477.13 19 77.74 1,477.13

99汞無克倉庫

112.60 0.90 101.34 112.6 0.90 101.34

100 DMF無克倉庫

371,000.00 0.00 1,219.90 371000 0.00 1,219.90

101氫氧化鉀無克倉庫

80,950.00 0.00 37.63 80950 0.00 37.63

102二氯甲烷無克倉庫

835,730.00 0.01 6,045.27 835730 0.01 6,045.27

1032-氨基吡啶無克倉庫

27,368.00 0.08 2,173.37 27368 0.08 2,173.37

104六次甲基四胺無克倉庫

1,851.20 0.04 66.63 1851.2 0.04 66.63

105叔丁氧羰基

無

克倉庫

1,000.00 0.56 555.55 1000 0.56 555.55

106L-纈氨酸無克倉庫

900.80 0.17 153.99 900.8 0.17 153.99

107N-二甲基甲醯無克倉庫

44,562.27 0.12 5,173.62 44562.27 0.12 5,173.62

108N-溴代丁二醯無克倉庫

11,320.90 0.09 967.60 11320.9 0.09 967.60

109氯化亞碸無克倉庫

266,847.00 0.00 1,292.82 266847 0.00 1,292.82

110二甲基亞碸無克倉庫

239,100.00 0.01 3,412.80 239100 0.01 3,412.80

111無水硫酸鎂無克倉庫

517.00 0.03 15.51 517 0.03 15.51

112六甲基磷醯三無克倉庫

538.30 0.10 55.65 538.3 0.10 55.65

113碘化鉀無克倉庫

383.30 0.36 139.82 383.3 0.36 139.82

1142-氨基

-5-溴無克倉庫

1,317.10 7.70 10,143.20 1317.1 7.70 10,143.20

1152-氨基

-5-氟無克倉庫

105.10 6.58 691.68 105.1 6.58 691.68

116二苯甲酮無克倉庫

97.10 0.50 48.97 97.1 0.50 48.97

117N.N-二甲基乙無克倉庫

5,000.00 0.05 230.77 5000 0.05 230.77

118氫溴酸無克倉庫

140.00 0.09 12.07 140 0.09 12.07

119溴乙酸甲酯無克倉庫

766.30 0.28 213.39 766.3 0.28 213.39

120疊氮磷酸二苯無克倉庫

146.71 1.01 148.13 146.71 1.01 148.13

表3-7-2

存貨

—原材料評估明細表共52頁第

19頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號計量單位存放地點

品質狀況

（注

1）

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

121羥胺磺酸無克倉庫

240.00 0.47 113.79 240 0.47 113.79

122工業溴無克倉庫

1,033,000.94 0.02 16,109.41 1033000.94 0.02 16,109.41

123三光氣無克倉庫

112,589.50 0.02 2,313.56 112589.5 0.02 2,313.56

124乙酸鈉無克倉庫

2,000.00 0.03 52.00 2000 0.03 52.00

125二氯乙烷無克倉庫

765,000.00 0.00 3,381.66 765000 0.00 3,381.66

126乙二胺四乙酸無克倉庫

300.00 0.04 12.00 300 0.04 12.00

1274.4-二溴聯苯無克倉庫

1,763.00 0.16 273.44 1763 0.16 273.44

128天地色譜乙腈無克倉庫

21,000.00 0.08 1,780.44 21000 0.08 1,780.44

129吡啶無克倉庫

24,723.25 0.02 566.32 24723.25 0.02 566.32

130亞硝酸鈉無克倉庫

485.00 0.03 12.61 485 0.03 12.61

131碳酸銫無克倉庫

186.80 0.79 146.87 186.8 0.79 146.87

132 NIS無克倉庫

322.00 1.82 584.83 322 1.82 584.83

133甘氨酸無克倉庫

70.00 0.03 2.10 70 0.03 2.10

134乙酸甲無克倉庫

842.00 0.19 161.97 842 0.19 161.97

135聯硼酸頻那醇無克倉庫

367.80 1.71 628.72 367.8 1.71 628.72

136r-丁內酯無克倉庫

800,000.00 0.01 9,572.65 800000 0.01 9,572.65

137鎳合金無克倉庫

1,000.00 0.26 256.41 1000 0.26 256.41

138乙醯丙酸無克倉庫

1,900.00 0.06 121.80 1900 0.06 121.80

139對甲氧基苯甲無克倉庫

854.00 0.13 109.49 854 0.13 109.49

140對羥基苯乙酸無克倉庫

874.00 0.15 134.47 874 0.15 134.47

1414-吡啶甲醛無克倉庫

334.51 1.37 457.45 334.51 1.37 457.45

142對苯二甲醛無克倉庫

469.33 0.17 80.23 469.33 0.17 80.23

143間氨基苯甲酸無克倉庫

224.69 0.30 67.60 224.69 0.30 67.60

144 5-氨基間苯二無克倉庫

200.18 0.20 40.04 200.18 0.20 40.04

145對氨基苯甲酸無克倉庫

363.37 0.17 62.11 363.37 0.17 62.11

146 L-賴氨酸無克倉庫

470.00 0.17 80.34 470 0.17 80.34

147氯乙酸無克倉庫

1,000.00 0.10 100.00 1000 0.10 100.00

148L-脯氨醯胺無克倉庫

1,000.00 0.60 598.29 1000 0.60 598.29

149檸檬酸無克倉庫

100.00 0.26 25.64 100 0.26 25.64

150對溴苯酚無克倉庫

697.50 0.17 119.24 697.5 0.17 119.24

表3-7-2

存貨

—原材料評估明細表共52頁第

20頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號計量單位存放地點

品質狀況

（注

1）

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

151氯化苯無克倉庫

3,400.00 0.03 87.18 3400 0.03 87.18

152溴代乙醛縮二無克倉庫

1,231.60 0.17 210.53 1231.6 0.17 210.53

153鄰二氯苯無克倉庫

10,000.00 0.05 547.01 10000 0.05 547.01

154過氧化叔丁醇無克倉庫

25,350.00 0.03 776.50 25350 0.03 776.50

155間氯過氧苯甲無克倉庫

100.00 0.93 93.16 100 0.93 93.16

1564-二甲氨基吡無克倉庫

789.30 0.30 238.08 789.3 0.30 238.08

157乙烯基三氟硼無克倉庫

39.70 11.79 468.25 39.7 11.79 468.25

158三溴氧磷無克倉庫

1,000.00 0.22 224.14 1000 0.22 224.14

159硼氫化鈉無克倉庫

65,184.20 0.13 8,514.39 65184.2 0.13 8,514.39

160無水乙醇無克倉庫

361,000.00 0.01 4,182.39 361000 0.01 4,182.39

161Boc-L-脯氨酸無克倉庫

650.00 0.68 444.44 650 0.68 444.44

162乙酸銨無克倉庫

400.00 0.15 60.00 400 0.15 60.00

163草醯氯單乙酯無克倉庫

794.00 0.56 441.11 794 0.56 441.11

164NMP（

N-甲基無克倉庫

800.00 0.05 42.94 800 0.05 42.94

165 2-氨基嘧啶無克倉庫

151.75 0.46 70.56 151.75 0.46 70.56

1663-吲哚乙酸無克倉庫

100.00 0.86 86.21 100 0.86 86.21

167環丙胺無克倉庫

300.00 0.26 76.92 300.001 0.26 76.92

168氰化亞銅無克倉庫

137,800.40 0.00 530.83 137800.4 0.00 530.83

169三乙胺無克倉庫

118,000.60 0.01 1,652.75 118000.6 0.01 1,652.75

170氯化鈉無克倉庫

19,500.00 0.00 38.39 19500 0.00 38.39

171磷鉬酸水合物無克倉庫

78.80 2.04 161.10 78.8 2.04 161.10

172甘氨醯胺鹽酸無克倉庫

1,565.00 0.11 177.24 1565 0.11 177.24

173鄰溴苯酚無克倉庫

2,130.00 0.84 1,782.61 2130 0.84 1,782.61

174氯乙腈無克倉庫

1,980.00 0.30 592.31 1980 0.30 592.31

175甲醛水溶液無克倉庫

238,147.00 0.00 318.32 238147 0.00 318.32

176羧甲基纖維素無克倉庫

2,000.00 0.09 181.67 2000 0.09 181.67

177苯甲醯氯無克倉庫

1,000.00 0.08 76.72 1000 0.08 76.72

合計

12,175,683.07 171,285.82 12,175,683.07 171,285.82 --

減：存貨跌價準備

-

表3-7-2

存貨

—原材料評估明細表共52頁第

21頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號計量單位存放地點

品質狀況

（注

1）

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

合計

12,175,683.07 171,285.82 12,175,683.07 171,285.82 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月24日

