隨著各大品牌房企不斷注入鎮江市場，鎮江各大版塊的房價天花板，從單價每平米千元到輕鬆破萬，一升再升，很多客戶後悔莫及沒有在鎮江最初房價真正低洼的時期購買房屋，而現在卻要付出多出幾倍的價錢才能買到一套房源。
接下來，小編就為大家梳理一下鎮江最熱門的六大版塊，請收好！
金山湖版塊
金山湖版塊近期一直活躍在鎮江人的網絡生活中，其作為鎮江無法替代的風景，隨著金山湖風光帶的崛起，景區生活圈的價值被越來越多的人認可，甚至更多的開發商進駐此版塊，打造人文景區高品質住宅區，深受廣大客戶的喜愛。
金山湖版塊原先普通住宅區價格均在1萬元/m2以下，例如金橋花園高層均價約7700元/m2起；正太·悠然居（已售罄）高層均價約7500元/m2。
目前而言，金山版塊平均單價不低，這對於鍾情金山銘著及新城碧桂園·江山樾兩大改善型純新盤的購房者來說，開盤價或將超出預期。
而更值得關注的是紅豆置業在鎮江新拿的雲臺山西側R1807地塊，成交樓面地價為8550元/㎡，預計後期將打造洋房與別墅，根據土拍成交地價預測價格約20000元/㎡，意味著金山湖版塊房價天花板將再創新高。
南徐版塊
南徐作為未來的城市中心，近年來發展迅速，多家房企不斷駐入，高品質樓盤拔地而起，吸引了非常多的客戶來此購房，房源十分緊張。
南徐核心區除了綠地·新裡城有高層房源在售，就只剩中南銀城樾府。江南岸、中冶玉翠園、御瓏湖等都只剩別墅在售。南徐核心區的新房極度稀缺。
觀察周邊樓盤房價走勢，目前萬科藍山高層精裝均價10800元/㎡，後期即將加推高層135#樓；綠地·新裡城放風價也在10000/㎡左右。而中南銀城·樾府也在8月19日開放了城市展廳，放風價達到18000-20000/㎡，南徐房價再攀新高。
丁卯
丁卯近年來也是發展迅速，新城·瓏悅府、融創御園、嘉源首府等的純新盤不斷注入丁卯，為其注入了強大的新鮮血液，同時也推動了房價的快速上漲。
新城·瓏悅府首次開盤高層（精裝）均價達到11900元/㎡，小高層（精裝）均價達到12800元/㎡，迅速將丁卯的房價由原來的7000-8000元/㎡左右拔高了5000元/㎡。而隨之開盤的融創御園的花園洋房（毛坯）依舊秉持這個高端走位，均價達到11980元/㎡。
雖然丁卯片區的房價瞬間被拉高，但是依然沒有影響到客戶的購買力，現場火爆、開盤勁銷，可見丁卯片區的生命力極端旺盛，未來十分可觀。
濱江
濱江版塊目前幾乎沒有房源在售，但是純新盤富力·長江府有望在9月底開盤，首推高層。據了解富力·長江府主力打造7棟住宅及沿街商業，包含2幢洋房，4幢高層及1幢超高層，致力於建造成鎮江第三代城市濱江豪宅，放風價高達20000/㎡，當屬目前濱江版塊最高價！
學府版塊
學府版塊因其獨特的區位和環境特徵，近年來也逐漸的崛起。目前學府路有兩大純新樓盤有望開盤：
1、鎮江印，據說放風價不低於13000元/㎡，甚至達到15000元/㎡，還有待觀望。
2、碧桂園鑫控·玖仰，其規劃了24棟疊墅、洋房、小高層產品，放風價高達15000元/㎡+，不過去看房的人仍然絡繹不絕。
丹徒版塊
丹徒版塊近年來房價也是風生水起，但是仍然還有很多樓盤房價處於7000—9000元/㎡，是絕對的剛需房，尤其是剛剛收官的寶龍國際花園，均價為8500元/㎡，深受追求剛需人群的喜愛。
但是觀看周邊，仍然屹立起了很多大牌房企，如中南·緹香漫，主打小高層、平層洋房、複式洋房（精裝）、疊加別墅（毛坯），均價達到13500元/㎡；還有等待開盤的碧桂園·鉑金華庭在丹徒區也是高價樓盤，精裝放風價達到13000元/㎡。
小編覺得，對於丹徒人來說，剛需房更為受到青睞，高端房企的進駐，拉高了丹徒的整體房價，卻也為這一片沃土帶來了更多生機和選擇。