【決勝小康看江淮】18縣區試點盤活農村閒置宅基地和住宅

　　5月6日，省農業農村廳批覆，在合肥市長豐縣、肥西縣等18個縣(市、區)開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用省級試點示範。按方案，試點中將構建閒置宅基地和閒置住宅規範化流轉交易平臺，打造一批民宿(農家樂)集中村、鄉村旅遊目的地、農產品加工倉儲基地、田園綜合體等盤活利用樣板，總結一批可複製、可推廣的經驗模式。

　　據省農業農村廳相關負責人介紹，試點中將探索建立閒置宅基地「三權分置」，適度放活閒置宅基地和閒置住宅使用權。鼓勵試點單位探索建立閒置宅基地和閒置住宅交易平臺，規範交易流轉。突出服務鄉村振興，確保盤活利用產生的土地增值收益全部用於農業農村。目前18個縣(市、區)已普遍成立政府主要領導擔任組長的試點示範領導小組，由農業農村部門牽頭精心擬制實施方案。鼓勵積極引入社會資本投入「三農」，大力發展農業農村新業態，盤活農村閒置宅基地和閒置住宅，變「死資產」為「活資產」，充分釋放改革紅利，促進城鄉融合發展，壯大村級集體經濟，增加農民財產性收入。

　　據省農業農村廳出臺的相關意見，試點必須嚴守宅基地集體所有制不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的底線，符合國家相關法律法規和政策。堅持農民主體地位和規劃先行，因地制宜、因村施策，循序漸進、穩步推進。試點單位必須堅決守住法律和政策底線，不得違法違規買賣或變相買賣農村宅基地，嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。切實維護農民權益，不得以各種名義違背農民意願強制流轉宅基地和強迫農民「上樓」，不得違法收回農戶合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。

　　這18個縣(市、區)為：合肥市長豐縣、肥西縣、淮北市杜集區、亳州市譙城區、宿州市泗縣、蚌埠市禹會區、阜陽市界首市、淮南市八公山區、滁州市南譙區、六安市葉集區、馬鞍山市當塗縣、蕪湖市蕪湖縣、宣城市績溪縣、銅陵市銅官區、池州市東至縣、安慶市桐城市、黃山市歙縣、休寧縣。