存貨

—產成品（庫存商品）評估明細表表3-7-6

共52頁第

22頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號

計量

單位

存放地點

品質狀況

（注

1）

不含稅銷

售單價

銷售狀態

暢銷

/正常

/滯銷

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

1 α-硝基萘無克倉庫

0.14正常

2,040,849.50 0.07 148,583.25 2,040,849.50 0.13 265,310.00 116,726.75 78.56%

2 3，6-二氯噠嗪無克倉庫

0.5正常

25,000.00 1.48 36,995.83 25,000.00 0.48 12,000.00 -24,995.83 -67.56%

3 5-溴糠酸無克倉庫

1.3正常

20,688.00 1.68 34,789.37 20,688.00 1.24 25,653.00 -9,136.37 -26.26%

4 1.3-二溴

-2.2-二甲基丙烷無克倉庫

1.1正常

18,430.23 1.88 34,706.35 18,430.23 1.05 19,352.00 -15,354.35 -44.24%

5 6-溴咪唑並【

1.2-a】吡啶

-3-羧酸乙酯無克倉庫

6正常

1,525.40 14.42 21,992.69 1,525.40 5.71 8,710.00 -13,282.69 -60.40%

6 2-BOC-氨基

-5-溴吡啶無克倉庫

5正常

1,398.00 9.35 13,077.98 1,398.00 4.76 6,654.00 -6,423.98 -49.12%

7 4-硝基

-1-萘酚無克倉庫

7正常

1,241.00 10.42 12,929.92 1,241.00 6.66 8,265.00 -4,664.92 -36.08%

8 2.4-二溴苯乙酮無克倉庫

1.4正常

1,609.00 6.18 9,942.37 1,609.00 1.33 2,140.00 -7,802.37 -78.48%

9 1-氨基萘無克倉庫

0.4正常

899.50 9.97 8,971.21 899.50 0.38 342.00 -8,629.21 -96.19%

10 1.8-二硝基萘無克倉庫

2正常

8,665.00 0.99 8,619.63 8,665.00 1.90 16,464.00 7,844.37 91.01%

11 6-溴-8-羥基咪唑並（

1.2-a）吡啶鹽酸鹽無克倉庫

5正常

1,055.67 6.74 7,112.84 1,055.67 4.76 5,025.00 -2,087.84 -29.35%

12 6-溴咪唑並【

1.2-a】吡啶無克倉庫

4正常

1,006.00 6.71 6,746.21 1,006.00 3.81 3,833.00 -2,913.21 -43.18%

13 2.4-二氯

-1-氨基萘無克倉庫

12正常

725.01 9.20 6,668.10 725.01 11.42 8,280.00 1,611.90 24.17%

14 2.7-二溴咔唑無克倉庫

7正常

520.00 12.47 6,482.39 520.00 6.66 3,463.00 -3,019.39 -46.58%

15 5-溴糠酸乙酯無克倉庫

3正常

503.14 12.62 6,348.08 503.14 2.86 1,439.00 -4,909.08 -77.33%

16 2-氨基

-5-氯煙酸無克倉庫

4.5正常

344.27 18.40 6,333.85 344.27 4.28 1,473.00 -4,860.85 -76.74%

17 1-溴-5-硝基萘無克倉庫

1.5正常

935.00 5.67 5,302.24 935.00 1.43 1,337.00 -3,965.24 -74.78%

18 6-氯-8-羥基咪唑並（

1.2-a）吡啶鹽酸鹽無克倉庫

5正常

515.00 8.15 4,198.46 515.00 4.76 2,451.00 -1,747.46 -41.62%

19 3-溴-6-氯咪唑並

[1.2-b]噠嗪無克倉庫

8正常

659.63 5.94 3,915.99 659.63 7.61 5,020.00 1,104.01 28.19%

20 3-溴-4-氟硝基苯無克倉庫

2.8正常

1,329.00 2.79 3,712.52 1,329.00 2.67 3,548.00 -164.52 -4.43%

21 2-BOC-氨基

-3-羥基

-5-氯吡啶無克倉庫

6正常

118.00 31.24 3,686.07 118.00 5.71 674.00 -3,012.07 -81.71%

22 3-氨基

-6-氯噠嗪無克倉庫

0.8正常

2,360.00 1.46 3,447.29 2,360.00 0.76 1,794.00 -1,653.29 -47.96%

23 2.4-二溴

-1-氨基萘無克倉庫

11正常

722.09 4.38 3,160.89 722.09 10.47 7,560.00 4,399.11 139.17%

24 6-溴-咪唑

[1.2-a]吡啶

-3-甲醯胺無克倉庫

5.5正常

2,050.00 1.46 2,994.71 2,050.00 5.23 10,722.00 7,727.29 258.03%

25 6-溴咪唑並

[1.2-a]吡啶

-3-甲酸無克倉庫

5正常

2,000.00 1.41 2,820.40 2,000.00 4.76 9,520.00 6,699.60 237.54%

26 6，8-二溴咪唑並

[1，2-a]吡啶無克倉庫

5.5正常

551.04 5.11 2,816.92 551.04 5.23 2,882.00 65.08 2.31%

27糠酸無克倉庫

0.3正常

1,061.00 2.18 2,314.99 1,061.00 0.29 308.00 -2,006.99 -86.70%

28 N-乙醯

-1-萘胺無克倉庫

0.8正常

304.00 7.01 2,131.06 304.00 0.76 231.00 -1,900.06 -89.16%

29 1.5-二硝基萘無克倉庫

1.8正常

2,097.00 1.00 2,097.92 2,097.00 1.71 3,586.00 1,488.08 70.93%

30 2-氨基

-3.5-二溴吡啶無克倉庫

2正常

1,477.79 1.39 2,054.41 1,477.79 1.90 2,808.00 753.59 36.68%

31 6-氯-8-溴咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

6正常

893.00 2.24 2,000.32 893.00 5.71 5,099.00 3,098.68 154.91%

32 6-溴咪唑並【

1.2a】吡啶

-3-甲腈無克倉庫

6.5正常

26.48 74.38 1,969.46 26.48 6.19 164.00 -1,805.46 -91.67%

33 5-溴-2-氨基煙酸甲酯無克倉庫

5正常

161.60 11.95 1,930.85 161.60 4.76 769.00 -1,161.85 -60.17%

34 4-硝基

-1-萘胺無克倉庫

9正常

430.00 4.22 1,813.15 430.00 8.57 3,685.00 1,871.85 103.24%

35 6-氯咪唑並

[1.2-b]噠嗪

-3-甲酸乙酯無克倉庫

11正常

384.72 3.71 1,426.73 384.72 10.47 4,028.00 2,601.27 182.32%

36 2-氯基

-5-碘煙酸無克倉庫

3.5正常

85.00 16.64 1,414.01 85.00 3.33 283.00 -1,131.01 -79.99%

37 2-BOC-氨基

-3-羥基

-5-溴吡啶無克倉庫

7正常

147.00 9.58 1,408.23 147.00 6.66 979.00 -429.23 -30.48%

38 2-溴-4-硝基苯甲醚無克倉庫

2.8正常

1,374.00 0.97 1,333.28 1,374.00 2.67 3,669.00 2,335.72 175.19%

39咪唑並（

1.2-a）吡啶

-8-甲酸無克倉庫

10正常

291.90 3.75 1,095.41 291.90 9.52 2,779.00 1,683.59 153.69%

40 2-氨基

-5碘吡啶無克倉庫

4.5正常

55.30 16.27 899.70 55.30 4.28 237.00 -662.70 -73.66%

41 2氨基

-5-溴吡嗪無克倉庫

4正常

309.00 1.98 611.66 309.00 3.81 1,177.00 565.34 92.43%

42 3-甲酸咪唑並

[1，2-a]吡啶無克倉庫

5.5正常

638.40 0.93 592.23 638.40 5.23 3,339.00 2,746.77 463.80%

43 5-氯-2-氨基煙酸甲酯無克倉庫

6正常

24.10 23.95 577.24 24.10 5.71 138.00 -439.24 -76.09%

存貨

—產成品（庫存商品）評估明細表表3-7-6

共52頁第

23頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號

計量

單位

存放地點

品質狀況

（注

1）

不含稅銷

售單價

銷售狀態

暢銷

/正常

/滯銷

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

44甲基吡啶磷無克倉庫

1.5正常

1,600.00 0.36 572.43 1,600.00 1.43 2,288.00 1,715.57 299.70%

45 2-苯基

-6-溴咪唑並【

1.2-a】吡啶無克倉庫

5.2正常

123.00 4.33 532.82 123.00 4.95 609.00 76.18 14.30%

46對二乙醯基聯苯無克倉庫

3.5正常

470.00 1.09 513.63 470.00 3.33 1,565.00 1,051.37 204.69%

47 6-氯咪唑並

[1.2-b]噠嗪

-3-甲晴無克倉庫

9正常

7.35 68.63 504.40 7.35 8.57 63.00 -441.40 -87.51%

48咪唑並

[1.2-a]吡啶

-8-甲酸甲酯無克倉庫

7.5正常

93.00 5.10 474.22 93.00 7.14 664.00 189.78 40.02%

49 2-氨基

-3-羥基

-5-溴吡啶無克倉庫

6.5正常

321.40 1.44 463.36 321.40 6.19 1,989.00 1,525.64 329.26%

50三乙基甲基溴化銨無克倉庫

4.5正常

99.00 4.32 427.56 99.00 4.28 424.00 -3.56 -0.83%

51咪唑並

[1.2b]噠嗪

-3-甲酸乙酯無克倉庫

5正常

45.10 8.61 388.17 45.10 4.76 215.00 -173.17 -44.61%

52 3-碘咪唑並（

1.2-a）吡啶

-8-甲酸乙酯無克倉庫

6正常

46.00 8.42 387.41 46.00 5.71 263.00 -124.41 -32.11%

53 2-氨基

-5-碘煙酸乙酯無克倉庫

4.5正常

45.50 8.48 385.93 45.50 4.28 195.00 -190.93 -49.47%

54溴化鈉無克倉庫

0.6正常

96.70 3.75 362.83 96.70 0.57 55.00 -307.83 -84.84%

55 2-氨基

-3.5-二氯吡啶無克倉庫

2.5正常

688.61 0.51 350.83 688.61 2.38 1,639.00 1,288.17 367.18%

56 6溴【

1.2.4】-三唑並【

1.5a】吡啶無克倉庫

8.5正常

250.00 1.39 347.39 250.00 8.09 2,023.00 1,675.61 482.34%

57 1.8-二硝基萘

1.5-二硝基萘混合物無克倉庫

1.5正常

10,000.00 0.03 338.88 10,000.00 1.43 14,300.00 13,961.12 4119.78%

58 8-甲氧基甲酸乙酯咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-甲酸乙酯無克倉庫

6.5正常

20.60 16.27 335.15 20.60 6.19 128.00 -207.15 -61.81%

59 2-氨基

-5-溴煙酸乙酯無克倉庫

5正常

79.82 3.98 318.00 79.82 4.76 380.00 62.00 19.50%

60 6-溴咪唑並（

1.2-a）吡啶

-8-甲酸無克倉庫

6.5正常

31.38 8.74 274.26 31.38 6.19 194.00 -80.26 -29.26%

61 5-氯-2.3-二苯基吡嗪無克倉庫

4.5正常

1,615.00 0.16 252.51 1,615.00 4.28 6,912.00 6,659.49 2637.32%

62 3.6-二溴噠嗪無克倉庫

6.6正常

63.45 3.55 224.96 63.45 6.28 398.00 173.04 76.92%

63對甲基苯胺無克倉庫

2正常

37.30 5.95 222.07 37.30 1.90 71.00 -151.07 -68.03%

64咪唑並（

1.2-a）吡啶

-6-甲腈無克倉庫

8.5正常

29.00 7.64 221.70 29.00 8.09 235.00 13.30 6.00%

65 3.5-二氯吡啶

-2-甲醯胺無克倉庫

12正常

38.50 5.34 205.44 38.50 11.42 440.00 234.56 114.17%

66 6-氰基咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

6正常

19.89 10.15 201.89 19.89 5.71 114.00 -87.89 -43.53%

67 6-氯咪唑並（

1.2-a）吡啶

-8-甲酸無克倉庫

5.8正常

66.80 3.00 200.61 66.80 5.52 369.00 168.39 83.94%

68咪唑並【

1.2-a】吡啶

-3-甲腈無克倉庫

11正常

12.80 15.55 199.07 12.80 10.47 134.00 -65.07 -32.69%

69 1-叔丁氧羰基哌嗪無克倉庫

5正常

103.00 1.92 197.57 103.00 4.76 490.00 292.43 148.01%

70 2-氨基

-5-溴煙酸無克倉庫

4.8正常

1,726.43 0.11 196.90 1,726.43 4.57 7,890.00 7,693.10 3907.11%

71 6-溴-8-氯咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

6.5正常

22.90 8.46 193.67 22.90 6.19 142.00 -51.67 -26.68%

72 3，6-二羥基噠嗪無克倉庫

4.8正常

5,000.00 0.04 189.02 5,000.00 4.57 22,850.00 22,660.98 11988.67%

73 6-溴-8-乙酸乙酯氧基咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-甲酸乙無克倉庫

6正常

27.63 6.55 181.10 27.63 5.71 158.00 -23.10 -12.76%

74 6-氯咪唑並【

1.2-a】吡啶

-3-甲腈無克倉庫

7正常

17.22 10.44 179.76 17.22 6.66 115.00 -64.76 -36.03%

75 6-氯咪唑並

[1.2-b]噠嗪鹽酸鹽無克倉庫

5.5正常

690.00 0.25 175.05 690.00 5.23 3,609.00 3,433.95 1961.70%

76 2-氨基

-3-羥基

-5-氯吡啶無克倉庫

6正常

26.00 6.52 169.42 26.00 5.71 148.00 -21.42 -12.64%

77 6-氟咪唑並【

1.2-a】吡啶

-3-甲腈無克倉庫

8.5正常

8.50 19.34 164.37 8.50 8.09 69.00 -95.37 -58.02%

78 5-溴糠酸甲酯無克倉庫

5正常

4,341.00 0.04 163.44 4,341.00 4.76 20,663.00 20,499.56 12542.56%

79 2-吡啶基

-甲醯胺無克倉庫

6正常

14.90 10.81 161.14 14.90 5.71 85.00 -76.14 -47.25%

80 6，8-二氯咪唑並

[1，2-a]吡啶無克倉庫

5.8正常

5.00 30.36 151.81 5.00 5.52 28.00 -123.81 -81.56%

81 6-溴咪唑並（

1.2-a）吡啶

-8-甲酸乙酯無克倉庫

6正常

17.40 8.66 150.77 17.40 5.71 99.00 -51.77 -34.34%

82 3-溴-5-氯吡啶

-2-甲醯胺無克倉庫

7.5正常

33.30 3.99 132.89 33.30 7.14 238.00 105.11 79.10%

83對硝基甲苯無克倉庫

6.8正常

31.80 4.05 128.90 31.80 6.47 206.00 77.10 59.81%

84 3-硝基

-6-氯咪唑並

[1.2b]噠嗪無克倉庫

7.2正常

14.80 8.36 123.66 14.80 6.85 101.00 -22.66 -18.32%

85 3-羥基

-6-氯噠嗪無克倉庫

5正常

27.45 3.89 106.74 27.45 4.76 131.00 24.26 22.73%

86 8-甲氧基苯基酮咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-苯基酮無克倉庫

6.4正常

12.00 8.64 103.70 12.00 6.09 73.00 -30.70 -29.60%

存貨

—產成品（庫存商品）評估明細表表3-7-6

共52頁第

24頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號

計量

單位

存放地點

品質狀況

（注

1）

不含稅銷

售單價

銷售狀態

暢銷

/正常

/滯銷

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

87 2-硝基

-4.4-二溴聯苯無克倉庫

4.5正常

8.00 12.45 99.57 8.00 4.28 34.00 -65.57 -65.85%

88 2-乙醯胺基吡啶無克倉庫

4正常

9.70 10.15 98.46 9.70 3.81 37.00 -61.46 -62.42%

89 6-碘咪唑並（

1.2-a）吡啶

-8-甲酸無克倉庫

8.5正常

10.50 9.18 96.35 10.50 8.09 85.00 -11.35 -11.78%

90 2-氨基

-5-溴嘧啶無克倉庫

4.5正常

1,335.40 0.07 90.88 1,335.40 4.28 5,716.00 5,625.12 6189.61%

91 6-氯-8-乙酸乙酯氧基咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-甲酸乙無克倉庫

6.5正常

13.10 6.55 85.86 13.10 6.19 81.00 -4.86 -5.66%

92咪唑並【

1.2-a】吡啶

-3-苯基酮無克倉庫

6.2正常

4.40 19.50 85.79 4.40 5.90 26.00 -59.79 -69.69%

93 2-氨基

-3.5-二氯吡嗪無克倉庫

7.2正常

11.00 7.67 84.33 11.00 6.85 75.00 -9.33 -11.06%

94 5-碘-2-氨基煙酸甲酯無克倉庫

7正常

4.40 17.63 77.55 4.40 6.66 29.00 -48.55 -62.60%

95咪唑並

[1.2a]吡啶無克倉庫

8正常

4.30 17.63 75.82 4.30 7.61 33.00 -42.82 -56.48%

96 3-氯-8甲酸乙酯咪唑並

[1，2-a]吡啶無克倉庫

7.8正常

7.00 10.72 75.03 7.00 7.42 52.00 -23.03 -30.69%

97 5-溴-2.3-二苯基吡嗪無克倉庫

6.5正常

147.00 0.50 73.96 147.00 6.19 910.00 836.04 1130.39%

98 3-碘-6-氯咪唑並

[1.2-b]噠嗪無克倉庫

6正常

23.00 3.11 71.60 23.00 5.71 131.00 59.40 82.96%

99咪唑並

[1.2-b]吡嗪

-3-甲酸乙酯無克倉庫

5.8正常

54.00 1.30 70.19 54.00 5.52 298.00 227.81 324.56%

100 2-乙醯胺基

-5-氯吡啶無克倉庫

5正常

6.90 10.15 70.04 6.90 4.76 33.00 -37.04 -52.88%

101 3-氯-8甲醯咪唑並

[1，2a]吡啶無克倉庫

6.5正常

12.40 5.30 65.70 12.40 6.19 77.00 11.30 17.20%

102 6-氯咪唑並

[1.2-b]噠嗪

-3-甲酸無克倉庫

8正常

7.50 8.18 61.32 7.50 7.61 57.00 -4.32 -7.05%

103 2-氨基

-5-氰基吡啶無克倉庫

4.8正常

11.88 5.00 59.40 11.88 4.57 54.00 -5.40 -9.09%

104 3-氯-5-溴吡啶

-2-甲醯胺無克倉庫

5.5正常

8.70 6.55 57.02 8.70 5.23 46.00 -11.02 -19.33%

105 2-乙醯胺基

-5-溴吡啶無克倉庫

4.8正常

5.38 10.15 54.61 5.38 4.57 25.00 -29.61 -54.22%

106 6-碘咪唑並（

1.2-a）吡啶

-8-甲酸乙酯無克倉庫

7.5正常

5.80 9.18 53.22 5.80 7.14 41.00 -12.22 -22.96%

107 3.6-二溴咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

8正常

15.60 3.26 50.80 15.60 7.61 119.00 68.20 134.25%

108 2-氨基

-5-氯煙酸乙酯無克倉庫

7.2正常

3.00 16.76 50.27 3.00 6.85 21.00 -29.27 -58.23%

109 8-甲氧基甲酸乙酯咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-甲腈無克倉庫

7正常

7.00 6.98 48.85 7.00 6.66 47.00 -1.85 -3.79%

110 2-乙醯胺基

-3-羥基

-5-氯吡啶無克倉庫

6.5正常

4.75 10.15 48.21 4.75 6.19 29.00 -19.21 -39.85%

111咪唑並

[1.2-a]吡啶

-3-甲酸乙酯無克倉庫

5.8正常

421.36 0.11 46.26 421.36 5.52 2,326.00 2,279.74 4928.10%

112 3-碘-6-溴咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

6.2正常

14.20 3.26 46.24 14.20 5.90 84.00 37.76 81.66%

113 3-溴-6-氯咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

5.5正常

12.82 3.26 41.83 12.82 5.23 67.00 25.17 60.17%

114 6-溴-8-乙腈氧基咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-甲腈無克倉庫

9.5正常

7.80 5.30 41.36 7.80 9.04 71.00 29.64 71.66%

115 3-溴-8-甲醯胺無克倉庫

5.5正常

34.30 1.20 41.13 34.30 5.23 179.00 137.87 335.21%

116 3.5-二溴吡啶

-2-甲醯胺無克倉庫

6.8正常

10.00 4.05 40.53 10.00 6.47 65.00 24.47 60.38%

117 2-氨基

-3-碘-5-溴吡啶無克倉庫

7.5正常

10.00 4.05 40.53 10.00 7.14 71.00 30.47 75.18%

118 6-氟咪唑並【

1.2-a】吡啶

-3-苯基酮無克倉庫

7正常

