房產的形式有很多種，其中門面房就是其中之一，而且這類房子的設計往往還具有一定的商業意義，對於想要自己打造商鋪的，可以選擇性的考慮購買這類房子，而房地產開發商的門面房可以買嗎？或者說買來劃不划算，就是一個問題了，想必很多想開店的人，對於租還是買，至今也沒底
何為門面房？它知識一個比較通俗的概念，如果換一種簡單的說話，就比較簡單理解了，那就是臨街商鋪，城市街道兩旁幾乎都是居住型用地，只有地下才是真正的門面房。很多人想要開門做生意，無論是小賣部，餐飲還是理髮店，都需要個像樣的門店來，那麼很多經銷商會在你買房的時候，推銷產權商鋪這個概念，對於一些門面房尚未租出去的新小區，也最多奉行這樣的一個「套餐」計劃。
首先有一點大家一定要明確，那就是商鋪可以單獨購買。很多店鋪開不下去的都會選擇拋售或者轉讓出租的形式，不過它的價格比較貴，如果是選擇「套餐」的形式購買的話，價格會便宜一些，這就是在小區買房的時候，附帶購買門面房的原因，那麼之後，自己的店鋪能幹什麼？
選購門面房是一種非常長遠的投資性行為，因為其短期內是根本無法獲利的，而日後的用途一般分兩種，一種是自己開設店鋪，像一些小賣部這類的小產業，經營成本不高，而且還能夠補貼家用，非常實惠，很多搬遷戶家中有長輩，就會考慮給長輩開設一家小店鋪，也不至於讓他一天到晚關在家裡悶得慌。
之後另一項選擇就是出租了，出租往往是作為穩妥的一種方式。小編從網上抽取了一些數據看看，大致分析是這樣的，普通的20-50平方米的門店，入手價格在50萬左右，根據區域的不同而不同，而月租金約在3000-5000左右比較常見，那麼就可以算一筆小帳了。如果拋開12%房產稅和一些雜項不談，光以出租實際盈利計算，差不多十年回本，如果十年後通貨膨脹，不過關鍵是產權還在手上，在未來一段時間中，隨著城市地域的漸漸增加，城市道路基礎設計愈加完善，故而在以後也有很大的升值空間。
不過購買店鋪也是存在一定風險在裡面的，尤其是商業街的人流，城市的興落，或者說當地房產地價的縮水，對於整體店鋪的出租和價值空間都會造成一定的影響，從而會直接影響到收益，作為普通的市民話，投資商鋪的事情，因為代價過大還是有待商榷的，不過從長遠的角度來說，是一種可行的選擇。
如果你是買家，在購買的時候，也需要有些警惕之心，一般而言要注意5項店鋪是否達到了買賣的標準才可。
1、姓名、房產證等關鍵信息不全的，可能導致黑房的出現，買定後可能上了某些人當了。
2、處於被公產抵押狀態下，你購買，可能要「背黑鍋。」
3、如果是二手三手商鋪，需要原主人提供開放商的原票和購買憑證，以免有人借雞下蛋，最後坑了你。
4、房屋無法拿出房權證，無法證明其所有權，不光不要買，最好也不好租，否則在剛裝修完畢後，就發現因為產權糾紛，導致自己被夾在其中，莫名其妙成了受害者。
5、原地址與現地址，或者樓盤編號與其不對應，最好不要買，否則以後想脫手就難了。
換而言之，在購買任何房產的時候，一定要記得「產權」兩個字，在一些大廈、商城當中，往往套裝是以產權商鋪為主外加小戶型公寓形式，專門出售給一些生意人的，不過在大商場中，投資風險更大，因為每個城市的購物區域競爭都比較激烈，如果入不敷出，就要面臨常年虧錢的情況。