今天，有則消息引起了複利的注意。
2018 年 12 月 4 日，SpaceX 公司的 " 獵鷹 9 號 " 火箭從年美國加州范登堡空軍基地順利發射升空。
這次發射，而這當中就有個特殊的載荷——骨灰。
這些骨灰來自美國舊金山 " 極樂太空 " 公司推出的 " 太空葬 " 服務。
其中包括有退伍軍人和航天愛好者等 100 人的骨灰。
這其實不實人類第一次把骨灰送入太空，早在 1998 年，美國宇航局發射的 " 月球勘測者 "（Lunar Prospector）探測器將美國著名行星地質學家尤金 · 舒梅克（Eugene Shoemaker）的骨灰送入太空，並最終撞擊到月球南極附近，永遠埋葬在月球之上。
可這次是人類歷史上第一次面向民眾的商業化太空葬服務。
複利想起了小說《三體》。
在三體中，隨著航天技術的發展，人類太空葬、太空旅遊變成了生活的常態。
而劉慈欣預言的人類未來生活最終是生活在太空中的人造太空城中，地球變成了沒有人願意去的荒蠻之地，土地變的一文不值！
前段時間大火的電影《毒液》。
反派的夢想也是依靠太空航天業尋找未來人類適合居住的太空空間。
不管是小說還是電影，都反應了科技對於宇宙航天的嚮往。
當然，複利好像談的有些遠了，人類大規模的航天要等到幾十年後才有可能實現。
作為一名地產從業者，複利從太空葬想到了潘石屹之前說的一段話：網際網路是反房地產的！
之句話怎麼理解呢？
複利的理解是：網際網路科技的發展最終將突破現在人類信息傳遞的極限，將地域的限制壓制到接近於零。
怎麼理解呢？
人類現在大部分的生活、商業、文化活動大都局限於一種元素：那就是土地！
比如說，醫療需要有一家醫院。
教育，需要有一家學校。
做生意需要有一家店面。
開公司，需要有一個辦公室。
即使是辦畫展和音樂會、看電影，也要有一個特定的建築開畫展、做劇場、做電影院才能完成。
可我們接下來的十年是網際網路信息高速發展的十年。
一個重要的突破點就是5G時代的來臨。
在4G時代，信息的傳播主要以文字、數據為主。
局限於信息傳播的速度和成本，網絡會議、網絡醫療、網絡教育等視頻信息傳播還沒有走進普羅大眾的生活。
5G時代的到來，視頻傳播、視訊溝通將更加普及。
這對我們的生活是顛覆性的。
就像我們90年代的口號：要想富、先修路！
5G時代就是信息傳媒的修路時代。
當把傳播這條路打通，每個大眾都能在信息5G這條高速公路上疾馳。
這對於傳統的房地產業可謂是釜底抽薪的科技革命了。
一個住在新疆農村的孩子，可以在網上很低成本的聽到清華大學的公開課。
公司不需要有那麼多的辦公室，大部分信息可以通過手機的即時3D成像直接交流。後資訊時代一定會普及3D虛擬視訊。
看電影直接帶上影視眼鏡，比看大熒幕更有衝擊力。
更多的人在家、在車裡、在旅遊時都可以辦公、做生意，也許一個月都不需要到城市裡去一次。
不要以為複利在天馬行空，實際上我說的這些技術已經都有相應的技術研發了。
缺的就是5G這條高速公路把這些技術應用到普羅大眾的生活中去了！
朋友們，想像一下，如果科技發展到這一步，對於土地市場會有多大的衝擊。
當然，複利這是借題發揮，趨勢一定是朝著這個方向發展的，只是我們無法直接確定什麼時間會到來。
未來的土地將不再是稀缺資源！
這麼落後的一項資源將不能再束縛人類的信息傳播和發展！
所以我想回答很多粉絲的問題：房子不是一個值得長期持有的投資。
複利說的是投資。如果你自住，那當然是必需品，討論價值沒有意義。
在可見的10年內，地產業還會波動發展，尤其在中國。
如果想要買房投資，就要學會看趨勢。
在低谷抄底、在收益達到預期時賣出，並且在這個投資市場消失之前套利離場。
如果以30年為周期，複利想做一個大膽的猜想：
未來10年：5G時代來臨，信息傳播局限被打破，人們開始適應視訊的超級傳播，整個人類的創造力、學習能力被強化，科技應用將迎來一個高爆發的時代。
未來10到20年：信息革命對地產也的壓製作用開始顯現，同時中國開始真正進入人口減少、後老齡化社會，房價開始止漲，住房對於大眾來說只是生活用品，還並不一定是必需品。
未來20年到30年：房子將成為一種負債，對於追求自由的下一代來說或許還是一種負擔，不但要交房產稅，而且很難賣出去。
這其實也是雄安新區的願景，百年大計，雄安新城，在100年的周期內，土地和住房將是非常廉價的資源。
在這個10年的周期內，房子還是一個很不錯的投資品。
尤其是現在，房價下行。我們需要看懂政策趨勢，在下一波上行趨勢開始之前抄底，在即將調控之前出手。
複利這次說了很多行業外的觀點，因為趨勢的判斷從來不能只看地產這一個行業，要研究貨幣供應、國際局勢、政府政策、科技發展等等。
趨勢的判斷屬於宏觀方面的研究。
而樓市的微觀研究包括本地土地出讓情況、周圍城市房價波動、人口情況、交通道路規劃、教育配套規劃等。
宏觀形勢的研究決定大勢，微觀的研究才能錦上添花。
歡迎大家關注，複利會持續為大家關注房產以及社會信息。