1.80 19.31 34.75 1.80 6.66 12.00 -22.75 -65.47%

119 2-氨基嘧啶

-5-硼酸頻哪酯無克倉庫

12正常

11.00 3.15 34.63 11.00 11.42 126.00 91.37 263.85%

120 2-BOC-氨基

-3-羥基吡啶無克倉庫

3.5正常

14.40 2.40 34.51 14.40 3.33 48.00 13.49 39.09%

121 2-氨基

-4-溴苯乙酮鹽酸鹽無克倉庫

7正常

104.00 0.32 33.61 104.00 6.66 693.00 659.39 1961.89%

122 6-溴-8-甲氧基甲酸乙酯咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-甲酸無克倉庫

6.5正常

5.00 6.55 32.77 5.00 6.19 31.00 -1.77 -5.40%

123 6-氯-8-羥基咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-甲酸乙酯無克倉庫

6正常

4.93 6.55 32.31 4.93 5.71 28.00 -4.31 -13.34%

124 3-氨基鄰苯二甲酯無克倉庫

7.5正常

1,100.00 0.03 30.23 1,100.00 7.14 7,854.00 7,823.77 25880.81%

125 6-氯咪唑並【

1.2-a】吡啶

-3-苯基酮無克倉庫

6.5正常

9.21 3.26 30.03 9.21 6.19 57.00 26.97 89.81%

126 3-碘-6-氯咪唑並（

1，2a）吡啶無克倉庫

5.8正常

8.70 3.26 28.33 8.70 5.52 48.00 19.67 69.43%

127南7無克倉庫

0正常

584.20 0.05 27.77 584.20 0.00 0.00 -27.77 -100.00%

128對甲氧基溴代苯乙酮無克倉庫

1.3正常

558.00 0.05 26.53 558.00 1.24 692.00 665.47 2508.37%

129 2-（3-苯醯基

-6-溴咪唑並【

1，2-a】吡啶

-8-氧基）

1

無克倉庫

5.6正常

4.00 6.56 26.22 4.00 5.33 21.00 -5.22 -19.91%

存貨

—產成品（庫存商品）評估明細表表3-7-6

共52頁第

25頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號

計量

單位

存放地點

品質狀況

（注

1）

不含稅銷

售單價

銷售狀態

暢銷

/正常

/滯銷

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

130 6-溴-8-羥基咪唑並

[1，2a]吡啶

-3-甲酸乙酯無克倉庫

6正常

2.30 10.81 24.87 2.30 5.71 13.00 -11.87 -47.73%

131 2-氨基

-3-碘-5-氯吡啶無克倉庫

6.5正常

4.50 4.88 21.97 4.50 6.19 28.00 6.03 27.45%

132 3-溴咪唑並

[1.2b]噠嗪無克倉庫

8正常

3.50 6.04 21.15 3.50 7.61 27.00 5.85 27.66%

133 3-氯-6-溴咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

8.5正常

6.20 3.26 20.19 6.20 8.09 50.00 29.81 147.65%

134 6-氯咪唑並

[1.2-a]吡啶

-3-甲酸無克倉庫

6.5正常

1.80 10.82 19.47 1.80 6.19 11.00 -8.47 -43.50%

135 6-氯咪唑並

[1.2-a]吡啶

-3-甲酸乙酯無克倉庫

6正常

153.60 0.12 19.18 153.60 5.71 877.00 857.82 4472.47%

136 2-氨基

-3.5-二溴吡嗪無克倉庫

4正常

217.29 0.08 17.34 217.29 3.81 828.00 810.66 4675.09%

137 6-氯咪唑並

[1，2-b]吡嗪

-3-苯基酮無克倉庫

5.5正常

2.00 8.64 17.28 2.00 5.23 10.00 -7.28 -42.13%

138 6-氟咪唑並

[1.2-a]吡啶

-3-羧酸乙酯無克倉庫

6.5正常

13.10 1.31 17.17 13.10 6.19 81.00 63.83 371.75%

139 3-氯咪唑並

[1.2b]噠嗪無克倉庫

5.5正常

3.90 4.16 16.22 3.90 5.23 20.00 3.78 23.30%

140咪唑並

[1.2b]噠嗪

-3-甲酸無克倉庫

6.5正常

1.60 10.03 16.04 1.60 6.19 10.00 -6.04 -37.66%

141 2-氨基

-3-羥基

-5-碘吡啶無克倉庫

6正常

3.30 4.05 13.38 3.30 5.71 19.00 5.62 42.00%

142 3，6-二氯咪唑並（

1，2a)吡啶無克倉庫

7正常

3.70 3.26 12.05 3.70 6.66 25.00 12.95 107.47%

143咪唑並

[1.2b]噠嗪無克倉庫

4正常

60.00 0.20 11.79 60.00 3.81 229.00 217.21 1842.32%

144 4-溴-6-氯噠嗪

3（2H）-酮無克倉庫

9.5正常

2.60 4.39 11.42 2.60 9.04 24.00 12.58 110.16%

145 6-溴咪唑並

[1.2a]吡啶

-8-甲酸甲酯無克倉庫

8.5正常

0.56 17.63 9.87 0.56 8.09 5.00 -4.87 -49.34%

146 N-（6-氯-3-噠嗪基）乙醯胺無克倉庫

4正常

2.30 4.16 9.57 2.30 3.81 9.00 -0.57 -5.96%

147環丙胺嗪無克倉庫

0.09正常

198.16 0.05 9.42 198.16 0.09 18.00 8.58 91.08%

148 5-硝基一喹啉無克倉庫

4.5正常

225.00 0.04 8.87 225.00 4.28 963.00 954.13 10756.82%

149 6-氯咪唑並

[1.2-a]吡啶

-3-甲醯胺無克倉庫

5.5正常

37.00 0.20 7.27 37.00 5.23 194.00 186.73 2568.50%

150 6-氯-8-乙腈氧基咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-甲腈無克倉庫

6.5正常

1.00 6.56 6.56 1.00 6.19 6.00 -0.56 -8.54%

151 2-苯基

-6-氯咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

7正常

123.00 0.05 5.85 123.00 6.66 819.00 813.15 13900.00%

152 3-氯-6-肼基噠嗪無克倉庫

5.5正常

1.20 4.16 4.99 1.20 5.23 6.00 1.01 20.24%

153南3無克倉庫

0正常

78.85 0.06 4.73 78.85 0.00 0.00 -4.73 -100.00%

154 2-（3-苯醯基

-6-氯咪唑並【

1，2a】吡啶

-8-氧基）

1

無克倉庫

8正常

1.10 4.16 4.58 1.10 7.61 8.00 3.42 74.67%

155 6-氯咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

5.5正常

124.00 0.04 4.47 124.00 5.23 649.00 644.53 14419.02%

156 6.8-二溴咪唑並

[1.2-b]吡嗪無克倉庫

6正常

103.00 0.04 3.85 103.00 5.71 588.00 584.15 15172.73%

157 5.6-二苯基

-2-羥基吡嗪無克倉庫

5.5正常

80.00 0.04 3.26 80.00 5.23 418.00 414.74 12722.09%

158 BOC哌嗪無克倉庫

6正常

54.50 0.05 2.59 54.50 5.71 311.00 308.41 11907.72%

159 2-苯基

-6-氟咪唑並

[1.2-a]吡啶無克倉庫

5.5正常

50.00 0.05 2.38 50.00 5.23 262.00 259.62 10908.40%

160 6-氯-3H-惡唑並

[4.5-B]吡啶

-2-酮無克倉庫

4.8正常

17.00 0.13 2.25 17.00 4.57 78.00 75.75 3366.67%

161 3.6-二氯咪唑並

[1.2-b]噠嗪無克倉庫

5.5正常

47.00 0.05 2.23 47.00 5.23 246.00 243.77 10931.39%

162咪唑並

[1，2-b]吡嗪

-3-苯基酮無克倉庫

6正常

10.00 0.19 1.88 10.00 5.71 57.00 55.12 2931.91%

163 3-氨基

-4-溴-6-氯噠嗪無克倉庫

12正常

50.00 0.04 1.87 50.00 11.42 571.00 569.13 30434.76%

164咪唑並（

1，2a）吡啶

-3，8-二甲酸乙酯無克倉庫

8.5正常

0.50 3.26 1.63 0.50 8.09 4.00 2.37 145.40%

165 3-硝基鄰苯二甲酯無克倉庫

4.5正常

10.00 0.12 1.22 10.00 4.28 43.00 41.78 3424.59%

166咪唑並

[1.2-a]-8-羧酸甲酯無克倉庫

9正常

1.00 1.18 1.18 1.00 8.57 9.00 7.82 662.71%

167 6-氯咪唑並

[1.2-b]噠嗪

-3-苯基酮無克倉庫

6.5正常

21.00 0.05 1.00 21.00 6.19 130.00 129.00 12900.00%

168南4無克倉庫

4正常

25.60 0.04 0.96 25.60 3.81 98.00 97.04 10108.33%

169 8-乙酸乙酯氧基咪唑並

[1，2-a]吡啶

-3-甲酸乙酯無克倉庫

5.5正常

0.10 6.60 0.66 0.10 5.23 1.00 0.34 51.52%

170 3-碘咪唑並

[1.2b]噠嗪無克倉庫

6.5正常

0.10 4.20 0.42 0.10 6.19 1.00 0.58 138.10%

171 5-溴苯並呋喃無克倉庫

7正常

8.00 0.05 0.37 8.00 6.66 53.00 52.63 14224.32%

172 6-氯-8-溴咪唑並

[1.2-b]噠嗪無克倉庫

7.5正常

0.30 1.20 0.36 0.30 7.14 2.00 1.64 455.56%

存貨

—產成品（庫存商品）評估明細表表3-7-6

共52頁第

26頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱規格型號

計量

單位

存放地點

品質狀況

（注

1）

不含稅銷

售單價

銷售狀態

暢銷

/正常

/滯銷

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

數量單價金額實際數量單價金額

173 3-氯-8-甲酸咪唑並吡啶無克倉庫

8正常

0.24 1.21 0.29 0.24 7.61 2.00 1.71 589.66%

174 2-乙醯氨基

-3-羥基

-5-氯吡啶無克倉庫

6.5正常

3.05 0.05 0.14 3.05 6.19 19.00 18.86 13471.43%

175南6無克倉庫

4正常

1.70 0.05 0.08 1.70 3.81 6.00 5.92 7400.00%

合計

2,179,870.38 446,340.36 2,179,870.38 588,309.00 141,968.64 31.81%

存貨跌價準備

合計

2,179,870.38 446,340.36 2,179,870.38 588,309.00 141,968.64 31.81%

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

非流動資產評估匯總表表4

共52頁第

27頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

4-1債權投資

---

4-2其他債權投資

---

4-3長期應收款

---

4-4長期股權投資

30,100,000.00 52,442,136.96 22,342,136.96 74.23

4-5其他權益工具投資

---

4-6其他非流動金融資產

---

4-7投資性房地產

---

4-8固定資產

16,241,793.76 26,060,635.50 9,818,841.74 60.45

4-9在建工程

5,544,013.56 60,000.00 -5,484,013.56 -98.92

4-10生產性生物資產

---

4-11油氣資產

---

4-12使用權資產

---

4-13無形資產

2,218,666.67 14,907,400.00 12,688,733.33 571.91

4-14開發支出

---

4-15商譽

---

4-16長期待攤費用

---

4-17遞延所得稅資產

---

4-18其他非流動資產

336,800.00 336,800.00 --

4合計

54,441,273.99 93,806,972.46 39,365,698.47 72.31

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇、於海永

填表日期：2020年8月24日

長期股權投資評估明細表表4-4

共52頁第 28頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號被投資單位名稱

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

被投資單位名稱應填列全稱，不應以地名或不明確的簡稱或業務內容代替)

投資日期投資期限投資比例 %核算方法原始投資額帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

1陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司 2019/11/11長期 100%成本法 30,100,000.00 30,100,000.00 53,334,540.96 23,234,540.96 77.19

2山東談德來達生化科技有限公司 2017/7/3長期 100%成本法 --892,404.00 -892,404.00

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計 30,100,000.00 52,442,136.96 22,342,136.96 74.23

減：長期股權投資減值準備 --

淨額 30,100,000.00 52,442,136.96 22,342,136.96 74.23

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇、於海永

填表日期：2020年8月24日

固定資產評估匯總表表4-8

共52頁第

29頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱

帳面價值評估價值增減值增減率

%

原值淨值原值淨值原值淨值原值淨值

房屋建築物類合計

20,773,694.74 15,728,854.39 26,176,636.50 23,912,816.50 5,402,941.76 8,183,962.11 26.01 52.03

4-8-1固定資產

-房屋建築物

19,200,104.74 14,623,041.97 22,913,500.00 21,216,670.00 3,713,395.26 6,593,628.03 19.34 45.09

4-8-2固定資產

-構築物及其他輔助設施

1,573,590.00 1,105,812.41 3,263,136.50 2,696,146.50 1,689,546.50 1,590,334.09 107.37 143.82

4-8-3固定資產

-管道及溝槽

-

減：房屋建築物類固定資產減值準備

1,384,570.00 -1,384,570.00 -100.00

房屋建築物類淨額合計

20,773,694.74 14,344,284.39 26,176,636.50 23,912,816.50 5,402,941.76 9,568,532.11 26.01 66.71

設備類合計

3,888,656.32 2,118,139.37 3,629,900.00 2,147,819.00 -258,756.32 29,679.63 -6.65 1.40

4-8-4固定資產

-機器設備

3,265,378.23 2,025,964.36 3,264,200.00 1,947,396.00 -1,178.23 -78,568.36 -0.04 -3.88

4-8-5固定資產

-車輛

115,575.22 5,778.76 23,200.00 23,300.00 -92,375.22 17,521.24 -79.93 303.20

4-8-6固定資產

-電子設備

507,702.87 86,396.25 342,500.00 177,123.00 -165,202.87 90,726.75 -32.54 105.01

減：設備類固定資產減值準備

220,630.00 -220,630.00 -100.00

設備類淨額合計

3,888,656.32 1,897,509.37 3,629,900.00 2,147,819.00 -258,756.32 250,309.63 -6.65 13.19

4-8-7土地

-

4-8-8固定資產清理

-

4-8固定資產合計

24,662,351.06 17,846,993.76 29,806,536.50 26,060,635.50 5,144,185.44 8,213,641.74 20.86 46.02

4-8減：固定資產減值準備

1,605,200.00 -1,605,200.00 -100.00

4-8固定資產淨額合計

24,662,351.06 16,241,793.76 29,806,536.50 26,060,635.50 5,144,185.44 9,818,841.74 20.86 60.45

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：於海永、談大勇

填表日期：2020年8月24日

表4-8-1

固定資產

—房屋建築物評估明細表共52頁第 30頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號權證編號

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全部文字及數字

)

建築物名稱結構用途

建成

年月

計量單

位

建築

面積 /容積

成本單價

(元/m2)

帳面價值評估價值

增減值增減率 %評估單價

(元/m2)備註證載權利人

原值淨值原值成新率 %淨值

1無辦公室磚混辦公 2012/5/31平方米 32.39 122,880.00 75,212.80 36,100.00 84.00 30,320.00 -44,892.80 -59.69 1,114.71

(高亮注釋 作者

不確定

作者:

備註中須說明的事項：(1)對因改擴建已改變了原有建築面積的；(2)在增加面積的同時，其相應價值未入帳的，註明未入帳部分的建築面積。(3)盤盈資產及非正常狀態下的房屋，如：「危房、已拆除、待報廢」等(4)負數餘額；(5)房屋管理部門確定為「違章建築」的。)

2定房權證定陶字第 025932號研發中心混合辦公 2013/12/1平方米 1,200,000.00 824,750.00

3定房權證定陶字第 025932號辦公室混合辦公 2013/12/1平方米 567.40 560,000.00 384,883.33 1,034,000.00 87.00 899,580.00 -406,274.17 -31.11 1,822.35

4定房權證定陶字第 025932號財務室混合辦公 2013/12/1平方米 140,000.00 96,220.83

5定房權證定陶字第 025932號化驗室混合辦公 2013/12/1平方米 140,000.00 96,220.83

6定房權證定陶字第 025932號車間混合辦公 2013/12/1平方米 520,000.00 357,391.67

7定房權證定陶字第 025932號餐廳混合辦公 2013/12/1平方米 652.71 540,000.00 371,137.50 1,189,400.00 87.00 1,034,780.00 71,647.99 7.44 1,822.25

8定房權證定陶字第 025932號倉庫混合辦公 2013/12/1平方米 120,000.00 82,475.00

9定房權證定陶字第 025932號中試車間（原來小型）混合辦公 2015/9/30平方米 72,567.24 55,907.01

10定房權證定陶字第 025932號宿舍樓鋼混辦公 2015/8/21平方米 1,038.23 1,380,353.00 1,057,983.06 2,207,300.00 92.00 2,030,720.00 972,736.94 91.94 2,126.02

11定房權證定陶字第 025932號綜合樓鋼混辦公 2015/8/21平方米 3,472.02 11,336,122.96 8,688,665.91 8,787,500.00 92.00 8,084,500.00 -604,165.91 -6.95 2,530.95帳面值包含部分廣場綠化、附樓工程款，該部分在相應資產中評估

12定房權證定陶字第 025932號綜合樓附樓鋼混辦公 2015/8/21平方米 508.56 873,348.00 669,384.85 1,081,200.00 92.00 994,700.00 325,315.15 48.60 2,126.00

13無鍋爐房混合辦公 2013/12/1平方米 60,000.00 41,237.50

14無浴室混合辦公 2013/12/1平方米 66.96 120,000.00 82,475.00 88,100.00 87.00 76,650.00 -150,156.25 -66.20 1,315.71

15無衛生間混合辦公 2013/12/1平方米 150,000.00 103,093.75

16無中試車間鋼結構生產 2017/12/31平方米 946.76 1,864,833.54 1,636,002.92 1,533,600.00 95.00 1,456,920.00 -179,082.92 -10.95 1,619.83

17無中試倉庫混合生產 2017/12/31平方米 2,003.40 3,447,900.00 95.00 3,275,510.00 3,275,510.00 1,721.02

18無中試實驗室混合生產 2017/12/31平方米 1,283.30 2,468,500.00 95.00 2,345,080.00 2,345,080.00 1,923.56

19無中試實驗室倉庫混合生產 2017/12/31平方米 604.24 1,039,900.00 95.00 987,910.00 987,910.00 1,721.00

合計 7,285.03 19,200,104.74 14,623,041.97 22,913,500.00 21,216,670.00 6,593,628.03 45.09

減：房屋建築物減值準備 -1,384,570.00

淨額合計 19,200,104.74 13,238,471.97 22,913,500.00 21,216,670.00 7,978,198.03 60.27

被評估單位填表人：資產評估專業人員：於海永

填表日期： 2020年8月24日

表4-8-2

固定資產

—構築物及其他輔助設施評估明細表共52頁第 31頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號名稱

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱

)

結構

建成

年月

材質

長度

(m)

寬度

(m)

厚(深)度

(m)

計量

單位

面積體積

m2或m3

帳面價值評估價值

增減值增減率 %

評估單價 (元

/m2)備註

原值淨值原值成新率 %淨值

1高壓消防水管網鋼 2012/9/30鋼管 m 265.00 32,600.00 1,630.00 53,700.00 69.00 37,050.00 35,420.00 2,173.01 202.64

(高亮注釋 作者

不確定

作者:

