鄭州房產律師|房屋買賣糾紛,如何區分定金、意向金的區別?

2020-11-28 網易新聞

2020-11-27 11:27:48　來源: 煥廷法律服務團隊

舉報

　　

　　 鄭州房產律師諮詢：房屋買賣合同糾紛400.888.6947
【案情簡介】
原告：王某某
被告：xxx有限公司
王某到xxx公司售樓部了解房子，售樓部人特別多，顧問給王某詳細講解房子的優勢，王某猶豫不決，顧問告知王某，今天訂房子的人特別多，而且房源有限，建議先交一個意向金，這樣可以保留房子購買權。王某於是和顧問達成一致意見，先交3萬的意向金，收據和轉帳回執單上備註的意向金，但是籤協議時候，王某沒有仔細看內容，內容卻寫的是定金。現在王某不想購買此房，別溝通退款事宜，未果。
【案件焦點】
1、王某交的款項到底是定金還是意向金。
2、要求返還已交款項是否有法律依據。

　　

　　 定金與訂金的區別？鄭州房產糾紛律師
【案件分析】
本案案件不複雜，只是兩個字之差結果卻完全相反。定金法律上違約之後是不予退還的，意向金是可以要求退還的。而本案只是協議的格式內容寫的定金，但是事實溝通的是意向金，而且收據寫的是意向金，因此xx公司以定金不予退還為由不退系違法行為。
【煥廷律師提醒】
購買房屋需要看合同內容，其次交費之後需要對方開具該公司的收據，本公司的發票。
【企業啟發】

　　

　　 鄭州房產律師諮詢
購買房子要交錢時候提前向鄭州房產律師聯繫了解注意事項，自己能夠進退自如。感謝您的細心觀看，煥廷法律服務團隊為其保駕護航，就是將風險規避在前，避免後期官司影響，讓貴公司安全發展。
文章參考資料：http://www.huantinglaw.com/case/3441.html
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