備註中須說明的事項：(1)對因改擴建已改變了原有建築面積的；(2)改擴建增加的相應價值未入帳的，註明未入帳部分的建築面積。(3)盤盈資產及非正常狀態下的資產，如：「已拆除、待報廢」等(5)負數餘額)

2景觀石石 2017/2/1石項 1.00 17,800.00 6,244.83 19,900.00 86.00 17,110.00 10,865.17 173.99 19,900.00

3廊架鋼結構 2017/2/1鋼結構 4 4 15 m2 16.00 20,760.00 7,283.30 25,900.00 88.00 22,790.00 15,506.70 212.91 1,618.75

4假山石 2017/2/1石項 1.00 24,500.00 8,595.42 27,400.00 86.00 23,560.00 14,964.58 174.10 27,400.00

5草坪草坪 2017/2/1草坪 m2 400.00 22,800.00 7,999.00 7,999.00 -7,999.00 --20.00

6消防水池混凝土 2012/5/31混凝土 m3 500.00 159,600.00 97,688.50 203,900.00 73.00 148,850.00 51,161.50 52.37 407.80

7蓄水池混凝土 2015/8/21砌築 m3 27.00 46,855.00 35,912.41 54,700.00 84.00 45,950.00 10,037.59 27.95 2,025.93

8清汙池砌築 2012/5/31砌築 m3 42.00 107,520.00 65,811.20 135,600.00 59.00 80,000.00 14,188.80 21.56 3,228.57

9廣場裝修混凝土、石材 2015/8/21混凝土、石材 m2 840.00 452,855.00 347,094.49 680,300.00 80.00 544,240.00 197,145.51 56.80 809.88

10公司門口路面混凝土 2015/8/21混凝土 m2 1,450.00 300,000.00 229,937.50 229,937.50 229,937.50 --158.58

11假山石 2015/8/21石項 1.00 388,300.00 297,615.77 451,500.00 80.00 361,200.00 63,584.23 21.36 451,500.00

12圍牆砌築 2012/5/31砌築 m 519.64 94,700.00 59.00 55,870.00 55,870.00 182.24

13車棚簡易鋼構 2017/6/30簡易鋼構 25 3.75 m2 93.75 14,200.00 69.00 9,800.00 9,800.00 151.47

14廠區道路地面混凝土 2017/6/30混凝土 m2 4,160.00 1,263,400.00 88.00 1,111,790.00 1,111,790.00 303.70

合計 1,573,590.00 1,105,812.41 3,263,136.50 2,696,146.50 1,590,334.09 143.82

減：構築物減值準備 --

淨額合計 1,573,590.00 1,105,812.41 3,263,136.50 2,696,146.50 1,590,334.09 143.82

被評估單位填表人：資產評估專業人員：於海永

填表日期： 2020年8月24日

表4-8-4

固定資產—機器設備評估明細表共52頁第

32頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司

465515.0136金額單位：人民幣元

序號設備編號設備名稱

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱

)

規格型號

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫具體

)

生產廠家

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱)

計量

單位

數量

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

每臺設備分別填寫

)

購置日期啟用日期

帳面值是否

含增值稅

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

若為外購二手設備請標註)

原值淨值原值成新率

%淨值

1 HG019旋轉蒸發儀

R201B

R201B菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

2 2013/11/1 2013/11/1是

5,800.00 290.00 5,200.00 32 1,664.00 1,374.00 473.79

2 HG020旋轉蒸發儀

R2002

R2002菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

2 2013/11/1 2013/11/1是

19,600.00 1,497.22 17,600.00 32 5,632.00 4,134.78 276.16

3 HG021雙層玻璃反應釜

XYF50菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

2 2013/11/1 2013/11/1是

22,000.00 4,583.33 21,700.00 32 6,944.00 2,360.67 51.51

4 HG022雙層玻璃反應釜

XY100菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

2 2013/11/1 2013/11/1是

43,600.00 9,083.33 42,800.00 32 13,696.00 4,612.67 50.78

5 HG023低溫循環泵

DSLBDSLB-

30/30菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

2 2013/11/1 2013/11/1是

19,200.00 960.00 17,200.00 32 5,504.00 4,544.00 473.33

6 HG024油浴鍋

XYGY-50

XYGY-50菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

2 2013/11/1 2013/11/1是

9,000.00 450.00 8,100.00 32 2,592.00 2,142.00 476.00

7 HG025循環水真空泵

SHBSHB-

95B菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

2 2013/11/1 2013/11/1是

2,300.00 115.00 2,100.00 32 672.00 557.00 484.35

8 HG026色譜柱

YMC滕州市魯創分析儀器有限公司臺

1 2013/12/1 2013/12/1不含稅

4,273.50 213.68 4,300.00 33 1,419.00 1,205.33 564.09

9 HG037磁力加熱攪拌器

85-2B菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

1 2013/12/1 2013/12/1是

400.00 20.00 400.00 33 132.00 112.00 560.00

10 HG038 1孔油浴鍋

HH-S菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

2 2013/12/1 2013/12/1是

640.00 32.00 500.00 33 165.00 133.00 415.63

11 HG039全自動快速製備液相

SepaBean machine菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

1 2014/1/1 2014/1/1不含稅

78,632.48 17,938.03 79,700.00 34 27,098.00 9,159.97 51.06

12 HG040真空乾燥箱

D2F-2B

D2F-2B菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

1 2014/1/1 2014/1/1是

3,520.00 176.00 3,100.00 34 1,054.00 878.00 498.86

13 HG041旋片式真空泵

2×2-2

2×2-2菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

1 2014/1/1 2014/1/1是

870.00 43.50 800.00 34 272.00 228.50 525.29

14 HG047鋼木實驗臺定製江蘇榮拓試驗設備有限公司臺

1 2014/4/1 2014/4/1不含稅

37,094.02 15,069.45 38,900.00 37 14,393.00 -676.45 -4.49

15 HG072 PE儲罐

PE無錫偉龍儲罐有限公司臺

2 2014/9/17 2014/9/17不含稅

24,358.97 10,860.04 27,000.00 41 11,070.00 209.96 1.93

16 HG075高壓釜

HT-C0威海新元化工機械有限公司臺

1 2014/12/31 2014/12/31不含稅

23,931.62 11,237.89 26,900.00 44 11,836.00 598.11 5.32

17 HG076實驗室家具定製江蘇榮拓試驗設備有限公司臺

1 2015/2/28 2015/2/28不含稅

837,606.88 406,588.34 851,900.00 46 391,874.00 -14,714.34 -3.62

18 HG077冷庫定製菏澤恆潤製冷設備有限公司臺

1 2015/4/25 2015/4/25是

61,000.00 30,576.25 60,800.00 74 44,992.00 14,415.75 47.15

19 HG078低溫循環泵

DL5B-10

DL5B-10菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

2 2015/6/14 2015/6/14是

9,800.00 334.83 9,800.00 49 4,802.00 4,467.17 1,334.15

20 HG083 RE52AA旋轉蒸發器

RE52AA菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

5 2015/11/30 2015/11/30是

14,000.00 1,586.67 12,600.00 53 6,678.00 5,091.33 320.88

21 HG090風冷式冷水機組

F240-20P菏澤市牡丹區眾樂製冷設備有限公司臺

1 2015/11/30 2015/11/30不含稅

44,660.19 5,061.49 50,300.00 53 26,659.00 21,597.51 426.70

22 HG093 500ML高壓反應釜

500ML威海新元化工機械有限公司臺

1 2015/12/31 2015/12/31不含稅

8,547.01 1,103.99 8,800.00 54 4,752.00 3,648.01 330.44

23 HG094 7.5KW真空機組

7.5KW太倉市創業化工塑料設備廠臺

1 2015/12/31 2015/12/31不含稅

4,102.56 529.91 4,600.00 54 2,484.00 1,954.09 368.76

24 HG095 2.2KW真空機組

2.2KW太倉市創業化工塑料設備廠臺

1 2015/12/31 2015/12/31不含稅

2,222.22 287.04 2,400.00 54 1,296.00 1,008.96 351.51

25 HG097真空泵

TRP-12

TRP-12山東菏澤黃河儀器設備有限公司臺

1 2016/9/27 2016/9/27不含稅

3,846.15 801.28 3,900.00 62 2,418.00 1,616.72 201.77

26 HG098雙錐迴轉真空乾燥機（

SZG-350）常州永邦乾燥機械有限公司臺

1 2016/10/1 2016/10/1不含稅

53,846.15 15,480.77 61,300.00 62 38,006.00 22,525.23 145.50

27 HG112防爆壓濾機

XAMY4/45

XAMY4/45禹州市久鼎過濾設備有限公司臺

1 2017/3/31 2017/3/31不含稅

14,102.56 5,170.94 16,000.00 76 12,160.00 6,989.06 135.16

28 HG113液質聯用儀

waters 2695/ZQ2000北京雷泰儀器有限公司臺

1 2017/2/28 2017/2/28不含稅

1,481,623.92 1,190,713.49 1,473,500.00 68 1,001,980.00 -188,733.49 -15.85

29 HG114燃氣蒸汽鍋爐

WNS1WNS1-

1.0菏澤鍋爐廠有限公司臺

1 2017/7/22 2017/7/22是

100,000.00 43,000.00 90,500.00 78 70,590.00 27,590.00 64.16

30循環水真空泵

2bv菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

1 2018/12/31 2018/12/31是

1,300.00 908.92 1,200.00 84 1,008.00 99.08 10.90

31液相色譜儀

LC-16日本島津臺

1 2017/12/31 2017/12/31否

124,200.00 93,719.25 119,500.00 74 88,430.00 -5,289.25 -5.64

32離心機

LG16-3菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心臺

1 2017/12/31 2017/12/31是

8,000.00 6,036.67 8,000.00 74 5,920.00 -116.67 -1.93

33節能設備定製新樂市博瑞電子節能設備有限公司臺

1 2017/12/31 2017/12/31是

110,000.00 83,004.17 110,200.00 74 81,548.00 -1,456.17 -1.75

34實驗儀設備定製菏澤紀智商貿有限公司臺

1 2017/12/31 2017/12/31是

80,000.00 60,366.67 72,400.00 74 53,576.00 -6,790.67 -11.25

35電動門伸縮門個人臺

1 2014/8/12 2014/8/12是

11,300.00 8,124.23 10,200.00 40 4,080.00 -4,044.23 -49.78

---

合計

49 3,265,378.23 2,025,964.36 3,264,200.00 1,947,396.00 -78,568.36 -3.88

減：機器設備減值準備

-220,630.00 -

合計

49 3,265,378.23 1,805,334.36 3,264,200.00 1,947,396.00 142,061.64 7.87

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

固定資產

—車輛評估明細表表4-8-5

共52頁第33頁

評估基準日：2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號車輛牌號證載權利人車輛名稱規格型號排氣量

(升

)生產廠家

計量

單位

數量購置日期

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請按車輛行駛證載填寫

)

啟用日期

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請按車輛行駛證載填寫

)

已行駛裡程

(公裡

)

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

若為外購二手車輛請註明

)

原值淨值原值成新率

%淨值

1農用三輪車輛

1 2014/8/12 2014/8/12 25,575.22 1,278.76 2,000.00 2,000.00 721.24 56.40

2魯

R2T225定陶縣友幫化工有限公司商務麵包車東風牌

L26510AD1S

1.85東風柳州汽車有限公司輛

1 2013/8/8 2013/6/27 218000 80,000.00 4,000.00 14,200.00 14,300.00 10,300.00 257.50

3魯

RA4001山東友幫生化科技有限公司大型普通客車金旅牌

XML6700E3G

2.693廈門金龍旅行車有限公司輛

1 2014/11/19 2007/10/16 10,000.00 500.00 7,000.00 7,000.00 6,500.00 1,300.00

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

合計

3 115,575.22 5,778.76 23,200.00 23,300.00 17,521.24 303.20

減：車輛減值準備

--

合計

3 115,575.22 5,778.76 23,200.00 23,300.00 17,521.24 303.20

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

固定資產

—電子設備評估明細表表4-8-6

共52頁第

34頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號

設備

編號

設備名稱規格型號生產廠家計量單位數量購置日期啟用日期

帳面是否含增

值稅

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

原值淨值原值成新率

%淨值

1 HG003印表機

LPB6018佳能臺/套

1 2012/10/31 2012/10/31不含稅

2,051.28 102.56 100.00 100.00 -2.56 -2.50%

2 HG0074電腦組裝聯想臺/套

2 2014/10/31 2014/10/31是

4,000.00 200.00 400.00 400.00 200.00 100.00%

3 HG010監控設備組裝組裝臺/套

1 2012/9/30 2012/9/30是

14,638.00 731.90 11,600.00 15 1,740.00 1,008.10 137.74%

4 HG011印表機

FP-530KIII映美臺/套

1 2012/9/30 2012/9/30是

4,400.00 220.00 200.00 200.00 -20.00 -9.09%

5 HG012電腦組裝聯想臺/套

1 2012/9/30 2012/9/30是

2,800.00 140.00 200.00 200.00 60.00 42.86%

6 HG013電腦組裝聯想臺/套

1 2012/9/30 2012/9/30是

15,000.00 750.00 1,200.00 1,200.00 450.00 60.00%

7 HG014筆記本電腦筆記本聯想臺/套

1 2012/8/15 2012/8/15是

3,300.00 165.00 300.00 300.00 135.00 81.82%

8 HG015電腦組裝聯想臺/套

5 2013/9/1 2013/9/1是

15,000.00 750.00 1,200.00 1,200.00 450.00 60.00%

9 HG016印表機

M7205聯想臺/套

2 2013/9/1 2013/9/1是

2,100.00 105.00 100.00 100.00 -5.00 -4.76%

10 HG017桌上型電腦組裝聯想臺/套

7 2013/9/1 2013/9/1是

18,900.00 945.00 1,500.00 1,500.00 555.00 58.73%

11 HG018電腦組裝聯想臺/套

1 2013/10/1 2013/10/1是

2,000.00 100.00 200.00 200.00 100.00 100.00%

12 HG042印表機

FP-630K映美臺/套

1 2014/1/1 2014/1/1是

800.00 40.00 100.00 100.00 60.00 150.00%

13 HG044電子天平

ES-203S門群隆儀器有限公司臺/套

1 2014/2/1 2014/2/1是

760.00 38.00 700.00 19 133.00 95.00 250.00%

14 HG045電腦組裝聯想臺/套

4 2014/3/1 2014/3/1是

9,280.00 464.00 700.00 700.00 236.00 50.86%

15 HG046攝像頭組裝組裝臺/套

1 2014/3/1 2014/3/1是

1,630.00 81.50 1,400.00 20 280.00 198.50 243.56%

16 HG048映美

630印表機映美

630映美臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

1,350.00 67.50 100.00 100.00 32.50 48.15%

17 HG049施樂

A3印表機施樂

A3施樂臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

8,300.00 415.00 400.00 400.00 -15.00 -3.61%

18 HG050電腦組裝聯想臺/套

2 2014/5/31 2014/5/31是

4,000.00 200.00 300.00 300.00 100.00 50.00%

19 HG051風機金魯金魯通風設備有限公臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31不含稅

1,367.52 68.38 1,400.00 23 322.00 253.62 370.93%

20 HG052液相色譜儀

LC3000科技（蘇州）有限臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31不含稅

39,316.24 1,965.81 39,800.00 38 15,124.00 13,158.19 669.35%

21 HG053單炒灶無定製臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

1,300.00 65.00 1,200.00 15 180.00 115.00 176.92%

22 HG054十層蒸車

10層定製臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

1,300.00 65.00 1,200.00 15 180.00 115.00 176.92%

23 HG055平冷保鮮工作檯金屬製品定製臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

1,900.00 95.00 1,900.00 23 437.00 342.00 360.00%

24 HG0561.2米貨架

1.2米定製臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

450.00 22.50 400.00 23 92.00 69.50 308.89%

25 HG057調料車金屬製品定製臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

240.00 12.00 300.00 15 45.00 33.00 275.00%

26 HG058現代消毒櫃鋼定製臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

400.00 20.00 400.00 15 60.00 40.00 200.00%

27 HG059臺面立架金屬製品定製臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

450.00 22.50 400.00 23 92.00 69.50 308.89%

28 HG062塑鋼封閉組裝組裝臺/套

1 2014/7/18 2014/7/18是

2,768.00 138.40 2,700.00 24 648.00 509.60 368.21%

29 HG064格力空調

35Q

35Q格力集團臺/套

5 2014/8/25 2014/8/25是

15,625.00 781.25 500.00 500.00 -281.25 -36.00%

30 HG065格力空調

120

120格力集團臺/套

1 2014/8/12 2014/8/12是

7,800.00 390.00 200.00 200.00 -190.00 -48.72%

31 HG066格力空調

50T

50T格力集團臺/套

1 2014/8/12 2014/8/12是

3,900.00 195.00 200.00 200.00 5.00 2.56%

32 HG067格力空調

75T

75T格力集團臺/套

1 2014/8/12 2014/8/12是

4,900.00 245.00 200.00 200.00 -45.00 -18.37%

33 HG068格力空調

72T

72T格力集團臺/套

1 2014/8/12 2014/8/12是

4,900.00 245.00 200.00 200.00 -45.00 -18.37%

34 HG069檀木劍無定製臺/套

1 2014/8/23 2014/8/23是

2,000.00 100.00 1,900.00 1,900.00 1,800.00 1800.00%

35 HG070電腦組裝聯想臺/套

2 2014/8/12 2014/8/12是

3,200.00 160.00 300.00 300.00 140.00 87.50%

36 HG079音頻電話無聯想臺/套

1 2015/6/14 2015/6/14不含稅

2,008.55 100.43 1,900.00 36 684.00 583.57 581.09%

37 HG080投影儀無聯想臺/套

1 2015/7/10 2015/7/10是

3,200.00 160.00 2,800.00 37 1,036.00 876.00 547.50%

38 HG081投影儀無聯想臺/套

2 2015/7/10 2015/7/10是

6,400.00 320.00 5,600.00 37 2,072.00 1,752.00 547.50%

39 HG084電腦組裝聯想臺/套

2 2015/11/30 2015/11/30是

3,900.00 195.00 300.00 300.00 105.00 53.85%

40 HG085投影儀無聯想臺/套

1 2015/11/30 2015/11/30是

5,840.00 292.00 5,100.00 42 2,142.00 1,850.00 633.56%

41 HG086監控設備無聯想臺/套

1 2015/11/30 2015/11/30是

112,880.00 5,644.00 99,000.00 42 41,580.00 35,936.00 636.71%

42 HG087無線話筒無聯想臺/套

2 2015/11/30 2015/11/30是

6,000.00 300.00 5,200.00 15 780.00 480.00 160.00%

43 HG088 LED屏（

3M3）

3M3聯想臺/套

1 2015/11/30 2015/11/30是

3,600.00 180.00 3,200.00 42 1,344.00 1,164.00 646.67%

44 HG089功放設備無聯想臺/套

1 2015/11/30 2015/11/30是

2,600.00 130.00 2,300.00 42 966.00 836.00 643.08%

45 HG091電腦無聯想臺/套

2 2015/12/31 2015/12/31是

4,000.00 200.00 300.00 300.00 100.00 50.00%

46 HG092攝像機

HDR-CX405索尼臺/套

1 2015/12/31 2015/12/31是

1,600.00 80.00 1,400.00 43 602.00 522.00 652.50%

47 HG096真空乾燥器

WD-9410馳儀誠生物科技有限臺/套

1 2015/12/31 2015/12/31不含稅

2,051.28 102.56 2,100.00 43 903.00 800.44 780.43%

48空調格力格力集團臺/套

1 2014/8/31 2014/8/31是

9,597.00 479.85 400.00 400.00 -79.85 -16.64%

49 HG061廚房風機無定製臺/套

1 2014/5/31 2014/5/31是

700.00 35.00 700.00 15 105.00 70.00 200.00%

50 HG082電餅鐺無定製臺/套

1 2015/8/11 2015/8/11是

1,200.00 60.00 100.00 100.00 40.00 66.67%

51廠區監控無巨天安防電子產品服臺/套

1 2017/12/31 2017/12/31是

10,000.00 1,819.44 9,100.00 68 6,188.00 4,368.56 240.10%

52家具無菏澤格瑞德家具制臺/套

1 2017/12/31 2017/12/31是

130,000.00 66,191.67 129,100.00 68 87,788.00 21,596.34 32.63%

合計

77 507,702.87 86,396.25 342,500.00 177,123.00 90,726.75 105.01

減：電子設備減值準備

--

合計

77 507,702.87 86,396.25 342,500.00 177,123.00 90,726.75 105.01

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

在建工程評估匯總表表4-9

共52頁第

35頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

4-9-1在建工程

-土建工程

5,721,493.56 --5,721,493.56 -100.00

4-9-2在建工程

-設備安裝工程

60,000.00 60,000.00 --

4-9-3工程物資

---

4-9在建工程合計

5,781,493.56 60,000.00 -5,721,493.56 -98.96

4-9減：在建工程減值準備

237,480.00 -237,480.00 -100.00

4-9在建工程淨額

5,544,013.56 60,000.00 -5,484,013.56 -98.92

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：於海永談大勇

填表日期：

2020年8月24日

表4-9-1

在建工程

—土建工程評估明細表共52頁第 36頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號項目名稱結構面積開工日期

預計完工

日期

形象

進度 %

付款比例帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

1中試倉庫鋼結構 2,003.40 1,212,668.26 --1,212,668.26 -100.00在房屋中進行評估

2中試實驗室鋼結構 1,283.30 2,071,956.58 --2,071,956.58 -100.00在房屋中進行評估

3中試實驗室倉庫鋼結構 604.24 2,436,868.72 --2,436,868.72 -100.00在房屋中進行評估

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計 3,890.94 5,721,493.56 --5,721,493.56 -100.00

減：在建工程減值準備 237,480.00 -237,480.00 -100.00

合計 3,890.94 5,484,013.56 --5,484,013.56 -100.00

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：於海永

填表日期： 2020年8月24日

表4-9-2

在建工程

—設備安裝工程評估明細表共52頁第

37頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號項目名稱

開工

日期

規格型號計量單位數量

預計完

工日期

合同

(概

算)金額

付款比例

(%)

帳面價值評估價值

增減值

增減率

%備註

設備費資金成本安裝費及其他合計設備費資金成本安裝費及其他合計

1變壓器

2017/4/1臺/套

1 60,000.00 60,000.00 60000 60,000.00 --

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

合計

1.00 60,000.00 --60,000.00 60,000.00 --60,000.00 --

：在建工程減值準

-

合計

60,000.00 60,000.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

無形資產評估匯總表表4-12

共52頁第

38頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值減值準備帳面淨額評估價值增值額增值率

%

4-13-1土地使用權

2,218,666.67 -2,218,666.67 4,126,500.00 1,907,833.33 85.99

4-13-2礦業權

4-13-3其他無形資產

-其他

---10,780,900.00 10,780,900.00

合計

2,218,666.67 -2,218,666.67 14,907,400.00 12,688,733.33 571.91

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇談大勇

填表日期：

2020年8月24日

表4-12-1

無形資產

—土地使用權評估明細表共52頁第

39頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號土地權證編號宗地名稱土地位置取得日期土地用途用地性質他項權利發證日期

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請按土地證載年限填寫

)

終止日期

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請按土地證載年限填寫

)

開發程度

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫幾通一平

)

面積

(m2)原始入帳價值帳面價值評估價值增減值增減率

%備註

1定國用（

2015）第

0015046號廠區用地定陶區仿山鎮西街村

2013/3/28工業出讓抵押

2015/12/7 2063/3/28五通一平

17,206.00 2,600,000.00 2,218,666.67 4,126,500.00 1,907,833.33 85.99

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

土地使用權合計

17,206.00 2,600,000.00 2,218,666.67 4,126,500.00 1,907,833.33 85.99

減：土地使用權減值準備

-

土地使用權淨額合計

17,206.00 2,600,000.00 2,218,666.67 4,126,500.00 1,907,833.33 85.99

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

無形資產

—其他無形資產評估明細表表4-12-3

共52頁第 40頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號內容或名稱專利類型專利申請號專利申請日期專利授權日期法律狀態

軟體著作權登

記號

權利取得方式取得日期

基準日使用

狀態

法定 /預計

使用年限

剩餘經濟

壽命年限

原始入帳價值帳面價值評估價值增減值

增減

率%備註

15-溴苯並呋喃的製備方法發明 201310720714.5 2013/12/24 2016/8/17有權自主研發 20

27-溴苯並呋喃的製備方法發明 201310720858.0 2013/12/24 2016/8/17有權自主研發 20

36-氯 -3H-惡唑並 [4,5-b]吡啶 -2-酮

的一步合成法

發明 201310747476.7 2013/12/31 2016/6/29有權自主研發 20

42-氨基 -3-羥基 -5-氯吡啶的合成方法發明 201410009851.2 2013/12/31 2016/5/4有權自主研發 20

56-溴 --3H-惡唑並 [4,5-b]吡啶 -2-酮

的一步合成法

發明 201310747238.6 2013/12/31 2016/3/30有權自主研發 20

6

一種 6-氯咪唑並 [1,2-a]吡啶 -3-甲酸

的合成方法

發明 2014102125514 2014/5/21 2016/1/13有權自主研發 20

7

一種 3-醛基 -6-溴咪唑並 [1,2-a]吡啶

-8-甲酸乙酯的合成方法

發明 201410615286.4 2014/11/5 2016/4/20有權自主研發 20

8一種 2-氨基 -5-碘吡嗪的合成方法非專利技術 2016-11-18自主研發 2016-11-18

9

一種 6,8-二溴咪唑並 [1,2a]吡嗪的合

成方法

非專利技術 2016-11-18自主研發 2016-11-18

106-溴咪唑並 [1,2-a]吡嗪 -3-羧酸的合

成方法

非專利技術 2016-11-18自主研發 2016-11-18

11

一種 2-乙醯氨基 -5-溴吡啶的合成方

法

非專利技術 2016-11-18自主研發 2016-11-18

12

一種 2-乙醯氨基 -5-氯吡啶的合成方

法

非專利技術 2016-11-18自主研發 2016-11-18

132-氨基 -5-溴 -1-（ 2-（ 4-溴苯基） 2-

氧代乙基）溴化吡啶鎓

非專利技術 2016-11-23自主研發 2016-11-23

14

一種 1-（ 4-氯苯基） -2-吡啶 -1-基 1-

基乙酮溴化物的製備方法

非專利技術 2016-11-23自主研發 2016-11-23

15

一種 2-氨基 -1-（ 4-溴苯甲醯甲基）

甲基溴化吡啶鎓的製備方法

非專利技術 2016-11-23自主研發 2016-11-23

162-氨基 -3,5-二氯 -1-（ 2-（ 4-溴苯

基） -2-氧代乙基）溴化吡啶鎓

非專利技術 2016-11-25自主研發 2016-11-25

172-氨基 -5-碘 -1-（ 2-（ 4-溴苯基） 2-

氧代乙基）溴化吡啶鎓的製備方法

非專利技術 2016-11-25自主研發 2016-11-25

182-氨基 -3-溴 -5-氯 -1-（ 2-（ 4-溴苯

基） -2-氧代乙基）溴化吡啶鎓

非專利技術 2016-11-25自主研發 2016-11-25

10,778,900.00

192-氨基 -5-溴嘧啶的合成方法非專利技術 2016-11-22自主研發 2016-11-22

204-溴 -6-氯噠嗪 -3(2H)酮的合成方法非專利技術 2016-11-18自主研發 2016-11-18

212-氨基 -5-氟 -1-（ 2-（ 4-溴苯基） 2-

氧代乙基）溴化吡啶鎓

非專利技術 2016-11-23自主研發 2016-11-23

22一種多氨基大環化合物的製備方法非專利技術 2016-11-23自主研發 2016-11-23

232-氨基 -5-氯 -1-（ 2-（ 4-溴苯基） 2-

氧代乙基）溴化吡啶鎓

非專利技術 2016-11-22自主研發 2016-11-22

24

一種 2-氨基 -1-苯基甲基吡啶鎓溴化

物的製備方法

非專利技術 2016-11-23自主研發 2016-11-23

25一種 N-苯甲醯甲基溴吡啶的製備方法非專利技術 2016-11-23自主研發 2016-11-23

266-溴咪唑並 [1,2-b］噠嗪的合成方法非專利技術 2016-11-22自主研發 2016-11-22

27一種 2,4-二氯 -1-氨基萘的合成方法非專利技術 2016-11-22自主研發 2016-11-22

28

一種 6-氯 -咪唑並 [1,2a]吡啶 -3-甲醯

胺的製備方法

發明 201611037326.7 2016-11-23實質審查自主研發

無形資產

—其他無形資產評估明細表表4-12-3

共52頁第

41頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號內容或名稱專利類型專利申請號專利申請日期專利授權日期法律狀態

軟體著作權登

記號

權利取得方式取得日期

基準日使用

狀態

法定

/預計

使用年限

剩餘經濟

壽命年限

原始入帳價值帳面價值評估價值增減值

增減

率%備註

29

一種

2-氨基嘧啶

-5-硼酸頻哪酯硼酸

鹽的合成方法

發明

201611037327.1

2016-11-23實質審查自主研發

30

一種

2-氨基

-3-氯

-5-溴吡嗪的合成方

法

發明

201611037581.1

2016-11-23實質審查自主研發

31

一種

2-氨基

-5-氯煙酸甲酯的合成方

法

發明

201611044242.6

2016-11-24實質審查自主研發

32一種

3-氧代環丁基氨的製備方法發明

201611038125.9

2016-11-23實質審查自主研發

33一種

3-氧代環丁烷基羧酸的製備方法發明

201611037320.X

2016-11-23實質審查自主研發

34

一種

1-（

4-溴苯基）

-2-吡啶

-1-基

1-

基乙酮溴化物的製備方法

發明

201611038683.5

2016-11-23實質審查自主研發

35

友幫

商標

第14917181號

2016/1/21

10

2,000.00

技術類無形資產

166,700.00 --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

其他無形資產合計

166,700.00 -10,780,900.00 10,780,900.00

減：其他無形資產減值準備

--

其他無形資產淨額合計

166,700.00 -10,780,900.00 10,780,900.00

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

其他非流動資產評估明細表表4-17

共52頁第

42頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號內容或名稱取得日期帳面價值評估價值增減值增減率

%備註

1預付設備款

2019/12/24 3,600.00 3,600.00 --鞏義市予華儀器有限責任公司

(高亮注釋 chenjie

不確定

chenjie:

金額較大的項目，在備註欄註明其內容或附說明該項資產的內容和價值構成的專項說明。)

2預付設備款

2016/12/31 110,000.00 110,000.00 --煙臺正太壓力容器製造公司

3預付設備款

2016/12/31 88,200.00 88,200.00 --蘇州宏博淨化設備有限公司

4預付設備款

2016/12/1 63,600.00 63,600.00 --煙臺冰輪股份有限公司

5預付設備款

2016/12/1 57,000.00 57,000.00 --江蘇賽德力製藥設備製造有限公司

6預付設備款

2017/3/10 14,400.00 14,400.00 --常州凱正乾燥設備有限公司

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計

336,800.00 336,800.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

流動負債評估匯總表表5

共52頁第

43頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增值額增值率

%

5-1短期借款

---

5-2交易性金融負債

---

5-3衍生金融負債

---

5-4應付票據

---

5-5應付帳款

1,303,638.85 1,303,638.85 --

5-6預收款項

1,861,400.01 1,861,400.01 --

5-7合同負債

---

5-8應付職工薪酬

83,920.76 83,920.76 --

5-9應交稅費

239,981.96 239,981.96 --

5-10其他應付款

18,200,350.80 18,200,350.80 --

5-11持有待售負債

---

5-12一年內到期的非流動負債

900,000.00 900,000.00 --

5-13其他流動負債

---

5流動負債合計

22,589,292.38 22,589,292.38 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

應付帳款評估明細表表5-4-2

共52頁第

44頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號戶名（結算對象

)

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱

)

發生日期業務內容帳面價值評估價值備註

1濟寧永易商貿有限公司

2013/9/30購進材料

1,408.00 1,408.00

2天津富宇精細化工有限公司

2015/2/28購進材料

1,283.00 1,283.00

3菏澤九新化工有限公司

2020/4/26購進材料

11,436.17 11,436.17

4菏澤德邦化工科技有限公司

2013/1/1購進材料

21,491.55 21,491.55

5菏澤市牡丹區瑞德生化儀器銷售中心

2015/12/31購進設備

49,310.00 49,310.00

6利惠科技（蘇州）有限公司

2015/7/9購進設備

5,400.00 5,400.00

7北京百訊匯川科技有限公司

2014/3/31購進材料

2,520.00 2,520.00

8淄博國林物流有限公司

2014/4/30運輸

14,637.50 14,637.50

9定陶縣西關機電水暖城

2016/12/31工程款

0.00 0.00

10蘇州浩博實驗室系統工程有限公司

2014/5/31設備

4,900.00 4,900.00

11菏澤陶城物流運輸有限公司

2016/10/31運輸

6,785.21 6,785.21

12江蘇榮拓實驗設備有限公司

2018/2/9設備

330,000.00 330,000.00

13菏澤市牡丹區六吉信息工程有限公司

2016/12/31設備

61,370.00 61,370.00

14盤錦瑞德化工有限公司

2015/4/30購進材料

45.02 45.02

15菏澤市牡丹區西電工業設備技術服務有限公

2015/1/15設備

1,226.25 1,226.25

16菏澤恆潤製冷設備有限公司

2017/1/25設備

31,000.00 31,000.00

17阜陽市金山運輸有限公司

2016/10/31運輸

4,986.70 4,986.70

18濟寧長勝

新能源

科技有限公司

2016/10/31購進材料

30,716.00 30,716.00

19興化明威化工有限公司

2015/12/31購進材料

907.00 907.00

20定陶縣甜夢窗簾城

2016/4/30工程款

16,737.00 16,737.00

21菏澤人和化工有限公司

2016/4/30購進材料

1.00 1.00

22李平安

2016/12/31辦公家具

85,860.00 85,860.00

23菏澤市牡丹區宏圖廣告有限公司

2017/6/15製作費

12,300.00 12,300.00

24常州永邦乾燥機械有限公司

2016/10/31設備

3,000.00 3,000.00

25王立軍

2016/10/31購進材料

13,138.45 13,138.45

26菏澤巨鑫源食品有限公司

2018/12/31購進材料

1,440.00 1,440.00

27菏澤市牡丹區浩康家具有限公司

2016/5/31家具

25,570.00 25,570.00

28菏澤市雄風氣體有限公司

2018/2/9材料費

550.00 550.00

29中國郵政集團公司菏澤分公司

2017/7/31郵票

7,400.00 7,400.00

30河南后羿製藥有限公司

2017/12/31購進材料

69,000.00 69,000.00

31四川同晟

生物醫藥

有限公司

2019/4/12材料

1,900.00 1,900.00

32謝桂榮

2017/9/7車輛維修

6,965.00 6,965.00

33菏澤英華彩印有限公司

2017/6/30複印

80.00 80.00

34上海佑博實業有限公司

2017/11/30材料

175.00 175.00

35藥明覽博（武漢）化學科技有限公司

2017/11/30材料

100.00 100.00

36山東同誠房地產評估諮詢有限公司菏澤分公

2017/11/21評估

0.00 0.00

37邵存柱

2017/7/1往來款

480,000.00 480,000.00

合計

1,303,638.85 1,303,638.85

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

預收帳款評估明細表表5-5

共52頁第

45頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號戶名（結算對象

)

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱

)

發生日期業務內容帳面價值評估價值備註

1上海阿拉丁生化科技股份有限公司

2019/3/29貨款

0.01 0.01

2韶遠科技

(上海

)有限公司

2020/7/21貨款

1,400.00 1,400.00

3陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司

2019/12/6貨款

1,860,000.00 1,860,000.00

--

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

合計

1,861,400.01 1,861,400.01

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

應付職工薪酬評估明細表表5-7

共52頁第

46頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號結算內容發生日期帳面價值評估價值備註

1應付職工薪酬

2020/7/31 83,920.76 83,920.76

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

合計

83,920.76 83,920.76

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

應交稅費評估明細表表5-8

共52頁第

47頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號徵稅機關

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱

)

發生日期稅費種類帳面價值評估價值備註

1國家稅務總局菏澤市定陶區稅務局仿山稅務分局

2020/7/30增值稅

11,725.93 11,725.93

2國家稅務總局菏澤市定陶區稅務局仿山稅務分局

2020/7/30印花稅

643.00 643.00

3國家稅務總局菏澤市定陶區稅務局仿山稅務分局

2020/7/30城建稅

1,206.99 1,206.99

4國家稅務總局菏澤市定陶區稅務局仿山稅務分局

2020/7/30教育費及附加

477.58 477.58

5國家稅務總局菏澤市定陶區稅務局仿山稅務分局

2020/7/30房產稅

225,928.46 225,928.46

--

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

合計

239,981.96 239,981.96

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

其他應付款評估匯總表表5-9

共52頁第

48頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增值額增值率

%

5-10-1應付利息

--

5-10-2應付股利

--

5-10-3其他應付款（除應付利息和應付股利）

18,200,350.80 18,200,350.80 --

合計

18,200,350.80 18,200,350.80 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

其他應付款（除應付利息和應付股利）評估明細表表5-9-3

共52頁第

49頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號戶名（結算對象

)

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱)

發生日期業務內容帳面價值評估價值備註

1苗喜民

2013/6/30內部往來

20,090.00 20,090.00

2李玉珍

2019/9/30內部往來

831.60 831.60

3翁海靈

2013/1/1借款

24,900.00 24,900.00

4曹驚濤

2016/9/30內部往來

373.19 373.19

5職工

2016/5/31內部往來

5,931.63 5,931.63

6樂捐

2015/9/30內部往來

70.00 70.00

7應付職工薪酬

2018/9/18內部往來

29,680.85 29,680.85

8個人所得稅

2020/5/29內部往來

0.03 0.03

9李相朋

2020/7/29內部往來

11,695.48 11,695.48

10許強

2016/1/31內部往來

3,735.00 3,735.00

11紀清元

2016/3/31內部往來

1,599.75 1,599.75

12菏澤市定陶區潤友生化科技有限公司

2017/12/12內部往來

308,879.35 308,879.35

13王國良

2016/12/31支付工資

10,600.00 10,600.00

14遊書起

2017/1/13內部往來

340.00 340.00

15何淑問

2019/11/22內部往來

3,500.00 3,500.00

16李國峰

2018/3/19借款

8,000.00 8,000.00

17陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司

2020/7/29內部往來

16,029,827.52 16,029,827.52

18山東振宇房地產開發有限公司定陶分公

2018/6/19借款

150,000.00 150,000.00

19劉雪靜

2018/7/4借款

56,000.00 56,000.00

20個人公積金

2020/7/29個人公積金

39,386.40 39,386.40

21華安財產保險股份有限公司山東分公司

2019/12/3內部往來

1,437.00 1,437.00

22王靜

2019/6/30借款

290,000.00 290,000.00

23來新勝

2020/1/1往來款

1,203,473.00 1,203,473.00

-

-

-

-

-

-

合計

18,200,350.80 18,200,350.80

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

一年內到期的非流動負債評估明細表表5-11

共52頁第

50頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號結算項目發生日期到期日票面年利率

%帳面價值評估價值備註

1山東農村信用合作聯社定陶支行

2019/11/20 2022/11/19 LPR+649 900,000.00 900,000.00

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

合計

900,000.00 900,000.00

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

非流動負債評估匯總表表6

共52頁第

51頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增值額增值率

%

6-1長期借款

9,090,000.00 9,090,000.00 --

6-2應付債券

---

6-3租賃負債

---

6-4長期應付款

---

6-5預計負債

---

6-6遞延收益

---

6-7遞延所得稅負債

---

6-8其他非流動負債

---

合計

9,090,000.00 9,090,000.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月24日

長期借款評估明細表共52頁第

表

526-1

頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東友幫生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號放款銀行或機構名稱

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱

)

保證方式發生日期

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

指借款合同規定的借款啟始日，填列到日)

到期日

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

與借款合同規定到期日應一致)

年利率 %

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

與借款合同規定利率應一致)

幣種外幣金額帳面價值外幣基準日匯率評估價值備註

1山東農村信用合作聯社定陶支行抵押貸款 2019/11/20 2022/11/19 LPR+649 RMB 9,090,000.00 9,090,000.00抵押

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

合計 9,090,000.00 9,090,000.00

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員 :談大勇

填表日期： 2020年8月24日

評估結果分類匯總表表

2

共

31頁第

5頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

1一、流動資產合計

20,964,847.84 20,964,847.84 --

2貨幣資金

428,765.82 428,765.82 --

3交易性金融資產

---

4衍生金融資產

---

5應收票據

---

6應收帳款

---

7應收款項融資

---

8預付款項

1,877,577.00 1,877,577.00 --

9其他應收款

17,879,171.61 17,879,171.61 --

10存貨

---

11合同資產

---

12持有待售資產

---

13一年內到期的非流動資產

---

14其他流動資產

779,333.41 779,333.41 --

15

16二、非流動資產合計

17,774,393.09 45,260,903.11 27,486,510.02 154.64

17債權投資

---

18其他債權投資

---

19長期應收款

---

20長期股權投資

---

21其他權益工具投資

---

22其他非流動金融資產

---

23投資性房地產

---

24固定資產

55,315.12 73,647.00 18,331.88 33.14

25在建工程

5,685,906.11 5,685,906.11 --

26生產性生物資產

---

27油氣資產

---

28使用權資產

---

29無形資產

11,289,121.86 38,757,300.00 27,468,178.14 243.32

30開發支出

---

31商譽

---

32長期待攤費用

---

33遞延所得稅資產

---

34其他非流動資產

744,050.00 744,050.00 --

35三、資產總計

38,739,240.93 66,225,750.95 27,486,510.02 70.95

流動資產評估匯總表表3

評估基準日：

2020年7月31日共31頁第

7頁

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

3-1貨幣資金

428,765.82 428,765.82 --

3-2交易性金融資產

---

3-3衍生金融資產

---

3-4應收票據

---

3-5應收帳款

---

3-6應收款項融資

---

3-7預付帳款

1,877,577.00 1,877,577.00 --

3-8其他應收款

17,879,171.61 17,879,171.61 --

3-9存貨

---

3-10合同資產

---

3-11持有待售資產

---

3-12一年內到期的非流動資產

---

3-13其他流動資產

779,333.41 779,333.41 --

3流動資產合計

20,964,847.84 20,964,847.84 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：2020年8月27日

貨幣資金評估匯總表表3-1

評估基準日：2020年7月31日共31頁第 8頁

表3-1

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

3-1-1現金 1.37 1.37 --

3-1-2銀行存款 428,764.45 428,764.45 --

3-1-3其他貨幣資金 ---

合計 428,765.82 428,765.82 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：2020年8月27日

貨幣資金

—現金評估明細表表3-1-1

評估基準日： 2020年7月31日共31頁第 9頁

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號存放部門（單位 )幣種外幣帳面金額評估基準日匯率帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

1財務部 RMB 1.37 1.37 --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計 1.37 1.37 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：2020年8月27日

貨幣資金

—銀行存款評估明細表表3-1-2

評估基準日：

2020年7月31日共31頁第

10頁

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號開戶銀行

(高亮注釋 user

不確定

中水公司:

填寫開戶銀行全稱

)

帳號幣種外幣帳面金額評估基準日匯率帳面價值評估價值增減值增減率

%備註

1中國

農業銀行

26530101040027919 RMB 428,764.45 428,764.45 --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計

428,764.45 428,764.45 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：2020年8月27日

預付帳款評估明細表表3-5

評估基準日： 2020年7月31日共31頁第 11頁

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號收款單位名稱（結算對象 )

(高亮注釋 user

不確定

中水:

逐筆填寫對方單位全稱，或具體到個人名稱。不能填寫類似「其他"等模糊內容。)

業務內容

(高亮注釋 user

不確定

中水:

填寫具體業務內容，如：某某工程款，某某設備款，往來款，等具體內容。)

發生日期

(高亮注釋 user

不確定

中水:

按XXXX-XX-XX日期格式填寫，如是滾動發生的，填寫最後一筆的發生日期。)

帳齡

(高亮注釋 user

不確定

中水:

寫1年以內，1-2年，2-3年，3-4年，4-5年，5年以上。)

帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

1西安銳思軟體技術有限公司金蝶雲星空模塊費，雲之家使用費 2019/12/61年以內 7,500.00 7,500.00 --

2山東友幫生化科技有限公司生產工藝研發改進專項技術服務費 2019/12/61年以內 1,860,000.00 1,860,000.00 --

3

中國石化

銷售公司陝西渭南石油分公司油料充值款 2020/1/161年以內 5,000.00 5,000.00 --

4北京三快科技有限公司上海展覽會酒店預訂款 2020/3/161年以內 4,977.00 4,977.00 --

5安誠財產保險股份有限公司渭南中心支公司員工安全責任險優惠費用 2020/7/151年以內 100.00 100.00 --

--

--

--

--

--

--

--

合計 1,877,577.00 1,877,577.00 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期： 2020年8月27日

其他應收款評估匯總表

表3-6

評估基準日：

2020年7月31日共31頁第

12頁

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

3-8-1應收利息

---

3-8-2應收股利

---

3-8-3其他應收款（除應收利息和應收股利外）

17,879,171.61 17,879,171.61 --

合計

17,879,171.61 17,879,171.61 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：2020年8月27日

其他應收款（除應收利息和應收股利）評估明細表表3-6-3

共31頁第 13頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號欠款單位名稱（結算對象 )

(高亮注釋 user

不確定

中水:

逐筆填寫對方單位全稱，或具體到個人名稱。不能填寫類似「其他"等模糊內容。)

業務內容

(高亮注釋 user

不確定

中水:

填寫具體業務內容，如：某某工程款，某某設備款，往來款，等具體內容。)

最後一次變動日期

(高亮注釋 user

不確定

中水:

按XXXX-XX-XX日期格式填寫，如是滾動發生的，填寫最後一筆的發生日期。)

帳齡

(高亮注釋 user

不確定

中水:

寫1年以內，1-2年，2-3年，3-4年，4-5年，5年以上。)

帳面價值壞帳準備評估價值增減值增減率 %備註

1山東友幫生化科技有限公司往來款 2020/7/281年以內 16,029,827.52 16,029,827.52 --

2來新勝周轉金 2020/1/191年以內 243,011.00 243,011.00 --

3來超周轉金 2020/7/301年以內 200,000.00 200,000.00 --

4許巖周轉金 2019/11/291年以內 500,000.00 500,000.00 --

5郭飛周轉金 2020/7/311年以內 966,906.30 966,906.30 --

6範海軍

上海展覽會酒店

預訂借款

2020/7/301年以內 1,023.00 1,023.00 --

7董新賢借周轉金 2020/7/281年以內 19,307.69 19,307.69 --

8王振個人借款 2020/7/251年以內 14,000.00 14,000.00 --

9王戈借差旅費 2020/7/311年以內 2,430.00 2,430.00 --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計 17,976,505.51 17,976,505.51 --

減：壞帳準備 97,333.90 -97,333.90 -100.00

減：評估風險損失 97,333.90 97,333.90

淨額 17,879,171.61 17,879,171.61 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：2020年8月27日

其他流動資產清查評估明細表表3-11

共31頁第

14頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號項目及內容發生日期結算內容帳面價值評估價值增減值增減率

%備註

1增值稅進項稅

2020/7/31增值稅進項稅

779,333.41 779,333.41 --

(高亮注釋 chenjie

不確定

chenjie:

因特殊原因轉入的資產，應在備註欄簡要說明原因，有可能發生損失的項目，應提供相關文件資料)

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計

779,333.41 779,333.41 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

非流動資產評估匯總表表4

共31頁第

15頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

4-1債權投資

---

4-2其他債權投資

---

4-3長期應收款

---

4-4長期股權投資

---

4-5其他權益工具投資

---

4-6其他非流動金融資產

---

4-7投資性房地產

---

4-8固定資產

55,315.12 73,647.00 18,331.88 33.14

4-9在建工程

5,685,906.11 5,685,906.11 --

4-10生產性生物資產

---

4-11油氣資產

---

4-12使用權資產

---

4-13無形資產

11,289,121.86 38,757,300.00 27,468,178.14 243.32

4-14開發支出

---

4-15商譽

---

4-16長期待攤費用

---

4-17遞延所得稅資產

---

4-18其他非流動資產

744,050.00 744,050.00 --

4合計

17,774,393.09 45,260,903.11 27,486,510.02 154.64

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：2020年8月27日

固定資產評估匯總表表4-8

共31頁第

16頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱

帳面價值評估價值增減值增減率

%

原值淨值原值淨值原值淨值原值淨值

房屋建築物類合計

-

4-8-1固定資產

-房屋建築物

-

4-8-2固定資產

-構築物及其他輔助設施

-

4-8-3固定資產

-管道及溝槽

-

減：房屋建築物類固定資產減值準備

--

房屋建築物類淨額合計

-

設備類合計

85,671.80 55,315.12 83,090.00 73,647.00 -2,581.80 18,331.88 -3.01 33.14

4-8-4固定資產

-機器設備

-

4-8-5固定資產

-車輛

-

4-8-6固定資產

-電子設備

85,671.80 55,315.12 83,090.00 73,647.00 -2,581.80 18,331.88 -3.01 33.14

減：設備類固定資產減值準備

--

設備類淨額合計

85,671.80 55,315.12 83,090.00 73,647.00 -2,581.80 18,331.88 -3.01 33.14

4-8-7土地

-

4-8-8固定資產清理

-

4-8固定資產合計

85,671.80 55,315.12 83,090.00 73,647.00 -2,581.80 18,331.88 -3.01 33.14

4-8減：固定資產減值準備

--

4-8固定資產淨額合計

85,671.80 55,315.12 83,090.00 73,647.00 -2,581.80 18,331.88 -3.01 33.14

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：2020年8月27日

固定資產

—電子設備評估明細表表4-8-6

共31頁第

17頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號設備名稱規格型號使用單位生產廠家計量單位數量購置日期啟用日期

帳面是否含增

值稅

帳面價值評估價值

增減值增減率

%備註

原值淨值原值成新率

%淨值

1電腦組裝蒲城縣名揚電腦經銷部臺

4 2018/10/28 2018/10/28 12,000.00 5,350.00 10,880.00 65 7,072.00 1,722.00 32.19

2戴爾桌上型電腦

3471戴爾股份有限公司臺

4 2020/4/30 2020/4/30 11,327.43 10,430.68 11,160.00 95 10,602.00 171.32 1.64

3桌上型電腦組裝

蒲城縣名揚電腦經銷部、蒲城

誠信科技經營部

臺

2 2019/12/2 2019/12/2 10,000.00 4,986.11 9,560.00 87 8,317.00 3,330.89 66.80

4筆記本電腦

Dell 5590戴爾股份有限公司臺

1 2020/3/11 2020/3/11 9,733.63 8,706.19 9,730.00 92 8,952.00 245.81 2.82

5戴爾筆記本電腦

Dell 8N6WHW2戴爾股份有限公司臺

2 2020/4/30 2020/4/30 9,203.54 8,474.93 9,100.00 95 8,645.00 170.07 2.01

6淨水器臺

2 2020/3/27 2020/3/27 6,063.00 -5,960.00 93 5,543.00 5,543.00

7富士施樂複印機

S2110富士施樂（中國）有限公司臺

1 2020/4/30 2020/4/30 4,867.26 4,481.94 4,780.00 95 4,541.00 59.06 1.32

8投影儀

CB-X39愛普生（中國）有限公司臺

1 2020/7/31 2020/7/31 4,866.37 4,866.37 4,870.00 99 4,821.00 -45.37 -0.93

9戴爾桌上型電腦

3670戴爾股份有限公司臺

1 2020/4/30 2020/4/30 3,716.81 3,422.56 3,670.00 95 3,487.00 64.44 1.88

10戴爾桌上型電腦

3070戴爾股份有限公司臺

1 2020/4/30 2020/4/30 2,893.81 2,664.72 2,830.00 95 2,689.00 24.28 0.91

11印表機

ESPON L380愛普生（中國）有限公司臺

2 2018/10/28 2018/10/28 2,450.00 1,092.29 2,200.00 65 1,430.00 337.71 30.92

12熱水器康寶封閉型儲水式電熱水器

CBD60-2WAXF23廣東康寶電器股份有限公司臺

1 2020/3/27 2020/3/27 2,000.00 -1,960.00 93 1,823.00 1,823.00

13保鮮櫃

BC-980Y浙江星星冷鏈集成股份有限公司臺

1 2020/3/27 2020/3/27 1,500.00 -1,480.00 93 1,376.00 1,376.00

14辦公椅臺

9 2019/6/25 2019/6/25 1,480.00 -1,440.00 86 1,238.00 1,238.00

15消毒櫃

300DW雙門

-C成都市百盾科技有限公司臺

1 2020/3/27 2020/3/27 1,300.00 -1,270.00 93 1,181.00 1,181.00

16印表機映美

FP-620K+新會江裕

信息產業

有限公司臺

1 2020/4/30 2020/4/30 911.50 839.34 900.00 95 855.00 15.66 1.87

17床臺

3 2019/6/25 2019/6/25 560.45 -540.00 86 464.00 464.00

18顯示屏臺

1 2019/6/25 2019/6/25 480.00 -460.00 82 377.00 377.00

19飲水機志高飲水機

YR-5寧波索菲諾環保科技有限公司臺

2 2019/6/25 2019/6/25 318.00 -300.00 78 234.00 234.00

--

---

合計

40.00 85,671.80 55,315.12 83,090.00 73,647.00 18,331.88 33.14

減：電子設備減值準備

--

合計

40.00 85,671.80 55,315.12 83,090.00 73,647.00 18,331.88 33.14

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

在建工程評估匯總表表4-9

共31頁第

18頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

4-9-1在建工程

-土建工程

3,271,260.12 3,271,260.12 --

4-9-2在建工程

-設備安裝工程

2,414,645.99 2,414,645.99 --

4-9-3工程物資

---

4-9在建工程合計

5,685,906.11 5,685,906.11 --

4-9減：在建工程減值準備

--

4-9在建工程淨額

5,685,906.11 5,685,906.11 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

表4-9-1

在建工程

—土建工程評估明細表共31頁第

19頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號項目名稱開工日期

預計完工

日期

形象

進度

%

付款比例帳面價值評估價值增減值

增減率

%備註

1工程前期費及工資

2018/5/1 2020/10/31 3,271,260.12 3,271,260.12 --

(高亮注釋 chenjie

不確定

chenjie:

處於非正常狀態的在建工程項目應在備註欄標註在建工程的施工狀況，如：「停建1年、季節性停建」等)

---

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計

3,271,260.12 3,271,260.12 --

減：在建工程減值準備

-

合計

3,271,260.12 3,271,260.12 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

在建工程

—設備安裝工程評估明細表表4-9-2

共31頁第

20頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號項目名稱

開工

日期

預計完

工日期

規格型號計量單位數量

預計完

工日期

合同

(概算

)

金額

付款比例

(%)

帳面價值評估價值

增減值

增減率

%備註

設備費資金成本安裝費及其他合計設備費資金成本安裝費及其他合計

1煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 F1000L套

3 96,991.15 96,991.15 96,991.15 96,991.15 --淄博福民

2煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 F1000L套

2 63,716.81 63,716.81 63,716.81 63,716.81 --

3煉化專用設備

*搪瓷罐

2018/5/1 2020/10/31 K1000L套

1 22,743.36 22,743.36 22,743.36 22,743.36 --

4煉化專用設備

*搪瓷罐

2018/5/1 2020/10/31 K1000L套

4 88,318.59 88,318.59 88,318.59 88,318.59 --

5煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 F2000L套

2 88,141.59 88,141.59 88,141.59 88,141.59 --

6煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 K500L套

1 31,592.92 31,592.92 31,592.92 31,592.92 --

7煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 F2000L套

1 45,132.74 45,132.74 45,132.74 45,132.74 --

8煉化專用設備

*搪瓷罐

2018/5/1 2020/10/31 K2000L套

1 31,592.92 31,592.92 31,592.92 31,592.92 --

9煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 F1000L套

1 31,858.41 31,858.41 31,858.41 31,858.41 --

10煉化專用設備

*搪瓷罐

2018/5/1 2020/10/31 K1000L套

1 21,061.95 21,061.95 21,061.95 21,061.95 --

11煉化專用設備

*搪瓷罐

2018/5/1 2020/10/31 K500L套

1 14,867.26 14,867.26 14,867.26 14,867.26 --

12煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 K500L套

1 30,973.45 30,973.45 30,973.45 30,973.45 --

13煉化專用設備

*不鏽鋼換熱器

2018/5/1 2020/10/31 6㎡臺

2 15,929.20 15,929.20 15,929.20 15,929.20 --

14煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 2000L臺

1 12,212.39 12,212.39 12,212.39 12,212.39 --

15煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 1000L臺

1 13,805.31 13,805.31 13,805.31 13,805.31 --

16煉化專用設備

*不鏽鋼集收罐

2018/5/1 2020/10/31 300L臺

2 8,141.59 8,141.59 8,141.59 8,141.59 --

17煉化專用設備

*不鏽鋼集收罐

2018/5/1 2020/10/31 500L臺

1 5,044.25 5,044.25 5,044.25 5,044.25 --

18煉化專用設備

*搪瓷冷凝器

2018/5/1 2020/10/31 5㎡臺

2 11,504.42 11,504.42 11,504.42 11,504.42 --

19煉化專用設備

*搪瓷收集罐

2018/5/1 2020/10/31 200L臺

4 20,176.99 20,176.99 20,176.99 20,176.99 --

20煉化專用設備

*不鏽鋼冷凝器

2018/5/1 2020/10/31 5㎡臺

2 15,044.25 15,044.25 15,044.25 15,044.25 --

21煉化專用設備

*不鏽鋼收集罐

2018/5/1 2020/10/31 200L臺

2 8,141.59 8,141.59 8,141.59 8,141.59 --

22煉化專用設備

*碳鋼熱水罐

2018/5/1 2020/10/31 5000L臺

1 7,522.12 7,522.12 7,522.12 7,522.12 --

23煉化專用設備

*碳鋼熱水罐

2018/5/1 2020/10/31 2000L臺

1 3,097.35 3,097.35 3,097.35 3,097.35 --

24煉化專用設備

*不鏽鋼換熱器

2018/5/1 2020/10/31 5㎡臺

1 7,522.12 7,522.12 7,522.12 7,522.12 --

25煉化專用設備

*不鏽鋼釜

2018/5/1 2020/10/31 200L臺

1 4,070.80 4,070.80 4,070.80 4,070.80 --

26煉化專用設備

*不鏽鋼接收罐

2018/5/1 2020/10/31 2000L臺

1 11,238.94 11,238.94 11,238.94 11,238.94 --

27煉化專用設備

*搪瓷酸洗釜

2018/5/1 2020/10/31 2000L臺

1 16,814.16 16,814.16 16,814.16 16,814.16 --

28煉化專用設備

*搪瓷酸洗塔

2018/5/1 2020/10/31 600*1500套

1 3,362.83 3,362.83 3,362.83 3,362.83 --

29煉化專用設備

*碳鋼鹼洗釜

2018/5/1 2020/10/31 2000L臺

1 16,814.16 16,814.16 16,814.16 16,814.16 --

30煉化專用設備

*碳鋼鹼洗塔

2018/5/1 2020/10/31 600*1500套

1 2,300.88 2,300.88 2,300.88 2,300.88 --

31煉化專用設備

*不鏽鋼氣液分離罐

2018/5/1 2020/10/31 20L臺

2 3,008.85 3,008.85 3,008.85 3,008.85 --

32煉化專用設備

*石墨酸洗冷卻器

2018/5/1 2020/10/31 10㎡臺

1 11,238.94 11,238.94 11,238.94 11,238.94 --

33煉化專用設備

*石墨鹼洗冷卻器

2018/5/1 2020/10/31 10㎡臺

1 2,389.38 2,389.38 2,389.38 2,389.38 --

34煉化專用設備

*搪瓷罐

2018/5/1 2020/10/31 500L臺

6 31,858.41 31,858.41 31,858.41 31,858.41 --

35煉化專用設備

*搪瓷罐

2018/5/1 2020/10/31 200L臺

5 22,566.37 22,566.37 22,566.37 22,566.37 --

36煉化專用設備

*搪瓷碟片冷凝器

2018/5/1 2020/10/31 5㎡臺

1 6,371.68 6,371.68 6,371.68 6,371.68 --

37煉化專用設備

*不鏽鋼反應釜

2018/5/1 2020/10/31 K500L套

1 28,318.58 28,318.58 28,318.58 28,318.58 --

38煉化專用設備

*不鏽鋼反應釜

2018/5/1 2020/10/31 K500L套

1 26,548.67 26,548.67 26,548.67 26,548.67 --

39煉化專用設備

*搪玻璃反應釜

2018/5/1 2020/10/31 K500L套

3 42,477.88 42,477.88 42,477.88 42,477.88 --

40煉化專用設備

*不鏽鋼除沫塔

2018/5/1 2020/10/31 273*1500臺

1 1,769.91 1,769.91 1,769.91 1,769.91 --

41煉化專用設備

*不鏽鋼除沫塔

2018/5/1 2020/10/31 200*150臺

1 1,769.91 1,769.91 1,769.91 1,769.91 --

42煉化專用設備

*不鏽鋼濾液接收槽

2018/5/1 2020/10/31 500L臺

1 3,539.82 3,539.82 3,539.82 3,539.82 --

43煉化專用設備

*搪玻璃濾液接收罐

2018/5/1 2020/10/31 500L臺

1 5,309.73 5,309.73 5,309.73 5,309.73 --

44煉化專用設備

*不鏽鋼接收罐

2018/5/1 2020/10/31 200L臺

3 7,964.60 7,964.60 7,964.60 7,964.60 --

45煉化專用設備

*搪玻璃接收罐

2018/5/1 2020/10/31 200L臺

3 13,274.34 13,274.34 13,274.34 13,274.34 --

46煉化專用設備

*搪玻璃滴加罐

2018/5/1 2020/10/31 200L臺

2 7,964.60 7,964.60 7,964.60 7,964.60 --

47煉化專用設備

*不鏽鋼列管冷凝器

2018/5/1 2020/10/31 6㎡臺

2 14,159.29 14,159.29 14,159.29 14,159.29 --

48煉化專用設備

*搪瓷除沫器

2018/5/1 2020/10/31 273*1500臺

1 884.96 884.96 884.96 884.96 --

49煉化專用設備

*搪瓷除沫器

2018/5/1 2020/10/31 200*1500臺

1 884.96 884.96 884.96 884.96 --

50煉化專用設備

*搪瓷碟片冷凝器

2018/5/1 2020/10/31 6㎡臺

2 12,389.38 12,389.38 12,389.38 12,389.38 --

51煉化專用設備

*搪瓷碟片冷凝器

2018/5/1 2020/10/31 5㎡臺

10,619.47 10,619.47 10,619.47 10,619.47 --

52煉化專用設備

*視鏡

2018/5/1 2020/10/31 DN150個

5 154.87 154.87 154.87 154.87 --

53煉化專用設備

*四氟墊片

2018/5/1 2020/10/31 DN150個

5 66.37 66.37 66.37 66.37 --

54煉化專用設備

*視鏡壓蓋

2018/5/1 2020/10/31 DN150個

5 176.99 176.99 176.99 176.99 --

55煉化專用設備

*搪瓷儲罐

2018/5/1 2020/10/31 1000L臺

9 95,575.22 95,575.22 95,575.22 95,575.22 --

56煉化專用設備

*搪瓷儲罐

2018/5/1 2020/10/31 1000L臺

9 95,575.22 95,575.22 95,575.22 95,575.22 --

57煉化專用設備

*搪瓷儲罐

2018/5/1 2020/10/31 1000L臺

7 74,336.28 74,336.28 74,336.28 74,336.28 --

58煉化專用設備

*搪瓷儲罐

2018/5/1 2020/10/31 100L臺

2 10,088.50 10,088.50 10,088.50 10,088.50 --

59煉化專用設備

*搪瓷儲罐

2018/5/1 2020/10/31 200L臺

2 11,504.42 11,504.42 11,504.42 11,504.42 --

60煉化專用設備

*搪瓷儲罐

2018/5/1 2020/10/31 500L臺

8 67,256.64 67,256.64 67,256.64 67,256.64 --

61通用設備

*制氮機系統

2018/5/1 2020/10/31 YRN600-29套

0.17 93,650.44 93,650.44 93,650.44 93,650.44 --聊城漪瑞

在建工程

—設備安裝工程評估明細表表4-9-2

共31頁第

21頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號項目名稱

開工

日期

預計完

工日期

規格型號計量單位數量

預計完

工日期

合同

(概算

)

金額

付款比例

(%)

帳面價值評估價值

增減值

增減率

%備註

設備費資金成本安裝費及其他合計設備費資金成本安裝費及其他合計

62通用設備

*制氮機系統

2018/5/1 2020/10/31 YRN600-29套

0.17 93,650.44 93,650.44 93,650.44 93,650.44 --

63泵*螺杆真空泵組

2018/5/1 2020/10/31 VDP-650臺

1 70,796.46 70,796.46 70,796.46 70,796.46 --山東博科

64泵*羅茨螺杆真空泵組

2018/5/1 2020/10/31 JZJD300-2套

1 88,495.58 88,495.58 88,495.58 88,495.58 --

65泵*螺杆真空泵組

2018/5/1 2020/10/31 VDP-650臺

1 70,796.46 70,796.46 70,796.46 70,796.46 --

66煉化專用設備

*搪瓷反應釜

2018/5/1 2020/10/31 K-1000L臺

25 384,734.51 384,734.51 384,734.51 384,734.51 --河南大搪

67煉化專用設備

*搪瓷反應釜

2018/5/1 2020/10/31 K-5000L臺

6 252,743.36 252,743.36 252,743.36 252,743.36 --

合計

170.34 --2,414,645.99 --2,414,645.99 2,414,645.99 --2,414,645.99 --

減：在建工程減值準備

-

合計

2,414,645.99 2,414,645.99 2,414,645.99 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

無形資產評估匯總表表4-12

共31頁第

22頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值減值準備帳面淨額評估價值增值額增值率

%

4-13-1土地使用權

11,289,121.86 -11,289,121.86 11,580,000.00 290,878.14 2.58

4-13-2礦業權

4-13-3其他無形資產

-其他

---27,177,300.00 27,177,300.00

合計

11,289,121.86 -11,289,121.86 38,757,300.00 27,468,178.14 243.32

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永談大勇

填表日期：

2020年8月27日

表4-12-1

無形資產

—土地使用權評估明細表共31頁第

23頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號土地權證編號宗地名稱土地位置取得日期土地用途用地性質他項權利準用年限

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請按土地證載年限填寫

)

剩餘年限開發程度

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫幾通一平

)

面積

(m2)原始入帳價值帳面價值評估價值增減值增減率

%備註

1陝（

2020）蒲城縣不動

產權第

0000353號

廠區用地蒲城縣陳莊鎮西陳村

2020/4/10工業出讓

50年

46年七通一平

50,496.02 11,370,927.09 11,289,121.86 11,580,000.00 290,878.14 2.58

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

土地使用權合計

50,496.02 11,370,927.09 11,289,121.86 11,580,000.00 290,878.14 2.58

減：土地使用權減值準備

-

土地使用權淨額合計

50,496.02 11,370,927.09 11,289,121.86 11,580,000.00 290,878.14 2.58

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

表4-12-3

無形資產

—其他無形資產評估明細表共31頁第

24頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號內容或名稱專利類型專利申請號專利申請日期專利授權日期法律狀態

軟體著作權登

記號

權利取得方式取得日期

基準日使用

狀態

法定

/預計

使用年限

剩餘經濟

壽命年限

原始入帳價值帳面價值評估價值增減值

增減

率%備註

1氧頭孢烯創新工藝非專利技術

2018/8/1自主研發

27ANCA創新工藝非專利技術

2018/8/1自主研發

15,858,600.00 15,858,600.00

3一種

2-氨基

-3-溴

-5-氯吡

啶的合成方法

發明專利

201410131639.3 2014/4/3 2016/4/20有權自主研發

-

(高亮注釋 chenjie

不確定

chenjie:

企業實際擁有但基準日未入帳的不應填入本表)

4一種

2-氨基

-3，

5-二氯吡

啶的合成方法

發明專利

201410131637.4 2014/4/3 2016/4/20有權自主研發

-

52-氨基

-3-碘

-5-溴吡啶的

合成方法

發明專利

201510145900.X 2015/3/31 2018/8/21有權自主研發

-

62-氨基

-3-碘

-5-氯吡啶的

合成方法

發明專利

201510145831.2 2015/3/31 2017/11/24有權自主研發

-

7一種

N-（

6-氯

-3-噠嗪

基）乙醯胺的合成方法

發明專利

201611016000.6 2016/11/18實質審查自主研發

-

8 3-氯-6-肼基噠嗪的合成方法發明專利

201611016277.9 2016/11/18實質審查自主研發

-

93-硝基

-6-氯咪唑並

[1,2b]

噠嗪的合成方法

發明專利

201611016126.3 2016/11/18實質審查自主研發

-

106-溴咪唑並

[1,2-a]吡嗪

3-

羧酸乙酯的製法

發明專利

201611016019.0 2016/11/18實質審查自主研發

-

115-溴

-2-糠酸乙酯的製備

方法

發明專利

201611037801.0 2016/11/23實質審查自主研發

-

12一種

2-溴

-5,6-二苯基吡

嗪的製備方法發明專利

201611038681.6

2016/11/23

實質審查自主研發

-

11,318,700.00 11,318,700.00

13一種

3-氨基鄰苯二甲酸二

甲酯的製備方法發明專利

201611028823.0

2016/11/22

實質審查自主研發

-

14一種

3-氯

-4-氟硝基苯的

製備方法發明專利

201611037321.4

2016/11/23

實質審查自主研發

-

一種

6-溴

-咪唑並

[1,2a]

15吡啶

-3-甲醯胺的製備方2016/11/23-

法發明專利

201611037609.1 實質審查自主研發

166-氯咪唑並

[1,2-b]噠嗪

3-

甲酸的合成方法發明專利

201611038142.2

2016/11/23

實質審查自主研發

-

17一種

4-硝基

-1萘酚的製備

方法發明專利

201611028784.4

2016/11/22

實質審查自主研發

-

18一種

2,4-二溴

-1-氨基萘

的合成方法發明專利

201611028821.1

2016/11/22

實質審查自主研發

-

19L-肌肽創新工藝非專利技術

2018/8/1自主研發

-

20N-BOC哌嗪創新工藝非專利技術

2018/8/1自主研發

21呋喃銨鹽創新工藝非專利技術

2018/8/1自主研發

-

其他無形資產合計

--27,177,300.00 27,177,300.00

減：其他無形資產減值準備

--

其他無形資產淨額合計

--27,177,300.00 27,177,300.00

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月27日

其他非流動資產評估明細表表4-17

共31頁第

25頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號內容或名稱取得日期帳面價值評估價值增減值增減率

%備註

1預付的

山東赫達

、大連冷凍機的設備款

2020/3/5 736,050.00 736,050.00 --

(高亮注釋 chenjie

不確定

chenjie:

金額較大的項目，在備註欄註明其內容或附說明該項資產的內容和價值構成的專項說明。)

2預付的財務軟體定製開發款

2019/12/6 8,000.00 8,000.00 --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計

744,050.00 744,050.00 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

流動負債評估匯總表表5

共31頁第

26頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增值額增值率

%

5-1短期借款

---

5-2交易性金融負債

---

5-3衍生金融負債

---

5-4應付票據

---

5-5應付帳款

6,752,699.40 6,752,699.40 --

5-6預收款項

---

5-7合同負債

---

5-8應付職工薪酬

756,094.80 756,094.80 --

5-9應交稅費

31,560.01 31,560.01 --

5-10其他應付款

5,350,855.78 5,350,855.78 --

5-11持有待售負債

--

5-12一年內到期的非流動負債

---

5-13其他流動負債

---

5流動負債合計

12,891,209.99 12,891,209.99 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

應付帳款評估明細表表5-4-2

共31頁第

27頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號戶名（結算對象

)

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱

)

發生日期業務內容帳面價值評估價值備註

1淄博市福民化工設備有限公司

2020/1/16設備款

1,400.00 1,400.00

2聊城市漪瑞淨化設備有限公司

2020/1/16設備款

3,900.00 3,900.00

3山東博科真空科技有限公司

2020/1/19設備款

14,000.00 14,000.00

4河南大搪化工設備有限公司

2020/1/21設備款

15,017.00 15,017.00

5蒲城高新實業有限公司

2020/4/10土地款

6,361,000.00 6,361,000.00

6陝西崇勝商貿有限公司

2020/4/30電腦款

54,439.00 54,439.00

7宋全喜

2020/7/31土地平整費

200,000.00 200,000.00

8陝西智誠安全技術諮詢服務有限公司

2020/7/31環評費

102,943.40 102,943.40

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

合計

6,752,699.40 6,752,699.40

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

應付職工薪酬評估明細表表5-7

共31頁第

28頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號結算內容發生日期帳面價值評估價值備註

1工資

2020/7/31 756,094.80 756,094.80

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

合計

756,094.80 756,094.80

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

應交稅費評估明細表表5-8

共31頁第

29頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號徵稅機關

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱

)

發生日期稅費種類帳面價值評估價值備註

1國家稅務總局渭南市蒲城縣稅務局

2020/7/31土地使用稅

31,560.01 31,560.01

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

合計

31,560.01 31,560.01

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

其他應付款評估匯總表表5-9

共31頁第

30頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增值額增值率

%

5-10-1應付利息

--

5-10-2應付股利

--

5-10-3其他應付款（除應付利息和應付股利）

5,350,855.78 5,350,855.78 --

合計

5,350,855.78 5,350,855.78 --

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

表5-9-3

其他應付款（除應付利息和應付股利）評估明細表共31頁第

31頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：陝西友幫

生物醫藥

科技有限公司金額單位：人民幣元

序號戶名（結算對象

)

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱)

發生日期業務內容帳面價值評估價值備註

1劉傑

2020/7/31借款

1,126,510.00 1,126,510.00

2王興家

2020/7/31借款

246,198.00 246,198.00

3張明琪

2020/7/30借款

1,490,400.00 1,490,400.00

4王亮

2020/7/28費用報銷

27,218.30 27,218.30

5齊步祥

2020/3/31借款

500,000.00 500,000.00

6銀川興慶區宏亮毯業

2020/3/31借款

1,200,000.00 1,200,000.00

7李恩岐

2020/4/1借款

200,001.00 200,001.00

8武敏

2020/7/23借款

100,000.00 100,000.00

9工程質保金

2020/1/16工程質保金

58,715.00 58,715.00

10代扣個稅

2020/7/28代扣個稅

34,776.88 34,776.88

11職工養老

2020/7/28職工養老

50,032.20 50,032.20

12職工醫保

2020/7/31職工醫保

11,986.40 11,986.40

13職工失業

2020/7/31職工失業

1,798.00 1,798.00

14職工公積金

2020/7/28職工公積金

41,000.00 41,000.00

15、張明琪、齊步祥、銀川興慶區宏亮毯業、

2020/7/31借款利息

174,720.00 174,720.00

16郭飛、王興家、王風文

2020/7/31車輛費用

87,500.00 87,500.00

-

-

-

合計

5,350,855.78 5,350,855.78

被評估單位填表人：王興家資產評估專業人員：於海永

填表日期：

2020年8月27日

評估結果分類匯總表表

2

共

13頁第

4頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東談德來達生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

1一、流動資產合計

170.00 170.00 --

2貨幣資金

70.00 70.00 --

3交易性金融資產

---

4衍生金融資產

---

5應收票據

---

6應收帳款

---

7應收款項融資

---

8預付款項

---

9其他應收款

100.00 100.00 --

10存貨

---

11合同資產

---

12持有待售資產

---

13一年內到期的非流動資產

---

14其他流動資產

---

15

16二、非流動資產合計

---

17債權投資

---

18其他債權投資

---

19長期應收款

---

20長期股權投資

---

21其他權益工具投資

---

22其他非流動金融資產

---

23投資性房地產

---

24固定資產

---

25在建工程

---

26生產性生物資產

---

27油氣資產

---

28使用權資產

---

29無形資產

---

30開發支出

---

31商譽

---

32長期待攤費用

---

33遞延所得稅資產

---

34其他非流動資產

---

35三、資產總計

170.00 170.00 --

流動資產評估匯總表表3

評估基準日：

2020年7月31日共13頁第

6頁

被評估單位：山東談德來達生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

3-1貨幣資金

70.00 70.00 --

3-2交易性金融資產

---

3-3衍生金融資產

---

3-4應收票據

---

3-5應收帳款

---

3-6應收款項融資

---

3-7預付帳款

---

3-8其他應收款

100.00 100.00 --

3-9存貨

---

3-10合同資產

---

3-11持有待售資產

---

3-12一年內到期的非流動資產

---

3-13其他流動資產

---

3流動資產合計

170.00 170.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月25日

貨幣資金評估匯總表表3-1

評估基準日：2020年7月31日共13頁第 7頁

表3-1

被評估單位：山東談德來達生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

3-1-1現金 70.00 70.00 --

3-1-2銀行存款 ---

3-1-3其他貨幣資金 ---

合計 70.00 70.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月25日

貨幣資金

—現金評估明細表表3-1-1

評估基準日： 2020年7月31日共13頁第 8頁

被評估單位：山東談德來達生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號存放部門（單位 )幣種外幣帳面金額評估基準日匯率帳面價值評估價值增減值增減率 %備註

1財務部 RMB 70.00 70.00 --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計 70.00 70.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月25日

貨幣資金

—銀行存款評估明細表表3-1-2

評估基準日：

2020年7月31日共13頁第

9頁

被評估單位：山東談德來達生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號開戶銀行

(高亮注釋 user

不確定

中水公司:

填寫開戶銀行全稱

)

帳號幣種外幣帳面金額評估基準日匯率帳面價值評估價值增減值增減率

%備註

1

中國銀行

股份有限公司定陶支行

235132741703 RMB --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計

---

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

其他應收款評估匯總表

表3-6

評估基準日：

2020年7月31日共13頁第

10頁

被評估單位：山東談德來達生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增減值增減率

%

3-8-1應收利息

---

3-8-2應收股利

---

3-8-3其他應收款（除應收利息和應收股利外）

100.00 100.00 --

合計

100.00 100.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月25日

表3-6-3

其他應收款（除應收利息和應收股利）評估明細表共13頁第 11頁

評估基準日： 2020年7月31日

被評估單位：山東談德來達生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號欠款單位名稱（結算對象 )

(高亮注釋 user

不確定

中水:

逐筆填寫對方單位全稱，或具體到個人名稱。不能填寫類似「其他"等模糊內容。)

業務內容

(高亮注釋 user

不確定

中水:

填寫具體業務內容，如：某某工程款，某某設備款，往來款，等具體內容。)

最後一次變動日期

(高亮注釋 user

不確定

中水:

按XXXX-XX-XX日期格式填寫，如是滾動發生的，填寫最後一筆的發生日期。)

帳齡

(高亮注釋 user

不確定

中水:

寫1年以內，1-2年，2-3年，3-4年，4-5年，5年以上。)

帳面價值壞帳準備評估價值增減值增減率 %備註

1張麗娟備用金 2018/1/12-3年 3,000.00 3,000.00 --

2劉玉軍備用金 2018/1/12-3年 20,000.00 20,000.00 --

3劉金榮備用金 2018/1/12-3年 6,483.00 6,483.00 --

4李相朋備用金 2018/1/12-3年 310.00 310.00 --

5白秀波備用金 2018/1/12-3年 100.00 100.00 --

6程偉備用金 2019/1/11-2年 200.00 200.00 --

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

--

合計 30,093.00 30,093.00 --

減：壞帳準備 29,993.00 -29,993.00 -100.00

減：評估風險損失 29,993.00 29,993.00

淨額 100.00 100.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：2020年8月25日

其他應付款評估匯總表表5-9

共13頁第

12頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東談德來達生化科技有限公司金額單位：人民幣元

編號科目名稱帳面價值評估價值增值額增值率

%

5-10-1應付利息

--

5-10-2應付股利

--

5-10-3其他應付款（除應付利息和應付股利）

892,574.00 892,574.00 --

合計

892,574.00 892,574.00 --

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月25日

表5-9-3

其他應付款（除應付利息和應付股利）評估明細表共13頁第

13頁

評估基準日：

2020年7月31日

被評估單位：山東談德來達生化科技有限公司金額單位：人民幣元

序號戶名（結算對象

)

(高亮注釋 yzl

不確定

中水:

請填寫全稱)

發生日期業務內容帳面價值評估價值備註

1山東友幫生化科技有限公司

2019/1/1往來款

892,574.00 892,574.00

-

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-

合計

892,574.00 892,574.00

被評估單位填表人：趙魯弟資產評估專業人員：談大勇

填表日期：

2020年8月25日

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